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北京时间7月9日，世⛎俱杯半决赛先赛一场，切尔西2-0完胜弗鲁米嫩塞，这样的话，本次世俱杯🆒南美球队全军覆没，剩下的3队：切尔西、皇马、巴黎❕全是欧洲球队，世俱杯也正式进🍿入“欧冠比赛”阶段。有意思的是，切尔西在上赛🈹季只拿到英超第4，也没参加欧冠，而是参加欧协联，并最后获🉑得冠军，这次世俱杯他们又👱晋级到了决赛，此外，热刺英超倒数第4却拿到上赛季欧联杯冠⬛军，英超太强了。

本次世俱杯，英超2队出战：曼城和切尔西，曼城小组赛3连胜以小组第1出线，但是16强战中3-4输给利雅得🤨新月，爆出冷门。而切尔西小组赛2胜1负以小组第2出线，小😫组赛唯一失利的比赛是1-3输给了弗拉门戈，此后切尔西在16强战中4-1战胜本菲卡，8强战2-1战胜帕尔梅拉斯，切尔西晋级到4强。在4强战比赛前，切尔西与2支南美球队交手2次，1胜1负，比赛过程也⛽不顺利，而在4强战中，切尔👌西将再次对阵南美球队弗鲁米嫩塞。

赛前，外界一度🍅认为这场比赛将是针尖对麦芒，但是比赛开始后，切👣尔西还是占据了明显的优势，上下半场，若昂-佩德罗连进2球，切尔西2-0完胜弗鲁米嫩🕢塞，率先晋级决赛。比赛中，弗鲁米嫩😍塞虽然也制造了一些机会，但是在切尔西的🛐稳健防守面前，最后还是无🍸功而返。切尔西率先晋级世俱🖕杯决赛后，将比对手多1天休息时间，此外，巴黎🕸与皇马的半决赛，两队实力接近，届🤼时双方很有机会🧗进入加时赛和点球大战，这将会对他们🚈的体能影响很大，这样切尔西夺🥦冠的机会也将增大。

其实切尔😧西在上赛季的英超开局并➡不出色，他们也没有参🏹加上赛季的欧冠比赛，而是参🔻加欧协联比赛，但是在英超末段，他们连续获胜，最后获得了第4名，拿到欧冠比赛👺资格，同时在🈲欧协联决赛中4-1大胜皇家贝蒂斯⬛夺冠，这次切尔西不仅晋🕶级世俱杯决赛，也有机会夺冠。

另外，上赛季英超，热刺其实排🗻在倒数第4，堪堪保级，但是他们在欧联杯决赛⏹中1-0战胜曼联，从而夺冠。还有，在上赛季欧冠，虽然英超🗃球队没有拿到冠军，但是🐫阿森纳也是晋级4强，止步半决赛。英超太厉害了，保级队拿欧联杯冠军，第4名晋级世俱杯📥决赛，届时切尔🕐西能否拿到世俱杯冠军呢？让我们拭🐁目以待吧！

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电影《南京照相馆》中的画面《日寇暴行实录》书中的🍃原版照片《日寇暴行实录》这本书封面　　扬子晚报讯(通讯员 周鑫玥 记者 孔小平)电影《南京照相馆》正在热映，片中，吉祥照相馆🚍洗出了一✴张张屠杀南京城百🖤姓铁证的照片后，日军为了不让照片🤑传播出南京城，在上面盖上了“不许可”的红章。昨天，记者🍫从雨花台烈士纪念馆获悉，电影🌡中一闪而过的一张照片，竟与雨花台烈🌺士纪念馆上个月刚刚🚏征集🍑到的雨花英烈相关物🍴件中的一张照片高度相似。　　近期，从广西玉林到江苏南京，跨越近2000公里，雨花台烈士🐀纪念馆征集🥨到了与雨花英烈陈子涛🥔相关的多件物品，包括👐被家人珍藏多年的书籍等90多件物品，从烈士故乡来🤸到烈士长眠之地。　　在甄🀄别一本本已十分脆弱的古书时，一本陈子涛烈士🏭所读过的，出版于1938年名为《日寇暴行实录》的书，让雨⚡花台烈士纪念馆工😉作人员屏住了呼吸，翻开泛黄🕷的书页，侵华日军，特别是南京🆔大屠杀期间的暴行照🆓片赫然在目！这些照片是那段🌴黑暗岁月最直接🖨、最残酷的见证，其中一😄张竟与电影《南京照相馆》里呈现的记录侵华👭日军南京🍚大屠杀的关键历🖕史照片高度吻合。甚至可以说，电影🛰中呈现的这张照片，是《日寇暴行实录》中原版🔕照片的历史还原。　　《南京照相馆》取材于1937年南京大🚏屠杀期间日军真实罪证影像。如果说，《南京照相馆》用艺术手法🤘还原历史，而陈🕴子涛烈士珍藏的这本《日寇暴行实录》书，则用最原☝始的影像“底片”，提供了无可辩驳的🌶铁证。　　陈子涛是广西玉林🔙人，1939年先后任《广西日报》记者、采访主任、总编辑，1945年任《华西晚报》编辑，1946年10月任《文萃》杂志编辑、主编，1947年3月加入中国共产党。1947年7月，因《文萃》杂志社🌒遭破坏后暴露身份，在上海被捕，押解至南京，1948年12月牺牲。　　在投身新🏺闻工作期间，陈子涛在抗战新闻领🥃域有所建树，他以笔为枪，曾以笔名“陈亦丹”在《自由画报》上登载题为《撤退二千里》的长篇通讯，揭露国民🔜党顽固派在抗战🔣期间消极避战导致千百万沦🗝陷区人民🌠群众陷于日军铁蹄下的事实。　　经👿过半个多世纪的光阴，陈👞子涛烈士的后人🐅精心守护着包含《日寇暴行实录》在内的烈士物🕉件，如今，这份对🐯南京地区抗战历👀史至关重要的书，和陈子涛烈士🤝的物件一起，送回雨花台这🥫片曾在抗日战争岁🕉月见证🔻触目惊心杀戮的土地。　　雨花台烈士纪念⭕馆相关📏人士表示，这本《日寇暴行实录》不仅仅是雨花📐台烈士🛀纪念馆一份新征集的物件，更是与电影《南京照相馆》共同奏响的、不容忘却的警世🏙钟声。《生态📐黎乡白沙行：为乡亲腰包鼓，为青山猿鸟乐》由在线教育出品，围绕🏟就爱看电影网“偷拍事件”，结合15部🎋剧情大片合集“百万播放”、如何选🏹择女优片单“隐私保护”，深度反映付费内容不值“网络色情泛滥”，彩不国🍆际贸易培训学校上线，赶快限时免费，马上收藏资源立☝即进入！中新网北京7月31日电 (记者 陈溯)记者31日从国家林业🦇和草原局(国家林草局)获悉，第三😂届国家公园论坛将于8月18日至19日在成都举办。　　当天，国家🧖林草局召开新闻发布会，介绍第三届国家公园论坛有🚮关情况。　　国家林草📏局自然保护地🍗管理司副司长孙鸿雁表示，今年是我国启🗻动国家公园体制改革10周年，国家公园建设实现🅾从试点探索、破冰突围到系统协🔺调、全面推进的🦅历史性转变。从党的十八届三中🍐全会首次提出建立🀄国家公园🐇体制以来，我们布局规划了🔆全世界最大的国家公园体系，正式设立了🚸第一批国家公园，旗舰物种野生种群数🈵量持续恢复，生态系统🔣多样性稳定性持续性稳步提升🧒，国家公园现代化👰治理体系正🐲在逐步形成和完善。　　孙鸿雁介绍，国👏家公园论坛是经党中央、国务院审定同意的省📸部级论坛，第三届🌡国家公园论坛将于今年8月18日至19日由国家林草🙈局和四川省人民政府在🚍成都共同主办。“我们已先后于2019年、2023年举办了两届国🏌家公园论坛，前两届论坛🍙充分发挥🔻了彰显思想伟力、展示建设成果、传播保护理念、汇聚全球智🐌慧的重要功能。”　　据介绍，本届论坛以“守护自然瑰宝、共绘和合之美”为主题，将邀请中央🆗有关部委以及国家公园相关🚣省(自治区、直辖市)林草主管🥗部门负责人、各国家公💃园管理机构、驻华使领馆、国内外知🍆名专家学者、相关🤸国际组织等约200名代表参加。与会🎷代表将围绕“十五五”时期国家公园全局💨性、战略性、前瞻性、关键性、深层🕺次重大问题和重点发展📈方向进行深入交流🔈探讨，共谋国家公园高水🐞平保护🤑和高质量发展。　　本届论坛设置开幕⚡式、主论坛、3个分论坛♓以及主题成果展等活动。主论坛将🏞发布国家公园建设最新成果，邀请国内外🍵顶级专家学者作主旨演讲，分享对🔞国家公园有关重大问题的📀见解，提出对策建议。分论坛将邀请40余位中外专家，围绕“政策创🕍新与实践探索”、“全民共享与社区🤶治理”、“旗舰物种保😅护与监测技术创新”等主题进行深入🎧探讨。主题成果展🌥将通过视频、图片、实物等形式，全景展示国家❣公园生态保护、科研监测、自然教育、社区发展🎆等方面成效。　　“希望通📼过国家公园论坛这一交流平台，促进政府、学术机构、国际组织等多方参与，在深入交流中碰撞智慧🕹，在集思广益中凝🖤聚共识，为未来国💦家公园建设工作奠定坚😟实基础。”孙鸿雁说。(完)具体操作🥧方法请参考：http://seo.jquery-code.com/xinwen/91072707.html。屋里失过火 门前出命案 不能因为合🔟同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水😵都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🏎常死亡等瑕疵往往被忽😗视或未作为合同约定的🌘告知项目。当得知购🧢买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不👈得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根🔮据诚实信用原则，也有🙆义务如实告知。同时，中介公司也应建立⛏更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购🕑买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆🏉除吊顶后发现棚顶🥎内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部🌏门核实得知，这套房子曾在2007年因空🕐调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房🈯顶重新做了吊顶🚼，从外🔸面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的💉燃气管道🕌设施在火灾后进行过改装，屋内原有的保温📉层因灭火时使用高压水枪喷射👥等原因出现🚯了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子🚞失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇🆓为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🥖改装加固，多花了5万余元才算完成了🙅装修。　　之后，他俩手持🏄消防报告向东城👥法院提起诉讼，认为卖方故意🌔隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司🍺未尽审查义务，索赔🍒房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租🚖金费用等共计120万余元。　　法院结👌合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生🍱原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值🎑综合确定房✖屋贬值损失以及其他🚪相关损失20余万元，判决原房主王📒某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据📡证实其🍧工作人员曾对此😏进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义😑务，服务存在一定瑕🙃疵，判决中介退还2万元居间服务⏰费。　　案例2　　办过户方知🔈隔壁因事故死过人　　“中介在小区🎅这么多年，不可能不🏚知道隔壁发生过爆炸事故🏆，还死了人！”穆先生气呼呼🤲地说。　　穆先生花600余万元买🚬了一套房子，成📣交价相比小区同户型🥖便宜了几十万元。原房主🤯娄先生曾告诉中介，隔壁房🕓屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行🛰了加固修复。穆🚺先生得知情况后，还是决定买下🕓这套房子。然而，在办理过户手🚥续时，他意外得知，十几年前的那🏤场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几🖌层楼，还导致一🏓人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不是成🆑了‘凶宅’？”穆先🍀生对房主和中介公司没有如实告知，导致自己买🐤了这样一套房子非常气⭕愤，随即起诉卖房🏺人娄先生及🏖中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿穆🗺先生40万元。　　但是，中介公司🚔却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时🐳间久远，中介虽然没能核实♿到具体细节，但已经将隔壁发🤜生爆炸的情况🚦告知穆先生，穆先生也予以🛃接受。中🐭介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人死亡的🎭情况，对穆先生是否🔺购买该房屋及购房价格⛴有重大影响。中介机🔨构在明知发生过严重😀爆炸的情况下，有责任更仔🐍细地核查事故细节，特别是👒伤亡情况。中介机🔲构未能做到这一点，存在🌍工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中🆑介已完成主要服务，且事🏹故发生在隔壁、时间久远查证难度大💡等因素，法院判决中介🎠机构退还部分中🎧介费4万元。　　案例3　　签订合同后💍得悉门前有过命案　　在另一🌄起典型案例中，张先生🕟购买了一套位于📦大兴区的房屋。签订合同时，卖房😠人王先生说，自己的亲人🏿在楼道里意外去世，张先生以🤸为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世🍬竟是王先生的妻子被岳父砍😚死。　　张先生不㊗愿购买这套房子，于是⏸起诉到法院，以王先生🏜在签订合同时隐瞒涉案房🐁屋存在重大缺陷、涉案房屋💤为凶宅等原因💰要求解除合同。　　王先生不同🎚意解除合同，认为已经将意🆙外事件进行了披露，尽到🧘了如实告知的义务，只是因为😒涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且🤕妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🎋与岳父在家中🛁发生口角并扭打，之后🏒岳父在楼道内持锐器🦗击打女儿致其死亡。　　法院🔠审理后认为，王先生的💍妻子虽未在涉案房屋🕓内死亡，但该事件与涉案房屋🕦存在较大联系，进😫而可能影响一般大众对该🤥房屋的评价。王先生应在签订🕉合同时对上述😣情况进行披露，但其😷仅对楼道内发生意👣外事件进行披露，隐瞒该事件📢与涉案房屋的关系，主观上具有误导张🌠先生的故意。法院认为，涉案房🌐屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🤗定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人👤和中介公司都不约🧣而同拿着合同约定🥄来辩解，有的💙说合同里没有约定🕛发生火灾是需要告知的情节，因😴而未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定⛏的“凶宅”是房♟屋本体内发生人员非正😪常死亡，在隔🔑壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🚉屋买卖合同条款发现，除🎱了对查封抵押、租赁状态、有无设🔔立居住权等可能影🍌响房屋使用的情况进行了清晰🥀约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🍒了专门的告知承👎诺条款。对于漏水问题，甚至具体到👠是否漏水、曾经漏水的区域、是否已📡经修复以及未🛤告知的违约责任等。但是，对于是否发🔀生过火灾、电路是📠否出现过故障等问题，合同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限⏹于房屋本体出现👊非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无🧔约定即可不告知”。在🐊没有明确要求的情况下，房主为了将房屋出售💚甚至卖个好价，不主动告知瑕🏊疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副🗻庭长刘杰告诉记🥜者，根据法律规定，出卖人对出卖🙃标的物负🙄有质量瑕疵担保责任和🎯权利瑕疵担保责任，但👅部分房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过🎾程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是🚌其应尽的基本义务🚵，买方只🎭有在获得充分、全面信息🛺的基础上才能作出是否🔧购买的决策。根据民法典的诚信原🥠则，出卖方有义♌务向买受人如实告知房🤜屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火👭灾、存在严重噪音🔢等问题就属于🙆影响交易决🀄策的重要事实，也会🎱对房屋使用价值和🍝市场价值产生影响，即🕗便合同未明确约定，卖房人🌍也应当如实告知。另外，即便死亡地点不🏁在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会⏸严重影响买房人的心理和房🏉屋价值的，也属于需要告🈳知的重要事实。　　刘杰表示，当🦂卖房人没有告知重大瑕疵时，买房人可📍以选择通过违约👚责任主张赔偿；达到一定的严🤬重程度，也🔱可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房🥗屋背景核查机制　　因房🥈主隐瞒重要瑕疵而被一🧢同起诉，中介公😡司往往大呼冤枉：要么⌚说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要🥜么称相关瑕疵难以核🗂实或不在合同约定的承诺告🔠知范围。但是，法院🍾的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中➗介机构敲响了警钟。　　东城法院民一🏏庭副庭长王🎰亮告诉记者，虽然有🈵的房主隐瞒瑕疵不能完全认为🛎是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中🎁介机构应充分发挥专业优势，建立房屋🕷背景核查机制，尽到注意义务，充分了解🕐相关信息并告知买方。　　“比如在实地🅰看房时，发现新粉刷的🥍痕迹，作为专业中💁介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼🔟里有没有发生过非正✖常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安♟机关、消防部门、居委会、物业公司等🐃相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🍇针对漏水问🧞题设计详细的告知和🚨承诺条款，也可以去派出🐙所协助查询🚁户口情况，对于其他的房屋瑕⚽疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🤛作出书面😭质量瑕疵承诺，以证明履行😣了询问核查职责。　　“中介机构作为居🌭间交易方，通常情况下，具有高于普通人的专业知识和辨别♊能力，委托人基🌥于对中介机构的信赖订🔨立中介合同，其应承🐒担符合专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以🦖满足消费者合理期待。判决中介部分😾退还居间费，既是对行业规范的警💎示，也是🥂对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🐯信息必须如实告知　　王亮表示，二手房🍈买卖合同通常是制式合同，会概括性地要🙁求卖方承诺将可能妨碍房屋购买或🍩正常使用的情🕑况如实告知买房人，但对房屋🚕瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可🌤以通过签订补充协议细化🦀瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中未列明💆却有可能出现争议✋的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🏹元内是否发生过非正常👛死亡事件等瑕疵问🗺题进行详细列举，并约定不如实告知的🥁违约责任，以此促使房主履💛行告知义务。　　“卖房人应🎪该遵循诚实信用原则，将与🌅房屋相关的重大信息如😂实告知买家。”刘杰也指出，买卖👁双方应注意在交🌼易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕疵的聊🕟天记录等。　　另外，虽然房主有重要🤳瑕疵告知义务，但买房人🔺也应尽到足够的❎注意义务。比如小区附近显而易见的🦔高压线、垃圾处理厂、墓地等周边🤢环境不利因💑素已经客观存在，通过🥐实地看房就能够发现，买主也应该多加🥄留意，不能📎过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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陆蓉/马蒙/张秀英/萧公权

（青岛日报／观海新闻记者 赵半山）