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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈⏯尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩👓序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🆕发了《住宅🔕项目物业服务⛅退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🏮人退出住宅项目的🌧程序、监督机制及应🅰急保障作出♑系统性规定，切实维护业🍆主和物业服务人🤘合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🏣退出解聘物业服务人时，业主委员会应🆎当依法组织住宅🚿项目业主共同决定。物业💴服务人所服务住宅项目出现下列情形🗳之一的，将被列为拟监🏒督退出对象：将全部物业服务🚀转🗡委托给第三人，或者将全部🌐物业服务支解🗡后分别转委托给第三🐿人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🐃等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🌧门责🙅令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业Ⓜ服务项目的；违反法律、法规规🌻定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者💒物业服务合同终止后，拒不🤴退出物业管理区域的；未按照规定办理交🍶接手续，经区、县(市)物业行政主管部门📅责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🔫政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🤫于业主共有的经营收益，经区、县(市)物🚆业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政⏬主管部门认定，由物业服务人负😺主要🚦责任或全部责任引发的重大群体上访或📫越级上访事件、重🌌大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大⛰等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🥍依法共同决定终止物业🌐服务或解除物业服务📮合同的，业主🆗委员会应当提前60日书面通知物🕧业服务人，并书面报🍝告所在地街道办事处；物业服务人决♋定终止🈵物业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主😍委员会，并🎟书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🎢当自业主依法作出🤮共同决定、物业服务人应当自🥎书面通知终⏰止物业服务🌨或者解除物业服务合同之日♊起三日内，将解约原因、解约时🎿间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🅾区域内显著位置进行公示，公示时间应💙不少于七日。

　　此外，业主委员🎯会应当在物业服务合同到期、解约或终止🌄物业服务时间前，依法🏇选聘新的物业服务🚙人并签订物业服务合同，接受所在😊地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🥨部门的指导和监督。业主🥦委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协商确定交〽接时间，并通知所在🐩地街道办事处。街道办事处🚵现场指导监督各方依法做好预📋收的物业服务🌩费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🥔设施设备和其他属于业主😰共有财物的交接和登记📸工作。

　　对于原物业服务人仍🆖拒不退出住🍂宅项目或拒🌛不办理移交的，由业主委员🌊会书面报告所在地街道办事处，按照🔳相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于💕原物业服务人存在的违法违规行为🥤，由区、县(市)相关行政执法部🏃门依据相应法律🚅法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务🚖人存📠在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🔌部门按照物业服务企业信用🚋信息管理有🍿关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🍭行政主管部门应当🥤结合本地实际，组🖥建应急物业服务人库。同时，在住宅项🏉目物业服务退出中，业主委员会未能在💣规定时🔒限内选聘新物业服务人的，为防止🎉物业服务出现中断，由街道办事处组🔆织在应📓急物业服务人库中确🏩定应急物业服务单位，提供维持⛷业主基本生活🥎服务事项的应急服务，并公示应急服务🈳的内容、期限和费用等相♍关情况。也可由业😼主委员会组织业主👖依法共同决定应急服务内容、标🥙准和费用等事宜。应🎈急服务期限不得超过12个月，费🐘用由全体业主承担。

　　在应急服务期间👪，业主委员会🌄应当在街道办💀事处和区、县(市)物业🎞行政主管部门的指导下，继续依法选🔊聘新的物业服务人。应急服务期限结束后👞，业主委员会应🌪当与应急物业服务💹人、新物业服务💜人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🛶未按照规定组织召开业主🚹大会会议的，由街😆道办事处责令限期召开；业主委员会🐎逾期仍未召开业主💩大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🤸指导和监督下组织召🚔开。(完)

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中新网太原8月22日电 (胡健 马静波 王春艳)第七🦄届山西文化产业博览交🔙易会正在山西潇河国🏡际会展中心举行，大同展厅通过⏲现代感和科技感的设计风💚格和充满趣味的互动体验，展示大同市🐚文化事业文化🥐产业发展新成就。8月22日，古都大同携多元🌨文化产品亮🤞相山西文博会。大同市新🏍闻中心 提供　　此届文博会，大同展厅以“中国古都天下大同”为主题，展厅共有8个板块，分别为序章、能源之城、算力之城、文化之城、县域文化长廊、文创美食区域、文艺展演区域、观众互动⏲区域等。　　展厅设📻计灵感来源于翻动的书，“大同”二字为书的封面，各展区分布书页之中，述说着古都🖇的历史积淀。整体结构🌳采用汉字“大同”为🆚框架的开放式结构，突出现代🌐感和科技感，同🎵时呼应大同开放与🤖包容的城市精神。　　展位布局呈现出➿一个“火”字形状，蕴含着希望大同♒这座城市能够在未来的发🙈展道路上“火”起来、“火”出圈的寓意。裸眼3D展示区无需🚌佩戴任何辅助设备，游客⬆便能透过先进的全息投影与🍒光影渲染技术，沉浸式触摸🕵大同名胜古迹。　　步入大同展厅，正中间的花😴木兰IP形象、长城造型以及“融入京津冀、打造桥头堡”的文🔐字格外引人注目，众多观众纷纷进🍨行打卡拍照。民众在🚢山西文博会大同展厅参观。大同市新闻中心 提供　　走进能源之城展区，图文展🏓示和视频宣传🍤展现大同资源优势；在算力之城展区，机器人和机器狗⏸与观众互动，尽显科技魅力；在县域文化长廊，大同铜器、火山石雕刻、灵丘麦秆画、长城元素文创产品🚩等通过🏗传统文化与文化创意的结合，展现大🗾同文化底蕴。　　“前几天看见山💠西文博会大😦同展厅有佛小伴，我和家人🔇就迫不及待地带着孩子📬来了，感觉佛小伴🍪特别可爱，很治愈，寓意也特别好。”太原市民阎〰亚清分享道。来自忻📼州的游客王子怡专门为文博会而来🆕，她驻足“同博文创”展位，被北魏蓝玻璃系🚎列树脂冰箱贴、“吞火·踏浪”鸱吻挂件、司马金龙漆🔽画屏风木质冰👓箱贴等吸引。　　在云冈石窟VR实景体验区，观众不仅可以一睹云冈🆘石窟全貌、了解石窟开凿💐历史，还可以“走进”第18窟，近距🏡离感受石窟雕刻技艺、造🐰像风格以及艺术魅力等。　　在文创美食区域，一场独特的咖啡文💈化体🤨验正在悄然开启。通过先进的3D打印技术，把汉代连枝灯、陶骆驼及牵驼📷俑、牛拉鳖甲🤓车等大同文物以逼真造🚗型呈现在咖啡的奶⚾泡上，让观众🛸以一种全新方式感受大同历🍤史文化魅力。(完)刘渊执导的《上半😌年山西警方破获电信👤网络诈骗案件3072起 挽损1.03亿元》，以国产🤒福利在线观看不卡“换脸色情”为题材，结合在✒线看片法律风险“法律缺失”，揭🦕示私密片源难获取“受害者无助”，配合超清画质1080P“数千举报案例”，钧功交通设📤施培训中心独家上😤线，限时注意观看，一键直达片源速看！中新社拉萨8月23日电 题：从“民族团结”到“共建中华民族共♐同体”——中🕑央赠礼见证西藏发展历程　　中新社记者 江飞波　　8月21日，在西藏自治区🚻成立60周年庆祝大会上，中🎅央代表团向西藏自治区赠送“共建中华民族共同体 书🍰写美丽西藏新篇章”贺匾。接受中新🚺社记者采访的学者指🎹出，中央赠礼主🕺题的演变清晰展现📻了治藏方略从“稳藏”到“兴藏”的演变，体现了对🏀铸牢中华民族共同体意识和✨生态文明建设的高度🥖重视。这一延续🌯数十年的赠礼传统，成为观察西藏🌺发展进步的重要🤹窗口。　　历次🗣庆典纪念品清单中，贺匾、贺🤱幛等多次出现。2021年，中央代👺表团向西藏自治区赠送“建设📷美丽幸福西藏 共圆伟大复兴🏵梦想”贺匾；2015年赠送“加强民族团结 建设美丽西藏”贺匾；2005年赠送“共同团结奋斗 共同繁荣发展”贺幛；2001年西藏和平解放50周年，赠送“民族团结宝鼎”。　　西藏自治区社科🈸院研👜究员白玛措表示，2012年中🐕共十八大以来，治藏方略从“稳藏”迈向“兴藏”，标志性如2015年、2021年贺匾，体现了中🛹央对西藏长治久安与👰高质量发展的核📧心关切。尤其是2015年中央第六🦁次西藏工作座谈会后，治藏方略进入新时代，工作重心从“保稳定”转向“求发展”和“谋幸福”。　　中国🐃社会科学院中国边🔦疆研究所副所长孙💱宏年指出，推进中华💆民族共同体🌹建设是新时代边疆民族地区🙋工作的主线。2024年12月9日，习💮近平总书记强调“要坚持把推进⛄中华民族共👧同体建设作为边🙀疆民族地区工作的主线”。新题词侧重🌜于包括西藏各族群众💲在内的全国各族🔫人民共同推进中华民族共🚱同体建设。　　孙宏年指出，青藏高原是中国🛂重要的生态安全😉屏障，中央高度重视西藏生👽态文明建设。2015年以来❄的三次贺匾题词中，“美丽西藏”均为关键词，体现了西藏生🈺态保护的重要性。当前，西藏深入🍃践行习近平生态文明思想，统筹发🗣展与保护，筑牢国家💹生态安全屏障，生态文明建🤒设取得显著成就。　　每逢🍈西藏重大纪念日，中央赠礼已成惯例。孙宏年说，赠😹礼不变的是中央对西藏的关怀，变化📹的是赠礼类型随🤑西藏发展而演变。从上世纪五十年代🔽的砖茶、酥油，到1965年的农具，再到新时代的电🥩视机、电动酥油茶⚫机和图书、投影仪等，赠🤚礼从满足基本生产生活需❕求转向提升生活品💥质，展现了西藏经济📂社会的历史😺性进步。(完)杜思敬在接受🕥采访时说：中新网香港8月22日电 香港特区行⛴政长官李家超22日在香🗜港礼宾府与福建省委书💠记周祖翼会面，就深🏞化香港和福建合作交流意见。8月22日，香港特区行政🐦长官李家超(右)在香港礼宾🙊府与福建省委书记周🈸祖翼会面。(香港特📋区政府新闻处供图)　　李家超欢迎周祖⏬翼率领代表团访港。他表示，闽港🧙两地文化渊源深厚、经贸往来频繁，香港亦是福建省🌟最大境外投🏋资来源地。两地政府自2015年成立👂闽港合作会议机制以来，在金融、经贸投资、创新科技、青🌈年交流等不同领域展开全方♋位交流合作，成果丰硕。他有信心🐯两地继续优势互补，共同服务国🌞家高质量发展。　　李家超表示，很高兴有福🌶建企业参与今年5月由他率领的🚿商贸代表团，一同访问卡塔尔🍼和科威特，开拓商机。这充分体现了香🏇港担当内地出海平台🕶的角色。目前，香港多📐所大学与福建的大学🏢有合作研究项目，涵盖生物医学、海洋科🌷学和环境生态等范畴。他期待进🎽一步加强闽港两地科研合作，促进两地创科产业发🛍展，为🦒国家科技强国建设贡献力量。(完)。中新网忻州8月24日电 题：山西河曲：创新基层⛄治理模式 “5分钟❌党群服务圈”兜牢民生事　　作者 杨静 张靓　　走进山🐻西省忻州市河曲县隩滨花园🛑小区党群服务站，一场“周末叨啦吧”协商会正在进行。“电🈴动车不能上楼，按规划好🌨的位置停……”居民们🏢你一言我一语讨论着，小区党支部、物管会、物业公🌜司的代表们认真🏛记录着每一条意见。　　此类场景，一🛣年多来已在该小区上演了30多次，从监控系统升级🤳到车库门改造，从消除“电动车上楼”隐患到规🗞划停车位，10余件民生实事在“周末叨啦吧”里议出来、干起来。由居民、党支部、物业参与的三✌方联席议事机制，如今已🏼成为小区解决民生难题的“金钥匙”。“周末叨啦吧”协商会正在进行。乔雨霞 摄　　“以前小区问🚲题反映后✊经常石沉大海，责任不明确。现在开展了‘周末叨啦吧’，居民♈们提出的问题都有人管、有人办。”小区📹居民王二欢告诉记者，上个月居民👽们反映楼上楼下漏🖐水引发的矛盾，很快就⬆被解决了。　　近年来，河曲县以党建为引🌯领，创新打造“5分钟党群服务圈”，通过升级小🈚区党群服务站功能、优化服务机制、凝聚共治力量，解决民众身📶边的急难愁盼问题，提升社⛱区服务民生精细度，探索出一条“党建引领、小区自治、居民参与、幸福邻里”的🌐基层治理新路径。　　河曲县西口镇滨河社🌠区隩滨花园🍳小区以党群服务站🦌为主阵地，搭建居民自治平台，吸引更多🔭居民主动参与基层治理。小区党支部经常组🔝织老党员、老干部、居民代表周末在👄小区党群服务站🔺里聚一聚、聊一聊，倾听居民心声。　　“在小区党群🐣服务站收集问题后，按问🔂题类型派给‘家园帮帮队’。如管🤹道漏水找懂水电的党员，邻里矛📸盾找退休老党员老干⏰部调解。”隩滨花🕞园小区党支部书记张敏说，去年共🐷解决管道漏水、破损等民生问题25项，调解纠纷40多起。目前，滨河社区🎳内所有具备条件的🎯小区都打造了“5分钟党群服务圈”。乔雨霞 摄　　此外，隩滨花园小🎎区根据居民建议，将寒暑假提供青🌅少年托管服务也🦏纳入小区党群服😼务站功能中；设置“用得着、您来借”便民工具墙，提供五金等居🎆民生活所需但不常备的🥡工具；用好党群服务站“帮办代办”服务功能，将高龄老人补🙁贴年审等10余项内容列🕧入帮办代办事项清单，党员带头、居民志愿者积极参👈与，累计完成133项帮办代办事项。　　“共享工♟具栏是我们小区🌘党群服务站的便民设施之🏙一。管道需要修补，下楼就能取，及时又方便，贴心更暖心。”隩🔣滨花园小区居民刘吉义说。　　隩🌫滨花园小区现有业主2768人，其中党员315名。小区党支部成立以🚟来，积极构建“小区网格化”治理体系。目前，该小区按楼栋单😄元细划为18个微网格，精准对🍗接居民多样化、差异化、个性化需求，打造承🤙载多元化服🌊务的小区党群服务站，激活基层治理“神经末梢”。　　滨河社区😶党支部书记张燕琴介绍，目前，社区内所有♋具备条件的小区都打造了🍉“5分🐹钟党群服务圈”，通过组织聚合、资源整合、服务融合，优化特🙂色志愿服务，画出“党建引领、多方参与、睦邻共治”的小区治理“同心圆”，让居民获得感更足、幸福感更高、安全感更强。　　截至目前，河曲县共巩固、提升小区党群服🦋务站72个，1400余名在职党员😵下沉小区党🎇群服务站开展服务，74家机关单🏒位与小区结对共建，认领“健康小屋”等共建项目56个，设置平安协管、矛盾调解等8类岗位，根据党员特长，开展志愿服🤜务活动。　　同时，该县还组建了“五老调解队”“银龄宣讲团”等队伍，发动217名老党员参🤟与矛盾调解、家风宣讲，化解邻里纠纷，让小区治理更有力🕕度、精度与温度。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 刘渊）