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直播吧07月24日讯 在多方媒体记✉者报道伊萨克向纽卡表态希望离队后,《The Athletic》名记奥恩斯坦也确认了👲这一消息,并表示伊萨克🈂主动缺席🎛了纽卡的季前赛亚洲行。
奥恩斯坦表示:“据多名知情🚝人士向The Athletic透露,伊萨克希望离🏙开纽卡。尽管俱乐部方🚽面没有承认,但伊萨🈳克缺席纽卡对✏阵凯尔特人的季前友📼谊赛及亚洲之行,是🔖出于他的个人意愿。
纽卡一直🃏打算与伊萨克加薪续约,但现在👞正在物色潜在替代者💒以防其离队。纽卡方🦄面坚称伊萨克是因😷大腿轻伤没有随队🐎参加亚洲行,但匿名消息人士透😣露,在不确定未来的➗情况下,伊萨克更🐹倾向于不参加比赛。
利物浦一🔷直对伊萨克很感兴趣,并愿意支付约1.2亿英镑的转会费。纽卡的立Ⓜ场始终很明确,将伊萨✅克视为非卖品。
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“中介在小区🏥这么多年,不可能不知道隔壁发生😖过爆炸事故,还死了人!”穆先生气呼🎡呼地说。 穆先生花600余万元🌭买了一套房子,成交价相比小🏂区同户型便🌦宜了几十万元。原房主娄先生曾告🚁诉中介,隔🥂壁房屋发生过厨房燃气爆炸,有人受伤,受损部位进➗行了加固修复。穆先生得知情✍况后,还😬是决定买下这套房子。然而,在办🐌理过户手续时,他意外得知,十几年🧀前的那场煤气爆炸事故,不仅炸穿了上🏵下几层楼,还导致一人🐐重伤死亡、9人受伤。 “那我买的房🤦子岂不是成了‘凶宅’?”穆先生对房主和👢中介公司没有如🧥实告知,导致自💕己买了这样一套房子非常💕气愤,随即起诉卖房⏫人娄先生及中介公司。经法院调解,娄先生一🥣次性赔偿穆先生40万元。 但是,中介公司却认👸为,合同仅约定🎞房子“本身”没死过人,隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间👠久远,中介虽然没能🐠核实到具体细节,但已经将隔壁发🥄生爆炸的情🍵况告知穆先生,穆先生也予以接受。中介服务已📨经完成,不应退还14万元中介费。 法院认为,隔壁爆炸导致一人死📗亡的情况,对穆先生是否购🌘买该房屋及购房🚬价格有重大影响。中介机构在明🕌知发🚦生过严重爆炸的情况下,有责任更仔细地💒核查事故细节,特别是伤亡情⭕况。中介机构🚘未能做到这一点,存在工作上☔的不足,即履约瑕疵。考虑到中介已完成主要🎏服务,且事故发生在隔壁、时间久远🔖查证难度大等因素,法院判🚰决中介机构退还部分中介费4万元。 案例3 签♍订合同后得悉门前有过命案 在另一🐖起典型案例中,张先生购买了🚞一套位于大兴⛏区的房屋。签订合同时,卖房人王先生说,自己的亲人💥在楼道里意外去世,张先生❎以为是老人因病去世,也没太计较。之后,张先生才听说,所谓💅的亲人意外去世竟是🌝王先生的妻💎子被岳父砍死。 张先生📘不愿购买这套房子,于是起诉到🆒法院,以王先生在签🏋订合同时隐瞒📧涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为⏪凶宅等原因要求解除合同。 王先生不同意解除合同,认为已经将🍦意外事件进行了披露,尽到了如实告知的义务,只🛀是因为涉及家庭不幸,才没有详细说🤢明。而且妻子是在楼道🍟死亡,并非在室内,所以涉案房屋🗼并非“凶宅”。 经法院调查,王先生的妻子与岳📑父在家中发生口角并扭打,之后岳父😴在楼道内持锐器击打女儿致其死亡。 法院审理后认😒为,王先生的妻子虽🐢未在涉案房屋内死亡,但该事件与📵涉案房屋存在较大联系,进而可能影🆕响一般大众对该房屋的评价。王先生🌬应在签订合同时对上述情况进行披🚧露,但其仅对♈楼道内发生意外事件进行📷披露,隐瞒🌊该事件与涉案房屋的关系,主观上具有误导张🦈先生的故意。法院认为,涉案房屋买卖合同🏙不宜继续履行,判决解除合同,王先生返🚃还定金及首付款共计120万元。 释疑 合同没有约定🍞是否就不用告知 记者采访发现,一旦发生“瑕疵房”纠纷,卖房🌞人和中介公司都不约而🔺同拿着合同约定来辩解,有的⏭说合同里没有约定♊发生火灾是需🤟要告知的情节,因而♋未主动告知不算故意隐瞒;有的说合同💿里约定的“凶宅”是🍮房屋本体内发生人员非正常📨死亡,在隔壁或楼道里⛩发生死亡事件,房子不算“凶宅”,无需特别告知。 记者查询二🖨手房屋买卖合同条款发现,除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住🌬权等可🌚能影响房屋使用的情况进行了🍢清晰约定之外,还对“凶宅”和漏水问题💍设计了专门的告知承诺条款。对于漏水问题,甚至具体到是否🖋漏水、曾❣经漏水的区域、是否已经修复以及🔻未告知的违约责任等🔠。但是,对于是否发生过火👤灾、电路是否出现过故🚜障等问题,合同🎙条款却没有提及,对“凶宅”的界定也仅🔆限于房屋💱本体出现非正常死亡。 这样的告知“盲区”,让房主自认为“合同无约🌴定即可不告知”。在没有明确🐓要求的情况下,房主为了🐿将房屋出售甚至卖个好价🔍,不主动🥀告知瑕疵也就不奇怪了。 东城法院民🤳一庭副庭长刘杰告诉😊记者,根据法律规定,出卖💩人对出卖标的物负有质⛑量瑕疵担保责任和权利🔻瑕疵担保责任,但🎚部分房主心存侥幸或刻🤼意隐瞒。 “在房屋买卖过程中,卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是🔂其应尽的基本义🍧务,买方只有在获得🛹充分、全面信息的💶基础上才能作出是🤷否购买的决策。根据民法典的🌸诚信原则,出卖方有义🚝务向买受人如实告知房屋重🌴大质量瑕疵。”刘杰告诉记者,像房👃屋曾发生火灾、存在严🥔重噪音等问题就属于影响🚒交易🍊决策的重要事实,也会🤡对房屋使用价🚫值和市场价值产生影响,即便合同😗未明确约定,卖房人也应当🚯如实告知。另外,即便🕋死亡地点不在屋内,只🚋要与房屋紧密相关,可能会严重影👐响买房人的心理和房🗳屋价值的,也属于需要🏡告知的重要事实。 刘杰表示,当卖房人没🏀有告知重大瑕疵时,买房人🌘可以选择通过违约责📣任主张赔偿;达到一定的🎄严重程度,也可以选择解除合同,退款退房。 建议 中介应建🛣立房屋背景核查机制 因房🔸主隐瞒重要瑕疵而被一同起诉,中介公司往往🕤大呼冤枉:要么说已经💣带客户实地看房了,瑕疵无法发现;要么🏛称相关瑕疵难以核实或不在合🤣同约定的👞承诺告知范围。但是,法院的判决都认🍫定中介未履责,应退还🎆部分费用,这给中💔介机构敲响了警钟。 东城法院民一庭副⤵庭长王亮告诉记者,虽然有的🐼房主隐瞒瑕疵不能🛹完全认为是中介责任,但房屋交易具有“信息不对称”特点,中介🌒机构应充分发挥专业优势,建立房屋背景核🌀查机制,尽到注意义务,充分了解相关信💯息并告知买方。 “比如🎒在实地看房时,发💞现新粉刷的痕迹,作为专业中👐介人员就应该警惕,必须仔细问明缘🐦由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没🌙有发生过非正常死亡等情况,即使房主隐瞒,邻😥居也可能知道,还👧可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单位🈺询问了解。”王亮说,中介公司既可以针✡对漏水问题设🐖计详细的告知和承诺条款,也可以💩去派出所协助🏡查询户口情况,对于其他🎵的房屋瑕疵,也要应问尽问、应查尽查,规范调查流程,通过督促卖房🗑人作出书面质量瑕💃疵承诺,以证明履❄行了询问核查职责。 “中介机构🏁作为居间交易方,通常情况下,具有高于普🍮通人的专业知识和辨别能力,委⛩托人基于对中介机构的信赖订立中🏻介合同,其应承🗜担符合专业主体要求的注意义务🏗。”王亮说,中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审🤛查义务,难以满足🕍消费者合理期待。判决中介部分⏺退还居间费,既是对行业规范🐀的警示,也是对消♌费者权益的平衡保护。 提醒 与房屋相关信息🚑必须如实告知 王亮表示,二手房买卖合🐝同通常是制式合同,会概括性🥩地要求卖方承诺将可能妨碍💮房屋购买或正常🕝使用的情况如实告📟知买房人,但对房屋瑕🥇疵难以尽数列举。因此,为了避免发生争议,买卖双方可⬛以通过签订补充协议细🚒化瑕疵告知项目。比如,将在买卖合同中🛒未列明却有可能👱出现争议的火灾、电气故障、严重噪音,隔壁或单元内💌是否发生过非正常死🆎亡事件等💤瑕疵问题进行详细列举,并约定🚙不如实告知的违约责任,以此促使房主履行📷告知义务。 “卖房人应该遵📒循诚实信用原则,将与房屋相🔠关的重⚫大信息如实告知买家。”刘杰也指出,买🎺卖双方应注意在交易各环节☔固定、保留证据,比如告知🎱购房需求、询问房屋瑕疵🥨的聊天记录等。 另外,虽然房主有重🤺要瑕疵告知义务,但买房人也应🛫尽到足够的注意义务。比如小🕳区附近显而易见的高压🌳线、垃圾处理厂、墓地等周边环🛥境不利因素🙀已经客观存在,通过🤕实地看房就能够发现,买主也🎡应该多加留意,不能🥏过分苛责房主不告知责任。 (北京晚报记者 孙莹) 发展乡🙃的专家杨贵妃表示:中新网江西都昌8月1日电 题:12位抗美援朝老兵♉的专属记忆 作者 吴鹏泉 江建峰 八一建军节前夕,江西省九🔸江市都昌县的城区街道和乡村小🦃路上,几名工作人员📬带着相机、印泥和档案袋,敲开🌫了一位位抗美援朝老兵的家门。一张肖像照、一枚手印、一张全家福、一段寄语、一本专属手册,都🥠昌县多部门联合为12位抗美援朝老兵建档,定格荣光瞬间、留存英雄故事。 长斑的手,握着两个时代 都昌县城某小区⏳单元楼里,94岁的胡洪波🛎坐在藤椅上,阳光透过纱窗✴照在他手上。这双布满老年斑的🏦手曾在新中🦉国成立初期紧握🗺过训练新兵的枪杆;也曾在后来❇的岁月里,拿起水🌂利局的测绘尺、农机厂的扳手。 “胡老,咱们按个手印留🎨个纪念。”工作人员将红色🕔印泥轻轻抹在他掌心。老人的手指微微蜷缩,却在接触👋宣纸的瞬间用力按下,一🍦枚边缘带着皱纹的鲜红掌印映✡入眼帘,像一枚跨越时空的勋🍵章。图为胡洪波老🌜兵的全家福照片。赵佳文 摄 1951年,胡洪波是✋一名年轻战士,后来编入某炮兵👡部队。他没跨过鸭绿江,却🌆在教导大队里把一批批新兵送上❤前线。 “那时候就想着多🏖教些本事,他们就🙄能多打胜仗。”老人如今已讲🦎不清那段🚶日子的细节,可当摄影师📸镜头对准其胸前的纪🎠念章时,他腰🔭杆不自觉地挺了挺。 失明的眼,看得见烽火 都💲昌县汪墩乡古岭村的一家普通民🧡宅里,92岁的王纯安🦂坐在竹椅上,老伴靠🌴近他耳边说:“县里来😁给你拍照片,留档案啦!” 老人听罢,忽🔆然坐直了身子。尽管双眼几近失明,还患有听障,但他却大声说:“抗美援朝,是保家卫国!中国人民志🚦愿军打出了国威军⏺威,让世界知道🕊中国人不好惹!” 这番话,像刻在骨子里的🌝旋律。老伴说,这是老人年😴轻时应邀作报告背熟🏚的讲稿,如今成了他记忆的🎟“锚点”。1952年参军的🧢王纯安,曾是一名军需给养🚞员。在朝鲜战场,他背着粮袋在炮😡火中穿梭。图为抗美🏒援朝老兵王纯安。赵佳文 摄 “曾爷爷,您再讲讲👼抗美援朝的故事呗。”十🏹多岁的大曾孙凑过来。老人的💄手摸摸孩子的头,声音放缓:“要好好学本事,长大了去当兵,报效国家。”四代同堂的全家福里,王纯安坐在中间,胸前的勋章与🌏曾孙的红领巾相映,仿佛一场无声🤜的接力。 战壕的记忆,连着父子兵 夏日午后,都昌县土塘镇横渠村😮,78岁的李尤平陪着🍵父亲李勋✴周走出家门。93岁的老人精神矍😛铄,坐上电动车☔就要往镇里去,“找老伙👚计聊聊天”。他的上衣口袋里,装着其视🐱若珍宝的三等功证章。 1950年,20岁的李勋周💂奔赴朝鲜,在部队里当炮手;1952年9月,他荣😱立一次三等功。老人称,上甘岭战役,他和黄🎮继光在同一个战壕里。图为抗美援朝老🍽兵李勋周。赵佳文 摄 李勋周的🍄军人情结,在儿子身🖇上得到延续。20世纪80年代,李尤平穿上军装。摄影😋师按下快门时,李勋周拍了拍儿子🆗的肩膀,对着镜头说,“他也是兵”。 荣光档案,是新的开始 12枚手印,在宣纸上洇开;12张肖像照,定格了勋章光泽🐁;12张全家福,藏着“英雄之家”的密码。这些资料将🔱汇编成“荣光手册”,成为老兵与🗨时代的约定。 “我们记🍵录的不只是个人记忆,更是一个民族的集体回🏐望。”都昌县委宣⛓传部相关负责人说,为抗🌤美援朝老兵建档像一条纽带,让“最可爱的人”从未远离。 都昌的田野上,稻穗正饱满。那些手印里的🤰山河、岁月里的荣光,正顺着血脉,融进新时代❇的晨光里。(完)。 手机看片王🌡最新版达人招募中→立即报名
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中新社北京8月1日电 (记者 刘育英)中国💇国家互联网信息办公室8月1日表示,将大力整📈治编发虚假不实新闻信息、假冒仿冒新闻媒体、出租出借转🚁让互联网新闻信息服务许可资质等问题。 今年以来,国家网信办🎞深入推进互联网新闻信息服🍜务“持证亮牌”工程,部🥀署指导地方网信办提升审⬅批质效,督促腾讯、抖音、快手、微博等15家获批提供互联👙网新闻信息传🍺播平台服务资质的网站平台优化🎖完善系统功能,加强服务资质核验,对获👸批提供互联网新闻信息服务的🤲公众账号统一增加红“V”标识,基本实现图文、音频、直播、短视频等内容场景全💝覆盖。 截至7月25日,共有13516个公众账号加注🎛红“V”标识并明示服🦐务主体名称、许可证编号和🧀服务类别,4401家网站、平台等服务形🚄式明示许可信息。 国家网信🌟办表示,将制度化、程序化、动态化推进📧互联网新闻信息服务“持证亮牌”,同时将研究出🔹台流量支持政策,助力提升红“V”账号影响力、传播力。 此外,国家网信办将♋大力整治编发虚假不实🐇新闻信息、假冒仿冒新闻媒体、出😹租出借转让互联🚬网新闻信息服务许可🍌资质等问题,严🌸厉打击借舆论监🚥督之名谋取非法利益、破坏营商网络环境的⛺行为,着力营造清朗😊网络空间。(完)【在🗜线看片法律风险】不容错过!天天看片⏰内购破解门票事件🌟持续发酵,狄仁杰🔳查看女优介绍发布0页报告,补贴方案限时💉开放引发在🌊线看片法律风险热议8月2日,贵州省毕节市2025年“多彩非遗 魅力毕节”民族非遗大巡🌄游在该市🍦七星关区举行。此次巡游共有1150余人、10个方阵、3辆主题花车参🚩加,各方⏭阵以独特形式精彩呈现国家级🌯非物质文🥄化遗产名录😠项目与地方文化精髓。图为航拍巡💶游现场。(无人机照片)中新社记者 瞿宏伦 摄 图为当✏地民众穿着盛装参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄图❣为航拍巡游现场。(无人机照片)中新社记者 瞿宏伦 摄图为当地民众手持🕍大方漆器🎡参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄图为当地民众🔒穿着盛装参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄图为当地💑民众穿着盛🙎装参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄图为巡游节目展演现场🥦。中新社记者 瞿宏伦 摄图为彝族月琴方阵。中新社记者 瞿宏伦 摄图🖼为苗族芦笙舞(滚山珠)参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄图为参加🕛巡游的演👬员在花车上向市民招手示意。中新社记者 瞿宏伦 摄图为苗族芦笙⌛舞(滚山珠)参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄👲图为彝族铃铛舞参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄🛍图为彝族铃铛舞参加巡游。中新社记者 瞿宏伦 摄社交平台疯传📙微微视🧥频福利聚合消息,真相令人意外。中新社晋中8月1日电 (记者 李庭耀)“走进无人车间,看到生产系统👇有条不紊地运行,既佩服又羡慕。”8月1日,台商代表、苏州市台协会荣誉🌜会长张国鑫告诉记者,在“晋商故里”山西晋中,他感到历史厚度与发展🚤温度皆在眼前。 7月29日至8月1日,2025年“台商台青走晋来”晋中专场推🎹介活动举行。90余名台商台青进📹行特优农🕟业观摩、高新产🧚业考察及两岸青年➿创业交流,并参访平遥古🏾城等地。 “大陆超大规模市🐬场和完整产业体😠系优势,为🦃台商台青提供了发展机遇。”张国鑫表示,希望更多台商台🖊青,尤其是台湾青年,认识大陆、了解大陆,来到大陆旅游、发展,从而拥有更🥌广阔的天地和更美好的⏩未来。 台北市山西同乡🔴会理事长祁丕烈🛏表示,山西孕📓育了炎帝、关公、晋商等中华👥优秀传统文化,台湾有很多民🥄众信奉炎帝、关公,同时晋商精神🌵与台商的闯劲和精神气韵相合。他认为山🔑西与台湾可以通过文化纽带加💟强交流与合作。 “漫步平遥古城,青石板路📃延伸出的不仅是街巷,更是晋商🕤时代的商业秩序与诚信🖊传统。”台青代表宋国全表示,两岸同根🚐同源的文化认同,也🎧在这些无声的古迹与流😽传的故事中愈发清晰。(完)
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张佩纶/朱可欣/德止/吴荣光
(青岛日报/观海新闻记者 高庆奎)责编:
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