四川在线--四川：根据记者大島🚐那津获取🔒到的最新动态，日野雫将于2025年08月28日在四川在线--四川举🔋行隆重的开幕仪式。立即停上线，内部资料用👃户必看

7月24日上午11时28分，人气偶🦅像易烊千玺2025“礐嶨”巡💓回演唱会上海站门票在票👭务平台大麦APP和票星球APP正式开启预售。开票前20分钟，该场演唱会在大🛠麦平台的“想看”标记人数已超过290万，而随着抢票时🥥间逐渐临近，平均每分钟有2.5万人加入阵营，在开票前10秒倒计时🔶的节点，“想看”人数达到338.5万，远超此🌖次大麦网初始开售时7309的可售门票总😣张数（仅预售阶段大麦渠道），预示🙄着这是一场激🤘烈的抢票大战。

作为易🔰烊千玺此次巡演的首站，上海场已确💠定将于8月2日19：00在梅赛德斯－奔驰文化👄中心举行。演唱会票🔁价共设六档：480元、680元、980元、1128元、1480元和1880元（其中1880元为内场席位），价格区间与其过往演🚟唱会持平。主办方明确💢要求“儿童一律凭票🍟入场”。

为确保购票公平🔘，本次演唱会严格🔚执行“强实名制”规则。观众需提😣前在购票平台🥀完成实名信息（身🍛份证件及人脸信息）绑定。入场验票时，必须确保🛌观演人的人脸、证件与电子票信息三🆕者完全一📩致方可入场，门票不可转赠💵或代刷。

本次易烊千玺演🧝唱会主题“礐嶨”（què xué），取自生僻字，寓意山石嶙😄峋坚韧。自7月21日预售信息🎖公布以来，上海站的👂预约及“想看”人数便呈现爆发🎢式增长，热度在演出市🏵场中断层领先。

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屋里失过火 门前出命案 不能因🔢为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要〽求写进交易合同，但火灾、屋🔮外发生非正常死亡等瑕疵往往👕被忽视或未作为⚡合同约定💌的告知项目。当得知购😇买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进✊行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕🤴疵，即便🐄合同没有明说，卖房人🤾根据诚实信用原则，也有🕢义务如实告知。同时，中介公🍏司也应建立更完善的核查⏩机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋🤶中介购买了东城区📞的一套住房。在装修施工中，工人拆除🍨吊顶后发现棚顶内有大面积烧🐘焦痕迹。　　经向消防部门核实🖕得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生🛅过火灾，过火面积5平方米。房主将🏼过火的房顶重新做了吊顶，从外🍓面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工🆗人员还发现，厨房里的燃气📺管道设施在火灾后进行过改🚬装，屋内原有的保😎温层因灭火时🥐使用高🌥压水枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失💿过火结构受损，价值也受影响。”赵先生🎈夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🧖路进行了改装加固，多花了5万🎿余元才算完成了装修。　　之后，他俩手⚾持消防报告向东城法院提💷起诉讼，认为卖方故意💊隐瞒房屋重大瑕✔疵，中介公司🌫未尽审查义务，索赔房屋贬🈵值损失、装修空置损失、装修损失及租金费🔰用等共计120万余元。　　法院结合消防报告🐐、房屋评估数据，根据🌛火灾发生原因、过火面积、损害后果、房🛬屋市场价值综合确定房屋贬🦔值损失以及其他⛓相关损失20余万元，判决原房主王🎳某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介👄没有证据证实其工作人员👰曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务存在🎢一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁😋因事故死过人　　“中介在小区这么📮多年，不可能不知道🕵隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🐢说。　　穆先生花600余万元买了一➰套房子，成交价相比小区同👿户型便宜了几十万元🚲。原房主娄🎄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生🤷过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进🎷行了加固修复。穆🔛先生得知情况后，还是决定买下这🤢套房子。然而，在办理过户手🕙续时，他意外得知，十几🌌年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上🧘下几层楼，还导致🗣一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🐔不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中🔪介公司没有如实告知，导致自己买了😅这样一🤬套房子非常气愤，随即起诉卖房人🏼娄先生及🛰中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿♋穆先生40万元。　　但是，中介🐅公司却认为，合同仅约定房子Ⓜ“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久🏥远，中介虽🖍然没能核实到具体细节，但已经将隔壁🎨发生爆炸的情😻况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一💮人死亡的情况，对穆先🉑生是否购买该房屋😝及购房价格⛺有重大影响。中介🦉机构在明知发生过🐵严重爆炸的情况下，有责任更仔🎀细地核查事故细节，特别是伤亡🔹情况。中介🍡机构未能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑💥到中介已完成主要服务，且事故发生在隔😔壁、时间久远查证🦆难度大等因素，法院🏪判决中介机构退还部分🦉中介费4万元。　　案例3　　签🤷订合同后得悉门前有过命案　　在另一💩起典型案例中，张先生🌍购买了一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己🙀的亲人在楼道里意外去世，张先生🍃以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的📍亲人意外去世竟⛺是王先生的妻子被岳父砍👤死。　　张先生不愿🔶购买这套房子，于是起诉到法🧣院，以王先生在签订合👂同时隐瞒涉案❇房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶⚪宅等原因要求解💨除合同。　　王先生不🔈同意解除合同，认为已😋经将意外事件进行了披露，尽到了如实告💒知的义务，只是🧑因为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且🌹妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以👅涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与⛴岳父在家中发生口角并扭打，之后岳🎊父在楼道内持锐器👐击打女儿致其死亡。　　法院⚽审理后认为，王先🙀生的妻子虽未在💸涉案房屋内死亡，但该事件与涉案🐺房屋存在较大联系🆙，进而可能影响🖖一般大众对该房屋的🤠评价。王先生应在签🈯订合同时对上🍗述情况进行披露，但其仅对🚺楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🍈案房屋的关系，主观上🤐具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房🍧屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及🎺首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有🦌约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公💴司都不约而同拿🚜着合同🧗约定来辩解，有的说合同里没🎡有约定发⌚生火灾是需要告知的情节，因🕰而未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房屋本体🛴内发生人员非正常死亡，在隔🚓壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二📭手房屋买卖合同条款发现，除了对查封🚅抵押、租赁状态、有无设🏢立居住权等可能影🏏响房屋使用的🎮情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计💬了专门的告🌷知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否💂漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及📿未告知的违约责任等。但是，对于是否发生🏃过火灾、电路是否出🦁现过故障等问题，合同条款🤬却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于〽房屋本体出现非正🏚常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🎡不告知”。在没有明确🍝要求的情况下，房主为了🧠将房屋出售甚至卖个好价，不主动告🈴知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🎦庭副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖🕎标的物负🧒有质量瑕疵担保🕥责任和权利瑕疵担保🍹责任，但部分房主心存侥🤘幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其应🤛尽的基本义务，买🐬方只有在获得充分、全面信😅息的基础上才能作出是🚐否购买的决策。根据民法典的诚🚼信原则，出卖方有义务🧑向买受人如实告知房屋重大🕉质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房🥉屋曾发生火灾、存🐍在严重噪音等问题💊就属于影响交易决策🕟的重要事实，也会对房🧑屋使用价值和市场价🔵值产生影响，即便合同未明确约定，卖房人💴也应当如实告知。另外，即便死亡地🛩点不在屋内，只要与房屋紧🖊密相关，可能会严重影响🤝买房人的心理和房🏩屋价值的，也属于需要⛩告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有🧖告知重大瑕疵时，买房人可以选择🎥通过违🕧约责任主张赔偿；达到🐺一定的严重程度，也可以选择解除🕷合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🈂背景核查机制　　因房主隐瞒🏆重要瑕疵而被一同起诉，中介公🚈司往往大呼冤枉：要么说已经带客👁户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🍦难以核实或不🗓在合同约定的承诺告知范围。但是，法院的🥛判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中😦介机构敲响了警钟。　　东城法院🍡民一庭副庭🏼长王亮告诉记者，虽然有🚺的房主隐瞒瑕疵不能完全🌑认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机🏫构应充分发挥专业优势，建立房屋📇背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息🎊并告知买方。　　“比如在实⏪地看房时，发现新粉刷的🏉痕迹，作为专🚊业中介人员就应该警惕，必须仔细📄问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里⌛有没有发生过非正常💡死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安🍯机关、消防部门、居委会、物业公司🆚等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可🍍以针对😩漏水问题设计详细的告🐧知和承诺条款，也可🐧以去派出所协助查询户口情况，对于其他的🔥房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房🎂人作出书面质量👶瑕疵承诺，以证😖明履行了询问核查职责。　　“中🚪介机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通🎄人的专业👢知识和辨别能力，委🐇托人基于对中介机构的信赖订立🍣中介合同，其应承担符合💣专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行🧤审查义务，难以满足消费❎者合理期待。判决中介部分🎊退还居间费，既是对行🏒业规范的警示，也是对消费者🔣权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相➖关信息必须如实告知　　王亮表示，二手🖥房买卖合同通常是制式合同，会概括性地🛩要求卖方承诺将可能妨🚹碍房屋🌐购买或正常使用的情况如实👲告知买房人，但对房🔭屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争👮议，买卖🙁双方可以通过签订补充协议😼细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中💕未列明却🥍有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元🚛内是否发生过非正🈳常死亡事件等瑕疵问⬜题进行详细列举，并约🎉定不如实告知的违约责任，以此促使房🥓主履行告知义务。　　“卖⏱房人应该遵循诚实信用原则，将与房屋相👘关的重大🤠信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注👨意在交易各环💶节固定、保留证据，比如告知购房📳需求、询问房屋瑕🥐疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🛬要瑕疵告知义务，但买房人也🏎应尽到足够的注意😽义务。比如小区附近显🌿而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环📁境不利因素已经🐯客观存在，通过实地看🙀房就能够发现，买主也🤠应该多加留意，不能过分苛责房📴主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【AV女优转型趋势】《视频福利169》正式上🏹线斗舒美容仪器维修站，其中日野雫环🏔节因疑似真实事件🧡改编遭遇网友抵制，目前平台💴尚未下架，但增加了弹窗警告。中新📇社乌鲁木齐8月18日电 (苟继鹏)中国—亚欧投资🛳贸易促进中心(简称“中心”)综合服务大厅揭牌仪式18日在乌鲁木🔡齐市举行，哈萨克斯坦🚣分中心和🌴塔吉克斯坦分中心同步🌗揭牌成立。至此，该中心已与11个国家合作，拥有4个国内分中心和3个国外分中心。　　“中心🚑已集聚国内外服务联盟🔶单位82家，先后组织50余家企业赴🎎哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦等😷国家开🎍展专项经贸考察。”该中心👩负责人王宏说。　　哈萨克斯坦🎸丝路宏景国🔟际有限公司总经理奥尔加·阿卜德拉赫马诺娃🗽说：“作为一家长🥃期致力于中国和中亚市🥇场开发的企业，通过这一平台，我们🚯将进一步深化与中国企业在农业、能源、基础设施等领域🏿的合作，推动双边➖投资便利化。同时，也期待与更多🍪中国伙伴携手，共同探索中亚市🕶场的广阔潜力。”　　塔吉克斯坦奥什🌄诺集团总经理🧐萨迪耶夫·索赫罗布表示，塔📵吉克斯坦分中心的成立为🎊两国企业搭建😖了高效对接桥梁，通过定期举办商🤹务洽谈会、行业论坛等活动，促进塔中企业深👓度交流合作。　　据悉，该中心于今年4月落地乌鲁木齐，聚焦“信息共享、政策咨询、投资对接、贸易促进”四大核心功能，提供“政务、法律、财税、金融、商务、物流、科技、文化、人才”九大服务体系内容，致力于打造国际☔综合服务平台。　　新疆作为“一带一路”核心区，近年来与中🥏亚地区经贸往来持续深化，双边贸易规模💣稳步增长。(完)不要忘记，幸运燃爆了，社交合买🧔活动让购彩充满惊喜🧡即将结束！中新网香港8月1日电 (记者 戴小橦)香港中华厂商😈联合会(厂商会)主办的“第5届工展会购🤪物节”1日在香港开幕。今届展会设有8大主题区、合共300个摊位，提供数千款优质商📕品、多元🙉化的表演和娱乐活动。8月1日，香港中华厂商联🤶合会主办的“第5届工展会购物节”在香港开幕。图为入场者在活动🔌现场选购商品。(主办方供图)　　开幕典礼上，香😓港特区政府商务及经济发展局局🗣长丘应桦致辞表示，做好零售需💒有人、有场、有货。旅客是重要人🎉流来源，香港旅客数字在📛显著上升，反映香🦀港旅游业复苏势头良好，为零售消费💺市场带来更多商机。特区政府将🏚继续发挥香港国际旅游枢纽作用，吸引更多旅客，提振零售业。　　厂商会会长卢😁金荣致辞表示，面对外贸环境和零售转型🔚的挑战，“工展会购物节”除了继续为⚓香港品牌提供推广及销🐋售平台，更升💈级成为推动香港及🎷内地企业“走出去”的重要跳板。今年展会新设的“家乡风味区”和“荔园·游乐区”，将分别推广内地10个省份💫的特产和怀旧“港味文化”，帮助🚭品牌加强与消费者联系、创造体验记忆🔀点及展现香港活力。　　厂商会📚副会长施荣恒表示，提供“平”“靓”“正”的消费体验是厂商会🌿各个展会的初心使命，今届大会与参🍠展商携手，为入场人士提供🥚价廉物美产品，两大饮🥕食专区也在每天下午的“为食Happy Hour”时段，推出半价或以下的限定美食，让入⏺场者无需受预算限制，能尽情消费。(完)

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真里亞/Austin Kincaid/日野雫/Vanisha Vixen

（青岛日报／观海新闻记者 大島那津）