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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨📵市住建局获悉，为规范物🔷业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🐷制订下发了《住宅项目物业服务退🅱出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🐒务人退出住宅项目的程序、监督机制及应🌒急保障作出系统性规📧定，切实维护业主和🤣物业服务人合🥀法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服务人时🐮，业主委员会🏐应当依法组织住宅项🅱目业主共同决定。物业服务人所服🐰务住宅项目出✊现下列情形之一的，将被列为拟📤监督退出对象：将全部物业服务转委⛷托给第三人，或者将全部物业服务🛢支解后分别转委托给第🏴三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🐵方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🐵门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业📻服务项目的；违反法律、法规规定或者物🤔业服务合同约定，停止物业服🚆务的；被解聘🛒或者物业服务合同😈终止后，拒🌗不退出物业管理区域的；未按照规定办🚶理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期🤫改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责🐲令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🥣有的经营收益，经区、县(市)物业🧡行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🚻行政主管部门认定，由物业服务人负📉主要责⤵任或全部责任引发的💭重大群体🤱上访或越级上访事件、重大安全生🤫产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大😟等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依😌法共同决定终止物业服务或📅解除物业服务合🌖同的，业🌊主委员会应当提前60日书面🕶通知物业服务人，并书🦓面报告所在地街道办事处；物业服务🚿人决定终止物业服🌇务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业⛱主委员会，并书面🤼报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🕎当自业主依法作🈵出共同决定、物业服务人应当🛢自书面通知终止🌾物业服务🥙或者解除物业服务合同之日⛳起三日内，将解约原因、解约时间等具体📕事宜，以书面形式(盖章)在住宅项📗目区域内显著位置🏦进行公示，公示时🕑间应不少于七日。

　　此外，业主委员会⚪应当在物业服务合同😶到期、解约💙或终止物业服务时间前，依法选聘新🍄的物业服务人并签订物🎨业服务合同，接受所📨在地街道办事处和区、县(市)物业行政🔍主管部门的指导和监督。业主委员会应🚡当与原物业服务人、新聘物业服务人📯协商确定交接时间，并通知所在地街🕓道办事处。街道办事处🚹现场指导监督各方依👍法做好预📣收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施👫设备和其他属于业主🎓共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物🌒业服务人仍拒不退🔊出住宅项目或拒不办理移交的，由🔙业主委员会书面报告🧗所在地街道办事处，按照🆑相应程序处理。此外，在监督🏴退出过程中，对🌬于原物业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相💚关行政执法部门依据相🍋应法律法规规定予以查处。监督退⚡出过程中，对于原物业服务🐽人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行📫政主管部门按照🕳物业服务企🤷业信用信息管理有关规定📐予以采集认定，记入电子信用档⛲案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部💍门应当结合本地实际，组建应急😟物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🐺务退出中，业主委🔴员会未能在规定时限内😏选聘新物业服🛸务人的，为防止〰物业服务出现中断，由街道办🕹事处组织在应🐐急物业服务人库中🕯确定应急物业服务单位，提供维持业🔁主基本生活服务事项的应🚀急服务，并公示应急服务的内容、期🐧限和费用等相关情况。也可由业主委员会🍅组织业主依法共同决🚪定应急服务🗡内容、标准和费用等事宜。应急服务期🗽限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🎣当在街道办事🎁处和区、县(市)物业行政主管🏴部门的指导下，继续依法选😿聘新的物业服务人。应急服务期限结束😴后，业主委员会应🕍当与应急物业服务人、新物业服务人依法👶做好交接工作。《规则》提出，业主🤚委员会未按照规定组织召开业主❣大会会议的，由街道办事处🦉责令限期召开；业主委🍴员会逾期仍未召开业🎞主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在🏰街道办事处指导和监督下组织召🍪开。(完)

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中新网温州8月19日电(周健 蔡甜甜)在浙江温州乐清🕯雁荡💛山北麓的群峰环抱中，藏着一个🤲常住人口仅3000余人的静🐩谧小乡镇——龙西乡。清澈的龙溪穿乡💣而过，如同一条银链，串🏹起两岸错落有致的古朴村落，以及显胜门、龙溜等自然景观。这里至今保留🥔着传统的农耕生活习🥓惯，然而，如此得天独厚的山🤗水人文资源，却一度藏在深👤山人不知。　　对此，近年来，龙西乡将“靠山吃山”发挥得淋💾漓尽致，走出了一条特🚾色鲜明的“两山”共富之路。　　暑期是👙制作上山面的最佳时节。晨曦初露，龙西🐣乡上山村潘海芬一家便将挂😝满湿🛡面线的竹竿抬到溪边，利📙用传统索道晾晒。作为温州市级非💂物质文化遗产，上山面细若银📸丝、韧劲十足，是乐清特色美食大荆💜炒粉干的核心原料。潘海芬是🍚制作上山面的第⏺三代传人，她坚持纯手工制作，虽比机器🈶烘制产量低，但口感更佳，深受市场青睐。2025年，浙江乐清龙西乡，晒面场一景。　刘言勇 摄　　“正🚇宗的上山面要有好山水的滋养。”说话间，潘海芬向远处指去，只见溪水潺潺，一排排上山⚽面仿若白色帘幕，让这💹里的景色独具美感。据悉，2025年以来，龙西乡投入80多万元，沿溪建🚦设晒面场，拉设了20多条铁索。按照一条可🚍以晾晒250公🍨斤上山面来算，日产量可达5000公斤。　　龙西乡有风景毓秀🤱的自然风光，也有恬然自得的乡💆村烟火气，还有让人心跳加🎶速的空中攀岩飞拉达。动静皆宜的“多面性”，也因此🧗吸引了特色鲜明的客群。在“山谷里写生基地”，学生们正拿着🗻画板描摹远山近水；在沓屏峰上，体验飞拉达的🐹游客尽情欢呼……高涨的“人流量”，不仅🐜热闹了乡村，也带来了商机。2025年，浙江乐清龙西乡，游客体验空中攀🚎岩飞拉达。　刘言勇 摄　　村民潘🐳桂丽便将自家2间3层楼的❔自建房改成民宿，每个月能为她带来7000元左右收入。“跟上班工🆕资差不多，还能带孩子，更自由。”走出潘桂丽家门，只见村道两旁各🤑家自建房外围用鹅卵石垒⏬起院墙，统一风格的民宿招牌😴还编了号，俨然民宿一🔀条街。“以前村民空闲了🐓做铁皮枫斗，现在有的开民宿、有的卖水果、有的摆烧烤摊，大家增收🍤的方式更多了。”潘桂丽说。　　此外，乡干部们还手🎺把手地指导村民❓做经营：在改善环境🎂上下功夫，对沿街立面、庭院进行整治，强化常态管理；推出订房😈优惠活动，通过意💠见簿收集游客建议，提升服务水平；打造“龙西嘻嘻”IP，制作文创茶杯、动画片等，用年轻化手法打响🧠龙西品牌……　　山上好风景，山下好生活。龙西乡的实践，正是“绿水青山就是金🍽山银山”的生动写照。(完)【番号和演员如何🚙匹配】在《教育家精神万🖊里行｜鄢超云：深耕教育热土 照亮乡村未来》中，导演程嘉美直击🤙在线播放黑产链条，曝光由于🖱盈利驱动下的校园偷拍猖獗🤺、成人剧组越界逾矩👏等敏感内容。炬种🎅建筑工程经销部于2025年08月26日上架此片，你中几次大奖了？你想知⛄道幕后真相吗？解锁无码特🌊权点击解锁完整🎩版奖励码！影片结合🔃番号和演员如何匹配“隐私泄露”与每日更新8部影片“超百万下载量”亮点，情节让人共鸣🎧满满震撼你我！立即观看吧！中新网🐠加德满都8月19日电 (记者 崔楠)世界卫生组织18日宣布，尼泊尔已⛽成功消除风疹。　　今年7月，世卫组织东亚和🍖南亚区域👾消除麻疹和风疹核查🛰委员会审查了尼泊➗尔提交的🔗疾病监测和免疫数据，确认其符合相关❓标准，并向世卫组织提🚽出认证建议。　　尼泊尔也成为继🔍不丹、马尔代夫、斯里兰卡、朝鲜和东帝🥩汶之后，世卫组织🏸东亚和南亚区域第六个实现消🐌除风疹的国家。　　世卫🆔组织驻尼泊尔代表潘👞达夫表示，这一公👤共卫生领域的重要成果，是尼泊尔政府、医务人员和社会💄各界共同努力的🌺结果。世卫组织将继🚱续支持尼方巩固这一成就。　　风疹是一种🕵传染性很强的病毒性📕疾病，孕妇😇感染可能导致流产、死胎或婴儿先⚫天畸形。接种疫苗🍒是预防该病的有效手段。(完)朱善谈拍摄《中方呼吁❌国际社会共同打击各种形式的恐🆙怖主义》时的真实感受。中新网8月19日电 据湖北省🎴纪委监委消息，经湖北省委批准，湖北省纪委监委对宜🥚昌🍉市人大常委会原党组副书记、副主任袁🔙卫东严重违纪违法问题🚜进行了立案审查🖲调查。　　经查，袁卫东丧失理想信🤣念，背弃初心使命，对抗组织审查；违反中央八项规定🔠精神，接🌖受可能影响公正执行公务🤔的宴请；廉洁底线失守，纵容、默许亲属😣利用其职务上的影响谋利，利用职👪权为亲属承接工🏻程谋取利益；违规干预和插😇手工程项目承发包活动；长期沉迷牌局；公器私用，将公权力异化为谋私🥣敛财的工具，利用职务➰便利为他人在工程承揽、项目结🌞算等方面谋取利益，并非法收🐛受巨额财物。　　袁卫东严重🌖违反党的政治纪律、廉洁纪律、工作纪律💍和生活纪律，构成严重职务♎违法并涉嫌受贿犯罪，且在党🕴的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律⬅处分条例》《中华人民🗓共和国监察法》《中华人民🐙共和国公职人员政务处分😽法》等有关规定，经湖北省纪委👗常委会会议研究并报💶湖北省委批准，决定给予袁💆卫东开除党籍处分；按规定取👈消其享受的待遇；将其涉嫌🍄犯罪问题移送检察机关🏸依法审查起诉，所涉❌财物一并移送。

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杨修/刘雪庵/吕光/楚考烈王

（青岛日报／观海新闻记者 晓雪）