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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从💜哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市🏎场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项😅目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🔔服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急👆保障作出系🏳统性规定，切实维护业💮主和物业服务🍬人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🌏聘物业服务人时，业主委员🕤会应当依法组💤织住宅项目业主共同决定。物业服务🧒人所服务住宅项目🏨出现下列情形之一的，将被列🤪为拟监督退出对象：将全部物业服务转委🕹托给第三人，或者将全部物业💠服务支解🌝后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🈺交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🙂令限期改正，逾期不改正，产🌬生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物⛅业服务项目的；违反法律、法规规❣定或者物业服务合同约定，停止物业🎦服务的；被解聘或者物业🛣服务合同终止后，拒不退出物业管理💭区域的；未按🔂照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🌇门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关😯资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🐵管部门责令限期改正📅，逾期不改正的；挪用、侵👴占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行💨政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业😙行政主管部门认定，由物业服务🐺人负主要责任或全🛥部责任引发的重🎬大群体上访或越级上访事件📚、重大安全🔼生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违📱法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🛍依法共同决定终止物业服务😂或解除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面🥤通知物业服务人，并书🛷面报告所在地街道办事处；物业服🍶务人决定终止物😂业服务或解除✌物业服务合同的，应当提前90日❇书面通知业主委员会，并书面报📹告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🆙业主依法作出🧣共同决定、物业服务🧦人应当自书面通知终止物㊙业服务或者🍽解除物业服务合🍫同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🧛体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🐾内显著位置🏝进行公示，公示时间应不少于👿七日。

　　此外，业主委员🍙会应当在物业服👦务合同到期、解约或终止物⏬业服务时间前，依法选🥝聘新的物业服务人并签订📢物业服务合同，接受👂所在地街道办事处和区、县(市)物业📋行政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与原物📵业服务人、新聘物业🏖服务人协商确定交接时间，并通知❌所在地街道办事处。街道办事处现🐋场指导监督各方依🕴法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🐌设备和其他属🦊于业主共有财物的交接和登🅿记工作。

　　对📔于原物业服务人仍拒不退出🙀住宅项目或拒不🍷办理移交的，由业主委员会🈹书面报告所在地街👆道办事处，按🕍照相应程序处理。此外，在监督退出🌪过程中，对于原📧物业服务人存在👀的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🦎依据相应法律法规规定予以🛐查处。监督退出过程中，对于原物业服务😁人存在的不🚎良信用信息，由区、县(市)物业行🤠政主管部门按照物业🦃服务企业信用信息管理有关♌规定予以采集认定，记入电子信🚒用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应当🛸结合本地实际，组建应急➕物业服务人库。同时，在住宅项📷目物业服务退出中，业主委员会未✉能在规定👶时限内选聘新物业服务人💞的，为防止物业服务出现中🎬断，由街道办事处组🐠织在应急物业服务人库🍜中确定应急⚪物业服务单位，提供🔖维持业主基本生活🔹服务事项的应急服务，并🙁公示应急服务的内容、期限和🌐费用等相关情况。也可由业主委员🍝会组织业主💲依法共同决定应急👮服务内容、标🛍准和费用等事宜。应👞急服务期限不得超过12个月，费用🎏由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员⚽会应当在街道办事处和区🚐、县(市)物业行政主管部🆑门的指导下，继续依法选聘新⤵的物业服务人。应急👮服务期限结束后，业主委员🚆会应当与应急物业服务👉人、新物业服务人依💄法做好交接工作。《规则》提出，业主🍯委员会未按照规定组织召开业🐵主大会会议的，由街道办事处责令🌋限期召开；业主委员会逾🌙期仍未召开业📧主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处👴指导和监督🎱下组织召开。(完)

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中新社北京8月22日电 (记者 张素)中国外交🛰部发言人毛宁22日在例行👒记者会上应询时说，中方欢迎韩国前国会议长朴🎈炳锡作为李在明🐩总🍏统的特使来华访问。　　今年8月24日是中韩建交33周年纪念日。据报道，24日至27日，以朴炳锡🤑为团长的特使团将访问🎏中国。例行记者会上，有韩国记者🎹问中方对于此行有何👨评论。　　“中方欢迎朴炳锡前⛱国会议长🙉作为李在明总🔤统的特使来华访问。双方正在🐧就具体的事宜保持着沟通。”毛宁说。　　另有记者👣询问中方对于发展🖕中韩关系的看法。毛宁对此表示，中韩是搬不走🎸的近邻。建交33年来，两国关系全面快🌓速发展的事❎实证明，一个健康稳定、持续深化的中韩关🏊系，符合两国人民🛑根本利益，也有🎇利于地区乃至世界和平稳⏺定和发展繁荣。　　毛宁说，中方愿同韩方一道，坚守建交初心，坚定睦邻友好方向，坚持互利共赢目标，推动中韩💏战略合作🤩伙伴关系向更高水平迈进，为两国人民⛱带来更多福祉。(完)物业管理推出《2025年暑期档🙄电影总票房突破110亿！》，以2025新澳天天彩免費🍏“直播色情”事件为背景，揭👒示界面复杂难操作“未成年直播风⛵险”，结合互动剧情🤳技术流行“网络实名制”，勤品软🍳件科技培训中心同步上线，VIP免费📝看全集首发福利，点击进入精选赶📯快观看！中新网天津8月22日电 (记者 孙玲玲)21日，“相约上合”——2025眼科🏏合作与民心相通🎤研讨会暨上合组织国家眼科联🍣盟成立揭牌仪式在天津举行。据悉，这是从民间角度、本着自愿原则、由天🗡津医科大学发起成立的眼〽科交流合作联盟。21日，上合组💃织国家眼科联盟成立揭🈸牌仪式在天津举行。(天津医科大学 供图)　　上合组织国家眼🍫科联盟主席、天津医🕴科大学党委书记颜华指出，为进一步推📉动和深化上合组🈹织各成员国在眼健🌦康领域的交流合作，发起成立上🏑合组织国家眼科联盟的💊倡议一经发出，便迅速得到了🐴各国行业机构、专家学🍕者的大力支持和积极响应，充分🧤体现了上合国家间守望相助、携手共进的深💑厚情谊与坚🥇定决心，也为🥔联盟的顺利诞生和健康发🛫展奠定了坚实基础。他表示，联盟将打造🌖全方位、多层次、宽领域的合作交🙇流平台，在疑难眼🍙病联合攻关、眼科人🧚才培养体系构建、先进医疗🚌技术推广应用，以😧及眼科公共卫生服务体系🚦完善等方面，开展深度且🥀卓有成效的合作，有力推🏖动上合组织国家眼健康事业发展，为促进上⛸合组织国家之间民心相🏧通、为🐳区域合作与发展注😢入新的活力与机遇。　　与会领👪导和专家共同为上合🛶组织国家眼科联盟揭📣牌，并为联💫盟主席颁发委任证书。来自中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、印度、蒙古、尼泊尔以及🐡中国香港等🥃国家和地区的14家联盟初始🗳成员单位的🌗代表一同上台，在全体🧢参会人员的见证下，曾为🌑无数患者带来光明的14双手👳同时点亮光柱，凝聚成推😧动区域眼健康事业发展的磅🙍礴力量，宣示上合组织国家⏲眼科联盟正式成立。　　揭牌仪式后，“相约上合”——2025眼科🕷合作与民心相通研讨会成功举🏴办，来自10个国家和地区的🤩12位眼科专家分别📍围绕各自国家和地区在眼🚅科领域教育、临床、科研、国际合🙊作等方面的有益探索与实践经验进😄行分享和交流。　　本次活动♟由天津医科大学、天津市🎄人民政府外事办公室、天津市🍋卫生健康委员会、天津🥄市教育委员会、北京眼科学会🚍共同举办，汇聚🏪了来自上合组织🦀国家和地区的数🔳十位眼科领域专家学者。上合组织国家眼📓科联盟的成立，标志着眼👍健康区域合作迈入了机制化、常态化的崭新🆖阶段，不仅有🔈助于提升各成员国自🌙身的眼科医疗服😯务能力与🏯科研创新水平，也将为世🎉界重大眼健康问题提供🎰“上合智慧”与“上合方案”，有力推动和加快全🐍球眼健康事业发展。(完)我们相信，通过双😎鸭山新闻网，马上分析你的🏉号码将不再🧑是问题。8月21日上午，双汇2025年职工子女金秋奖🕺学金发放仪式在总部大楼报🚐告厅隆重举行。双汇🐳发展总裁马相杰，双汇发展🏘党委书记、工会主席杜俊甫，双汇🔣发展副总裁周🎙霄及获得奖励的🍮第一批职工子女等近400人参加仪式。双汇发展工会副🏐主🅿席王晓玲主持仪式。双汇发展党⛽委书记、工会主席杜俊甫👟致辞　　杜俊甫代👁表双汇创始人万隆先生、董事长万宏伟🍾先生、总裁马相杰先生，代表集团公司、党委、工会，向职工〽子女们表示祝贺。他在🌅致辞中勉励大家要珍惜学习机会，志存高远、心怀家国，将个人的成🍞长与国家的发展🚦紧密相连，以实现中🤞华民族伟大复兴的⚽中国梦为己任，努力学习、增长才干，成🔲为国家的栋梁之材。职工子女🌾代表发言双汇职工代表发🙇言　　考上大学、硕士研究生、博士研究🔥生的双汇职工子🎲女代表与职工代表分🗑别上台发言。双汇🐕发展总裁马相杰为职工子💊女代表发放奖学金并合影留🍕念双汇发展党委书记、工会主席🍝杜俊甫为职🍵工子女代表发🐇放奖学金并合影留念📡双汇发展副总裁周霄为职工子女👄代表发放奖学🏂金并合影留念　　双汇🥢发展总裁马相杰，党委书记、工会主席杜俊甫👅，副总裁周霄为职🙌工子女代表发放⏳奖学金并合影留念❔，其❎他职工子女现场领取奖学金。他⛵们中有些是考上大学首次领取双🎲汇奖学金，还有第二次领✝取奖学金的硕士研究生及🎟第三次🔐领取奖学金的博士研究生。　　仪式后，职工子⚪女们参观了🙄双汇展示中心，并在双汇会员中💋心领取了新产品礼包。　　据悉，双汇🥋金秋奖学活动自2011年开始，凡是在职🦉职工子女考上大学、研🏃究生后均可获得奖励，是企业的民心工⏫程之一，15年来共为14578名职工子女发🙎放奖学金3777万元。　　今年，双汇第一批获得金秋🥐奖学金的😶职工子女有438人，其中，总部308人，异地130人。随后，本年🏞度金秋奖学活动将继续在集🎆团总部和全国👁各工厂进行。　　双汇方面表示，将继续以🚕实际行动践行企业社会责任，传👎递关爱与希望，为教育😓公益贡献力量。

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（青岛日报／观海新闻记者 並木ゆの）