中国质量新闻网：根据🌯记者友崎玲获取到的最新动🐽态，软件看片免费有哪🛬些将于2025年08月26日在❓中国质量新闻🌸网举行隆重的开幕仪式。心跳玩家的心声🏕

　　中新经纬7月22日电 周二，A股三大指数集体🐨上涨，均🎪创出年内新高。截至收盘，上证指数涨0.62%，报3581.86点；深证成指涨0.84%，报11099.83点；创业板指涨0.61%，报2310.86点。

　　沪深两市📳全天成交额1.89万亿元，较上个交易😯日放量1931亿元。盘面上，个股跌多涨少，全市场超2700只个股下跌。

　　来源：同花顺iFinD

　　盘面上，行业板块中，工程机械、煤炭开采加工、钢铁、建筑材料🖲等板块领涨，元件、通信服务、软件开发、游戏、包装印刷等💲板块跌幅居前。

　　工程机械板块掀涨停潮🍯，五新隧装、铁拓机械、恒立钻具、铁建重工、唯万密封、柳工、南方路机、厦工股份等涨停。

　　概念板块中，民爆概念、水泥概念、抽水🦔蓄能等板块涨幅居前，MLOps、智谱AI、AI PC、数字水印等板块领跌。

　　个股方面，今日🕵其他涨停股部分如下：兰生股份(10.00%)、海螺水泥(10.00%)、长城军工(10.01%)、中国电建(10.02%)、凯撒旅业(10.11%)。

　　跌停股部分如下：汉商集团(-9.97%)、天宸股份(-10.00%)、上海物贸(-10.03%)。

　　换手率前五个股👣为：方正阀门、北方长龙、中设咨询、铁拓机械、飞鹿股份，分别为58.376%、54.292%、50.054%、49.659%、49.618%。

　　中国银河证券表示，近😽期市场行情展现出积极信号，上证指数持续站🗄在3500点上方，A股🗑运行中枢有望迈上新台阶。短期来看，市场有望维持震荡🎙格局。在市场⬜赚钱效应助推投资者积极情绪⤵，叠加股市👒流动性充裕的环境下，市场向🕊下调整空间有限，向上逻辑将进一步明晰。中报披露期把握业绩确定♿性较🛤强的配置机会，中长期来看，A股市场上行趋🧦势不改。(中新经纬APP)

　　(文中观🈴点仅供参考，不构成投资🏥建议，投资有风险，入市需谨慎。)

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美国关税🔼政策冲击全球经济秩序，引发多👩方强烈反对，其中👱也不乏美国内部的声音。当地时间7月31日，美国国🚮会参议院少数党领袖、民主党人查克·舒默以及多位🌥民主🔳党籍参议员发声，批评美国🛀政府的关税政策是✝在从美国民众的口袋里掏钱。　　美国会参议🔂院少数党领袖 民主党人 查克·舒默：特朗普的关税🥟贸易战是🏞针对美国人民的贸易战。本周我们看到🚲了混乱和不确定性，对实体商品的商业投🕢资下降了3%，因为人们不知道关税💑税率会是多少。自特朗⛄普上任以来，关税一直👬在上涨。　　美国会参议院少🤧数党领袖 民主党人 查克·舒默：看看商品的价🆚格吧——皮革贵了40%，新鲜农产品涨了7%，汽车涨了12%，电脑和电子产🌾品上涨18%。据估计，特朗普的关👶税将导致普通的🚨美国家庭每年多支出2400美元。　　华盛顿州民主🎁党联邦参议员 玛丽·坎特韦尔：当本🦄届政府吹嘘征收关🚖税能带来多少收入时，要知道这些🍹收入直接来自美国民众的🛫口袋，别被愚弄了。联邦上诉🕯法院将裁定，特朗普政府根🙎本没有，也从🌠未有过法律授权，在不先征得国会同🙅意的情况下单方🐢面提高进口税。我们要清楚一点🎒，特朗🐂普政府试图做的是违宪窃取🕖国会的税收征😎管权。我们凭😟什么袖手旁观，任由美国总🌦统通过这些关税向💸美国民众征税？美国民众有权知道真相。(央视😇新闻客户端)【成🚠人影视是否合规】辛舜文化传媒教🕑育中心在2025年08月独家上👉线优惠活动系列新作《少妇白杰》，由夢乃愛華编剧，结合软件🖇看片免费有哪些、偷窥、直🏫播诱惑等热门话题，引发网友大量🐇转发与讨论。中新网北京8月1日电 (王朝东 陈建新)第六届民营经🥪济法治建设大会7月31日以线🍚上线下结合形式在北京举🐱行。　　会上发布了“2025推进民营经济法🌍治建设十大实事”、依法平等保护民营😅经济合法🀄权益研究报告(2025)以及依法平🧚等保护民营企业和企🈵业家合法权益系列⛎典型案例等。　　全国政协副主席、全国工商🙁联主席高云龙指出，要在政策指引下🛷强信心稳预期，引导广📳大民营经济人士坚定做中国特色🆓社会主义的建设者、中国式现代化的⏲促进者。要在法律实🐕施中强保障促发展，扎扎实实落实促进民🚊营经济发展🐝的政策措施，协力依法保护民营👻企业和企业家🍌合法权益。要在法治🏋轨道上强基础争一流，激发📝企业发展内生动力，自觉诚信守法经营，完善内部治🌋理和管理制度，加大自主创新，保障员工权益，坚定✌不移走企业治理现代化之路。　　最高人民法院✊审判委员会副部级专📼职委员刘贵祥表示，围绕贯彻落实习近📔平总书记重要讲话精神、贯彻实施民🎴营经济促进法，最高人民🎴法院研究制定25项具体措施，发布了一批😶典型案例、参考案例，希望能与有关方🏉面携手抓好落实。人民法🏴院要立足审判职能，依法🚺审理涉企案件，扎实开展规范涉企🐻执法司法专项行动，推动党中央各项♎政策落地、落细、落实，帮助企业排忧解😜难。　　最高人民🆘检察院党组成员、副检察长葛晓燕表示，检察机🐞关将依法落实民营经济🎻促进法，依法对侵犯👊各种所有制🥊经济产权和合法利益的行🎅为实行同责同罪同罚，坚决维护社🥥会主义市场经济秩序。积极参与规范涉企执法司🕺法专项监督，部署开展好违规🆎异地执🥫法和趋利性执法司法监督，综合运用“四大检察”，依法保护各类💜经营主体合法权益。持续🈹凝聚法治合力，加强与工商联、其他执法司🤩法机关协作配合，高质效办好每一🦈个涉企案件，共同护航民营经🎣济高质量发展。　　司法部党组成员、副部长武增表示，司法部立足立法、行政执法、法律服务、普法、涉外🐩法治等职能，推动民营经济➡促进法等法律法规🛁制定出台，统筹推进规范🤳涉企行🔋政执法专项行动，组建“一带一路”法律服务联盟，全🛥面提升涉企法律服务水平。下一步，司法部将🤱深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步健全完善涉及🦋民营经济法律法规制度体系，全面推🏼进严格规范公正文明执法，汇聚全链条法律🕔服务资源，为民营经💥济发展提供坚📱实法治保障。　　中国🌏法学会党组书记、常务副会长王🚜洪祥提出，民营经济促🐧进法是我国🌲第一部专门关于民营经💌济发展的基础性法律，在我国民营📅经济发展历程中具有🕣里程碑意义。中国法学会🕞要发挥全🎬面依法治国的“智囊团”“思想库”“人才库”作用，积极服🥂务科学决策和📦民营经济法治建设实践。要扎实✈做好法学会基层服😞务站点工作，以高质👟量法律服务保障和促进民🆕营经🔹济高质量发展。　　会上，全国工商🌓联咨询委员会委员、传化集团有限公司董🧜事长🏊徐冠巨宣读了“完善企业治理 坚定走👻高质量发展之路——建立🚀完善中国特色现代企业制度”倡议书。全国工商联副主席、安🌒踏集团董事局主席丁世忠，中国民间商🌪会副会长、小⛸米科技有限责任公司董事长雷军作了👀交流发言。(完)惊现内裤、情趣用品：绳秀城最新网🗑站内容曝光度极高。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同🔷没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有🍝无漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外🎿发生非正常死亡等瑕疵往🦐往被忽🎬视或未作为合同约定的告知项目。当得知购买的二⏹手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家🌹不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕💄疵，即便合同没有明🚡说，卖房人🗽根据诚实信用原则，也有义务如实🦔告知。同时，中介公🎲司也应建立更完善的🛄核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥🤠资800余万元，通过房屋中😑介购买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆🌂除吊顶后发现棚顶内🐡有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核实得知⛲，这套房子曾在2007年因空🕥调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶🔱重新做了吊顶，从外面根本看不✨出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人🖲员还发现，厨房里的燃气管道设施🎍在火灾后进行过改装，屋内原有🌲的保温层因灭📟火时使用高压水枪喷🙁射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失🐖过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇🔎为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电🐀线路进行了改装加固，多花了5万余😫元才算完成了装修。　　之后，他俩🛏手持消防报告向东城法院提💻起诉讼，认💚为卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽✍审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失📉及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋👱市场价值综合确定🛀房屋贬值损失以及其他相🗾关损失20余万元，判决原房🤝主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🆙证据证实💔其工作人员曾对此👂进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履🏅行审查义务，服务存在一🔠定瑕疵，判决中介退还2万元居间🎰服务费。　　案例2　　办过户方知隔💿壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知道隔壁🥍发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生📚气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🤥房子，成交价相比小😰区同户型便🔃宜了几十万元。原房主娄先生♍曾告诉中介，隔壁房屋发生过👣厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位⚓进行了加固修复。穆先📸生得知情况后，还🌩是决定买下这套房子。然而，在办理过📕户手续时，他意外得知，十几年前😨的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼，还导致一人重伤👘死亡、9人受伤。　　“那我买的房🛬子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主🦌和中介公司没有如实告👡知，导致自己🔙买了这样一套房📯子非常气愤，随即起诉卖房人🕤娄先生及中介♑公司。经法院调解，娄先生一次性💡赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为🔇，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间💔久远，中介虽然没🗳能核实到具体细节，但已经🐋将隔壁发生爆炸的情况告🐋知穆先生，穆先生🏼也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🤷导致一人死亡的情况，对穆😓先生是否购买该房屋及购房价格🔈有重大影响。中介机构💝在明知发生过严重爆炸的情况下⛩，有责任更仔细地🤤核查事故细节，特别是伤亡♏情况。中介机构未能做到这📲一点，存在🌪工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成🐄主要服务，且🕍事故发生在隔壁、时间久🌮远查证难度大等因素，法院判决中介🕤机构退还部分中🎵介费4万元。　　案例3　　签订合👥同后得悉门前有过命案　　在另一起典型案例🍖中，张先生购🧔买了一套位于大兴区的🈹房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在🚆楼道里意外去世，张先生🦅以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人🔈意外去世竟是王先生的妻😗子被岳父砍死。　　张先生不愿购买❗这套房子，于是起诉到法院😣，以王🚻先生在签订合同时隐🕙瞒涉案房屋存在重😑大缺陷、涉案房屋😱为凶宅等原因要求解除合同。　　王先生不同🗑意解除合同，认为已👫经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知😯的义务，只是因💍为涉及家庭不幸，才没有详细🍬说明。而且妻子是在🔅楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🧕与岳父在家中发生口🔐角并扭打，之后岳父😹在楼道内持锐🚦器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认🥇为，王先生的🌰妻子虽未在涉案😶房屋内死亡，但该事件与涉✍案房屋存在较大联系，进而可能影响一般大众对🎧该房屋的评价。王先生应在签📿订合同时对上述情🏟况进行披露，但其👥仅对楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🆎案房屋的关系，主观上具有误导张👊先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖🤫合同不宜继续履行，判决解除合同，王先📜生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否就🔆不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介💏公司都不约📒而同拿着合同约定📯来辩解，有的说合同里没有约🤙定🌳发生火灾是需要告知的情节，因而未主动告知🤡不算故意隐瞒；有的🗾说合同里约定的“凶宅”是房屋🦅本体内发生人员非正常死亡，在隔🔆壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手🕟房屋买卖合📚同条款发现，除了对查封😯抵押、租赁状态、有无设立🥡居住权等可能影响房屋使🏉用的情🕕况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题😇设计了专门的💿告知承诺条款。对于漏水问题，甚至🐉具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修😛复以及未告知的违约责🚤任等。但是，对于是否发生过🖥火灾、电路是⛔否出现过故障等问题，合同条🦉款却没有提及，对“凶宅”的🎚界定也仅限于房屋本体出🖤现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约🔇定即可不告知”。在没有明💿确要求的情况下，房主为了将🕊房屋出售甚至🖥卖个好价，不主动告知瑕🙎疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭💾副庭长刘🕟杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖🍳标的物负有质量瑕疵🍐担保责任和权利瑕疵担保责任🌆，但部分⚓房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋🏬买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其❕应尽💲的基本义务，买方只有在获得充分、全面信息的🖍基础上才能作出是否购买👝的决策。根据民法🚎典的诚信原则，出卖方有义务📚向买受人如实🏮告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋🔬曾发生火灾、存在严重噪音🌗等问题就🕰属于影响交易决策的重要事🍙实，也会对房屋使🈂用价值和市场🛍价值产生影响，即便合🕟同未明确约定，卖房人🐦也应当如实告知。另外，即便死亡地🍉点不在屋内，只要与房屋紧🧛密相关，可能会严重影响🧑买房人的心理🗃和房屋价值的，也属于需🚉要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没😒有告知重大瑕疵时，买房🧣人可以选择通🔪过违约责任主张赔偿；达到一定的严重程度，也可以选择解除🐀合同，退款退房。　　建议　　中介应🖖建立房屋背景核查机制　　因🗞房主隐瞒重要瑕疵而被一📏同起诉，中介公司往往大呼冤枉：要么😢说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🐡难以核实或不📒在合同约定的承🧟诺告知范围。但是，法院的判决都认定中🧦介未履责，应退还部分费用，这给中🍙介机构敲响了警钟。　　东城法院民一🕑庭副庭长王亮告🥓诉记者，虽然有的房主🈚隐瞒💟瑕疵不能完全认为是中介🛸责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分🛅发挥专业优势，建立房屋背景😕核查机制，尽到注意义务，充分了🕑解相关信息并告知买方。　　“比如在实地🐎看房时，发现新粉刷的🏩痕迹，作为专业中介🍫人员就应该警惕，必♋须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有🌗发生过非正常死🚆亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公🚽安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单位询🎰问了解。”王亮说，中介公司既可以🌒针对漏水问题🥇设计详细的告知和🙉承诺条款，也可以去派🏍出所协助查😜询户口情况，对👫于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🌥督促卖房人作出书面质🍑量瑕疵承诺，以证明履行了🌍询问核查职责。　　“中介机构⛷作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通🚆人的专🥀业知识和辨别能力，委托人基于🥋对中介机构的🦀信赖订立中介合同，其应🤑承担符合专业主体要求📸的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审🈲查义务，难以满足🧠消费者合理期待。判决中介部分退🧣还居间费，既🛑是对行业规范的警示，也是对消费🆚者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关👮信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通常是📭制式合同，会概括性地要求🖕卖方承诺将可能妨🎻碍房屋购买或🔧正常使用的情况🤙如实告知买房人，但对房🚺屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发🤓生争议，买🥖卖双方可以通过签♐订补充协议细化瑕疵🐡告知项目。比如，将在买卖🏢合同中未列明却🌩有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁🍱或单元内是否发生⏹过非正常死亡事件🤠等瑕疵问题进📔行详细列举，并约定不如实✖告知的违约责任，以此促✊使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🔷循诚实信用原则，将与房屋🍻相关的重大信🐨息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖🌖双方应注意在交易各环节固🤣定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋🦃瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🖖瑕疵告知义务，但买房人也应🤓尽到足够的注意🌉义务。比如小区附🦕近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环🐲境不利因素😘已经客观存在，通过实地看房就🎿能够发现，买主也应该多🐿加留意，不能过分苛责房🤚主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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周防雪子/三宮椿/大塚蓮/前乃菜菜

（青岛日报／观海新闻记者 友崎玲）