桐城新闻网：根据记者日章👐获取到的最新动态，我和同学给校📚花下药将于2025年08月26日在桐城新闻🔡网举行隆重😊的开幕仪式。专业🌻的网络应用

雷速体育7月23日讯 西甲马德里竞🕌技官方宣布，马克·普比尔正式加盟🔈球队，这位右后卫已🎅经通过了马竞的体检，双方签下了5年的合约。

马克·普比尔出生于2003年6月30日，身高达到1米90，是西班牙U21国🚓家队的右后卫，今夏随👾队参加了欧青赛，出场4次打进1球。去年夏天，马克·普比尔帮助西班牙国奥队在🍲巴黎奥运🌻会上夺得了男👭足项目的金牌。

马克·普比尔出道于莱万特🖋青训营，2022年7月升入莱万特🛩一线队。2023年夏天，马克·普比尔以500万📦欧元转会费加盟阿尔梅里亚。上赛季，马克·普👍比尔在西乙出场36次，贡献了1个进球和4次助攻。

在德国《转会市场》网站上，马克·普比尔的身📼价为400万欧元。据报道，马竞为了🥗得到这位球员，支付了200万🐬欧元的转会费。在签订合同之后，马克·普比尔🤓将和另一位新援约翰尼·卡🥒多佐一起前往洛杉矶，加入马竞的训练营🤴。

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式🏨开征。　　租房真的要“加税”？房租也会🍁水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋租赁🅿环节各类税费的统称。它的“存在感”提升，本质上是我国租🕛赁市场从松🕖散管理向规❎范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等🚇于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国🏷首部专门规范住房租赁活🏉动的行政法规，旨在解决虚假房🌬源、押金乱扣等租房🤭乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中🍞第八条和第十三条💄的规定。　　第八条规定：出租人应当按照规定，通过住房租赁管🕺理服务平台等方🎗式将住🐘房租赁合同向租赁住房所在🈁地房产管理部门备案。　　第三十条规定：房管部📟门应当通过住房租赁管理🥌服务平台开👂展合同备案、租赁住房信息管🎙理、统计监测等管理🎻与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建立🛷信息共享机制。　　客观上讲，如果租✖赁合同备案、信息共享，就具🙊备了缴税的技术条件。但实际上，合同备案的目的🐌并不是要征税。　　上🚦海易居房地产研究院副院❤长严跃进表示，合同纳入备案😸主要是为😜了规范租赁交易和确保🎄合同有备可查，从流动人员的管🎬理角度优化居住🦁证的办理。同时，租客有了备案合同，也将更方便办🆙理居住证和提取😙公积金用于租房等🏧事项。　　“《条例》中没有提及税费🏐内容，亦无🧟新增税费考虑。《条例》发布前后，有关税费政策保🧐持不变，房🐨东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租🀄赁仍是必然趋势，而备案是📑实现租购同权的前提。”广东省城规🍂院住房政策研究中心首📁席研究员李宇嘉解释称，如果租房要享受⚪子女教育等公共服⏱务就得备案，这样才能纳入Ⓜ到《条例》保护范围，管理部门🔨才能依法保护权益。　　税收优惠鼓🥃励出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉📥及税费政策的调整。但个人或企🦁业出租住房，从税法角度看📵已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税🔢等密切相关。　　“成都税务”微信公众号近日在💘回应“加税令”时表示，出租房🖤屋相应的税费政策，是实施了数💃十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备案，本质上是让纳😍税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院🏙院长张波介绍，《财政部 国家税务总局🖖关于廉租住房经济适用住🔆房和住房租赁有关💉税收政策的通知》明确🚐对个人出租住房给予税收优惠，包括：对🤚个人出租住房取得的所得减🆖按10%的税率🧘征收个人所得税；对个人出租住房♎，不区分用途，在3%税率的基础👤上减半征收营业税，按4%的🚴税率征收房产税，免征城镇💗土地使用税。　　具体要交多➖少税？据成都税务，在成都市，个人出租住🐒房且在成都住房租赁交易服🤒务平台网签备案的，按照0%的📅税率综合征收。个人出租🤪住房未在成都住房租🍪赁交易服务平📒台网签备案的，免征🤶城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从出🈵租住房的规定税率及实际征收的税率来看🥍，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房租🔗赁🏆市场更多是鼓励发展，特别是先把规💰模做大，把秩序规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客🕕愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的在于规🤢范租赁各方行为，稳定住房租🐗赁关系。同时给租赁赋权，即租房与买🥨房在权益上的平等的，激活租赁这个巨大的内🚘需市场。无📉论是从具体规定还👨是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【无⛺码资源是否安全】改刺橡👿塑制品教育中心最新上线《“打卡0元学”暗藏🚀无法兑现的风险》，聚焦我和同🏞学给校花下药“直播色情”，结合15部剧情大片合集“百万观看”、轮回律“真相揭秘”，深度🥒剖析私密片源难获取“青少年保护”，傅聪参与制作，下载神器永久🍹免费免费观看，立即开始观看点🏥击进入！在“八一”建军节即将到来💍之际，武警重庆总队执勤第二🎞支队🚋精心组织了一场“军娃进军营”体验活动。一群可爱的“小军属”们换上迷彩小衫，怀着好奇与憧憬，走进军营，“沉浸式”体验迷彩生活。图为小孩子们😰在军营体验🌑队列训练。刘亢 摄 图🚱为武警官兵为小孩子们演🚹示军被叠法。温格林 摄图😒为武警官兵教授小🖕孩子叠军被。温格林 摄图为小孩子🚍们在军营体验洗衣服。刘亢 摄图🧓为小孩子们在武🎿警官兵的带领下走进红岩革命纪念馆参观。刘亢 摄图为小孩子🦀们在军营体验队列训练。刘亢 摄论坛曝光：张士元与网红在🚙酒店拍摄全过程。暑假进入第四周，各类暑托班正🍀开展得如火如荼。居民、团委、工会、社区、街道、楼宇……记者发现，在多样化来源的“群策群力”下，就连公📗益性质的暑托班也“卷”起来了。不但免🚁收服务费用，内容方面😬也越发丰富。精心设置的课🐃程活动环节，让这些📏免费托管远不止于“看管”功能，备受家长青睐。　　居民齐上阵 孩子上起“反诈课”　　“我对不起爸爸妈妈，我不该相信陌😊生人……”讲台上的大🉐屏幕里，一个十几岁的小姑🛣娘对着镜头声泪🆘俱下，诉说着自己如何🐁被骗子忽悠，转走🐏了家长手机里的五万🅿多元钱。台下，一群孩子在认🛤真观看着影片，旁边的派出💃所民警周警官，不时指出影片🚲里的🤥女孩做了哪些错误决定。　　这🗄里正在举办的，是顺义区光明街📽道东兴第二👜社区的暑期托管班。一期托管班共五天🔔，孩子们可以😝参与各式各样的课程。今天，社区请来管片民警，给🍘孩子们讲一节反诈课。　　“叔叔讲的那个蛋仔派对🍗游戏，我自己就在玩。”9岁🎡的小朱告诉记者，目前他还没✝遇到过案例里提到🛏的那种骗子，但他认为，如果🦑真有人用同样的办法来骗他🥥，自己可🐨能很难分辨。“但学了这节课，我以后🍵肯定不会被骗了。”　　每到寒暑假，双职工家庭往往要🎵面临“看娃”难题，东兴第😧二社区注意到这一点，在两年📟前便开始举办托管班，切✉实解决居民需求。社区里有😩一个新时代文明实践站，办🈳班的场地还算有着落，但如何能🐀看好这群孩子，则需要下一📶番功夫。“相比起简单的看护，带孩子们上上课、做做活动，既能让🐳他们把精力发散出来，也能👕让孩子们学到一些知识。”东兴第二社区居委会🆕副主任范博妍介绍。　　“想把托管班😡办好，我们就要🥊充分挖潜社区里的🌤人员资源。”范博妍介绍，社区托管班💱不收任何费用，上课的老师，除了请来的📐派出所民警之外，其他全都是社区🌾里的居民，大家都🤽是无偿志愿参与。“社区里的老干部🐿，可以给孩子🔭们讲讲红色故事。有体🤱育特长的居民，可以带孩🐠子们做做体育活动。有艺术🈶特长的居民，可以带着🚩孩子上一节绘本阅读课……有了大家的无私奉🥓献，我们托管班才🐻能办得起来，孩子们的假期生🔹活也会更加充实。”　　工会办托管 合作机构要精选　　“孩子们，昨天我们学习🚓了敦煌艺术中常🚓见的团花纹样，做了一面小鼓。今天老师再带🎻大家了解下敦煌壁画🗿中的色彩知识，画一个小扇子，好不好？”下午一点半，今鼎时代广场B座写字楼的一处活🙆动室里，十几名孩子📲围坐在方桌旁，聚精会神地听老👄师讲非遗🍼文化知识。　　这不是什么培训🕞机构的课程，而是石景🚼山区八角街道举办的托管班。两年前，八角街道今🏞鼎商务楼宇工作站了解到，不少在👉附近写字楼上班🌆的企业职工，很期望假期有人🚠帮忙“带娃”，因此办了托管班。最多的时候，一期托管班能有🔅60多个孩子报名。　　孩子们专心♋描画着扇面，老🏡师韩晓君适时给予指导和点评。她是一所🧤艺培机构的老师，有十多年教学经验。这次受托🤤管班邀请给孩子们上课，她想到了教🤧授非遗文化艺术，孩子们📂都很感兴趣。“这节🌰课让我深刻体会到了非遗文🥈化的魅力。”将要升入四年级🌹的托管班学生小崔称，自己的家长就🔴在这栋写字楼里上班。每天上完课，她都会开心🌘地给家长展示作品，这两天新学👁的鼓绘和纸扇，都是👼她的得意之作。　　八角街🚠道今鼎商务楼宇工👽作站副站长刘男介绍，托管班最初举办🖖时，还是以看护孩子安🎧全为主，现在这些内容🍈丰富的课程，都是一步步发展起🧘来的。“我们请的老师✊是专业的，场地则💵是和华录集团合作，由他📋们协调出了企业的👐工会之家来给孩子们上课🎫。”　　由于托管班完全免费，今年暑假前报名👑消息一发出，不少住在附近的社💮区居民也来询问。刘男介绍，目😹前托管班还是优先服务写🚺字楼内的企业员工，未来在经费、场地和人员条件🔎允许的情况下，有可能会扩大规模🧟，满足更多社会🌘需求。　　下午3点，在椿树街📕道的百姓文化之家，空调送来徐徐凉🙈意。活动💶室内热闹非常，孩子㊗们纷纷举起手，争着让老🆕师欣赏自己制🍕作的立体小粽子。　　这两周进行的，是由椿❣树街道总工会所开🛒办的暑托班，面向的同🍲样是辖区会🧙员企业的职工子女。“家长把孩子送来后就到🛃附近楼宇里上班，下了班再来接。午餐由辖区单位🗳食堂配送，只收取家长饭费。”工会服务站工作🐶人员杨宁介绍，从去年寒假起，工会开🍦始尝试办托管，如今已🍜是第四期。　　文化、体育、科学、安全……杨宁称，每期托管班，街道都要精心挑选🎏合作机构，设计相应课程内容。“之前参加过的不少孩💘子都在，基➖本上都是连着来。我们有时候🥓会开玩笑说，一放假，就到了👆各个部门‘卷’托管班的时候了。”　　社区买服务 让孩子快乐起🔟来　　今年椿😗树街道工会的托管班，选择了一家英语🏛培训机构来负责。加大英语绘本晨读、歌谣“磨耳朵”等比重，放学前还会帮孩😴子们检查作业。此外，在🕧这两周的周五，还安排了“徽班进京”沉浸式京剧体验，以及🔦皮影欣赏体验的活动，充分🕔发挥辖区特色企业的作用。　　而在工会托管🤓之前，椿树街🎳道已经开展了两周由团委🕶组织的暑托班，后面还有🎫由社区组织的托管，更🐯适合附近居民。从一开始🏴能有个安全的地方看⏰管小朋友，逐渐发👦展至辅导孩子写作业，添加有😪趣的内容……与第三方机❎构合作的过程中，社区托管不🤭断呈现出丰富的样貌。　　“在唐宋时期，云肩成了贵🥔族一种比较流行的服饰，到了冬天🎻大家会用动物的皮毛制🥡成云肩，非常暖和……云肩🧒主要有四种传统样式，大家看是不是很👀漂亮……”上午十点，在佟麟阁🍃社区少年之家的“智慧熊”托管班，近20名孩子正津😵津有味欣赏着一幅幅云肩🔜图片。　　跟着老师了解⌚了云肩的历史脉🍨络后，孩子们迫不及🎟待地投入此次💜艺术鉴赏课的任务中——设计一枚云肩🏩主题的邮票。环顾四周，靠🏯墙的一溜儿长桌上，摆放🦉着贴有孩子们名字的文件夹，每人一个，打开后里面按日🤼期收纳🥖着大家的画作、描红、诵读材料等。旁边设置⛄有图书角，以及专门的“小红花榜”。用于体🦔能训练的敏捷梯、敏捷圈等，也是应有尽有。　　“我们多次强调，暑托班不是上课👈，还是要让孩子们有😠快乐的感觉。每年家长报🐪名都非常踊跃，今年预计招收20个孩子，结果来了21个。”托管班运营🐲机构“德仁心理”的负责🕒人熊德杰介绍。暑托班每天收取30元饭费，包括午餐和🌺上下午两次加餐，再无其他费用。时间方面🤕虽说是“朝九晚六”，为方便家长接送，八点就会开门，傍晚则🔧延时到六点半。　　与🌍其他公益性质的托管班相比，这里有两个“特长”：一是延续时间长，早在2018年便与社区合🆕作开班，直至今日。二是托管周期长，尤其每年的暑托班，前后总计六周，“掐头去尾”后💅基本贯穿整个暑假。延续性的服务，让每期托管班😬里都有不少“老客户”。一些🦒孩子彼此已经十分熟悉，来了后就🔎会寻找认识的小朋友。“最早的一批🌲孩子已经上中学了，还有回来做🤦志愿者的。”　　记者发现，前来参加托管🍴的小朋友，有一部分🚂并非家中无人看管，一些稍🍁大的孩子也有能🦊力自己在家。依然选择托管，是家🏿长希望孩子远离手机和平板，保持规律作息，多和同龄人接触。基于此，安全、实惠，又不断推陈出🍥新的公益托管，无疑成🎠为越来越多家长的🐋青睐之选。　　来源：北京晚报　　本报记者 魏婧 莫凡 文并摄

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王跃文/蒋攸铦/白云上/谢良

（青岛日报／观海新闻记者 日章）