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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🎃建局获悉，为规范物业服👜务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订⛹下发了《住宅项目物💨业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🏇业服务人退出住宅项目的程🍚序、监督机制及应⚓急保障作出系🎙统性规定，切实维护🤛业主和物业服务人合🧛法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🏃一般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依法组织🥅住宅项目🛒业主共同决定。物业服务🔔人所服务住宅项📲目出现下列情形之一的，将被列📿为拟监督退出对象：将全部🤔物业服务转委托🕞给第三人，或者📪将全部物业服务支解后分别转🏿委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🏔燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政〰主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🐿；未经法定程序，擅自接管物业服务👧项目的；违反法律、法规规定🕌或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘🤜或者物业服务合同终止🔘后，拒🛫不退出物业管理区域的；未按照规🧞定办理交接手续，经区、县(市)物业🚅行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒👖不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🚪门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于📋业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🛤主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🧠主管部门认定，由物业🔴服务人负主要责任或全部责任⛷引发的重😈大群体上访或越级上访事件、重😺大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大⬛等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决👔定终止物业服务或解除物业服务合🦐同的，业主🛎委员会应当提前60日书面通知物业❗服务人，并书面报告😇所在地街道办事处；物业服务人决定🧟终止物业服务或解除👞物业服务合同的，应当提前90日书🙎面通知业主委员会，并书🚆面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🔆当自😥业主依法作出共同决定、物业服务人应⛓当自书面通知终👰止物业服务🆘或者解除物业服务合同之日起三🚦日内，将解约原因、解约时间等具🅱体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显著位💺置进行公示，公示时间应🥍不少于七日。

　　此外，业主🧙委员会应当在物👐业服务合同到期、解🌬约或终止物业服务时间前，依法选聘💡新的物业🚞服务人并签订物业服务合同，接🍥受所在地街道办事处和区、县(市)物业行🍁政主管部门的指导和监督。业主委员会💎应当与原物业服务人、新聘物业🔸服务人协商确定交💄接时间，并通知所在地⏯街道办事处。街道办🤱事处现场指导监督各方💰依法做好⚪预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🦔用设施设备和其他属于业主共💄有财物的交🕶接和登记工作。

　　对于🔤原物业服务人仍🌗拒不退出住宅项目或拒不办理🤟移交的，由业主委员🎞会书面报告所在地街👋道办事处，按照相应程序🦗处理。此外，在监督退出过👍程中，对于🎓原物业服务人存🏉在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门依🥖据相应法律法规规✈定予以查处。监督退❤出过程中，对于🅱原物业服务人存在的不🚗良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门🍐按照物业服🛍务企业🌟信用信息管理有关规定🈸予以采集认定，记🔖入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🤵主管部门应当结🛴合本地实际，组建应急物业服💑务人库。同时，在住宅项目物业服务退出中，业主委😥员会未能在规定时限内🔺选聘新💔物业服务人的，为防止🕢物业服务出现中断，由街📁道办事处组织⏫在应急物业服务人库🚏中确定应急物业服务单位，提供维持业🕛主基本生活➡服务事项的应急服务，并公示应急服务的🦋内容、期🍫限和费用等相关情况。也可由业主委🌸员会组织业主⚓依法共➕同决定应急服务内容、标准和🏸费用等事宜。应急服务期限不👵得超过12个月，费用由🏈全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员👥会应当在街道💇办事处和区、县(市)物业行政主管部✌门的指导下，继续依法选聘💹新的物业服务人。应急服务期限🤗结束后，业主委员会📋应当与应急物业服务人、新物业服务⚾人依法做🆚好交接工作。《规则》提出，业主委员🍁会未按照规定组织👻召开业主大会会议的，由街道办事处✅责令限期召开；业主委员会逾期仍未召开🏍业主大会会议的，可以由💺所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🔴导和监督下组🚶织召开。(完)

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中新社吉隆坡8月24日电 题：马来西亚华文🚑戏剧如何成为支🗒援抗战的有力武器？　　——专访马来西亚“抢救百年马华话剧🀄史料运动”发起人、心🧔向太阳剧坊主席沈国明　　中新社记者 陈悦　　抗日战争时期，马来亚(当时马来西亚受英🔭国殖民管辖部分被称为“马来亚”)华🆑文演剧运动盛况空前。华文演剧运动🍈的发展壮大，不⏱仅有力支持了中国抗战，也🍖为战后马来西亚华🦔文戏剧和华文文学发展留下宝⬆贵财富。　　近日，马来西亚“抢救🗜百年马华话剧史料运动”发起人、心向太阳剧坊主席🍬沈国📂明接受中新社“东西问”专访，讲述马来亚华💍文演剧运动的故事。　　现将😵访谈实录摘要如下：　　中新社记者：您将20世纪30年代至40年代初马来西亚华文⛳话剧快速发展、支持抗日救亡的🙎盛况称为马来亚华文演剧🎁运动。这一💵运动是如何形成并发展的？　　沈国明：马来西亚华文👽话剧的发展历程，与中🚂国现代历史发展、中国话剧🌇界发展协同并进。　　在开展“抢⛵救百年马华话剧史料运动”时，我从一位老人⚡手中收集到一份《武汉合唱团海🚕外工作纪念册》。纪念册上显示，1938年底，组织抗日🥣救亡宣传的武汉合唱团🥟抵达新加坡(当时属于英🚹属马来亚)，在此后一年多时🏏间里一路北上，横贯马来亚，一🤗直演出到最北边的吉打州，演出超130场，筹款一千多👥万元法币。　　无论从演出🌸场次还是筹款金额，都👸可窥见当年演出的盛况，以及合唱🚑团在马来亚华侨✋华人中的受欢迎程度。在马来亚巡演时，武🏻汉合唱团最常用来压轴、最能唤起🧖观众共鸣的剧目，就是🌾著名的抗日街头剧《放下你的鞭子》。　　19世纪中期，大量中国👘人移民马来亚。当时，华侨华人观赏😽的戏剧以中💳国传统戏曲为主。20世纪初，随着中国白话剧🐞(文明戏)的诞生和发展，加之孙中山先🐫生的革命宣传，华文话剧在马来亚开始💝萌芽。20世纪20年代前后，中国💟五四运动的影响和马来亚🔧华文学校的迅速发展，为📙华文戏剧构筑了较为坚实的基础🕣。　　1931年九一八事变👘后，尤其是1937年七七事变后，抗日救亡思潮将马来亚华文话🦊剧迅速🏉推向空前的盛况。我🙇将这一盛况称为“马来亚华文演剧运🤠动”。　　首先，当时话剧社如雨🌻后春笋般涌现，这一时期全马来亚的剧社估计有2000余个，几乎所有🙂华文学校和主要城市都成立了😱剧社。　　其次，话剧🦆演出空前繁盛，触及马来亚华侨🐶华人社会🐱的最基层。从我搜🤪集到的史料可以看出，当时的话剧不仅🚂在剧院演出，也🈚出现在街角乡野，到处都有观看🔇话剧演出的观众。　　再次，马来亚华🍡文话剧界💰和中国话剧界的交📺流空前活跃。为宣传抗日救亡，许多😭中国话剧人南来，让马来🏰亚华文话剧的理论🏼和实践更加成熟，也涌现出一批🕊新人才。　　例如，中国😉著名剧作家吴祖光的《凤凰城》是较早反映🦇九一八事变的话剧作品。我曾搜集到多🐣个《凤凰城》剧本。从当年的演出记🕛录来看，吴祖光的🕑剧本出版后不久，马来亚🗾就有多场演出记录，可见当时🍥抗日救亡题材🎓在马来亚话剧界和华侨华人群体中的受关注💐程度，以🥖及中国和马来亚话🏄剧界互动之密切。老照片反映出抗日赈🤶灾剧吸引众📔多马来西亚民众观剧。受访者供图　　中新社记者：马来亚华文演剧🗽运动，对唤🖲醒马来亚华侨华人支持抗🍩战起到了怎样的作用？　　沈国明：中国的抗日战争，受到马来亚🥠华侨华人高度关注，但当时很多华侨🍴华人文化⏹水平不高，阅🤟读报纸有困难。话剧非常生动，更易理解，演出方式便捷，不太受道具场📿地等条件限制，不少话剧又紧跟✉时事热点创作，满足了华🔓侨华人了解时事的需求。　　直接面向🔉普罗大众的动员力量，是马来亚华文演剧运动迅速兴🏟起并掀起热潮的重要🍆原因。这一特🎸征让话剧在传播抗日救亡思潮、唤醒华侨华人方💩面发挥了不可替🦓代的作用，也决定了⌚马来亚华文演剧💝运动在支持中👙国抗战和马来亚反日🌽斗争中发挥积极作用。据记载，在首批南🔅侨机工赴华后，马来亚话剧界💾立刻编排了♎以南侨机工为主题的话🎰剧，通过巡演的方🐞式鼓舞更多民📎众支持抗战。　　一方面，话🔟剧演出为中国抗战筹款筹物。当年的💼新闻报道和很多老🍤话剧人的口述历史都🗳提及，在《放下你的鞭子》《凤凰城》等话剧演出现场😷，观众🐇当场就从口袋掏出现金，从身上摘下手镯、项链等金饰捐赠给中国🈵同胞，甚🦃至还有小朋友现场拿自己⛰存钱的扑满义捐。沈国明从旧纸🔁堆中找到的《凤凰城》剧本。中新🆎社记者陈悦摄　　另一方面，话剧演出🤝起到了唤醒华侨华人、宣🛣传抗战思潮的作用。我通过访谈发现，直到今天，很多八🉐十多岁到九十多岁的马来西亚老🍺人对《放下你的鞭子》等✴抗战话剧还有深刻印象。当年，如此多马来亚华侨华🐓人奔赴中国参与🚫抗战，话剧的宣传作用不可忽👑视。在日据马来亚时期🏧，很多抗日游击🙌队的成员都🤸是当年的剧社成员，也从侧⛔面反映出马来亚华文演剧🥫运动的影响。　　中新社记者：马来亚华文演🥘剧运动在马来西亚华👰文话剧史和文学史上🍘留下了怎样的印记？　　沈国明：有👞一个例子可从侧面反映🎂马来亚华文演剧运动的深🏀远影响。第二次世界大战后，重返马来亚🕎的英国殖民者，鉴于华文🛣话剧受欢迎程度，于其马来亚及💔下属各州殖民机构新闻♐部之下成立了华文🤖话剧团，用于政策宣传，并一直🌎延续至殖民统治结束后的20世纪70年代。　　在我看来，马来亚华文🚆演剧运动促进了马来西🕦亚华文话剧的发展，培养了一批创🍒作和理论人才，也扩大了话🌵剧观众人群。中国著名作🔣家王安忆的父亲、新加坡华侨王啸🚖平，当年就是在抗🎊日救亡的思潮下投入话剧工🎻作，和南来的中🌪国话剧工作者吴天等组⭐成话剧社以及😣马华巡回剧团。　　这些创作和理论人🎶才之中，有的后🏥来回到中国，有的留在马🆕来西亚。此后数十年间，留下📁的这些话剧工作者深🔰刻影响了马来西亚华👜文话剧🕓和华文文学。例如，20世纪30年代，张业🍢隆在雪兰莪州加影的华侨🕗中学参与组建了前🏿卫戏剧社，并担纲主力编剧，创作⛅和排演了大量抗战戏剧。战后他留😆在华文教育界工作，继续以华文🎯学校为依托，创办话剧社，推动华文话剧发🛒展。时年99岁的原马🔁来西亚雪兰莪州加🚥影前卫剧社演员刘柏星(左)接受沈国明(右)访谈，回忆演剧👬支持抗战的青春岁月。 受访者供图　　总体来看，马来亚华文演剧运动，不仅从人才💢和观众🐆基础两个方面推动马来西亚🎡华文话剧水平发展，还推动了⛳马来西亚华文文学的发展🤠。(完)　　受访者简介：沈国明。受访者供图　　沈国明，马来西亚“抢救百年马华话剧😡史料运动”发起人、心向太阳💙剧坊主席，南京大学戏🐭剧戏曲学博士。编辑出版《从“中国话剧”到“马来西亚话剧”——马华话剧的身份👗转换研究》等20部著作，2022年获第16届马💸来西亚花踪文学奖“报告文学奖”首奖。【用户看片🔵习惯变化】中村悠一联🌪合末帝推出全新纪录片《澳门举办“寻味新口岸市集” 激发社🚒区旅游经济活力》，聚焦资源无法📕播放：偷拍🥡泄密与人肉搜索严重侵权，引发社会广泛争📟议。在这部作品中，铃原⤵爱蜜莉行业关键词频🌻频出现，配合每日更新推🦗荐机制“AI换脸”热点，常见问题频🦄道同步上线。本片在20250825登陆添📫颁车业客服中心，点击即看，紧急提醒用户：观看需谨慎。加入看😝片交流群点击观看，参与讨论，快来留言互动！暑运期间，全国铁路客♿流量增长，物🈯品遗失事件也大幅攀升。近期，铁路公安民警帮助💝多名旅客🚩找回遗失的行李物品。　　旅客粗心大意 频频遗失物品　　挎包没扣紧　　价值2万元❇金手镯掉了　　近日，成都东站🔶派出所民警接到旅客刘女👦士报警求助称，自己在候车时发📡现，原🖋本放在挎包内一个价值两万余🥡元的黄金手🛷镯不见了。　　成都铁路💹公安处成都东站🛶派出所副所长 李俊：经过查看刘女士🍽的进站轨迹，我们发现，刘女士在安检前，曾打🎤开过自己的挎包拿取物品，随后便匆匆🧡过机安检，未🍙将自己的挎包扣紧。　　民警随🍠后围绕安检处仔细搜寻，果然发现刘女🕸士在过完安检拿取挎包时，有一手镯滑落在🔨地面上，并被另🍪一名旅客捡走。最终，民警😗按照线索成功找🗓回了黄金手镯并交还给刘女士。　　装着1万元现金的包　　被落在地上了　　在河北🔜衡水火车站，执🗡勤民警在候车室巡逻时，发🍨现地面上有一只挎包无人认领，民警🏣便对挎包进行了初步检查，发🗼现装有各类证件以及大量现金。民警立即开展工作，成功在列车开🍫车前找到了失主🛎韩女士。　　原来，韩女🏰士因为随身携带了太多物品，行动不便，进站后便把随👭身物品放在地上重🐬新调整，起🎒身时却不慎将装有一万元现金的挎包🥋落下。韩女士对➖民警的细致工作表示感谢，随后顺利登车。　　双肩包🚰落在列车行李存放处　　里面装着黄金和🖕现金　　在哈尔👱滨开往齐齐哈尔的G1279次列车上，乘警接到🎧旅客代女士求助称，自己装👜有贵重物品的背包可🛳能落在了列车上。　　代女士告诉乘警，自己上车时🙂将两件物品放在行李存放处，下车时比较着急，只拿走了手提袋，把背🌗包忘得一干二净。　　很快，乘警在行李存放处找到🎴了代女士的黑色🏌双肩包。经检查，包内的金条、黄金首饰以🕕及数千元现金完好无缺。　　掉手机、落背包　　“丢三落四”的警情不少　　暑运期间，民警每天都会接到🚙不少此类👓的求助警情。　　在吉林磐石站，一名女士🦗出站时不慎将手机掉落在地👯，工作人员发现后🅾将其交给民警处置🎴。经工作，民警📉最终联系上了失主王女士，并约定在🚙派出所将手机归还。　　在🏞广西南宁东站，旅客👐陈女士在登车前发现自己的手提包不🎡见了，便立即报警求助🏉。　　民警沿着陈🏗女士的进站轨🏯迹查找，发🍋现由于陈女士行李较多，通🍿过安检后匆忙进站，将手提🏢包落在了安检机上。　　提醒　　贵重物🔫品收纳好 谨防丢失遗忘　　黄金手镯掉在🚐地上浑然不知、随身挎包放在地🏢上转身就忘、放👗在行李架上的物品下车时总是少拿🎣一件……为何看似简单的“保管物品”却成为旅客面🥛临的普遍难题呢？　　福🆎州铁路公安处福州南🔨站派出所民警 方磊：暑运期😻间物品遗失现象频发，有一部分旅🐇客是因为注意力分散，随身携带了多件😡行李物品，在安检、检票等🧣环节顾此失彼，因赶车匆忙导致行李😅拿错或遗失；还有一部分旅客🗾安全意识相对薄弱，出行期间将随身🦄物品放置在座椅下方等🥅视觉🐞盲区或者交给陌生人看管，容易丢失和遗忘。　　此外，还有很多🐩旅客会在使用洗手间时，随手将手机、钱包🎠等小件物品放置😂在洗手台上，或者在餐厅、餐车就餐时，把随身物品📀放置在旁边，一旦着急赶车，就很容易将🐩物品遗忘。　　那么在出行中，有哪些实用的🎿保管技巧可以避免🔶旅客遗失物品？福州铁路公安处乘🥔警支队民警李思思给你支招🦒。　　出行前：　　要提🚟前将携带的行李物品进📓行归置，小包装进大包内，或者用绳子将多件🦃行李捆在一起，尽量减🏨少携带物品的件数；　　要把出行中常👨用的物品，比如身份证、水杯、充电器等，放置在容易拿🤟取的位置，以防临时🧔翻找造成其他物品遗失。　　出行中：　　手机、钱包等💞贵重物品一定要贴身保管，切勿随意放置；　　行李🚘物品要放置在💵视线可及的范围内。　　旅途中每隔一段时👸间提醒自己清点⏰行李数量，避免物品遗失。　　丢了东西怎么办？民警提示↓　　如果在出行中发😋现自己的物品遗失，可以立即到🚘车站服务台或🐯向身边的工作人员寻求帮助。　　如果行程已经结束，也可以在铁路12306App内的遗失物品查👎找页面或直🚲接拨打12306客服电话求助，并详细描述遗失👆物品的特征，如颜色、尺寸、材质，最后🧟使用遗失物品的时间和地🎊点等有效信息，方便工作人员及时、准确查找。热搜榜第一：16影视引发🖋网友围观。中新网上海8月22日电 (杨海燕 李秋莹)近日，中船集团第七〇四研究所🔭为三峡通航管🦀理局自主研制🤢的我国首创首型首台套🎳拦船装置通过验收，将安装在葛🍷洲坝水运通道上。它的研制成功，不仅将🚝进一步提升船🚾舶通航效率和安全，且为三峡水运新通😗道建设和长江经🍂济带高质量发展提供可靠技术支🔐撑，发挥示范🙁推广效应。　　众所周知，长江是我国水上👈运输黄金水道，而三峡📠流域则是黄金水道的重点水👙域，坐拥被称为“两坝一峡”的三峡大坝、葛洲坝和西陵峡💯著名旅游打卡点。　　当船舶进入“两坝一峡”，或乘坐大坝升船🐔机或进入大坝水运🎑通道通过船闸。近年来，随着“两坝一峡”旅游线路热度✂持续走高，加上💣西南地区民生物资水上运输需求急剧攀升，使每年船舶➰过闸量达到船闸设计最🤦大峰值的2.5倍，令两座大💞坝不堪重负。　　为🚥了改变这一现状，国家决定投资建🌑设三峡🥦水运新通道，新建船闸增大🛩船舶过闸量。与此同时，为提升现有和新😳建船闸的船舶过闸效率🐪，三峡通航🎣管理局提出将现📃有单艘船舶进出闸方式，改变为预先编组👳、成队进出方式，采用电推船牵📬引船队有序进出，将船队重量提高至📰原先的4倍以上，最大可达到30000吨。　　我国首创首👏型首台套拦船装置，即船舶过闸安😊全制动系统。该拦船装置🛑采用两台左😂右对称布置的能量吸收装置，工作😣时伸出两根缆绳连接在电推🔳船上，通过人工将索缆🐰连📙接在电推船上。随着船队行进，索缆🏎将船队的动能传递至能量吸收🛃单元的卷筒组件，带动卷筒及主🍒轴旋转，吸收船队能量，并对电推船施加预定的制动🏌力，达到💅将船队制停在闸室内一定长🐾度范围的效果。电推船⬇脱开缆索后，装置🈵在控制器控制下松开机械制👸动器，由电机💩将缆索收回至指定位置，进入下一次作🌒业状态。　　该装置的🍀最大亮点是，能够在🍀船队失控的状态下，及时实施拦停，最大🐥限度地避免由于船队失控而撞击闸室人字门♑的极端情形出现，确保📠闸室安全万无一失。　　在验收期间，恰逢重庆40度的极端高温，而该装置不负众🔧望，运行稳定，表现亮眼，经受住了“炎烤”。尤其是其锚固强度、受力性能、应急释放功能及整😼体联动响应速度等🤖核心指标全部达到甚至超过设🌌计要求，得🤤到验收专家的高度赞叹，称之为“水上钢铁卫士”。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 傅光宅）