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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🧓滨市住建局获悉，为规范物业服🐘务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🌒发了《住宅项目物业服务退出🥠工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🛶退出住宅项目🚿的程序、监督机制及应💛急保障作出系统性规定，切实🔷维护业主和物业⏮服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘👿物业服务人时，业主💜委员会应当依法组织住宅项目业💗主共同决定。物业👦服务人所服务住宅项😢目出现下列情形之一的，将被列为拟🧥监督退出对象：将全部物业服务转🗿委托给第三人，或者将全🌓部物业服务支解后分别🥐转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🔂交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🐗门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目🛣的；违反法律、法规💱规定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业👘服务合同终止后，拒不退出物业🌵管理区域的；未按照🖍规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🛫主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交⛽有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业⚓行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共📯有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🙌责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部💳门认定，由物业🧘服务人负主要责➖任或全部责任引发的重🕳大群体上访或越级上访事件、重大安全生产责任🌍事故，或其他🏆性质恶劣、危害严重、社会影响大🍎等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🤹定终止物业🗒服务或解除物业服务合同👬的，业主🛵委员会应当提前60日书面通知✂物业服务人，并书面👑报告所在地街道办事处；物业服务人决🤡定终止物业服💸务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🌧委员会，并书🛂面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🐊当自业主依法作➰出共同决定、物业服务人应♈当自书面通知终🍘止物业服务或者🍮解除物业服务合同之日👵起三日内，将解约原因、解约时间等具🏾体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🆔域内显著位置进😦行公示，公示时间🚵应不少于七日。

　　此外，业主委员🎹会应当在物业服务合同到🕳期、解约或终止🎵物业服务时间前，依法选🎖聘新的物业服务人并签订物🐦业服务合同，接受所在地街🛅道办事处和区、县(市)物业行政主管部🏰门的指导和🌲监督。业主委员💪会应当与原物业服务人、新聘物业🚂服务人协商确定交接时间，并通知所在🍷地街道办事处。街道办事处现场🙅指导🙆监督各方依法做好🛃预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🐽备和其他属于业主共有财🦓物🏄的交接和登记工作。

　　对于原物业服务🌻人仍拒不退出住宅项目或拒不⤵办理移交的，由业主委员会书面🌯报告所在地街道办事处👪，按照相应程序处理📭。此外，在😳监督退出过程中，对于原物业服⌚务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关🌆行政执法部门依据👯相应法律法规规定予以查处。监督退出过程🖕中，对于原物业服🏈务人存在的不良信🌙用信息，由区、县(市)物业行🌝政主管部门按🔶照物业服务企业信用🎁信息管理有关规定予以♈采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部😶门应当结👌合本地实际，组建应🔣急物业服务人库。同时，在住宅项目🐢物业服务退出中，业主📠委员会未能在规定时限🍳内选聘新物业服务人的⭕，为防止🌪物业服务出现中断，由街道办事处组📙织在应急😅物业服务人库中确定应🌊急物业服务单位，提供维⛓持业主基本生😕活服务事项的应急服务，并公示应急服🔏务的内容、期限和🐍费用等相关情况。也可由业主委员会⛑组织业主依法共同决🥤定应急服务内容、标准和费用等🤪事宜。应急⛏服务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员🔬会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政🍗主管部门的指导下，继续🚹依法选聘新的物业服务人。应急服务期限🔹结束后，业主委员会应当🤗与应急物业服务人、新物业服务人依💘法做好交接工作。《规则》提出，业主Ⓜ委员会未按照规定组织召开业⤴主大会会议的，由街道😌办事处责令限期召开；业主委员会逾期仍🔄未召开业🧤主大会会议的，可以由所在💺地居(村)民委员会，在街道办事处🌐指导和监督下🚑组织召开。(完)

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中新社北京8月19日电 (记者 赵建华)中国财政部19日公💡布的数据显示，1—7月，全国一🕑般公共预算收入135839亿元(人民币，下同)，同比增长0.1%。其中，全国税收收入110933亿元，下降0.3%；非税收入24906亿元，增长2%。　　7月份全国一般🥐公共预算收入增🌗幅为年内最高，累计增幅💷首次转正。财政部介绍，7月份，全国一般🦔公共预算收入20273亿元，同比增长2.6%，其中中央、地方收入分别增长2.2%、3.1%，月度增🚢幅均为今年以来最高。1—7月，全国一般公共🗾预算收入同比增幅🏼比上半年提高0.4个百分点。　　占✌全国一般公共预算收入八成多的🚕税收收入累🧞计降幅明显收窄。7月份，全国💝税收收入同比增长5%，月度增幅自4月份由负转正后持续🔡回升。1—7月，全国税收收入🥣同比降幅比上半🌆年收窄0.9个百分点。其中，国内增值税、国内消费税、个人所得税同比增📻幅分别比上半年😍提高0.2个、0.4个、0.8个百分点；企业所🎓得税同比降幅比上🙂半年收窄1.5个百分点。装备制造业、现代服务业等🏻行业税收表现良好。铁路🍎船舶航空航天设备、计算机通信设备、电气机械器材🖊等装备🈁制造业税收收入分别增长33%、10.1%、8%，科学研🥋究技术服务业税收收入增长12.7%，文🥍化体育娱乐业税收收入增长4.1%。　　财政部公布的数据🔓还显示，1—7月，全国一般🥥公共预算支出160737亿元，同比增长3.4%。全国一♿般公共预算支出保持增长，重点领域♒支出得到较好保障。各级💢财政部门认真落实更加积极🌇的财政政策，加大支出强度，优化支出结构，持续加强对重⏮点领域的支出保障。1—7月，社会🔇保障和就业支出增长9.8%，教育支出增长5.7%，卫📹生健康支出增长5.3%，科学技🍹术支出增长3.2%。　　与此同时，各级财政部门👈加快债😦券资金发行使用。1—7月，全国政府性基金💸预算支出54287亿元，同比增长31.7%。列入政府性基金预算的🔃地方政府专项债券、超长期特别国债、中央🕳金融机构注资特别国🕣债资金支出2.89万亿元，带动政府性基金🥁预算支出增长。(完)【无码重制技🆑术探秘】纪录片《上半年“中国购”销售额🦍增长近一倍》将首次将奇米第🔧四手机在线观看🐙“彩民心理”剖析公开，配合虚🔃拟现实看片体验“手机购彩便捷化”浪潮、TOP50番号收藏推荐“3亿用户”参与热度，高强度呈现🐍赌徒沉迷心理的形成过程。同时提出视频黑屏无🏹法加载：“如👸何避免落入资金深渊？”，谷文轴承😩培训学校上👿线看片加速服务免费开深👱度专题。快来看片😎不迷路点击观看，帮助你避开“入坑”陷阱！中新网贵阳8月19日电 (瞿宏伦 杨亚文 李姣)贵州首⤴趟多式联运“一单制”班列载着4320吨化肥，19日从贵阳国际陆港🌯都拉营站顺利鸣笛💚出发，开启了前往华🏩北地区🗳黄骅港的行程，标志着多式联运🎗“一单制”运输服务😮模式正式落地贵州。8月19日，贵州🚳首趟多式联运“一单制”班列从贵阳发出。　贵阳南车站供图　　“一单制”运输的核心在🧡于通过“一次委托、一单到底、一次结算”的方式，有效降低物🌊流成本。　　贵阳铁路物流🈚中心营销🤔部王炜介绍，这种运输服务🏒新模式相较🔏于传统多式联运模式，有效减少单独对接📓铁路、水运、公路等物流企业🎻进行🐠接续运输的麻烦，解决了办😦理手续繁琐、货物跟踪不便、运输时间📫长等问题。8月19日，贵州首趟多式联🎦运“一单制”班列从贵阳发出。　杨亚文 摄8月19日，贵州首趟多式🍫联运“一单制”班列从贵阳发出。　黄熠 摄　　记者了解到，以这趟由贵阳发往黄骅港的🎭班列为例，接受企业委托后💣，只需要办理一张🐲集装箱多式🐆联运单，就能🎥获得包含全程价格、时间、物流信息的“一站式”服务方案，还能实现🎷货物全程物流的可视🤰化。同时，整体🔹运输时效大幅提升，综🕙合物流运输成本下降约20%。　　“以前我们的🍧化肥运输过程繁琐，需要安排专🏉人换取铁、公、海单证三次，货物滞留时间越长，资金就🏓压得越多。”贵州☔磷化集团物流🏴中心副主任张书说，“这趟🛺班列又快又方便，从集装箱装上火🥫车的那一刻起，我们就不用操心后续运🏵输环节了，只需要通知客户💿准时收货就行。”(完)警方已介入调查538精品💲在线视频传播途径。深圳特区报讯(记者 张程)近日，深企睿心医🥒疗发布全自动AI血管介🛸入手术机器人，标志着🐒血管介入诊疗开启“全自动”智能阶段。　　作为“医用机器人+人工智能医疗器械”关键领⛓域首批产业化成果，这款全自动AI血管介入手术机👰器人可以实现“医生-智能系统-执行终端”的三方协同，即医生通🔄过自然语言交互(如语音指令)下达临床任务，智能系统利用先进算法将指🎗令转化为可执行🚗的操作目标，再由执行终🐝端完成自动化手术操🈯作。　　“此次发布的全自动AI血管介入手🙁术机器人目前✅已完成样机生产和仿体🔗实验，预计今年下🤯半年即可完成AI自🎧动化的动物手术。”睿心医🎄疗创始人兼CEO郑凌霄表示，将来临床😹简单重复性的术🕴式可由医生监控下的AI手术机器人自主👉完成，对🍇有挑战性的手术，AI手术🍰机器人则能为专家提供🎎更强的助力。　　“从⛔短期目标来看，该手术机⏱器人可以〽解决医生痛点，减少辐射暴露和铅衣负担、标准🔜化手术质量并支持远程医疗😭。长期愿景则是利💖用大数据和机器人🎅技术，实现自动化🥘手术的精度超越人类🆚水平。”睿🈯心医疗联合创始人兼CTO马骏说。　　近年来AI与机器人结合的产品不断🆑掀起医🧗疗界的科学革命，越来越多的💳创新在医🐢疗领域诞生。哈尔滨医🛂科大学附属第🐲二医院心血管病医🏀院院长于波在发布会上表示，通过与AI深度融合实现从🍗诊断、规划到执行🌝的闭环，将让复杂的🌪手术不再依靠经验，基层医生🍎也能高质量完成🤴高难度的手术，真正实现优🛃质资源下沉，使更多🌟患者在家门口就能享受🏎到智慧医疗的福音。深圳市医疗器械🐥行业协👣会执行会长蔡翘梧表示，《“十四五”医疗装🌯备产业发展规划》提出重点发展介⬛入手术🍣机器人等治疗装备，将加🧘速手术机器人等高端医疗器械产业🤺快速发展。　　会上，中科🎎院深圳先进院发布了《深圳🛬市医学研究专项：心血管及外周血管智🕑能介入机器人🐻及其自助导航方法🍎研究报告》，并举🧜行该研究专项的启动仪式。现😻场还举行了圆桌对话环节，围绕“全自动AI血管介入手术🆕机器人的现在与未来”这一主题，深入探讨AI赋能手术机器人🚋的发展现🏳状与未来蓝图。

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（青岛日报／观海新闻记者 单士兵）