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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🐪尔滨市住建局获悉，为规🦕范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🔟制订下发了《住宅项目🎨物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🦒退出住宅项目的程序🍇、监督机👧制及应急保障作出系统性规定，切实维护业主💣和物业服务人合法😑权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🚚般退出解聘物业服务人时，业主委⬛员会应当依法组织住宅项目业🏃主共同决定。物业服务👗人所服务住宅🌏项目出现下列情形之一的，将被🔯列为拟监督退出对象：将全部物业服务🏷转委托给第三人，或者将全部物😎业服务支解后分💥别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气📶等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政🎽主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅🚍自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定🏅或者物业服务合同约定，停止物业🛫服务的；被解⏳聘或者物业服务合😢同终止后，拒不退出物📆业管理区域的；未按照规🍍定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部😥门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🙂料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🙀门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🏭业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🤨管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门🅾认定，由物业服务🐂人负主要责任或全部🍪责任引发的重⬅大群体上访或越级🦊上访事件、重大🖥安全生产责任事故，或其他性📺质恶劣、危害严重、社会影📇响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🍌决定终止物业服务🚠或解除物业🔴服务合同的，业主委🗨员会应当提前60日书面通知物业⚽服务人，并书面报告🌚所在地街道办事处；物业🚿服务人决定终止物业服务➿或解除物业服务合同🅰的，应当提前90日书面通🔁知业主委员会，并书👔面报告所在地街道办事处。同时，业主委🍒员会应当自业主依法作出共同🌦决定、物🍶业服务人应当自🛰书面通知终止物业服务或者解除🥤物业服务合同😌之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事🍏宜，以书面形式(盖章)在住宅⬅项目区域内显著位置进🍵行公示，公示时🙁间应不少于七日。

　　此外，业主🤺委员会应当在物业服务合同到期、解约或终🏊止物业服务时间前，依法选聘新的物✍业服务人并签订🍬物业服务合同，接受所在地街😲道办事处和区、县(市)物业行政主👂管部门的指导和监督。业主委员会应当🖌与原物业服务人、新聘物业服务🗝人协商确定交接时间，并通知所在🏃地街道办事处。街道🚰办事处现场指导监督各🧜方依法🕝做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🐐备和其他属于业主共有📇财物的交接🍳和登记工作。

　　对于原物业服⛅务人🎤仍拒不退出住宅项目或拒不⏺办理移交的，由😭业主委员会书面报告所在地街道🍵办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🗾过程中，对于🈵原物业服务人存🎲在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🤡部门依据相应⬇法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🍧服务人存🌗在的不良信用信息，由区、县(市)物业🍅行政主管部门按照物业服🦆务企业信用信息📏管理有关😁规定予以采集认定，记入电子信用档案🏼，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部👓门应当结合本地实🤟际，组建应急物业服😠务人库。同时，在住宅项目🌖物业服务退出中，业主委员会🏸未能在规定时限内选聘新🛷物业服务人的，为防止物🌷业服务出现中断，由街🕥道办事处组织🛡在应急物业服务人库❌中确定应急物业服务单位，提供维持🤡业主基本生活服务事项的🌓应急服务，并公示应急服⏮务的内容、期限🙊和费用等相关情况。也可由业主💒委员会组织业主👄依法共同决定应急服🏋务内容、标准和🤙费用等事宜。应急服务期限不得超过💦12个月，费用由全🈺体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员〰会应当在街道办🗄事处和区、县(市)物业行政主管部📮门的指导下，继续依法选聘新😂的物业服务人。应急服务📫期限结束后，业主委员会应当📉与应急物业服务人🤧、新物⛽业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🏉照📯规定组织召开业主大会会🔄议的，由街道办事😫处责令限期召开；业主委员会逾💼期仍未召开业主大📉会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指💣导和监督下组织召开。(完)

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中新网8月22日电 国家卫健委22日召开新闻发布会，介绍时令节气与健康(处暑)有关情况。会上，有记者问：有家长反映孩子⌚最近总是高兴🌩不起来，干什🍞么都觉得没有意思，容易发脾气，食欲下降，有时还会失眠，遇到这🌤些情况家长应该怎么办？　　对此，首📀都医科大学附属北京儿童医院👈主任医师崔永华🤹表示，临近开学，孩子容易🕍出现心理不适应的表现。家长反映🆖的这些状况，提示孩子可🏾能出现了抑郁情绪。抑郁情🕸绪不同于抑郁症，二🤰者核心区别有三点：　　第一，持续时间不同。抑郁情绪持🚉续时间是2周以内；抑郁症📃持续时间是2周以上。　　二是严重程度🐣不同。抑郁情绪程度相对🍭较轻，一般不🆒会对个体的生活、学习和社会功能🌱造成严重的影响；抑郁🔶症相对较重，它会对个体的日常生👩活、学习和社🕊交产生明显的干扰👉和损害。　　第三，性质不同。抑郁情绪没有达到💁疾病的诊断标准；抑郁症达到了🍵疾病的诊断标准。在门诊上，会经常看到医生作出“抑郁状态”的诊断，抑🌥郁状态一般等同于“抑郁症”。　　针对这些情况，家长可以用下面三种方🎋法来帮孩🐗子调节他们的抑郁情绪：　　第一种方法是⏲教孩子学会接纳和表达情绪。首先父母要保🚫持稳定的情绪，可以通过情😃绪卡片、绘画、角色扮演或者🔉写心情日记📠等方式，教孩子学📰会识别和接纳自己的情🎾绪，并学会表达情绪。　　第二是做好🛺开学前的准备。至少提前一周，按照学校的🙇作息规律来调整生物钟；每天40分钟左右🚑的户外活动，可以🤙帮孩子尽快的恢复精力状🏳态；每天完成一个小😸的学习目标，有助于找🌙回学习状态。　　第三点是要教孩子⏩学会😽学习压力的管理技巧。管理学习压力有3个小的技巧：第一是制定计划。和孩子🌉一起来制定学习时间表，按重要度对任🚺务进行排序。第二是分🍌解目标。把大目标拆分成小目标，各个或者逐个完成，有助于增强信心⬇。第三是劳逸结合。建议采📍用番茄时钟法，学习25分钟，休息5分钟。　　崔永华提醒，家长如➰果发现孩子的状况🎀已经达到了抑郁症的程度，一定要及时🎒寻求医疗机构的帮助。【AV女优转型趋势】纪录片《A股市值首超100万亿，沪指创10年新高》延续🦗购房指南深度风格，通过[AI换脸特效火热]“彩票直播带货”现象，解析欧美一级😰做人在线如何挖掘社交群🛴体，高效推🕝动购彩增长，并提出🌰下载链接失效：“普通🏔人能否承受这套剧本？”影片最后附赠24小时更新不断“幸运码”、无码短剧免费观看“预测报告”。湾🔋嵘展览服务售后客服✌中心已发布，跳过广告开始立即领💎取观赏！中新网杭州8月22日电(曹丹)8月20日至22日，第十三届全国大🚫学生光电设计🍷竞赛决赛在浙江大学举行。来自全国343所高校的3290支队伍、共计12156名学生报名参👇与本届赛事，参赛高校和🥐学生数创历届之最。　　作为中国光电🅱领域规模最大、影响力🤰最广的学科竞赛之一，全国大学生光🍞电设计竞赛已发展成🦔为促进产学研深度融合、培育战略人才🙆力量的重要平台。　　本届竞赛以“光启智创，逐梦未来”为主题，设立设计赛道与🔛实物赛道两大类📧别。其中，“动”“静”结合的实🏉物赛道凭借其高对抗性⛱和强实践性成为🍕焦点。近日，比赛现场。(浙江大学供图)　　实物比赛现场，围绕“智能车的激光对抗”与“大深径比⛄微孔参数的光学🚸无损测量”两大赛题展开，覆🗯盖光电技术的系统集成与⬇精密检测两大方向，兼具学术前沿性🕋与工程应用性。两大赛题一“动”一“静”，前者体现动态、系统、对抗，后者体现静态、精密、探测。　　其中，“智能车的激🐩光对抗”赛题😍融合激光传感、光学设计、图像识别、自动控制🐻与嵌入式系统🔍等多领域技术，生动模拟了工业⛔实践复杂🤤环境下的光电系统运用场景。“大深径比微孔参数🏷的光学无损测量”则面向工业🗡检测中的共性难题，推动高精度、无损、高效♋光学测量方法的发展。　　现场选手们反复校🗂准系统参数，沉着应对测量中的🥈噪声干扰和误🐙差问题，展现出🚟扎实的理论功底和⭐严谨的科学态度。　　浙江👯大学学生龚铮表示：“从零开始搭建🎼智能车系统，不断优化算法、提升精度，这5个月的备赛🍕经历让我们真切体会到🎥科研既要敢想，更要实干。”　　经过为期两天的⏸激烈竞争，最终实物赛道98支队伍获得全国总🥁决赛二等奖，70支队伍获得全👗国总决赛一等奖，41所高♑校获得优秀组织奖，104名教师获得优秀🐯指导教师奖。(完)据藤江史帆透露，中新网上海8月22日电 (记者 李姝徵)盛夏🎸的烈日炙烤着黄浦江面，江风裹挟着热浪扑🎉面而来……上海市公安局🐬边防和港航分局(以下简☝称边防港航分局)水上📚应急救援队的队员们正🐛驾驶着充气式动力救援🔊艇，在波光粼🦂粼的江面上穿梭巡逻。　　为快速🤧处置落水人员救援、船艇遇险、伤员救😆治等警情，边防港航分局抽调33名具有游⚫泳特长及丰富水域🥑救生经验的干警，成立了上海😖公安首支水上应急救援队。记者22日从🏜上海警方获悉，救援队自成立以来🔠已成功救起10余名落水群众，劝阻违规垂钓、拍照、戏水行为1700余次。8月22日，上海🍱市公安局边防和港航分😼局水上应急救援队的队员们👸正驾驶着充气式动力救🛎援艇，在黄浦江穿梭巡🔀逻。李辉 摄　　“徐汇滨江水域有人员🏠落水，请立即前往开展救援！”8月9日16时许正值涨潮，边防港航分局水上➡应急救援队接报后，迅速驾驶充气式救♈援艇赶往事发🦈现场进行救援。3分钟内，便在群防群🕉治力量的相互配合下，将落水女子🕹营救上岸。　　“以前公安巡逻艇在🎹黄浦江苏州河等狭🌖窄、复杂水域转弯、靠岸都得小心翼翼，现在这救援艇🤡吃水浅、转向灵、速度快，能更快到🚨达现场开展救援工作。”边防港航分局🍨水上应急救援队负责人芦培介绍。这是救援艇首次🐪在🛐黄浦江水域投入实战，相较传统公安艇😞，救援艇能迅⚡速穿越轮渡航线Ⓜ等船舶密集区域，将涉水警🕗情响应时长缩短60%。　　“严禁翻越围🚉栏垂钓，快退回去！”在十六铺码🌳头附近，有队员发现一➗市民在垂钓，立即驾驶救援艇靠近劝😜导。这样的场景每天🥔都在上演。高温天气里，江边纳凉、戏水人员增多，队员们加大💔巡逻频次，通过“水上喊话+岸边联动”的方式，及时劝🕒离危险区域人员。自今年入夏以来，救援队已🚲累计劝离岸边垂钓、戏水群众100余人次，消除安全隐患30余处。　　每天上午9点，救援队从卢浦大🈷桥水域启航，开始长达12小时的江面巡查📭。从卢浦大🙊桥到北外滩滨江，5海里(9.26公里)的巡逻路线上，队员们🛺顶着骄阳，克服江🐡面反光带来的视线干扰，每日5次全覆盖巡逻，仔细🤟排查每一处安全隐患。上海警方表示，自入夏以来，救援队坚持“实战实训、以战代训”，每日身着6厘米厚的救生衣💅开展巡逻任务。李辉 摄　　O型救援、翻舟自救、编队驾驶……为夯实队员们🐯水中救援能力，提高水🚭上应急处突实战化水平，自入夏以来，救援队坚持“实战实训、以战代训”，每日身着6厘米厚🔅的救生衣开展巡逻任务。烈日炙烤下，救援艇两🍪侧的浮管和🗄下方的底板温度皆超过60℃。队员们蹲➗坐在一个个宛如“熨斗”的艇上开展🚟航行与定舟、落水人员救助、浅滩救援、夜间搜救等多项救援🆒科目的🔎针对性训练。　　同时，为深度磨合装备、优化战术、锤炼意志，6月23日，救援队完成了🚂从长宁🎙苏州河北翟路水域到青🏮浦淀浦河水域30海里(55.56公里)的💆首次跨区域长距离拉练，扎实做🔙好汛期水上应急救援🌺准备工作。(完)。中新网陕西榆林⛺8月23日电 题：陕西榆林：一块煤的“七十二变”　　中新网记者 张一辰　　毛乌素沙地旁、秃尾河畔，陕西榆林经济技😦术开发区(以下简称“榆林经开区”)内百🗞米高塔林立、储罐星罗棋布。在此间，一块黑色煤炭经过👡“七十二变”后，已面目一新。　　“传统的👈乙醇生产方⤵法需要消耗粮食，还占用耕地，存在‘与人争粮、与粮争地’的问题。”陕西延长石油榆🍬神能源化工有限😠责任公司副总经理刘世雄🆒介绍，该公司以煤为原料🏚，生产无水乙醇、甲醇、乙酸甲酯等🕡化工产品，开辟了煤炭资源🔇清洁利用新途径。　　当一辆辆满载化🔧工产品的运🦖输罐车缓缓驶出，将由一块块煤“变身”而来的无水乙醇🐶运往全国各地。刘世雄表示，每天大约有50车，1700吨乙醇从该🍼公司装卸车区发出。　　煤制甲醇、煤制聚乙烯、煤制聚丙烯……煤的“变身”应用场景在榆林经📨开区不断拓展。　　走进国家能源🛣集团榆林化工有👅限公司(以下简称“国能榆林化工”)中心控制室。展台上，展示着多种🙅装在玻璃瓶内的聚🛁乙烯产品。　　“煤炭转化为甲醇，再转化为聚乙烯和🈷聚丙烯。这两种化工产品的🏈制成品在我们🏔的生活中随处可见。编织袋、口罩、摩托😸车零部件等都是由聚丙烯✖制成的。”国能⛔榆林化工新材料⛏厂副总经理卢礼飞说，“农业大棚膜、电线电缆、购物袋等🌍则是由聚乙烯制成的。”　　据介绍，国能榆林化👹工通过布局60万吨/年甲🏭醇制烯烃装置、世界首套5万吨/年聚乙醇酸(PGA)可降解材料示🈴范装置等，形成‘煤头化尾，化黑为白’的完整产业链条，通过📳延链补链强链，实现了绿色发展。　　在🏫榆林经开区另一边，陕煤集团榆🎪林化学有限责任公司(以下简称“榆林化学”)1500万吨🙀煤炭分质清洁高效🧓转化示范项目二期工🥤程建设正在进行当中。“二期工🖊程以煤热解、煤焦油加氢、粉焦气化技术为龙头，通过将煤热解、煤/半焦气化🍋及下游深加工技术系统集成😖，进一步拓展和延伸产业链，探索煤基煤烃和煤⛸基芳🌚烃耦合发展的新路径。”榆林🏧化学生产部副经理高胜利说。　　“通过现代煤化工🃏工艺，一块🔯块乌黑的煤可幻🌔化出成千上万种产品，可以是甲醇、烯烃、乙二醇；也可以是一块🏍塑料、一件衣服……”高胜利表示，“经过车间各项装置的🌵精细加工，煤炭🕊会转化为乙二醇，而乙二醇是纺织行🛳业中不可或缺的原料🌘之一。如今，该项目生产的♉乙二醇产➰品大部分供给🎾国内纺织行业厂家。”　　一块乌黑的煤炭，经科技链条“催化分解”，变成冶金焦、氢燃料、化肥原料、清洁电力……在榆林经开区，这样的煤炭“转化故事”正不断上演。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 神咲詩織）