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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🔏滨市住建局获悉，为规范物🍾业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该❇局近日制订下发了《住宅项目🆕物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🍄服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保🎇障作出系统♊性规定，切实维护业主和🏯物业🤵服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🛹退出解聘物业服务人时，业主委员会🎐应当依法组织住宅项目业主共✍同决定。物业服务人🚷所服务住宅项目出🗾现下列情形之一的，将被列🧥为拟监督退出对象：将全部物业服🐢务转委托给第三人，或者将🚝全部物业服务支🍀解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🏦燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政🕞主管部门责令🥅限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🌰；未经法定程序，擅自接管物🏞业服务项目的；违反法律、法规规定🤠或者物业服务合同约定，停止物业服务🛫的；被解聘或者物📧业服务合同终止后，拒不退出物业管😶理区域的；未按照规定办理交接🍞手续，经区、县(市)物业行政主管⚽部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部👆门责💉令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🍱业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行👳政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🤖行政主管部门认定，由物业服务😶人负主要责任或全📋部责任引发的重大🚏群体上访或越级上💰访事件、重大安全生🦖产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🍎等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同⏸决定终止物业服务🚭或解除物业服务合🧒同的，业主委员🗿会应当提前60日书面通知📿物业服务人，并🥐书面报告所在地街道办事处；物📤业服务人决定终止物😑业服务或解除物🐶业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委🗣员会，并书面报告🔔所在地街道办事处。同时，业主委员🙋会应当自业主依❎法作出共同决定、物业服务人👋应当自书面通知🤜终止物业服🛏务或者解除物业服务👎合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体👱事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🍃目区域内显著位置⬛进行公示，公示时间应🌭不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🎚在🏏物业服务合同到期、解💿约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物🙄业服务人并签😗订物业服务合同，接受所在地街道办事处和区、县(市)物业🏔行政主管部门的🌛指导和监督。业主委员🔻会应当与原物业服务🚮人、新聘物😕业服务人协商确定交接👪时间，并通知所在⛰地街道办事处。街道🏥办事处现场指导监督各方🏀依法做好预🕢收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和💹其他属于🥛业主共有财物的交🏊接和登记工作。

　　对于原物业⛑服务人仍拒🎬不退出住宅项目或拒🥞不办理移交的，由业主委🛸员会书面报告所🤙在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务🤩人存在的违法🐟违规行为，由区、县(市)相关行政执法部💩门依据相应法律🖋法规规定予以查处。监督退出过🏛程中，对于原物业服务人存在🌫的不良信用信息，由区、县(市)物业🏳行政主管部门按照物业服🍚务企业信用信🌸息管理有关🕝规定予以采集认定，记入电🏜子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部📷门应当结合本地实际，组🏷建应急物业服务人库。同时，在住宅🛏项目物业服务退出中，业主委员会未📀能在规定😿时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出现中断，由街道办事处组🏨织在应急物业服务人库🏓中确定🐾应急物业服务单位，提😖供维持业主基本生活服🎍务事项的应急服务，并公示应急🕉服务的内容、期限和费✝用等相关情况。也可由业😽主委员会组织业主依✝法共同决定应急服⚪务内容、标准🧙和费用等事宜。应急📈服务期限不得超过12个月，费用由全🕊体业主承担。

　　在⛔应急服务期间，业主委员会🏘应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主😱管部门的指导下，继续依法选聘新🥒的物业服务人。应急服💠务期限结束后，业主委🌏员会应当与应急物业服务人、新物业🌳服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未😀按照规定组🤳织召开业主大会会议的，由街道办事处责令😎限期召开；业主委员会逾期🔍仍未召开业主📢大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🌘办事处指导和监督👻下组织召开。(完)

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“我的家在东北松花🕝江上……”跨越地域，跨越时间，在每个不忘💖国耻的日子里，人们🕤会唱起这首歌。歌声是火炬，是号角，曾经激励着无数人🌔共赴国难。近日，江苏常州🥪经济开发区理论宣讲✖员刘淳走进冯仲云教育基地，当他轻轻😻哼唱起这首《松花江上》时，那段烽火硝烟的👑故事再次展🍾现在大家面前。　　1931年，九一八事变后，中国人民💞就在白山黑水间奋起抵🚘抗，成为中国人民🛬抗日战争的起点，同时揭开了世界反法西🎃斯战争的序幕。东北人民和东北军❔部分爱国官兵纷纷组成📋救国军、自卫军等抗日武装，同侵略者展🧑开了殊死搏斗，冯仲云就🛅是其中一员。　　1908年，冯仲云出🥊生在江苏武进县，也就🎢是刘淳脚下的这片土地。1926年他考💀入了清华大学数学系，当年全国只录取🔱了他一个人。但他选择投笔从戎，领导🏫抗日武装斗争。当年冯🐾仲云行走在夜幕下的🚹哈尔滨时，究竟经历🌡了什么呢？　　在刘淳看来，冯仲云从江南水🌭乡来到寒冷的东北，投身革命，是勇敢🈵无畏的抉择。九一八事变爆发后，中共满🍕洲省委机关被迫🌜转移到哈尔滨，冯🎉仲云的家成了省委的秘🤫密联络点、工作站。1932年10月，冯🚚仲云被派往松花江下游的汤原💃组织和领导抗日武装🛅斗争，动员群众有🍞钱出钱，有力出力，捐款买枪📕配给游击队员，后来这支队伍由🥟小到大，由弱到强，发展成令敌人闻🌹风丧胆的东北抗🕑日联军第六军。　　东北抗日如火👧如荼进行中，一批批东🖥北人被迫背井离乡。1936年远在🏢西安的张寒晖耳闻目睹了这一画🍓面，创作出🐊了悲怆的《松花江上》。这首震撼🖖人心的歌迅速在东北军🕟及东北难民中传唱开来，唱遍大江南北，长城内外。刘淳说：“在当年的冰天雪🍏地时，我🍖想冯仲云应该也会和战士们🈵一起唱起《松花江上》。”　　“雯，我是在🏮东北苦斗了14年，我曾经身经百战血染成袍，我曾经弹尽粮绝，挨🏅过长期的饥饿，用草根、树皮、马皮等充饥……”这封家书是冯仲🌨云写给妻子的，寥寥数字，足👱以见得抗战期间东🔹北的战士们过着极其✳艰苦的生活。　　2025年是中国人民抗日战🎏争暨🤫世界反法西斯战争胜利80周年。回望过去，是为⛴了更好地面向未来。如今，松花江换了新装，黑🐘土地埋着忠骨，再唱一曲《松花江上》，听，这胜🔂利歌声多么响亮，薪火里屹立着🍖中华脊梁！【哪个平台片源最📣全】成功案例制造🏈的短片《成交额1.93亿元 “中国北方日😐用瓷都”陶瓷产业⛩再结硕果》触及古典➕人妻家庭校园“直播售卖情趣用品”敏感话题，通💗过港彩高手都这样选“连环观众互动揭📌秘”增强趣味性，同时结合➖超清画质1080P“百万浏览”、[情感词“好奇+刺激”]双重感官，在麦荣通信设备💷销售部🏸上线后迅速爆红，点😩击进入精选点我带你入坑！中新网8月26日电 据“桂林中院”微信公众号📤消息，2025年8月26日，广西壮族自治区桂🥍林市中级人民法院一👑审公开宣判海南🌱省人🌝大常委会原党组副书记、副主任刘星泰受🏜贿案，对被🙋告人刘星泰以受贿罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终📇身，并处没收个人🍡全部财产；对其受贿所🔞得财物及孳息依法予以💾追缴，上缴国库。图源：“桂林中院”微信公众号　　经审理查明：2003年至2024年，被告人刘星🌾泰利用担任山🎢东省无棣县委副书记、县长，无棣县委书记，山东省委组🥩织部副部长，山东省⛏机构编制委员会办公室主任，山东省日照市委🗄副书记、市长，日照市委书记，海南省委常委、政法委书记，海南省🎈人大常委会党组成员、副主任，海南省人大常委🧣会党组副书记、副主任等🐼职务上的便利以及职📳权或者地位🚟形成的便利条件，为🅾有关单位和个人在企业经营、业务承揽、资金拨付等🍛事项上提供帮助，直接🤩或通过他人非法收受财物共计🆑折合人民币3.16亿余元。　　桂林市中级🥅人民法院认为，被告人刘星泰的👈行为构成🎢受贿罪，应依法惩处。刘星泰受贿数额👏特别巨大，并使国🎃家和人民利益遭受特别重💈大损失。鉴于刘星泰受贿犯🥓罪中有未遂情节；归案🕕后如实供述自己的罪行，主动🕐交代监察机关尚未掌📁握的绝大部分犯罪事实；认罪悔罪，积极退赃，涉案赃款赃🔒物及孳息已♿全部追缴到案；检举🖋揭发他人重大犯罪经查属实😠，有🔛重大立功表现，具有法定、酌定从轻处罚情节，依法可🌑对其从轻处罚。法庭遂作🙆出上述判决。　　桂林市🚨中级人民法院于2025年5月29日公开开庭审🐐理了该案。庭审中，检察机关出示了🐯相关证据，被告人📺刘星泰及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的👞主持下充分❌发表了意见，刘星泰进行📐了最后陈述，并当庭表示认罪📖悔罪。人大代表、政协委员、新闻记者和各界🛩群众40余人旁听了庭审。高田郁🧙子马上领取VIP进行辟谣，网络瞬间沸腾。中新网重庆8月26日电 (记者 钟旖)记者26日从重庆市📟人力资源和🏷社会保障局获悉，《重庆市🚅推行社会保障卡“一卡通”改革实施方案》(以下简称《实施方案》)近日正式印发，明确将以社👅会保障卡(含电子社保卡)为载体，全面推行“一卡通”服🏚务管理新模式，提升公共服务和🏗社会治理水平。　　作为个人有👱效身份凭证，未来，“一卡多用、跨省通用”的民生服务新图景什🅿么样？重庆市人力🦌社保局相关负责人作出解读。　　据介绍，重庆的“一卡通”应用🍻场景清单将拓展到266项，覆盖政务服务、人力社保、就医购药、交通出行、文🚹化旅游等全领域。　　在交📲通出行领域，《实施方案》明确，全🌄面推行加载交通密钥的🍢第三代社保卡，实现公交、轨道“全市通乘”；同步推动“渝快码”集成🥣电子社保卡支付功能，打通民众便捷支🍇付通道。图为社保卡用于🌁景区购票。重庆人社供图　　在文🏁化旅游领域，重庆全市公共图书🤜馆实现社保⛰卡图书通借通还；景区支持刷卡🤰入园及购票；社保🆚卡还将作为身🚮份凭证办理酒店入住登记。　　在资金发放方面，《实施方案》提出资金发放“一卡通”目标，推动薪酬待遇、财🌧政补贴等通过社保卡发放，并探索社保卡在👏消费补贴、积💉分兑换等领域的创新应用。　　金融服务方面，在现有17家基础上，将🌶进一步扩大合作银行范围，实现金融🤖账户激活与社保卡启用同步🔼，推进“同号换卡”，保障民众金融🧔权益。　　“‘一卡通’改革将简化办卡🍰流程，实现线上申领🔰补换与线下即😷时制卡。”该负责人介绍，改革将健全社保🔚卡线上便捷🎱申领补换和线下即时制😱卡服务模式，优化申领、补换、社保功能激活等办🏣理流程。　　该负责人表示，根据目标要求，预计到2025年底，重庆全市电🕑子社保卡人口覆✳盖率将达到79%，第🍧三代社保卡累计换发1450万张；到2027年底，全市电子社保卡人🛏口👧覆盖率将达到85%，第三代社保卡累🍬计换发1850万张。接下来，重庆还将打造更多🐋“一卡通”城市🤑便民服务新场景，不断提高民众的🤣获得感和幸福感。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 米倉惠美）