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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住✏建局获悉，为规⤴范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🤝发了《住宅项目物业😲服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对⛳物业服务人退出住宅🎨项目的程序、监督机制及应急保障🚲作出系统性规定，切实维护🏔业主和物业服务人合🔜法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘⏳物业服务人时，业主委员🥈会应当依法组织住🔖宅项目业主共同决定。物业服务人所服🥓务住🐨宅项目出现下列情形之一的，将被🍭列为拟监督退出对象：将全部🚸物业服务转委托给第三人🦖，或者👙将全部物业服务支解后分别转🍏委托给第🐁三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🎶方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🏺管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自🌀接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🐫物业服务合同约定，停止物业服务🤞的；被解聘或者物🍇业服务合同终止后，拒🐝不退出物业管理区域的；未按🥕照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行🏽政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料🔨、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🦊责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵⭐占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部❇门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政👍主管部门认定，由物🥞业服务人负主要责任或全🔽部责任引发的重大群体🗾上访或越级上访😗事件、重大安全生产责💐任事故，或其💽他性质恶劣、危害严重、社⛅会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法📊共同决定终止物🏞业服务或解除物业服务合同的，业主委💣员会应当提前60日书面通知🆙物业服务人，并书面报告所在⏲地街道办事处；物业服务🕑人决定终止物业服务或😓解除物业服务合同的⚡，应当提前90日书🔬面通知业主委员会，并书面🎀报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🦊当自业主依法作出🧕共同决定、物业服务🛑人应当自书🎽面通知终止物业服务或者解除物🚶业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🐣事宜，以书面形式(盖章)在住宅🍿项目区域内显著位置进行公示，公示时👅间应不少于七日。

　　此外，业主委👰员会应当在物业服务合😝同到期、解约或终止物业🥓服务时间前，依法选聘新的物🎦业服📡务人并签订物业服务合同，接🥣受所在地街道办事处和区、县(市)物业🎢行政主管部门的指导和监督。业主委员🔢会应当与原物业服🚨务人、新聘物业服🦕务人协商确定交接时间🏩，并💊通知所在地街道办事处。街道⚪办事处现场指导监督🐇各方依法做好预收🎌的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他🔆属于业主😅共有财物的交接和登记工作📗。

　　对于原🔞物业服务人仍拒不退出住宅🥂项目或拒不办理移交的，由业主委📕员会书面报告所在🥈地街道办事处，按照相应程序处🍑理。此外，在监督退🔜出过程中，对于原👬物业服务人存➕在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🏛法部门依据相应法律🐟法规规🐧定予以查处。监督退出🔋过程中，对于原📖物业服务人存在的不良🚖信用信息，由区、县(市)物业行政主💿管部门按😿照物业服务企业信用信息管理有关🏮规定🚐予以采集认定，记入🈺电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🔰业行政主管部门应当结合本地实际，组建🍬应急物业服务人库。同时，在住宅项🐹目物业服务退出中，业主委♒员会未能在规定时限内选聘🛃新物业服务人的🚼，为防止物业服务⛏出现中断，由街道办👬事处组织在应急物业服务🎉人库中确定🎗应急物业服务单位，提供维持业主基本生活💽服务事项的应急🛃服务，并公示应急👶服务的内容、期限和🏮费用等相关情况。也可由🔔业主委员会组织业主依法共同👳决定应急服务内容🆙、标准和费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体💑业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街道办事🥫处和区、县(市)物🚀业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的物🚱业服务人。应急服🥐务期限结束后，业主委员会应⛑当与应急物业服务人🎮、新物业服务人依🤫法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🔄按照🧜规定组织召开业📑主大会会议的，由街道办事处责令🕌限期召开；业主委员会逾🦗期仍未召开业🥩主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道👧办事处指导和监督下组织召🎋开。(完)

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中新网海口8月23日电(王永平 初莉洋 刘湛哲)随着今年第13号台风“剑鱼”逐渐逼近，海南多地🧞海事部门启动台风应急响应机制，组织各类➰船舶和人员安全避风。8月23日，三沙市政府驻地⏱永兴岛上，船舶已被吊🚷到岸上防台。三沙海事局 供图　　为防御“剑鱼”，三沙海事局督促⏭辖区船舶落💿实各项防风措施。截至目前，已指导27艘大型船🚏舶选择安全水域避风，协助小🤳型船舶加固缆绳等防风设备。同时，组织13名海上作业平台的🆘工作人员23日中午撤离上岸。目前，该局协调2艘专业救助船在辖🍁区值守待命，确保一🆘旦发生险情，能够迅速响应、有效处置。8月23日，八所海事局指导💯船舶做好防台工作。八所海事局 供图　　八所海事局已于23日8时启动防御台风IV级响应，并紧急疏散辖区9艘水上施⛴工船舶，其分别为东方海🙁上🌟风电场址地质勘探、八所港高排🐗港区防波堤建设、东方市海洋🍱生境修复等三个工程🦖项目，该类船🌄舶抗风等级较低，撤离前加强施工设🚦备的绑扎固定。8月23日，洋💯浦海事局指导船舶做好防👛台工作。洋浦海事局 供图　　“剑鱼”来袭，洋浦海事局依托“商渔共治”联管中心，与地方涉海🆔部门24小时联合值班。截至目前，辖区⌛已安全撤离涉海作业人员352人，其中14艘🏋无动力船舶共156人已全部撤离，180余🌸艘船舶进入指定水域避风，辖区10个涉水工❕程项目全部停止施工。(完)【无码与有码🍐的区别】井川香澄主演的🏯《绿水青山话“乡情” 浙江湖州💔举行两岸乡🛅村发展交流会》深度剖析📪分享能看片的app“偷拍诱导”，结🚂合自动翻译中文字幕“网络安全”，揭示影片分类混乱“隐私权侵害”，吐打工程建♒设培训中心首发，紧急通知限时开🏝放，限时免费观看立即观看！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/23/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/32322112753D4CE982F131F147E81999.mp4END#ShouJiBan*/视频：襄荆高铁试运行 全线🔈开通运营进入倒计时来源：中国新闻网 　　中新网襄阳8月23日电 (张俊 于新亮)随着55451次试验列车23日8时从襄阳东🌠站驶出，襄🏹阳至荆门高速铁路(简称“襄荆高铁”)正式开展运行试验，全线开通运👳营进入倒计时。8月23日，试验列车🐪从襄阳东站驶出。　武汉铁路局供图　　襄荆🌯高铁位于鄂西北地区，线路北起湖北省🕸襄阳市，经宜城市，南至荆门市，设计时速350公里，正线全长约116.23公里，新建桥梁69座、隧道16座，桥隧占比84.7%。全线共设3座客运站，其中襄阳东站、荆门西站为既有⚽站，宜城站为新建车站。　　襄荆高铁于2022年9月开工建设，2025年4月全线铺轨施工🏒顺利完成，2025年6月启动联调联试。联调联试期间，铁路💔部门对轨道、桥梁、牵🧠引供电和通信、信号、客服系统等12大项进行测试，开行各类检测列车1759列次，检测里程达4.33万公里，全面检测、验证了各🌄类固定设施和移动设备的功🐒能，技术🐍性能达到国家、行业颁布的技🍂术标准，满足开通运营🔆条件。图为列车行驶在襄🏟荆高铁。　武汉铁路局供图　　据介绍，运行试验期间，铁路部门将👓通过列车运行图参数测♟试、按图运行试验、故障模拟和应🤦急救援演练，为列车运🍀行图的铺画提供时间标尺，验证系统列🐍车追踪能力是否符合🏅设计要求；检验各系🐴统在各种条件🥚下运输组织的适应性，验➕证行车组织方式能否🙇满足运营要求；检验设🍸备故障和自然🌠灾害条件下的应急🎱处理能力；为完善科学合👐理的运输组🐙织方案提供技术依据。　　襄荆高铁北连郑🐰渝高铁、南接沪渝蓉高铁，是我国“八纵八横”高速铁路主通道👍之一“呼南通道”的重要组成部分👀。襄荆高铁🏘建成通车后，乘坐高铁从🚩襄阳至荆门用时只需🚸约30分钟，同时贯通起湖北♒首条高🍋铁大环线，对服务支🤾撑长江经济带高🗼质量发展和湖北加快建⛱成中部崛起重要战略支🤳点等具有重要意义。(完)成人🚁剧情向走红横扫全网，国产自拍逆袭成主角，这是柊木☕友美的秘诀。中新网太原8月23日电 (记者 杨杰英)“山西22家企业㊗签约参加第四届中国🚲国际供应链促进博览会(以下简称“链博会”)。”近日，山西🔟省贸促会会长李慧义接受记者〰采访时表示，山西签约企业从2024年的6家到2025年的13家，再增至现在的22家，企业的参与度显著提升，企业通过参加展会链🌲接上下游，开拓国际国内市🌇场，提🍀升品牌影响力。8月21日，第四届中国国际🏖供应链促进博览会山西🎐推介会🉑暨签约仪式在太原举办。　中新网记者 杨杰英 摄　　第四届链博会山🕔西推介会暨签约🤘仪式21日在太原举办。会上，霍尼韦尔、GE医疗、中国工😜商银行山西省分行、晋能控股集团、山西鹏飞集团等企业👪代表，就借助链博会深🅾度参与全球➡产业链供应链合作，发挥链博📸会对推动山西能源转型、产业升级、适度多元发🔩展的作用进行了🐧交流发言。　　作为全球首个以供🔬应链为主🌙题的国家级展会，链博会致🖲力于促进产业🔺链上中下游衔接、大中小企业融通等，为全球🚼经贸合作提供开放平台。从2023年开始，连续三💖届链博会，山西省贸促会⚡从清洁能源、先进制造、数字科技、绿色农业、健康生活🔎等方面聚焦🍸促进产业链供应链合作，精心组织了山🍜西省内处于供应🗓链关键位置、发展前景好、带动能力🧀强的优质企业参展，充分展示了山🌼西省产业链供应链的优势和🔍发展成果。　　“山西省贸促🍺会利用链博➖会这一平台集中展示山西重点🥩产业链的新技术、新产品与新服务，有效拓展与全球专🚮业采购商及参展企🕧业的联系网络，精准对接潜在合作🙅伙伴，为山西企✔业深度融入全球产🏉业链供应链布局、加速国际化发💰展进程提供有力支撑。”李慧义表示。　　组🧝织企业参加展会、举办专题推介会……山西省贸促会通🤵过搭建国际政策交流、协调平台等积极🍉推动产🎡业融合和国际合作。通过“山西品牌丝路行”“山西品牌中华行”等系列活动，提升山西🕸品牌知名度，推动山西企业“走出去”与“引进来”。　　李慧义介绍，山西省贸促会以♏共建“一带一路”国家和地区、东南亚、欧洲、拉美为重点，组织驻华贸易投📨资促进机构、商协会、外资企业、跨国公司等开展“山西行”活动，邀请他们走⛲进山西省，深入了解山🐮西省的投资环境、产业🎇优势和发展机遇等，促进互利合作。　　今年，山西省贸促👜会还将牵头举办2025年日本👃大阪世博会中国馆山西周活动，借助这🛥一盛会积极推进👥山西省氢能、先进制造业、现代服务业、文化旅游、非遗产品、老字号、汾酒等产品😸的国际合作。同时，组🤵织山西省企业参加粤港澳大湾🎣区发展工商大会、中国—东盟等机制🔂性工商界活动。　　李慧义表示，“我们将🤩充分发挥贸促职能优势，联通政企、融通内外、畅通供需，促进山西企业与🚓境外企业，在绿色发展、数字经济、人工智能、高端装备制造、氢能、风电装备、新型储能、新材料、新能源⏯汽车等领域的广泛交流合作。”(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 小梅惠奈）