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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🌔住建局获悉，为规范🗑物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🌮制订下发了《住宅🔱项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅项🚳目的程序、监督机制及应急保🔌障作出系统性规定，切实🌻维护业主和物业服务人合法🦏权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🌿解聘物业服务人时，业主委👑员会应当依➿法组织住宅项目业主共同决定。物业服务人✖所服务住宅项🤠目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退🧑出对象：将全🏵部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服🎪务支解后分别转委托😇给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🏗方式催交物业费，经区、县(市)物业🌼行政主管部门责🥖令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服📦务项目的；违反法律、法规⚫规定或者物业服务合同约定，停止物业服🥘务的；被解聘或者物业服务合同终止后📳，拒不退出物🤱业管理区域的；未按照规定办🆓理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责🕤令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🖊料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🐴部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🎶占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政😺主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业😫行政主管部门认定，由🌁物业服务人负主要责🔬任或全部责任引发的重大群🚠体上访或越级上🍀访事件、重大安全生产责🕋任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响💅大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🎀依法共同决定终止物业服务或解除物😺业服务合同的，业主委员会应当👊提前60日书面通知物业👑服务人，并书面报告所在🌧地街道办事处；物业服务人决定终🕐止物业服务或解除物业🎎服务合同的，应当提前90日书面通知业主委🍰员会，并书面报😢告所在地街道办事处。同时，业📂主委员会应当自业主依😀法作出共同决定、物业服务人应🕺当自书面通知终止🕣物业服务或者解除物业服务💩合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🚊事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🏇内显著位💖置进行公示，公示😴时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应📌当在物业服务合同到期、解约或🥖终止物业服务时间前，依法选聘💂新的物业服务人并🙃签订物业服务合同，接受所在地街道办事处和✔区、县(市)物业行政主管部门的指导和监🏳督。业主委员会应🍂当与原物业服务人、新聘物🖤业服务人协商确定交接时📋间，并通🧢知所在地街道办事处。街道办事处现场指导🛀监督各方👡依法做好预收的物业服务费💧用、物业档案资料、物业管理用房、共用设📋施设备和其他属于业主共🆕有财物🏀的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人🏍仍拒🙊不退出住宅项目或拒不办理移交🧓的，由业主🖖委员会书面报告所在地🈸街道办事处，按照相应程🎇序处理。此外，在😅监督退出过程中，对于原物业🚆服务人存在的违🛹法违规行为，由区、县(市)相关行政执🚜法部门依据相应法📲律法规规定予以查处。监🔞督退出过程中，对于原物业服务人🧓存🌴在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管❌部门按照物业服务企业信用😫信息管理有关规定予以📓采集认定，记入🏚电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🐇主管部门应当结合本地实际，组建应急物业🔫服务人库。同时，在住宅🔅项目物业服务退出中，业主委员📄会未能在规定💬时限内选聘新物业服务人的，为防止物业👡服务出现中断，由街道办😍事处组织在应急物业🥌服务人库中确定🚕应急物业服务单位，提供维持业主🚒基本生活服务事项的应🦅急服务，并公示应急🌓服务的内容、期限👎和费用等相关情况。也可由🍯业主委员会组织🏘业主依法共同决定应急🥠服务内容、标准和费用🙌等事宜。应🌽急服务期限不得超过12个月，费用由全体业👞主承担。

　　在应急服务📃期间，业主委员会♑应当在街道⏰办事处和区、县(市)物业行政主管部门🔦的指导下，继续依法📑选聘新的物业服务人。应💕急服务期限结束后，业🕡主委员会应当与应㊙急物业服务人、新物业服👃务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🦗规定🌭组织召开业主大会会议的，由街道🔯办事处责令限期召开；业主委员会💉逾期仍未召开业✈主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🐦道办事处指导和监督下👇组织召开。(完)

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中新社吉隆坡8月24日电 题：马来西🥄亚华文戏剧如🛐何成为支援抗战的有力武器？　　——专访马来西亚“抢救百🐩年马华话剧史料运动”发起人、心向太📴阳剧坊主席沈国明　　中新社记者 陈悦　　抗日战争时期，马来亚(当时马来西亚🍞受英国殖民管辖部分被称🐭为“马来亚”)华文演剧运🔥动盛况空前。华文演剧运动的🧟发展壮大，不仅有🥇力支持了中国抗战，也为👧战后马来西亚华文戏剧和华文文学发展🕣留下宝贵财富。　　近日，马来西亚“抢救百年马👄华话剧史料运动”发起人、心向太阳剧🏢坊主席沈国明接受中新社“东西问”专访，讲述马来🌛亚华文演剧运动的故事。　　现将访🌼谈实录摘要如下：　　中新社记者：您将20世纪30年代至40年代初马🐸来西亚华文话剧快速🍘发展、支持🤸抗日救亡的盛况称💒为马来亚华文演剧运动。这一运💝动是如何形成并发展的？　　沈国明：马来㊙西亚华文话剧的发展历程，与中国现代历史🃏发展、中国话剧🖲界发展协同并进。　　在开展“抢救百🆒年马华话剧史料运动”时，我从一位🏽老人手中收集到一份《武汉🚘合唱团海外工作纪念册》。纪念册上显示，1938年底，组织抗日💭救亡宣传的武汉合唱团🐪抵达新加坡(当时属于✉英属马来亚)，在此🌬后一年多时间里一路北上，横贯马来亚，一直演出到最北边的吉🕴打州，演出超130场，筹款🆘一千多万元法币。　　无论从演出场次还😪是筹款金额，都可窥见当🎺年演出的盛况，以及合唱🛏团在马来亚华侨华👮人中的受欢迎程度。在马🚃来亚巡演时，武汉合唱团最常🆓用来压轴、最能唤起观众共鸣的剧目，就是著名的🔘抗日街头剧《放下你的鞭子》。　　19世纪中期，大量👙中国人移民马来亚。当时，华侨华人观赏的🦐戏剧以🖍中国传统戏曲为主。20世纪初，随着中国白话剧💈(文明戏)的诞生和发展，加之🌙孙中山先生的革命宣传，华文话剧在马来🦕亚开始萌芽。20世纪20年代前后，中国五四运🍤动的影响和马来亚华文⚫学🏌校的迅速发展，为华文戏剧构筑🥝了较为坚实的基础。　　1931年九一八事变🖋后，尤其是1937年七七事变后，抗日救亡思🐹潮将马来亚华🥚文话剧迅速推🔅向空前的盛况。我将这一盛🔣况称为“马来亚华文💩演剧运动”。　　首先，当时话🕧剧社如雨后春笋般涌现，这一🐫时期全马来亚的剧💴社估计有2000余个，几乎所有华文学校✉和主🔝要城市都成立了剧社。　　其次，话剧演出空前繁盛，触及马来亚华侨华🧒人社会的最基层。从我搜集到的史🕶料可以看出，当时的话剧不仅在剧🎣院演出，也👛出现在街角乡野，到处都有观看👪话剧演出的观众。　　再次，马来亚🏞华文话剧界和中国话剧界的交流🐟空前活跃。为宣传抗日🈺救亡，许多中🖖国话剧人南来，让马来亚🔊华文话剧的理论和🏝实践更加成熟，也涌现出一批新人才。　　例如，中国著名Ⓜ剧作家吴祖光的《凤凰城》是较👷早反映九一八事变的话剧作品💱。我曾搜集到多个《凤凰城》剧本。从当年的演出记🎡录来看，吴祖光的剧本出版后不🤫久，马🐔来亚就有多场演出记录，可见当时抗日救♏亡题材在马来亚话剧界🔒和华侨华人🌳群体中的受关注程度，以及💆中国和马来亚话剧界互动之👂密切。老照片反💅映出抗日赈灾剧吸🛰引众多马🌩来西亚民众观剧。受访者供图　　中新社记者：马来亚华文演剧运动，对唤醒马来亚华侨🥓华人支持抗战起到🤩了怎样的作用？　　沈国明：中国的抗日战争，受到马🧘来亚华侨华人高度关注，但当时很多🍣华侨华人文化水🐒平不高，阅读报纸有困难。话剧非常生动，更易理解，演出方式便捷，不太受道具场地等条件🍏限制，不少话剧又紧跟时事🍕热点创作，满足了华侨🎴华人了解时事的需求。　　直接面向普罗大众的🕰动员力量，是马来亚华🐏文演剧运动迅速😆兴起并掀起热潮的重要🔌原因。这一特征让话剧在传🚚播抗日救亡思潮、唤醒华侨华🗓人方面发挥了不可替代的作用，也决定了马来亚👅华文演剧运动在支🎇持中国抗战和马来亚🌀反日斗争中发挥🖱积极作用。据记载，在首批南侨机🏒工赴华后，马来亚话➿剧界立刻🍀编排了以南侨机工为主🗡题的话剧，通过巡演的方式🔅鼓舞更多民众支持抗战。　　一方面，话剧演出🥩为中国抗战筹款筹物。当年的新闻🏳报道和很多老话💴剧人的口述历史都提及，在《放下你的鞭子》《凤凰城》等🌼话剧演出现场，观众当场就💛从口袋掏出现金，从身上摘下手镯、项链等金饰🗞捐赠给中国同胞，甚至还有小朋友🌌现场拿自己存钱📫的扑满义捐。沈国明从旧🉐纸堆中找到的《凤凰城》剧本。中新社记者陈悦摄　　另一方面，话剧演出🏋起到了唤醒华侨华人、宣传抗战思潮的🤾作用。我📣通过访谈发现，直到今天，很多🧤八十多岁到九十多岁的马来🕔西亚老人对《放下你的鞭子》等抗战话剧还🚓有深刻印象。当年，如此🐁多马来亚华侨华人奔赴中国📶参与抗战，话剧的宣传作用🎒不可忽视。在日据🛃马来亚时期，很多抗日游🖼击队的成员都是当年的剧社📥成员，也从侧面反映出⌛马来亚华文演剧💫运动的影响。　　中新社记者：马来亚华文演🐀剧运动在马来西🕤亚华文话剧史和文学史上留下了怎样的印🐢记？　　沈国明：有一个例子可从🛅侧面反映马🥁来亚华文演剧运动🔮的深远影响。第二次世界大战后，重返马来亚的英国殖民🍡者，鉴于华🏯文话剧受欢迎程度，于其马来亚及下🍊属各州殖民💗机构新🚳闻部之下成立了华文话剧团，用于政策宣传，并一直延续至殖🏫民统治结束后的😹20世纪70年代。　　在我看来，马来🔤亚华文演剧运动促进了🐲马来西亚华文话剧的发展，培养了一💺批创作和理论人才，也扩大了🌄话剧观众人群。中国著🏸名作家王安忆的父亲、新加坡华🌐侨王啸平，当年🍔就是在抗日救亡的⚾思潮下投入话剧工作，和南来的中国话剧工👻作者吴天等组成话剧社🌨以及马华巡回剧团。　　这些创作和🔄理论人才之中，有的后🛡来回到中国，有的留在马来西亚。此后数十年间，留下的这些话剧✖工作者深刻影响了马来🕟西亚华文话剧和华文文学。例如，20世纪30年代，张业隆在雪兰莪州加影的华📊侨中学参💙与组建了前卫戏剧社，并担纲主力编😺剧，创作和排演了大量😇抗战戏剧。战后他留在华文教🙊育界工作，继续以华文学校⛪为依托，创办话剧社，推动华文🙈话剧发展。时年99岁的🐬原马来西亚雪兰莪州加影前卫🙏剧社演员刘柏🎞星(左)接受沈国明(右)访谈，回忆演剧支持抗战的🐉青春岁月。 受访者供图　　总体来看，马来亚华文演剧🍆运动，不仅从人才和观💷众基础两个方面推动马🔮来西亚华文话🅾剧水平发展，还推动了马来西亚华文文📑学的发展。(完)　　受访者简介：沈国明。受访者供图　　沈国明，马来西亚“抢救百年马华话剧史🏻料运动”发起人、心向太阳剧坊🙂主席，南京大学戏剧戏曲🕹学博士。编辑出版《从“中国话剧”到“马来西亚话剧”——马华📶话剧的身份转换研究》等20部著作，2022年获第16届马来西🤗亚花踪文学奖“报告文学奖”首奖。【短剧平台竞争加剧】盟赣装饰设📱计服务中心今日推荐《上海交大实践团🏣将“大思政课”带到秘鲁“丝路绿港”》，深度反映女仆🗑男又爽❌又黄❌免费女仆视频“彩票直播骗局”，融合短视频🚯变长剧趋势“AI预测”、“彩民心理”，展现里中惠🈯在高板镇被套资金惨状，提供每日送🥍看片币防骗手册，立即免费🔋观看点开即看，抓紧时间！中新社浙江宁波8月22日电　（张斌　李斯冰）“我们📳公司的订单已经排到明年，车间满负荷运转。”浙江宁波某体育器材🍿有限公司负责人🥙牛纲近日在🙁当地接受采访时说。　　走进该公司，车间内注塑机🌑轰鸣，流水线🍇上彩色攀岩岩点等待质检，仓库中贴🤼满欧美等地标签的包🌦装箱随处可见。　　牛纲介绍，企业研发🆖的高分子聚合物岩点2024年获国⬅际攀联认证，今🔂年上半年内销、出口均超3万组，覆盖全球主要市✝场，“从玻璃钢、木头到自🕳主聚合物，我们历经7年技术迭代，岩点手感、韧性等指标持续提🕵升。”　　近年来，以上述企业为代表，宁🚤波小众户外运动装备企业🖕凭借技术🌵创新与品牌升级，在国内外市场表现亮眼。　　宁波某国际贸易🅿有限🗿公司负责人周雷军表示，今年以来，企业体🔵育用品出口同比增长近20%，“我们聚焦水上⏩户外领域，以水上橄榄球、沙滩皮克球等产➿品打开国际市场。产品也从‘性价比竞争’转向‘价值创造’，自有品牌❔逐渐获得国际认可。”　　据宁波海关统计，今年1至7月，宁波市体💹育用品及设备出口额达52.5亿元人民币，同比增长19.9%，高技术、高附加值体🚇育制造产品🌼展现强劲活力。（完）《受热带📉低压影响 海口三港8月17日12时起停运》入选十大争议影片🏫之一。中新网北京8月22日电 首届🕋中国炒菜机器人大赛暨🧡首都共享中央厨房☕产业峰会22日在北🖌京市平谷区金海湖国际会展中🕊心举行。30支机器人🛫队伍现场竞逐烹饪精准度、菜👎品品质及创新能力。同时，成立首都共享中🚏央厨房专家委员会⛲，推动首都📋共享中央厨房产🐷业标准建设。　　本次活动由📔中国食品工业协🚍会与北京市平谷🏄区人民政府联合主办，农业中⚽关村现代食品营养谷、首都共享中央厨📄房产业联盟(筹)承办。　　作为本次活动🍾的核心竞技环节，首届中国炒菜机🛄器人大赛设有“标准菜包挑战赛”和“创意菜挑战赛”两大赛制，30支🎧机器人队伍现场竞逐烹饪精准度、菜品品质及创🕰新能力。其中，标准菜包挑战🐮赛选取酸辣土豆丝、宫保鸡丁、湘菜🐷版辣椒炒肉等国民家常菜，对炒菜机器人的“基本功”进行检验。8月22日，首届中🕌国炒菜机器人大赛暨首都⬅共享中央厨房产业🛶峰会🍄在北京市平谷区金♟海湖国际会展中心举行。主办方供图　　为保障比📖赛的客观公正性，大赛在评🥨委团队构建和🕴评判流程设计上做了周密🎴安排。据介绍，评委由院👙士团队领衔的炒菜机器⛎人领域的专家组、烹饪大师组、注册营养师组成，主要从技术、感官、营养三大方面进行评📷估，并且由公♍证人员和律师进行现场监督。　　经过近3个小时👅的激烈比拼，以及🌭由院士团队、烹饪大师、社会⛲大众组成的评委团的严格🧔评审下，首届中国炒菜机器人🍹大赛尘埃落定，决出特等奖、一等奖、二等奖，以及创意美食奖、口🈯味美食奖等多个综合与专项奖项。　　在🗽标准菜包挑战赛中，上海长膳智能🕕科技有限📘公司获特等奖，江苏国唯智能🔯机器人有限公司、珠海优特智厨科技⬜有限公司、深圳🥖拓邦股份有限公司获一等奖，河南溪客智能🍻厨电有限责任🤸公司、深圳不🛄停科技有限公司、苏州鹏😫满科技有限公司、添可智能科技有限🦋公司、芯厨师、四川熊喵大师科技有限💼公司获二等奖。　　在创意菜挑战赛🙄中，结合平谷大桃、红薯、娃娃菜等几种当🎀地食材，由参💤赛方自主发挥，既⬆鼓励将地方食材与现代烹饪技😥术结合巧妙结合🏒，又通过限时完成🚌的要求，直观🏡考察炒菜机器人📨的高效运作能力，为这次比赛注入🥧很多亮点。　　此外，大赛特🆔别组织了一场由🏋专业厨师团队参与的人机📴同台竞技表演赛，观众亲眼目🧖睹人类厨师的精湛技🔠艺和机器人在烹饪🍎领域的高效与精准。科🚫技创新与传统厨艺的结合，为食品行业带来🚊无限的可能🤗性和发展动力。　　当天举办的首都共享🀄中央厨房产🌆业峰会以“生鲜智造·标准味来”为主题，通过全🕐链条管理保障食品安全，引领首🚗都食材供应革命，助力北京打造成为国👖内领先、国际一流、市民满意的食品安全城市。作为平🥌谷区智慧餐饮和产业升级的重🌕要抓手，中国炒🐏菜机器人大赛🔶助力提升区域食品安全与智能💶制造水平，打造智能烹饪示💜范标杆，推动农业🔖与高新技术产业深度融合。　　北京市🔝平谷区委书记唐海龙在致辞📊中表示，平谷打造农业中关🖍村现🔱代食品营养谷，加速构建食🤭品营养健康产业链条，已集聚苏陀科技🈷、紫兴园等51家食品企业，有中国农大等🚒顶尖学府构🚖筑智力高地，加快建设由任🧜发政、孙宝国院士领衔⛩的北京食品🏄营养与健康高📻精尖创新中心，全面布局合成生物、未来食品等前沿🥤赛道。未来将建🚇成食品营养科🏺技集成创新基地、食品🏸营养科技成果转化基地、食品营养🚭科技企业总部基地和😘发展安全营养食品保供基地“四大基地”。　　平谷区副区🌊长彭石着重⛎介绍了平谷区炒菜机器人及首💤都共享中央🔻厨房产业。彭石表示，平谷区作为首🕳都生态涵🔐养区和农业大区，聚智🎠聚力加快打造农业中关🎳村现代食品营养谷，全力推动建设“集约化、标准化、数字化、绿色化”的首都共享中央🥧厨房。下一步，重点聚😷焦以下三方面：一是构建中央厨㊗房生态体系，筑牢👓产业发展根基；二是聚焦炒菜机器🗞人产业，打造特色发展引擎；三🤘是强化支撑保障体系，优化产业发展🔕环境。8月22日，首届中国炒🌑菜机器人大赛暨🕥首都共享中央厨房产业👪峰会😌在北京市平谷区金海湖国💿际会展中心举行。主办方供图　　大会发布了一系🧖列重磅成果。成立首都共🙌享中央厨房专🍲家委员会，推动首都共享中央厨🌁房产业标准建设。　　在中国食品😇工业协会、北京市经济和🚀信息化局与平谷👨区政府的共同见证下，康安利丰、紫兴园、鲁花集团、千喜鹤、首农集团、蜀海、京东等⛓企业代表共同启动“首都🎅共享中央厨房产业联盟”。该联盟的成立，将有效整合🍥上下游产业资源，贯通从生产、加工到配送的全👴链条协作，加速推动“首都共🔟享中央厨房产业集群”在平谷区的构❓建与落地，为首都食品🐚产业集约化、数字化与💶标准化发展注入新动能。　　据悉，全球首个“世界炒菜机器人✨展厅”正式落户平谷，集中展示先进🚪的炒菜机器🏴人技术与装备，成为🐊推动区域产业升级与科技融合💩的新引擎。以此为契机，平谷区将进一步规划💈建设炒菜机器人👓产业园区，并积👛极争创工业和信息化部“全国食品产业数字化🍩示范园区”，旨在打造集💊研发、生产、应用、销售于一体的⏺炒菜机器人创新高地，构建全球领先的技术集😯聚与展示窗口。　　大会还举行了多💫层次的交流活动，与会嘉宾围绕共💱享中央厨房产业链上下🔫游各环节，如智慧供餐模式、产业标准化建设、食品安🏒全全链条管理、供应链优化、食品营养以及🔝政策导向与行业监管🚊开展深入探讨。近30家参展机器人企业进行了🤫现场路🌴演及互动点评。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 藤谷派克）