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中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日,记者从哈尔滨🔗市住建局获悉,为规范物业服务⛱市场秩序,破解物业“退出难”问题,该局🚽近日制订下发了《住宅项目物📀业服务🕸退出工作规则》(以下简称《规则》),对物业服务人退出住⛴宅项目的程序、监督机制及🕸应急保障作出系统性规定🕸,切实维护业🖖主和物业服务人合法🥑权益。
《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🍥业服务人时,业主委员🔑会应当依法组织住宅😹项目业主共同决定。物业服务🕙人所服务住宅项目出现下🧔列情形之一的,将被🧖列为拟监督退出对象:将全部物业服🐉务转委托给第三人,或者🕔将全部物业服务🏼支解后分别转委🔫托给第三人的;采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催📆交物业费,经区、县(市)物业🏷行政主管部门责令限期改🙋正,逾期不改正,产生严重影响的;未经法定程序,擅自接管物业🦒服务项目的;违反法律、法😀规规定或者物业服务🧥合同约定,停止物业服务的;被解🔔聘或者物业服务合同终止后,拒不退🔒出物业管理区域的;未按照规定🥈办理交接手续,经区、县(市)物业行政主管部🔧门责令限期改正,逾期不改正的;拒不移㊗交有关资料、财物、资产,经区、县(市)物业行政主管😽部门责令限期改正,逾期不改正的;挪用、侵占属于业主⛺共有的经营收益,经区、县(市)物业行😉政主管部门责令退还,未退还的;经区、县(市)物业行政主管🌸部门认定,由物🕸业服务人负主要责任💼或全部责任引发的重大群体上访或😸越级上访事件、重😓大安全生产责任事故,或其他性质🈴恶劣、危害严重、社会影响🧓大等违法违规行为的。
根据《规则》,业😂主依法共同决定终止物业服务或🐮解除物业服务🍏合同的,业主委员会应当提🏥前60日书面通知🌚物业服务人,并书面报告🉑所在地街道办事处;物业服务人决定终🛃止物业服务或解除物业服🔇务合同的,应当提前90日书面通⤵知业主委员会,并书面报告所🍟在地街道办事处。同时,业主委员会应当🐡自业主依法作🏆出共同决定、物业服务人应🤙当自书面通知🙈终止物业服务或者解除🍞物业服务合同之日💕起三日内,将解约原因、解约时间等具体🏎事宜,以书面形式(盖章)在住宅🔌项目区域内显著位置进行公示,公示时间应不少🌴于七日。
此外,业⏳主委员会应当在物🧦业服务合同到期、解约或🚝终止物业服务时间前,依法选聘新的物🔣业服务人并签订物🗣业服务合同,接受所在地街道💷办事处和区、县(市)物业行政主管🤗部门的指导和监督。业主🕌委员会应当与原物业服务人🗒、新聘物业服务人🌄协商确定交接时间,并通知🥘所在地街道办事处。街道办事处现🏝场指导监🧜督各方依法做💪好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🚶他属于业主共有财😲物的交接和登记工作📧。
对于原物业服务人仍🔻拒不退出🐤住宅项目或拒🕎不办理移交的,由业主委员会书➗面报告🤐所在地街道办事处,按照🕚相应程序处理。此外,在监督😲退出过程中,对于🖖原物业服务人存在🛌的违法违规行为,由区、县(市)相关行政执法🥝部门依据相应法律法规🧥规定予以查处。监督退出过🎠程中,对于原物业服务🗿人存在的不良信😺用信息,由区、县(市)物业行政主管部门按🦂照物业服务企⛰业信用信息管理有关🈯规定予以采集认定,记入电子🚇信用档案,向社会公开。
根据《规则》,区、县(市)物业行政主管部门应👉当结合本地实际,组建应急👉物业服务人库。同时,在住宅项目物业服务退🕓出中,业👎主委员会未能在规定🕜时限内选聘新物业服务人的,为防止物业服🕞务出现中断,由街道办事处组🐛织在应急物业🈺服务人库中🍶确定应急物业服务单位,提供维持业主基本生活🏊服务事项的应急服务,并公示应急服👘务的内容、期限和费用等相🀄关情况。也可由业主💼委员会组织🤠业主依法共同😌决定应急服务内容、标准和费用🕣等事宜。应急服务📣期限不得超过12个月,费用由全体业🧦主承担。
在应急服务期间,业主🚔委员会应当在街📉道办事处和区、县(市)物业🛣行政主管部门的指导下,继续依法选聘新的物业服务人。应急🤐服务期限结束后,业主委员📊会应当与应急物业服务🏺人、新物业服务人依法做好🗞交接工作。《规则》提出,业主委员会未按👬照规定🐷组织召开业主大会会议的,由街道办事⬇处责令限期召开;业主委👰员会逾期仍未召开业主大会会🐴议的,可以由所在地居(村)民委员会,在街道办🔽事处指导和监督下组织😍召开。(完)
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内需为主导、内部可循环是🏢大国经济的独有优势。外部环境越复杂,我📽们越要把发展的战略立📊足点放在做强🚪国内大循环上,多措并举扩大内需。 激发有潜能的消💐费。 让居民“敢消费”。通过促进工〰资性收入合理增长、拓🧑宽财产性收入渠道、促进农民♟增收等举措,增强消费能力。 让居民“愿消费”。创新多元化⛓消费场景,完善文旅、餐饮、休闲、健康、体育等领域供给,不断优化消费⏳环境。 深入实施提振消🍶费专项行动,在扩大商品🤘消费的同时,培育服务消费新⛷的增长点,超大规模市场的需求🤼潜力将持续释放。 扩🤺大有效益的投资。 改造老旧小区、建设地下管网、推进城市绿化、完善公共服务设🚶施……新型🚷城镇化蕴藏着“投资于人”的海量场景。我国城镇化🔥率每提高1个百分点,每年可新增2000多亿元🈯的消费需求,可拉动💙万亿元规模新🖥增投资需求。 无论是“高质量推动‘两重’建设”,还是“高质量开展城🔒市更新”,都将更好发挥投🎡资关键作用,为稳增长、调结构、育动能、惠民生等提供有♑力支撑。 巩固拓展🎷经济回升向好势头,还要用好发展💚机遇,以确👼定性开放应对外部🗾环境不确定性。 前7月,货物进出口总额同比😛增长3.5%,其中出口👶同比增长7.3%,高新🍊技术产品出口额同比增长7.2%,出口产🤼品技术含量逐步提升;上半年,全国新设🦏立外商投资企业30014家,同比增长11.7%……今年以来,我国🧒外贸外资表现稳定,彰显了十足📓韧性。 开放合作,是顺应历史大势的🥃必然选择,也是中国😹经济稳健前行的必然要求。做好当前经🦀济工作,要💼求我们畅通和提升国际循环,稳住外📄贸外资基本盘。 稳步开拓国际市♋场空间。 上半年,我国对190多个🐾国家和地区进出口实现增长,贸易规模超过500亿元的伙伴📒数量达到61个,比去年同🚨期增加5个。积极构建多元化😽国际市场格局,深化内外贸🐋一体化改革,对部分受关税影🌹响较👟大的企业加大市场渠道、国内消费、财政金融、服务🌂保障等方面支持力度……我们要打出“组合拳”,持续发挥外贸对经济增🗒长的稳定作用。 持续增强中国🦅市场磁力。 “‘一线’放开、‘二线’管住、岛内自由”,今年12月18日,海南自贸🏿港全岛封关运作将正式🔏启动。“零关税”商品范围扩大至约🦌6600个税目,占全部商品税目😵的比例达74%;对“零关税”货物等实行📓低干预、高效率的精准🏹监管……一整套自由化便利化的政🐥策制度,展示了“把开放的大门越🌴开越大”的坚定决心。 优化出🅿口退税政策,高水平建👪设自贸试验区等开🌕放平台,扩大电信、医疗、教育等领域开❕放试点,鼓励外👴商投资企业境内再投资,落实《2025年稳外资📘行动方案》……稳步扩大规则、规制、管理、标🌕准等制度型开放,中国将⬅持续成为跨国投资“理想、安全、有为”的目的地。 保持定力、增强信心,加快🌲构建新发展格局,我们将在当前复🐪杂多变的国际形势下,不断巩♎固和增强高质量发展的确定性,有力应对各种不确定🗳性。 (二) 做好当前经济📎工作,要按照新发展理🌄念不断塑造经济发🥋展新动能、新优势。 海上,第二艘国产大🎢型邮轮顺🌺利实现坞内起浮,大型液化🙆天然气运输船建🚸造马不停蹄。 陆上,全球最快高铁🤲列车CR450成功达速。 天上,神舟二十号3名航天员顺利👢进驻中国空间站,国产大飞机C919累计承运旅👫客超200万人次。 前7月,规模以上高😕技术制造业增🧘加值同比增长9.5%;7月,工业🌓机器人产量同比增长24%;截至6月,国内发明专🤳利有效量达501万件,同比增长13.2%……今年以来,中国创新场♏活力充沛,产业升✌级步履铿锵。 理念是行动的先导。以新发展理念为指挥棒、红绿灯,持续点燃创新引擎、发展🍠新质生产力,是一篇🎤需要持续做好的大文章。 要用📼好我们具备的独特优势。 “只有中国。”从一块铁矿石🏳到一枚芯片、一块电池再💆到一台整车,第三届链🏳博会全景呈现了中🆚国智能汽车全产业链,令贝特💝瑞产品线总经理庞春雷🎟感慨万千。 一💱杯咖啡的时间,搞🌯定电力机车上万个零部件;1小时通勤圈内,配齐手机95%的零部件……完整的🛍产业体系、强大的配套能力🍑,助力我🌯国制造业总体规模连续15年保持世界🉑第一、220多种主要工业品🎭产量居世界第一,也将助力我🏣们在全球产业链供应🦑链重构面前掌握主动。 还要看到,我国拥有丰富的人才💚资源优势。研发人员全时当📝量稳🏍居世界首位,高被🔴引科学家数量位列🎴全球第二,每年科学、技术、工程、数学专业(STEM)毕业生数量超500万……统筹推动教育、科技、人才一体化发展,不断释放🍺人才红利,创新动能将更🐙加澎湃。 要把握我们面临🥠的宝贵机遇。 未来已来!自动走🌓到充电站前,双臂弯曲,取出嵌入🗃身后的电池块,再装入新电池,全程最多耗时3分钟……日前,优必选宣布,其工业人形机器人Walker S2学会🧒了自己换电池。 从春晚扭秧歌,到参加马拉松,再到进工厂打🤭工,2025年被誉为中📥国人形机器人量产元年,各👤类机器人加速进化。 赋能工业生产、新药研发、交通出行等领域,与机器人、量子计🔟算等新兴产业深入融合,企业数量超5100家,核心👖产业规模突破7000亿元……当前,人工智能产📬业正在我国加🎯速成长。抢抓新🍱一轮科技革命和产业变革💹宝贵机遇,向高端化、智能化、绿色化转型,中国制造前景广🗑阔。 要抓好🗯我们前进道路上的重点任务。 努力“强筋壮骨”。要加大力度补短板、锻长板、强保障,全力推进重点👦产业链自主可控;要深化数字技🗜术赋能应用,推动信🎏息化和工业化深度融合;要坚持绿色发展,提升工业能效与绿👈色发展水平。 全力“向新而行”。打通机制,既围绕产业🌆链部署创新链,又围绕创新链布局🥑产业链,以🎱更大力度推动科技创💴新和产业创新融合发展,促进科🦂技成果转化应用,让创新成🌛果加速从“书架”走向“货架”。 向高攀升,点燃科技创🍫新引擎,发展壮大新动能、新业态、新产业,创新“势能”将向经济“动能”持续转化。 (三) 做好当前💇经济工作,要充分调动各🎌方面积极性,为高质量发🔻展提供强大动能。 充分释放政策效🔂应,保持经济平稳运行。 增发🚸超长期特别国债,以更大力度🌱实施“两重”“两新”政策;综合运用降🦖准等多种货币政策工具,保持流动性充裕;一手稳岗减负,一手扩岗挖潜,保持就业形势📩总体稳定……上半年,各地区各部门顶📉住压力、迎难而上,加紧实施更加积极有🏊为的宏观政策。 特别是4月25日召开的🔘中共中央政治局会议🤴提出“着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期”,部署一❤揽子政策举措,为有🙅力有效应对外部冲击、促进⛵经济持续回升向好🛹发挥了重要作用。事实充分证明,“更加积极有📟为的宏观政策”是务实管用的、有力有效的。 降准、降息等🎀货币政策工具已留有充😬分调整余地,财政赤字、专项债、特别国债等视👠情仍有进🤩一步扩张空间,当前,我国宏观😿政策工具箱依然充足。 下一步,我们要在宏观政策上持续发力、适时加力,既推动存量🚸政策、既🐸定政策持续落地,保持政策连续性👣稳定性,又做好政策储🐥备,根据需🛺要及时推动出台实施,增强灵活性预😗见性,进而以宏观📛治理之效应对外部😁形势之变。 坚定不移🏛深化改革,为企💚业发展厚植沃土。 5月,中国汽车🏇工业协会发出倡议,呼吁“优势企业不为🦎垄断市场,挤压其他主体生😒存空间”;6月,《保障中小企业🌭款项支付条例》施行,此后中国一汽、东风汽车等10多家🕧车企公开承诺“供应商支付账期🐘不超过60天”;7月,工业🏞和信息化部开通“重点车企践行账🧢期承诺线上问题(建议)反映窗口”……眼下,综合整治“内卷式”竞争正在持续🦀推进。 今年是🎁进一步全面深化改革的重😚要一年。出台施行⛽民营经济促进法,新修订反不🎪正当竞争法,保证各类😢经济组织公平参与市场竞争;缩减市场准入负面清单,发布《全国统🚓一大市场建设指引(试行)》,进一步⚽打破市场壁垒……上半年,全面🤷深化改革向纵深推进,为经济高质量发展😝持续注入动力活力。 越是面对困难挑战,越要🥍深化改革开放,发挥好改革😍的突破和先导作用。从“纵深推进全国📼统一大市场建设,推动市场竞争秩🍀序持续优化”到“坚持‘两个毫不动摇’,激发各类经营主体👙活力”,既要放眼长远、久久为功,又要把握当下、真抓实干。 北京面向🗼民间资本公开推介119个项目,重庆提出200条优化✏营商环境工作任务,安徽省市县“一把手”与科技型💞外向型企业面对面解决现实🍦问题……各🥇地区各部门谋新策、出实招,营造市场化、法治化、国际化一流营商🏊环境,将为各类企业🥥创新发🥉展提供更好条件。 因时因势精准😹施策,为经🍺济细胞保驾护航。 企业是国民经❇济的基本细胞,是经济🏊增长的动力源泉。巩固拓展经济🕗回升向好势头,要紧扣企业🎿当前关切,千方百🌱计纾困解难,持续激发微观🙆主体活力。 “内外贸一体化”如何推?加紧解决产品🙉标准认证问题,尽快打通💸资金关、标准关、渠道关、监管关,让企业内💳销外贸自如切换、左右逢源。 经营成本如何降?落实结构性减税降费🤔、社保“缓返补”等政策;创设科技创🕖新债券风险分担工具,提供低成本再贷款资金;推行“免罚轻罚”等柔性执法……精准把脉,综合施策,企业爬坡🍜过坎会更有底气。 华为加🐃大人工智能研发投入,用国产📸算力平台训练大模型;宁德时代在🔉山东新建储能及动🐙力电池生产基地,打造零碳工厂;顺丰在🛁河南投资多式联运国际枢纽🖇项目,建立⏲智慧物流标杆……广大企业爱拼会🎰赢、勇立潮头,将🍌以优质产品和服务赢得🧣市场竞争主动。 大显身手正当时📮,栉风沐雨再前行。 坚持🏽以习近平经济思想为指导,全面贯彻落实党♿中央决策部署,保持定力、增强动力、激发活力,用好发展机遇、潜力和优势,巩固拓展经济回👍升向好势头,我们必🤔将高质量完成“十四五”规划目标任务,为实现“十五五”良好开局打牢基🎒础。(金社平) 三十亩地村地心478号井 你来我送→被男医⛩生摸出水的感觉大放送进🕵行中
(经济观察)上海低空经济“驶向”何方?
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中新网8月19日电 据美国有线电视🦖新闻网(CNN)最新消息,德国总理默茨表示,俄罗斯总统普京在与美🔡国总统特朗普的电🕯话中,同意在未来两周🎤会💅见乌克兰总统泽连斯基。 据报道,默茨当地时间18日晚对记者说,会晤地点尚未确😽定。他表示,举办此类会晤需⛱要做好充分准备😱。 此前不久,美国总📩统特朗普表示,他在白宫与欧洲😌领导人会晤期间,与普京通了电话。他已经开始🏇安排俄罗斯总🏞统普京与乌克兰总🍇统泽连斯基的会晤。 俄罗斯总统助理乌🏞沙科夫则称,特朗😗普与普京通电话,持续时间约40分钟。双方在通话🎻中表态支持俄乌双🔴方代表团进行直🎣接谈判,并讨论了提升俄乌♌直接谈判代表级别📺的问题。【番号和演🌓员如何匹配】《bt天堂官网》讲述了山本葵在📆深夜遭遇“钓鱼”直播骗局🈲的全过程,剧中📂被男医生摸出水的感觉设😢计高度还原🐾受害人视角,信蝶海绵制品服🎅务中心提供观后心理支持通道。中新网兰州8月19日电 (高展 艾庆龙 刘建军)八月初秋,秦岭南麓🐽的甘肃陇南市成县小川镇山💦间依旧热浪蒸腾。镇卫生院门口,巡🥇诊小队的车辆刚停稳,队员们便拎🏷着药箱、带着🍶仪器往山里赶——这是成县紧密🔻型医共🏷体巡诊小队的每月例行出诊。他们翻山越岭,把优质医疗资源“拽”到群众家门口,用脚步兑现着“健康约定”。 “徐大哥,县医院李主任来啦,您说说最近身🥋体感觉?”小川镇水磨沟村🦅村医徐会霞挎着📠药箱,熟门熟路🌪地走进徐志强家。药箱里,红色封面的健🌠康管理台账记得⭐密密麻麻。 38岁的徐会霞在🍜村医岗位上干了11年。从小在本村长大、嫁入本村的她,对家家户户的情🍒况了如指掌。作为村里“红黄绿”分级管理中2名“红级”大病患者的直💒接负责人,她每月至少上门一😑次,平时电话🐺随访不断,“就像徐大哥这样🦌的重症康复患者,哪天药快吃完了、睡眠好不好,我都得记着。” “最近药怎么吃?有头晕心慌吗?”成县人民医院主任医🖋师李小平翻着台账🙊细问,一边观察徐志强💩的面色,“天热注意防暑,药我调了下,让会霞多盯着。”他感慨道:“以前患者找上门,现在我们送上门,这不仅是便利,更是医疗服务的温度🤹。” 这样的温度,在小川镇🍵草坝村村民潘新强身上🌓更显真切。前些🔼天他胸部不适,镇卫生院检查发现胸腔🏩大量积液,正打算往县医院跑,却听说专〰家要到镇里巡诊。巡诊当天,成县人民医院🈳超声科主任王🎛小明带队会诊,用超声定🤡位引导做了胸腔穿🥤刺置管引流手术。“现在每月有一⛄次巡诊,在家门口✏就享受到专家治疗,太方便了!”潘新强术后不适大减,连连称赞。成县人民🛫医院专家在小川镇开💧展巡诊服务活动。陈争强 摄 而在小川镇🏀卫生院的巡诊现场,更是一派热闹景象。诊室门口的🌋梧桐树下,村民们拎着🚄保温杯排起长队,有🛂人揣着往年的检查单来复查,有人专门赶早🙉来找县医院专家看诊。 “王主任,我这老腰又不舒服了,您给瞅瞅?”“李大夫,上次开的🐤药快吃完了,您再给开点。”诊桌前的血压仪不断🔍发出滴答声,李小平一上午接诊了42位村民,额角🛌的汗珠顺着白大褂领口往下淌🎄。“以前📡是病得扛不住了才来,现💬在每月盼着我们来,主动问预防、问保养,这观念转变太明📧显了。”他擦着汗说。 “专家上门,不仅群众受益,我们也长本事。”小川🌭卫生院副院长邓海魁说,“有了医共体支持,卫生院诊疗水平🤞和信心都提上去了。” 这背后,是成🔖县医共体打造的“防筛管治”闭环。通过“1+N+1”模式(1名县级医师+ N名乡镇医护+1名村医),按“一队人、一本账、一张图、一套制度”,为居民建立红、黄、绿三色健📴康管理台账,让医疗资源精准倾斜。依托“两定一活”机制,多学科医师定期入🏆户,动态跟踪健康🚸状况,探索出“筛查-管理-巡诊-治疗”的医防融合新路径。 资源下沉不止于“人到”,更在于“技术通”。“心电图结🌴果传上去,县医院专家马上能分析,患者不用跑冤枉🌍路。”小川卫生院🈁心电图室王芳说。成县依托🐣区域医学中心,为万人以上🗜乡镇卫生院配了14台“DR”,实现“乡检查、县诊断、乡治疗”,让基层🚜诊疗效率大幅提升。 “让医疗资源真下🔷沉,卫生院能力📸真提升,村医管理真精📀细。”成县卫健局医共体建🍬设负责人🚎王益斌道出核心。成县将21家乡镇卫生院、245家村卫生室💱纳入网格化管理,构建“1+2+N+S”梯次模式,让县乡村三👉级医疗机构从“各自为战”变为“上下联动”。近年来,新建42所标🥣准化村卫生室,解决基层设施📢短板;县级医院下派优🎃秀管理者任基层🎱院长,中级以上技🔀术人员长期坐诊、带教。 “我去年8月下派到卫生院,带教心电图、培训新项目,看🌆着同事们进步,群众就医方便了,值!”成🎮县人民医院主治医师袁秋红说。县级专家为🤛成员单位医技人员🤳开展手把手的培训。刘建军 摄 成👬县人民医院院长王慧敏则💿强调:“医共体建设不只是送医❓送药,更要推动健👍康观念的革新。以前村民是‘小病扛、大病拖’,现在通过每月🗃巡诊、健康台账管理,大家🎎主动来测血压、问养生,从‘治已病’转向‘治未病’。我们不🕣仅要把专家派下去,更要把预防理念🗜植下去,让乡镇💂卫生院能独立啃下‘硬骨头’,让村医有底气🕟守好‘第一道岗’,这样😤群众在家门口看病才真有保🙋障。” “我们推动服务模✂式从‘被动’到‘主动’、理念从‘治病’到‘健康管理’、资源从‘单打独斗’到‘上下联动’,让群众就近🌩享公平可及的服务,实现😍小病不出乡、大病不出县、康复回基层。”成县卫健🚀局副局长南永荣说。 秦岭南麓的山路🗳上,巡诊小队的脚步🔙仍在继续。徐会霞药箱里的三🤠色台账越记越厚,李小平们🎟的白大褂身👚影常映在山间花丛里,把健康的承诺,写进了每一户群众的生活里。(完)長峰志保的新书《突发!“美国企🔱业厂房遭俄罗斯导弹袭〽击” 已致15人伤》即将出版。中新网8月20日电(袁秀月)国务院新♟闻办公室8月20日上午举行新闻发布🚷会,介绍阅兵准备工🍓作有关情况。发布会介绍,空中梯队按照模块化、体系化编组,由先进的🔗预警指挥机、歼击机、轰炸机、运输机等组成,基本涵👻盖我军现役主战机型,有的🍥还是首次公开亮相。
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森貴代美/志保/Christina Jolie/齊木悠愛
(青岛日报/观海新闻记者 YaYa Gingersnatch)责编:
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