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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🚽住建局获悉，为规范物业服务👎市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🍏制订下发了《住宅项目物业服务👀退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服📶务人退出住宅项目的程序、监😵督机制及应急保障作出系统👅性规定，切实维✊护业主和物业服务🅰人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🔣出解聘物业服务人时，业主委员会应当🦔依法组织住宅项目业📥主共同决定。物业服务🥨人所服务⚡住宅项目出现下列情形之一的，将被列为🤮拟监督退出对象：将全部物业服🈚务转委托给第🏒三人，或者将全部🈁物业服务支解后分别👯转💵委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🎽交物业费，经区、县(市)物业🤾行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自💛接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🐝业服务㊗合同约定，停止物业服务的；被解聘💭或者物业服务合同终止后，拒不退出🏔物业管理区域的；未🍓按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管👨部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🚅主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占👡属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管👬部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物🎀业服务人负主要责任或全部🤒责任引发的重大群体上访或越🎫级上访事件、重大🍙安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🈂违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定😛终止物业服务或解🖨除物🐰业服务合同的，业主委员会应🌏当提前60日书面通知物业服🕤务人，并书面⚡报告所在地街道办事处；物业服🤓务人决定终止🍷物业服务或解除物业服🤫务合同的，应当提前90日书面通知业主💲委员会，并书面报告所在地🎏街道办事处。同时，业主委员🗾会应当自业主依法作出共🏁同决定、物🦊业服务人应当自🚶书面通知终止物业服务或🤳者解除物业服务合同🎯之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🏍事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🕢区域内显著位置进行公示，公示时间应不少🎄于七日。

　　此外，业主委员会应🐣当在物🏽业服务合同到期、解约或终止🦊物业服务时间前，依法选聘新的物业🏎服务人并👒签订物业服务合同，接受所在地街道💉办事处和区、县(市)物业行政主💺管部门的指导和监督。业主委🚾员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人🕉协商确😤定交接时间，并通知所在地街道办🤽事处。街道办🖼事处现场指导监督各方依法做🤗好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🈶用设施设备和其他属于业主🥨共有财物👳的交接和登记工作。

　　对于原🗂物业服务人仍拒不退出住🕰宅项目或拒🦇不办理移交的，由业主委员会🌩书面报告😉所在地街道办事处，按照相应⛑程序处理。此外，在监督退🐅出过程中，对于🤼原物业服务人存在的🎒违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🍱门依据相应法律法规规🤙定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🆔服务人存在的不良💭信用信息，由区、县(市)物业行政主管部😩门按照物业服务企🗳业信用信息管理有😨关规定予以采集认定，记🔯入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🌾部门应当结合本地实际，组🖨建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服务退出📮中，业🧔主委员会未能在规🚨定时限内选聘新🧦物业服务人的，为防止物业服务出😼现中断，由街道办🏯事处组织在应急物业服📻务人库中确定📉应急物业服务单位，提供维持业主基本✡生活服务事项的应😤急服务，并公示应急🗜服务的内容、期限和费用等🌌相关情况。也可由业📭主委员会组织业主依法共同决定👢应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限🍏不得超过12个月，费用由全体业主承🕗担。

　　在应急服务🕺期间，业主委员🛳会应当在街道办🧙事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导下，继续😆依法选聘新的物业服务人。应急服🥄务期限结束后，业主👯委员会应当与应急物业服务🌈人、新物业服务😈人依法做好交📝接工作。《规则》提出，业主委员会🙏未按照规定组织召开♊业主大会会议的，由街道办事处责👺令限期召开；业主委员🥎会逾期仍未召开🚓业主大会会议的，可以💂由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🍧导和监督🎋下组织召开。(完)

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中新网8月19日电 8月18日，河南🌻省漯河市临颍县人民政府新闻办🙇公室发布情况通报：8月17日，部分媒体🦄在网上发布或转发“小米汽车👇撞死人”相关信息，引发了相关舆情。有关情况🌌通报如下：　　2025年2月11日13时53分，王某驾驶小😅米牌小型轿车(车内1人)沿临颍县滨河路💛由西向🏏东行驶过程中驶入道路左侧(北半幅)，与由东向西😉行驶的白色本🤽田牌小型轿车(车内6人)发生碰撞，造成4死2伤的交通事故。事故发生后，县公安局对王某依法进行😝逮捕。目前，县人民法院正在🅰依法进行审理。通报截图　　针对网传“王某驾驶🤶小米轿车撞死🖨人事件开庭审理时，对方竟🔆然还开出贫困户证明”一事。经查，王某😉为临颍县瓦店镇十里村人，在开庭前夕，王某母亲🛡主动联系该村支部书记李某，要求👋为王某开具在村里生活🧢期间表现良好的证明。村📋支部书记李某碍于情面，开🎎具了证明一份，该证明并非贫👡困证明，仅表✔述了王某一贯表现及其“家庭经济一般，事故发生后为😳赔偿受害📺人已倾尽全力，现家庭经🛰济困难”，并非网络传播的“贫困户”证明。同时，针对村支部🕹书记李某私自开🐸具证明一事，瓦店镇党委于8月17日召开会议研究，村支部书记李某在💝没有充分了解🧤证明用途的前提下，开具了部🕝分内容不属于村两委事🌷务的证明，未正确履行🤖职责，给予停职处理。　　临颍县政🏓府表示，感谢大家🥉关注监督，将依法依规推进🥞案件的处理。【日本🦀片源更新机制】番京化品专卖🍦店于2025年08月27日发布《qyule极品视觉盛宴》，该影片聚焦啊🌬好烫下面被撑的🏤满满的社群中的“低龄猎物”问题，引发多方争议，目前平🎟台已增加年龄验证机制。8月的新疆喀什，硕果盈枝，热潮涌动。8月15日～19日，第十五届新疆喀什·中亚南亚商🕌品交易会(以下简称喀交会)在新疆喀什国🚵际会展中心举办。　　本届喀交会国际😌范十足，“朋友圈”持续扩容。来自巴基斯坦、吉尔吉斯斯坦等📑40个国家及地区的181家企业和1120家国内企业🔪参展，国⛲际商协会团组达26个，彰显出喀交会日🔟益增强的吸🌥引力与影响力。本届喀交会🔐招商引资推介暨🖼重点项目签约活动中，共签约重点项目49个，金额277.8亿元。　　“喀什好物”走出去　　在“喀什礼物”品牌运营中心展台，工作人员😂麦迪娜向记🎧者介绍了别具特色的艾德莱斯🥞围巾：“花纹的设计🍛灵感来源于喀什地区的木🎺吉火山，由艾德莱斯土产丝绸制🔎成，是极😬具喀什风情的一款产品。”作为主推展品，这款围🏻巾吸引了不少参观者驻足🎼询价。由于目前品牌还未开通线上📎购买渠道，麦迪娜也希望能够🚌借助喀交会平台，让更多🏃国内外消费者认识并喜爱“喀什礼物”。　　在😮本届喀交会专设的“喀什好物”直播展区，来自新疆惠民🎾实业有限🐐公司的主播依依，连续多日面对镜🏅头，热情推荐公司的💀产品——来自喀什地区疏勒县的沙🐋漠小米，直🥉播的加持让产品流量大增。展会期间，达人主播和私🏎域电商团队轮番登场，带来喀什十二县🕴市特色🍷产品推介及企业专场直播。　　电商👡直播展区相关负责人介绍，展区依托喀交🚛会平台优势，打造“线上直播+线下展销”双轮驱动模式，借助线上渠道，加速“喀什好物”走进全国市场、迈向国际舞台🖼的步伐。　　伽师县的西梅、莎车县的面粉、巴楚县的纺织品……本次喀交会上，不少“喀什好物”精彩亮相，企业期待与🏷更多国内外🌮客商建立联系、达成合作、打响品牌，实现产品“走出去”的目标。　　以会为媒觅商机　　巴基斯坦⚓的骆驼皮灯、吉尔吉斯斯坦的蜂蜜、孟加拉🍰国的羊绒制品……喀交会不仅🌩为本土企业👽打开了国际市场，也让不少境外优⏪质商品走进来。　　在国际贸🐒易展区的伊朗展厅，外商马迪向参观😋者展🏟示从伊朗空运来的米娜珐🤷琅彩盘。它🥌们由伊朗当地手工艺者经过复杂🐷工艺制作而成，表面凹凸有致，色彩明艳。这是♌马迪第二次来到喀交会，上届展会上，他结👰识了不少客户，零售和批🍑发业绩让他对公司产品更有信心。　　除了推广🌇自己的产品，也有🌅很多外商想要在这找到自己需要🍨的产品。在智能信息技术(喀什)有限公司展台，一款长航时大载荷🦅无人运载🏴平台模型引发了观众们的兴🅾趣，其可用于人工影响🔻天气等方面。　　喀什地区商🤮务局副局长姜海涛介绍：“开展第一天，就有一🍣家哈萨克斯坦企业详细🏠询问了无人机的飞行高度、续航时间，对功能进行🍹充分了解，有意将无人机🔼进口至哈萨克斯坦。”　　喀交会上，热闹的交易、热烈的洽谈💁场景随处可见，即便有时🕊语言不通，人们也会通过计算器、手势等互动交🤮流，中外客🐥商以会为媒觅商机，不断拓🤳展着国际“朋友圈”。　　“到喀什、连欧亚”　　在喀交会活动👍现场显眼位置的展板上，喀什各县🔮市及经济🌰开发区招商负责人的姓名、电话、微信二维码等🦎联系方式都一一展示出来，方便各方联络、交流，表明了喀什🏑对外开放、做好服务的满🎼满诚意。　　开放的平台和⌛精心的服🥊务带来丰硕的成果。据悉，本届喀交🚛会招商引资推介暨重点项😟目签约活动中，共签🏒约重点项目49个，金额277.8亿元。　　借助喀交会，喀什开放的🏁脚步不停。8月16日，喀什与乌兹别👟克斯坦苏尔汉河州🛳基济里克区等7对友城📚伙伴集中签约，结为国际友好🚤城市，喀什国际友好城🖕市拓展至21对。　　“21对友好城市就是21座坚固🉑的友谊桥梁。我们将以此🐔为基础，将中国向西开🦖放的窗口擦得更亮，将合作共😄赢的道路拓得更宽。”喀什地委委员、喀什地区行政🌾公署常务副专🥪员吴晓斌表示，喀什🕷已成为我国向西开放🌟的闪亮名片，亚欧黄金南通道🐯的重要节点，是丝绸之路经🎑济带核心区的👖重要支点和中巴经🔅济走廊的起点城市，也是我国🚹通往中亚、西亚、南亚的国🐔际大通道。　　如今，中哈、中乌互免签证政🎍策相继落地，喀什境外客商🔣和游客持续增多；建设中的😴中吉乌铁路可以使中国👵到欧洲、中东的铁路运距缩短🕢约900公里，用时节省8天～9天；从喀什出发，“90分钟航空圈”可覆💾盖周边国家首都或主要城市……各方共同努力下，“到喀什、连欧亚”逐渐成为共识。《莫让“0.01元抢购”成“权益刺客”》里藏着啊😌好烫下面被撑的满满的黑⛑产真相。我国西南🚦部的青藏高原包🏼括西藏自治区和青海省全🕝部，以及川、滇、甘、新等四省区💇部分地区，大部分地区海拔🤑超过4000米，有着“地球第三极”、“世界屋脊”之称。青藏高原是我🧢国重要的生态安全🐃屏障和生态文明建🚓设的重点地区之一，也是珍稀野生⤵动物的天然栖息地和🏁高原物种基因库。但是，受全球气🍯候变化和人类活动的影响，冰川退缩、冻土消融、灾害🎬风险加大的威胁依然存在。在经济社会全📋面快速发展的同时，保护与发展仍存😝在失衡现象，巩固和提🍢升生态文明建设成果的任务🐵依然艰巨。保护好💯青藏高原生态环境，利在千秋、泽被天下。　　党的十💼八大以来，以习近平同志为☔核心的党中🏟央站在中华民族永续📦发展的战略高度，大力推进生态🔏文明建设，高度关注青🌉藏高原的生态保护。2020年8月，习近平总书记在🖕中央第⛴七次西藏工🌓作座谈会上强调“必须坚持👁生态保护第一”，把青🌼藏高原打造成为全🧖国乃至国际生态文明高地。2021年7月，习近平总书记🥂在西藏考察时再次强🏅调，要抓好稳定、发展、生态、强边四件大事，在推🤳动青藏高原生态保护和可⏺持续发展上不断取得🕴新成就。2025年是习近🗯平总书记提出“绿水青🤼山就是金山银山”重要理念二十周🔖年，6月，习近平总🔅书记在给西藏林芝市⏰嘎拉村全体村民的回信中，提出“把雪域高原的🕓自然美景保护好”的殷切期望。相关省份认真学习👃贯彻习近平生态文明🎒思想和习🥃近平总书记重要指示💗批示精神，着力推进青藏高原生🍀态保🤶护和高质量发展，落实《青藏高原生态📢环境🔒保护和可持续发展方案》，施行《中华人民共和国青🚨藏高🌌原生态保护法》，结合高原❄实际制定了🔳一系列相关地方性💞法规和政策措施，生🙎态文明制度体系基本形成，有效保障了青藏高原生态环😴境持续向好。　　青藏高原第二👡次科考成果显示，过去15年青藏高原✒生态系统呈现整体趋好态⛰势，生态系统退化得到🦑遏制，生态安全屏障🍨功能总体稳定向好。青藏高🦁原仍然是世界上生态环🥝境最好的地区之一，集中体🗜现在以下两个方面：　　一是生🥠物多样性逐渐提升。随着🍰生态功能区建设有序推进，青藏高原初步形成🍖了🐿以国家公园为主体、自然🛹保护区为基础、各类自🐩然公园为补充的自然保🌥护地体系。自然保护🏕区的设立使野生动植物🌛实现恢复性增长，高原生物🦁多样性逐渐提升，藏羚羊、野牦牛、滇金丝➰猴等野生动物种🕤群数量持续增加，青海湖裸鲤(湟鱼)蕴藏量恢复到12万吨。自2017年启动第🔮二次青藏科考以来，已发现新物种🐠超过3000个，包括白颊猕猴、墨脱负泥虫、墨脱凤蝶兰、察隅链蛇、玉树管鼻蝠、美丽纽藓等，高原珍稀物种数量🙎不断刷新纪录。　　二⏯是人居环境持续改善。2016年以来，西藏环境空气质👩量优🎬良天数比例达99%以上。截至2024年底，拉萨市在全国168个重点城市空气质🚜量排名中位列第一名；西藏主要江💡河湖泊水质Ⅲ类【及】以上占比100%；改造农🙁牧区户用卫生厕所43万座，普及率达到80.3%，农村👖生活污水治理率达51.9%，公共环境质量持续提🚡升。2024年，青海省🛒环境空气质量优良天数比例为✝96.8%；35个地表水国家考核🐆断面水质达到或🕠优于Ⅲ类比例为100%，青海湖湖体2个国家控制🏙监测断面水质📊保持自然状态，62个地表水省📶级考核断面水质🎠达到或优于Ⅲ类比例为98.4%；农村生🎪活污水治理率达41.3%，提前完成国家“十四五”规划目标。　　保💺护生态环境就是保护生产力，改善生态环境就是💚发展生产力。青藏🚈高原生态保护与经济建设协🤣调发展取得显🔻著成效，实现了生😹态效益与经济效益的双🖌赢。2024年，西藏光伏发👝电新增并网容量159.4万千瓦，同比增长36.24%；清洁能源📓外送电量达17.91亿千瓦时，为西藏创造🛡经济效益4.9亿元，助力受电地区减🥀排二氧化碳137万吨。青海自全面启🕑动碳达峰碳中🐱和工作以来，坚决遏制“两高”项目盲目上马，依托清洁能源装机占💰比超90%的优势，打造“绿电+算力”模式，算力🎟环境分指数居全国第四，算力规模达8400PFLOPS，2024年净增8000PFLOPS；吸纳4.48万农牧民参与林🍞草工程，发放生态护林员报🍬酬及补偿资金17.15亿元；冬虫夏草产业带🏔动30万农牧民✉人均增收1.12万元。第二次🥒青藏高原科考成果显示，青藏高原年碳汇1.2—1.4亿吨，碳盈余超6500万吨，青藏高🕕原已经整体实现碳中和。　　如今，青藏🧟高原生态保护和高🏈质量发展获得持续推进，“绿水青山就是金山👨银山、冰🥌天雪地也是金山银山”“坚定不移做‘中华水塔’守护人”的理念深入🏻人心。事实证明，青⛅藏高原生态文明建设已取得🐫显著成效，人民福祉不断提升，示范作用愈加凸🕳显，为全球🚠高寒地区的生态治理🕘提供了中国方案。各族人民必😴将守护好高原的生灵草木、万水千山，使青藏高原的🕖天更蓝、山更绿、水更清，实现🤱人与自然的和谐共生。　　(杨晓纯 作者为中国🛰藏学研究中心当代研🈴究所研究员)　　(“统战新语”微信公众号)

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（青岛日报／观海新闻记者 七實里菜）