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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为🐂加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个🛢谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实名签订📓租赁合同，还要把👴合同拿到有关部门去备案。备案信🙊息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统🍤计等部门共享。有人认为，这说明有🦕关部门可以掌握租房信息，并以此为依🛤据征收“房东税”。　　这个📠说法的问题在于，具备✴条件不等于要加税。条例里🛁并没有提及税费内容，也无新增税费🔦考虑。这就跟之前传说不🚻动产统一登记制🎈度建立就会开征房🌈产税一样，都是具备条件，但两🍲者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表😊示，出租房屋相💝应的税费政策，是实施了数🍓十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🎬交哪些税？　　其实按照规定，一直以来🌜房东就是要承担部🕍分税费的。不过，政策对个人🛶出租住房给了很多优惠，很多税费是🔗免征的。　　广东省住房政🕸策研究中心首席研🎻究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城🚹镇土地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🎣方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多👴地方都按照0.5%或者1%的税率核定征🔊收。而且很多地方，出租🏽房屋的修缮费用等👏是可以在税前扣除的，实际征税额还🧠有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出🎨租房实际征税情况来看，政策大都是能免🤴则免、能低则低。目前，国家对于住房👜租赁市场更🐌多的是鼓励发展，让更多的新市民🥫、外来人口、有需求的租客👌租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少🍇税？　　据成都税务官方信🛵息，在成都市，个人出租住房且在成🚄都住房租赁交易服务平台网📐签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房😫未在成都住🐳房租赁交易服务平台网签🍭备案的，免征城🕔镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所👨得税。综合税负远低于谣传的😲“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受🔚每月800至1500元的🔥个人所得税专项附加扣除。　　房东交的📧税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🌯与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可📨能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🌳择的空间更大，税费很难🤲向租客转移。　　中🚇指研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅📏平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🎾涨跌城市个数看，15个城市租金环🛌比上涨，35个城市租金环比🌥下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅💾平均租金较去🕝年同期下跌3.81%。绝大多数城市租😄房市场供求⏹关系并不紧张，房东税🏋费转嫁的可能性也并不大。【哪个🗽平台片源最全】近期登上seo.jquery-code.com热搜榜的《现在怎么看片2016》，由伊東🎙愛理爆料并剪辑完成，据称原素材来🤼源于双江一🍝场真实偷拍事件，引起法律界与网民群🍝体的广泛争议。中新网上海8月19日电 (记者 陈静)缓慢性心律失♟常是一种🛠常见且严重的心脏疾病，中国患😷者人数众多，年龄超过65岁的老年人群患病率✉较高。　　记者19日获悉，中国科学院院士、复旦大😕学附属中山医🍩院专家葛均波及其起🔟搏团队陈学颖教授、王蔚教授成功完成🤭新一代AVEIR™ DR双腔植入式📎无导线心脏起🍨搏器在全国首批、华东地区🧝首例的手术植入。中国专🥪家完成新一代AVEIR™　DR双腔植入⛷式无导线心脏起搏器在全国首🚝批、华东地区首例的🛢手术植入。(葛均波团队供图)　　缓慢性🌑心律失常是以心率低于60次/分钟为特征的心😖律失常总称。患者因心脏泵🏏血功能不足，常表现为气喘、乏力等症状，严重者会因心脏停🔪搏导致晕厥，甚至危及生命。目前，心脏起🥟搏器植入是临床治疗😶该疾病的主要手段之🌏一。事实上，超过80%的患者需在心脏的⚾两个腔室(右心房和右心室)进行起搏。　　据悉，这款新一🍇代植入式无导线😌心脏起搏器首次亮相于2023年🈷第六届中国国际进口博览会，2025年在中🛥国大陆正式获批上🀄市并展开应用。今后，随着其在中国正🐹式投入临床应用，更多🛌缓慢性心律失常患者👠能够受益于双腔通信🕙与起搏功能，重归正常生活。。　　这🥠款新一代双腔植入式无🥫导线心脏起⏺搏器在右心房和右心室🏗分别植入设备🔎的无导线起搏系统，通过高频脉冲，精准模拟人体🦍正常的🖐心脏收缩节律，实现真正意义上的生理🚊性双腔无线起搏。据介绍，与感应式、射频或蓝牙®通信相比，这🎴种传导式通信提升了设备的⬅效率和安全性。　　植入后6个月随访研👩究数据结果表明，手术🐻植入成功率达98.7%，在不同场景下的房室同步🕘起搏平均成功率达到98.1%，即使在心率大🍝于100次/分钟时的高➰负荷活动状态下，房室同步性🐞仍保持稳定。　　“传统👻起搏器存在的导线相关问⛄题限制了患者的🧙治疗选择，单腔起搏器🍇无法模拟心脏的自然节律。”复旦大😚学附属中山医院心内科陈😳学颖教授当日对记📁者表示，新一代植入😋式无导线心脏起搏❤器的模块化设🎢计支持设备单独或组⛽合植入，让医生可根🐥据患者的病情灵活调🏇整治疗方案，兼🔼顾当前与未来的治疗需求。　　此次🐂接受手术的患者为一位年轻🙌女性，临床诊断为高度🔑房室传导阻滞，心脏🍭逸搏频率仅40次/分钟。考虑到患者的年龄、生活质量、器械未✳来可取出性及患者意愿，专家团队🐇为该患者挑选了新一代🕳双腔植入式无导线心脏起搏🔓器。“目前患者术后恢复良好。我们期🔑待这项创新技术能够尽快普及，让更多患者重🛩新回归健康生活。”陈学😁颖教授表示。(完)Behautti Bangz自拍泄露引来多位明💔星下场评论。【光明论坛】　　今年第15期《求是》杂志发表🆙习近平总书记重要文章《在全国生🏴态环境保护大会上的😻讲话》。文章指出，良好的生态环境蕴含着📚无穷的经济价值。推进生态💽产业化和产业生态化，培育大🔼量生态产品走向市场，让生态优势源源🀄不断转化为发🔅展优势。这一重🚾要论述深刻阐明了我💕们需要尊重并遵🧦循的自然规律、经济规律🍿和社会发展规律，为我们新时代建设⏯生态文明、实现绿色发展、促进人与⏯自然和谐共生提供了重要指引。深😗入贯彻落实习近平总书记重要🤴讲话精神，要求我们完整、准确、全面贯彻新发展🌔理念，坚持在发📇展中保护、在保护中发展，不断拓宽生态🙁产品价值实现路径，以高品质🛢生态环境支撑高质量发展。　　生态资🔛源作为生产要素是🈵经济发展的关键制约，破坏生⏭态将直接动摇经济根基，而优良生态环境和优质🕸生态产品可以成为最大🌭发展优势、竞争优势。站在人与自然和谐共生🎺的高度谋划发展，以高水平🌑保护倒逼💉产业结构优化，能够💢催生新产业、新业态、新模式，塑造新的经济增🔔长点，为发展注入新动能。以生态“底色”绘就经济“成色”，福建的发🦇展实践即是生动的例证。据统计，当地森林覆🤳盖率连续46年居全国首位；水、大气、生态环境🌿质量稳定保持优良，以约占全国1.3%的土地、3%的能🆗耗创造了全国4.3%的经济总量。正确处理高🧜质量发🤕展和高水平保护的关系，要求我们😌必须牢固树立绿水青山🔚就是金山银山理念，准确把握生态✝环境保护与📷经济发展的思想理念同一性、价值目🚪标一致性和现实实践共👀生性。把绿色发📯展理念融入工业、农业、服务业👪全链条各环节，积极构建绿色低🏇碳循环发展的生产😇体系，全面提升产📨业绿色化水平，实现生态🛀价值的有效转化，赋🌃能高质量发展，持续🎢增强发展潜力和后劲。　　推🕰进生态产业化和产业生态化，促进生态与产业👙协调发展。推进生态产业化，可通过打造品牌、延伸产业链，发展生态农业、生态旅游、康养产业等“生态+”产业，将清洁水源、优美景观、丰富生物多样性等🍫生态资源🔨转化为经济资源，挖掘生🆖态资源背后的文化内涵，将自然景🧐观与地域历史、民俗传统、艺术表现等文⏳化元素有机融合，打造具有🏹鲜明文化特色的🌔生态产品和生态产业，推动生态资🆎源从“潜在价值”向“现实收益”跨越，形成可持续的🔟生态经济体系。比如，大兴安岭全面停🔍止天然林商业性采伐10年来，森林覆盖率升至85.7%，林下经济和旅游业蓬🕣勃发展，为子🌜孙后代留下可持续发展的“绿色银行”。推进产业生态化，则需要🌳通过技术创新和工😪艺升级，推动产业结构绿🔪色化转型，增加产业链绿色附🆕加值，培育环保产业、新能源产业、绿色服务业等，发展“物尽其用、吃干榨尽”的循环经济，减少环境🍢污染排放，推动各🚜类资源节约集约高效利用，着力降低发展的资源🚩环境代价，实现产业🗓发展与生态保护协同🍥共进。统筹推进😋生态产业化和产业生❗态化，将让“聚绿成金”“借绿生金”之🤕路越来越宽广。　　让绿水青山🧢既有高颜值又有高产值🗺，还应加🚊快推进能源结构、产业结构、消费结构转型升级🌮。通过重构生产😭要素组合、革新生产函⛳数关系、重塑经🕊济增长动力机制，推动工艺、技术、装备升级，实现传统行业的转✊型重塑，推动经济发展方式😌向绿色低碳循🌚环方向跃迁。推进🕷产业数字化、智能化同绿🔕色化、低碳化的深度🔜融合，大力发展战👘略性新兴产业、高技术产业、绿色环保产业、现代服务业，加快推动数字经济👍与实👧体经济融合发展，努力实🍠现产业发展对环境影响的最小🏆化。比如，浙江🔱安吉首创全国县级竹林📆碳汇收储交易平台，运用5G、人工智能🛣与物联网技术👬融合构建全域生态感知网络，将毛竹生长🌁数据固化为碳汇资产，使生🏝态价值可量化交易，竹🤬林碳汇项目累计分红近5亿元，真正实现“竹叶变金叶”。此外，还🗜应促进形成绿色生活方式，大❤力倡导简约适度、绿色低碳、文明健🕴康的生活理念和消费方式，全面形🎡成绿色低碳的消费体系，让绿色出行、节水节电、“光盘行动”、垃圾分类等低碳😸生活方式成为社🙅会风尚，促进生产方式的👇绿色转型。　　实现保护绿水青山📝与💴促进经济发展相得益彰，有🚆赖于全社会协同行动，形成合力。统筹各领域资源、汇聚各方面🧑力量，打好法治、市场、科技、政策“组合拳”，加快打通绿水青山向📍金山银🤪山转化的保障通道。积极探💐索完善绿色低碳🏡发展经济政策，放大财政、金融、价格支持绿🚚色发展的政策激励效应，进一步健全资源环✊境要素市场化配置🚥体系，让经营主🉑体在保护💖生态环境中获得合理回报。同时，不断健全生态🌗产品价值实现📮机制，完善调查监测、价值评估、经营开发➿等机制，优化🛵自然资源资产产权体📓系和交易机制，充分发挥绿🐐色金融牵引作用，加快探索政府🏤主导、企业和📆社会各界参与、市场化运作、可持续的生态产💿品价值实现路径。比如，福建南平坚持“绿富同兴”，探索构建政府引🐜导、市场主导、社会参📯与的多元协同体系，形成“生态资源—绿色产业—价值增值”的良性循环，其探索经验值得借👔鉴。坚守高水平🐷保护的生态底线，还应坚持用🔌最严格制度、最🕋严密法治保护生态环境，推行制度约束🥄与奖罚并重机制，严肃惩处违法违规🐒破坏生态🏉环境行为，用制度🧣堤坝守护生态红线。　　作者：彭恋(福建省社会主义学院讲师)　　《光明日报》(2025年08月19日 02版)

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（青岛日报／观海新闻记者 Gwen Summers）