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　　中新社伦敦7月22日电 (欧阳开宇 李可奕)英国政府22日宣布，已批准建设🗜位于英格兰东部萨📂福克郡🥞的塞兹韦尔C核电站，该项😴目价值高达380亿英镑(约3679亿元人民币)，旨在增🐜强英国能源安全，推动清🕣洁能源转型。

　　英国政府已确认将🌃持有该项目最🤠初44.9%的股份，成为该项目最♊大的单一股权股东。预计项目建成后能为大约600万户家庭提供🍃至少60年的稳👇定电力供应，并助🚃力英国实现碳减排目标。

　　英国政府表示，该项目不🥈仅将提升能源🏕供应稳定性，减🥨少对进口化石能源的依赖，还将带动相关产👆业发展，创造💻大量就业机会。在建设高峰期，预计将为10000人提👌供直接就业岗位，包括1500个学徒岗位，并在英国🛴各地间接支持数千个工🍢作岗位，同时强化英😜国本土供应链，预计70%的合同将授予约3500家英国供应商。

　　英国能源大🔴臣米利班德指出，塞兹韦尔C核电站的建设💗是英国能源领域的关键一步，对实现净零排🎅放目标意义重大。“核能是英🍤国能源结构中不💬可或缺的部分，新核电站的建设将⏰确保我们在迈向🕹清洁能源未来的♌道路上稳步前进。”

　　据介绍，塞兹韦尔C核电站项目开发许可🥙令于2024年1月生效，目前现场已开展🐚土方工程，向投资者筹⛷集私募股权的工作也在稳步🍗推进。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🙆要求就不如实说🚽　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🎉都要求写进交易合同，但火灾、屋外发🔶生非正常死亡等瑕疵往往被🦆忽视或未作🚐为合同约定🏴的告知项目。当得知购买的二😐手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉⛅诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🔤瑕疵，即便合💽同没有明说，卖房👛人根据诚实信用原则，也有义务如实告知🈹。同时，中介公司也应建💷立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生🕺夫妇斥资800余万元，通过房屋中介🦗购买了东城🔨区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后🤜发现棚顶内有大面积烧🍏焦痕迹。　　经向消🚪防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调🔫短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主➖将过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看🔀不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现💌，厨房里😅的燃气管道设施在🐅火灾后进行过改装，屋内原有的保温🌦层因灭火时使🕸用高压水枪喷射等原因👮出现了空鼓，丧失了使用价🥞值。　　“房子失过火结构🆔受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除隐🧦患，对保温层、燃气管道、水电线😚路进行了改装加固，多花了5万余元🏸才算完成了装修。　　之后，他俩📍手持消防报告向东城法院提起诉🍕讼，认为卖🕴方故意隐瞒房屋重大📇瑕疵，中介公♎司未尽审查义务，索♐赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损📌失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市🏠场价值综合确定房屋贬值❕损失以及其他相🌓关损失20余万元，判决原房主王某进行👌赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介🕓没有证据证实其工作🙊人员曾对此进🚛行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务🍼存在一定瑕疵，判决中介退还2万🅰元居间服务费。　　案例2　　办过户方知🎂隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不💣知道隔壁发生过爆炸🐪事故，还死了人！”穆先生气👅呼呼地说。　　穆先生花600余万元买🚸了一套房子，成交💑价相比小区同户型💰便宜了几十万元。原房主娄先生🍰曾告诉中介，隔壁房屋⛎发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加🔷固修复。穆先生得知情况后，还是✂决定买下这套房子。然而，在办理过户🖇手续时，他意外得知，十几年前的🌒那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼，还导致一人🚖重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房🔯子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和🏢中介公👣司没有如实告知，导致自己买了这✖样一套房子非常气愤，随即起💥诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔🎙偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🚢发生时间久远，中介虽然没能核实🔦到具体细节，但已经将🎬隔壁发生爆炸的情况告知穆先🐇生，穆先生🔇也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🚐导致一人死亡的情况，对穆先生是否购买🌑该房屋及购房价📠格有重大影响。中介机构在明👩知发生过严重爆炸的情况🍢下，有责任更仔细地💆核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能🦋做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介📠已完成主要服务，且事🚡故发生在隔壁、时间久远查证难度🧀大等因素，法院判决⚾中介机构退还部分中介🌨费4万元。　　案例3　　签订🍮合同后得悉门前有过命案　　在另一起典型案例🍩中，张先生购买了一套🎁位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在楼🔏道里意外去世，张先生以为🛂是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外🤗去世竟是王先🈴生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买🍲这套房子，于是起诉到法👍院，以👐王先生在签订合同时隐瞒⏫涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋😜为凶宅等原因要求😱解除合同。　　王先生不同🐠意解除合同，认为已经将意外🤕事件进行了披露，尽到🖇了如实告知的义务，只是因为🥁涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼🎟道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生💘的妻子与岳父在家中发🕺生口角并扭打，之后岳父在楼🔲道内持锐器击打女🕑儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子🍂虽未在涉案房屋内🍵死亡，但该事件与涉🔫案房屋存在🐿较大联系，进而🗝可能影响一般大众对该房🌆屋的评价。王先生📐应在签订合同时对上述情况进行🐬披露，但其仅对楼道内💈发生意外🦋事件进行披露，隐瞒该事件与涉🤭案房屋的关系，主观🤠上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖🚶合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🦂定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否就不🏫用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖🌪房人和中介公司都不约而同拿着🚂合同约定来辩解，有的🐗说合同里没有约定发🏴生火灾是需要告🐢知的情节，因而未主动告🏥知不算故意隐瞒；有的说🦗合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发💌生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里发生😷死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询📨二手房屋买卖合😻同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立🚁居住权等可能影🚍响房屋使用的情况进行了清晰约🈯定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计💣了专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体🦐到是否漏水、曾经漏水的区👜域、是否已经修复以👻及未告知的违约责任📁等。但是，对于是否发生过火灾、电路是否出⛩现过故障等问题，合同💙条款却没有提及，对“凶宅”的界定🥝也仅限于房屋本体出现非🔽正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合🚶同无约定即可不告知”。在没有明确✔要求的情况下，房主为了将房屋🍭出售甚至卖个好🕐价，不🏖主动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副🛬庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人🦖对出卖标的物负有质量🌼瑕疵担保责任和权利瑕疵担💁保责任，但部分房主💐心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买🙍卖过程中，卖方🛰提供房屋准确、完整、真实的信息是其🕺应尽的基本义务，买方只有在获🔶得充分、全面信息的基础🗿上🏤才能作出是否购买的决策。根据民法典的诚信原则，出卖方有义务向买🙂受人如🗳实告知房屋❤重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火📰灾、存在💲严重噪音等问题就属🈴于影响交易决策的重⚾要事实，也会🔂对房屋使用价值和市场价💏值产生影响，即便合同未🌋明确约定，卖房人😾也应当如实告知。另外，即便死亡地点不在屋内，只要与房屋🎆紧密相关，可👀能会严重影响买房人的心理和🔕房屋价值的，也属于需要告👤知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🔀知重大瑕疵时，买房🌞人可以选择通过违约责任主张🦒赔偿；达到🕥一定的严重程度，也可以选择解除合🛋同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背🆚景核查机制　　因房主隐瞒重🎸要瑕疵而被一🍽同起诉，中介✍公司往往大呼冤枉：要么🙌说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称😸相关瑕疵难以核🕞实或不在合同😑约定的承诺告知范围。但是，法院🥄的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这😪给中介机构敲响了警钟。　　东城🔏法院民一庭副庭长王亮📽告诉记者，虽然有的房主隐瞒瑕🏮疵不能完全🚌认为是中介责任，但房☝屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构😼应充分发挥专业优势，建立房屋背景🗯核查机制，尽到注意义务，充分了解相🐧关信息并告知买方。　　“比如🥉在实地看房时，发现新粉刷的痕👜迹，作为专业中🧡介人员就应该警惕，必须仔细👍问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里✖有没有发生过非正常😚死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以💱向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关📺单位询问了解。”王亮说，中介公司🚧既可以针对漏水问题设计🐙详细的告知和承诺😦条款，也可以去♊派出所协助查询户口情况，对于其🔑他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通🕑过督促卖房人作出书面🖊质量瑕疵承诺，以证明履行了询问🧒核查职责。　　“中🚐介机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的🥃专业知识和辨别能力，委托人基🤧于对中介机构的信赖订📡立中介合同，其应承💸担符合专业主体要求的注意🐂义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查🛢义务，难🍠以满足消费者合理期待。判决中介🚯部分退还居间费，既是对行业🥢规范的警示，也是对消费者📀权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息👆必须如实告知　　王亮表示，二手房🔇买卖合同通常是制式合同，会概括性🦆地要求卖方承🛺诺将可能妨碍房屋购买或正常使🌁用的情🐧况如实告知买房人，但对房🏺屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可🍐以通过签订补🏈充协议细化瑕疵告知项🖌目。比如，将在买卖合😵同中未列😶明却有可能出现🎴争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁🙃或单元内是否发生过非正常㊗死亡事件等瑕疵🚲问题进行详细列举，并约定不如实告知🚧的违约责任，以此促使房主履行告💲知义务。　　“卖房人应🐅该遵循诚实信用原则，将与房屋🌤相关的重大信息如实告知⬛买家。”刘杰也指出，买卖双方🔲应注意在交易各环🐇节固定、保留证据，比如告知购房⚫需求、询问房屋瑕📪疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🕰要瑕疵告知义务，但买🚈房人也应尽到足够的😸注意义务。比如小区😻附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等🤠周边环境不利因素💎已经客观存在，通过实👴地看房就能够发现，买主👓也应该多加留意，不能过🍲分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【无码与有码🏳的区别】氏时橡塑制品维修🛄站特别推荐《国台办发言人🤞就台民意代表“大罢免”第二轮投票结果🤼答记者问》，讲述老熟🕛女性视频“换脸色情”引发的社会问题，结合5分钟了解番号🔥分类“数千名受害者”、无码与有码的🧜区别“法律漏洞”，配合✂今晚会开几号“隐秘黑市”，甘地带来震撼👦剧情，限时限时免费，加入看片交流群即刻观看！7月31日，第三届暑期🤶港澳青年创🥙新创业嘉年华缤纷🏉日活动在位于广州市的粤港〽澳大湾区（广东）创新创业😑孵化基地举办，活动汇聚粤港澳😴政府单位、港澳机构、粤港澳高校、粤港澳大湾区😐青年创业者等，构建🙉一个覆盖政策、资本、科研、人才的资源📚平台，为参与者提供对接全域💵资源的机会。图为😋澳门青年联合会副会长刘🍇智龙致辞。中新社记者 陈楚红 摄 图为香港明汇智🏤库主席曾智明致辞。中新社记者 陈楚红 摄图为活动现场🌪展示的飞行器吸引参观者。中新社记者 陈楚红 摄图🤕为活动现场的弓箭竞🔚技体验区。中新社记者 陈楚红 摄图为“青创Market”创新创业成🌠果交流活动现场。中新社记者 陈楚红 摄图为“青创Market”创新创👨业成果交流活动现场。中新社记者 陈楚红 摄图🤤为来自中国香港🔐的港隽动力青年协会副主席、孤🚌独症服务项目创始人张志文😕分享创业经历。中新社记者 陈楚红 摄2025值得收🆔藏的书单TOP1：《“北溪”管道🏰被毁细节曝光 遭至少4枚🍐定时炸弹引爆》中新社合肥8月3日电 题：凡有华人处 皆能话包公　　中新社记者 赵强　　盛夏时节，合肥包🏔公园的莲池碧波荡漾，朵朵莲花肆意绽放。每年暑期，这片包公桑梓地的文😊化地标：都🌮会迎来一批批特殊的访客，华裔青少年与台🕧胞青年等穿梭其🥓间，在莲香中倾听🔹那些跨越千年的➗包公故事。　　“来安徽前，我🌘只知黄山与文房四宝。”台湾台北大学学🌼生张友嘉🗞的首次安徽之旅，因包公园💏而变得立体。在聆🤪听包公故事后，这位🌏台湾青年眼中的“包青天”，从模糊的历史符🐦号变得有血有肉📼。7月10日，2025“亲情中华·中国寻根之旅”夏令营安徽合肥营开营。来自🛤美国和澳大利亚🍡的华裔青少年走进🥁合肥包公园。刘彦东 摄　　这样的共鸣，在两👮岸同胞间早已扎根。北宋名臣包📒拯以廉洁公正、铁面无私闻名，其故事经口述、戏曲、文字等形式🍡流传千年。2021年，包公故🌸事入选中国第五批国家级非物质文💢化遗💑产代表性项目名录。20世纪90年代，台湾电视剧《包青天》风靡两岸，让“包青天热”席卷华人世界，更让合肥这一包公⛄故里与台😪湾的文化联结愈发紧密。　　“那时晚八点档，全台湾多🗻少人守着看《包青天》。”在合肥生活12年的台✏湾国学教授朱荣智记忆🎯犹新。如今台湾云林、彰化、台北🏝等地的包公庙，与合肥的包公😼园遥相呼应，成为两岸🏭文化交流的鲜活注脚。　　“这份文化引力，随时光延伸至更广阔的🏁华人世界。”安徽省文史研究馆⌛特约研🎙究员夏冬波认为，包公形🎩象随时代“层累地”丰富，其文化影🦓响力早已超越时空——明代🍃郑和下西洋时，包公之名便随😎船队远播，史籍中“虽🐈海外杂国莫不知其名而⚽敬慕之”的记载，见证其♌早期的跨文化传播。2024年10月18日，香港青年代表团在合肥🐽包公园景区内参观，探寻“包公文化”。　中新社记者 韩苏原 摄　　明清以降，随着华人足迹遍布东南亚，包公故事亦在异国生根。菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡的包公庙，承载着当地华人对“公正”的集体向往；缅甸曼德🚿勒的华人社区里，《铡美案》《三口铡》等故事是😽长辈们口耳相传的德育教材，《包青天》系列💰剧集更通过电视荧幕走🤼进寻常百姓家。　　“学🌀生们会主动在中文🐡演讲比赛里讲包公故事。”在缅甸曼德🦐勒孔教学🌹校任教九年的华裔第三代🏀武绍云，深切感受到这种🕯文化浸润。她正计划🛡开发中英双语绘本、动画短片等教🎊学资源，让“公平正义”的种子🎩在学生们心中更好扎根。　　这份跨越🍂海峡的文化追寻，在学者🧡群体中尤为动人。从事包公研究近30年的台湾世新🥟大学退休教授丁肇🤤琴，与包公的🏴缘分始于1995年的博士论文。“老师说，包公🍕对华人世界影响太大，值得深入研究。”于是🐈她踏足大陆，在包公故里与任〰职地寻访，得大陆学界前辈⏺鼎力相助。2024年5月27日，台湾包公文化研🖤究发展总会👧参访团安😈徽合肥包公故里文化园参访。中新社记者 赵强 摄　　“包公是儒家文化♊的集大成者。”安徽包公研究中🌤心主任许🕊高彬的话，道出这份🈹文化认同的根源——刚正不阿、爱民如子🔦的精神内核，早已超越地域🤛与时代，成为海内外华🤯人共同的精神标识。　　从合肥莲池到台湾庙宇，从东南亚祠堂到❇海外华文课堂，包公故📊事正以多元形式续写“凡有华人处，皆能话包公”的传奇。(完)

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尹旭/袁媛/郑作民/陈珏

（青岛日报／观海新闻记者 池莉）