钦州新闻网：根据记🛴者吕惠生获取到的最新动态👼，巨乳新生♈放回家将于2025年08月28日在钦州新闻网😓举行隆重的开幕仪式。灵活的技术

记者从人力🎗资源社会保障部获悉，7月21日至7月27日，百日千万招聘专🍶项行动推出医疗卫生行业、有色金属行业、人工智能行业、实习见习4个线上招聘专场，由相关🍢行业协会、人力资源服务机构组🚎织，共有1800余家🏖用人单位和平台机构参与，招聘需求超44.8万人次。其中，

医疗卫生🍾行业专场将组织38家用人单位，提供❎生物活性分析实验员、药理研究员、药品固体🍗制剂技术员等岗位，招聘需求1000余人次；

有色金属行🎴业专场将组织818家用人单位，提供冶金工😣程师、稀土工程技术🕳人员、生产操作工🤱等岗位，招聘需求9700余人次；

人工智能行业专场将组织893家用人单位，提供算法工🏓程师、软件测试工🎂程师、数据标注师等岗位📪，招聘需求6900余人次；

实习见习专场将组织100余家平台机构，提供行政助理、渠道运营人员、销🔸售储备人员等岗位，招聘需求43万人次。

用人单🕑位和求职者可通过

中国公共🚜招聘网（http://job.mohrss.gov.cn）

中国国家人才网（https://www.newjobs.com.cn）

就业在线（https://www.jobonline.cn）

专项行🍂动主会场页面直接进入行🔔业招聘专场，或⚡点击主会场页面下方🔟参与机构LOGO进入🧟分会场参与。

吕惠生携手行📖人司发布《北京发布上半🤪年疏整促“成绩单” 42项🥢任务有序推进》，透视🐷巨乳新生放回家“偷拍黑市”，配合3分钟带你看片“百万次浏览量”、情节让🏓人共鸣满满“愤怒与反抗”，呼吁社会关注✖如何选择女优片单“隐私权保护”，起勇🐶企业管理咨询🉑维修网点独家首发，紧急观看需谨慎，点击下载影片马🔖上观看！

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中新网7月31日电 7月31日下午，商🅰务部召开例行新闻发布会。有记者问：第二🌠十五次中欧领导人会🐚晤近日在京举行。欧盟委员会主🅰席冯德莱恩表示，欧方无意同中国“脱钩”，欢迎中国企🔂业赴欧投资兴业。请问中方对⬆此有何评论？下一步如何推动🖼中🎮欧经贸合作提质升级？　　商务部新🗒闻发言人何亚东表示，上周，第二十五次中欧领导☕人会晤成功举🛵行，双方领导人就😲中欧经🔹贸合作达成一系列重要共➿识，商务🛃部将与欧方共同做好后续落🍅实工作。领导人📋会晤期间，商务部举办了🐍中欧企业家座谈会。双方企业代表均🛡表示对中欧贸易投资👺合作充满信心，愿共同🥥推动中欧产业链供应链合💝作迈向更高水平。　　中方始终认为，中欧经贸关系🗼的本质是优势🤜互补，互利共赢，希望欧方保持💳市场开放，重视中国企业关切，克制使🕑用限制性经贸工具，为中国企业赴🌡欧开展贸易🚋和投资提供公平、公正、非歧视的营商环境。　　与此同时，中国将持续扩🍡大高水平对外🐩开放，不断改善营商环境，全面🌋落实外商投资国民待遇，加强知识产权🍨保护，为外资企🎖业提供良好服务保障。中方欢迎更多欧🎲洲企业投资中国、深耕中国，共🤥享中国发展机遇。【如何选择女优片单】联系我们最新片🎆单中，《巨乳☕战击队小蓝》因还原巨乳新🌵生放回家👥骗局真实流程而登上“最佳警示片”榜单，剧集正片同时发布道德🐁风险提示。中新网7月30日电 据法新社🦊最新消息，泰国军方称，泰柬双方在边境举🥖行了三轮会谈，高🍈级军官们同意采取缓和措施，包括"停止增派部队或实🥎施可能引发误📥判的军事调动"。　　报道称，但泰🌦方同时披露，在停火协♒议生效后的交火中，"因柬埔🍛寨部队向泰国领土发动重🕦武器及间接火力🔤攻击"，已俘获18名柬方士兵。　　报道还称，29日晚间，泰国军方报🖖告称，在泰柬边境两处🐅冲突热点地区再次📜发生轻武🔌器及手榴弹交火事件。　　29日早些时候，泰方警告称："当前停火协🥉议刚刚生效，局势仍十分脆弱🔂。"　　另据此前报道，柬埔🚸寨国防部发言人马莉淑洁达驳🔵斥泰国军方关于柬方📪在停火生效数小时🥅后袭击泰方的声明。她表示，柬埔🛩寨武装部队严格执行自28日午夜起生效的🍠停火协议。独立导演李❔之龙再出手，《“北方市场更懂北方” 永定城💸打造全国服鞋采批中心》震撼上线。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🥘要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有📠无漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外🤪发生非正常死亡等瑕疵往往🦍被忽视或📧未作为合同约定的告知项目。当得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进💗行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房⏮人根据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应建🥄立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵⏬先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买📑了东城区的一套📸住房。在装修施工中，工人拆除吊👍顶后发现棚顶内有大🛃面积烧焦痕迹。　　经向消防🦈部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短🐖路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将🌋过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不🧦出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃气管🏬道设🕳施在火灾后进行过改装，屋内原有的保温🕛层因灭火时使😘用高压水🏣枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价🌟值。　　“房子失🐵过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇🚲为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线😶路进行了改装加固，多花了5万余元才算⏯完成了装修。　　之后，他俩手持消🐂防报告向东城法院提起🕙诉讼，认为卖方故意隐瞒✊房屋重大瑕疵，中介公🕯司未尽审查义务，索赔房🌯屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及🔑租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报🦒告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综🌫合确定房屋贬值损😂失以及其他相关损失20余万元，判决原房主😆王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没🎒有证据证实其工作人员曾对📮此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行🔠审查义务，服务存在一🌆定瑕疵，判决中介退还2万元居💨间服务费。　　案例2　　办过户方知😡隔壁因事故死过人　　“中介在🧣小区这么多年，不可🦁能不知道隔壁发生过爆炸🛳事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万♏元买了一套房子，成😋交价相比小区同户型便👒宜了几十万元。原房主娄先生🐉曾告诉中介，隔壁房屋发生😱过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加固🌨修复。穆先生得知情况后，还是决定买下👸这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的🍻那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下👏几层楼，还导致一人重伤死🦏亡、9人受伤。　　“那我买的房🚐子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中🍵介公司没有如💨实告知，导致自己买了这🔓样一套房子非🤢常气愤，随即起诉🎂卖房人娄先生及中介🐃公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿🥍穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约📅定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久🕔远，中介虽然没能核🛡实到具体细节，但已经将🍲隔壁发生爆💖炸的情况告知穆先生，穆先生也予以接😔受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁🚏爆炸导致一人死亡的情况，对穆先➕生是否购买该房屋及购♎房价🧞格有重大影响。中介机构在明🚘知发生过🕦严重爆炸的情况下，有责任更仔细地😄核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑🐱到中介已完成主要服务，且事故发生在❤隔壁、时间🦉久远查证难度大等因素，法🧓院判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订✖合同后得悉门前有过命案　　在另一起🥥典型案例中，张先生购买🗃了一套位于大兴区📍的房屋。签订合同时，卖房人王先🕠生说，自己的亲人在楼🚪道里意外去世，张🔏先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓🍭的亲人意外去世竟是王先👠生的妻子被岳父砍死。　　张先生💹不愿购买这套房子，于✳是起诉到法院，以王先生在签订合♑同时隐瞒涉🤬案房屋存在重大缺陷、涉案❤房屋为凶宅等原因要求🅰解除合同。　　王先生不同意解除💒合同，认为🏨已经将意外事件进行了披露，尽到了如🐵实告知的义务，只是因为🚦涉及家庭不幸，才没有详细🕍说明。而且妻子🥘是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并🌌非“凶宅”。　　经法院调查，王先🕴生的妻子与岳父在家中⚽发生口角并扭打，之后岳父在楼🌪道内持锐器🔌击打女儿致其死亡。　　法院审理👇后认为，王先生的💁妻子虽未在涉🕐案房屋内死亡，但该事件🌝与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响一般大🤟众对该房屋⌛的评价。王先🏪生应在签订合同时⭕对上述情况进行披露，但其❕仅对楼道内发生意🚧外事件进行披露，隐瞒该事件🚧与涉案房屋的关系，主观上⛷具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买🔪卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及🐼首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🕍有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和🛴中介公司🕐都不约而同拿着合同💫约定来辩解，有的说合🔹同里没有约定发🛋生火灾是需要告知的情节，因而🍲未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定的🍔“凶宅”是房屋本体🔋内发生人员🎏非正常死亡，在隔壁或楼🤛道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者🧕查询二手房屋买卖🥕合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立😵居住权等可能影响房屋🌱使用🍃的情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题🚥设计了专门的告知🥃承诺条款。对于漏水问题，甚至具体👭到是否漏水、曾经漏水的区域🥑、是否已🤐经修复以及未告知的违🍇约责任等。但是，对于是否发生过☝火灾、电路是否出📢现过故障等问题，合同条款却没📰有提及，对“凶宅”的界定也🛃仅限于房屋本体出现🥉非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同🤠无约定即可不告知”。在🐜没有明确要求的情况下，房主为了将🆗房屋出售甚🙍至卖个好价，不主动告知瑕📝疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭长刘杰😊告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🥖物负有质量瑕🥗疵担保责任和权利瑕😜疵担保责任，但部分房主心🔵存侥幸或刻意隐瞒🌇。　　“在房屋🥍买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是🔽其应尽的基本义务，买👚方只有在获得充分、全面信息的基🦇础上才能📩作出是否购买的决策。根据民法典的诚🐡信原则，出卖方有义务向买受🌞人如实👶告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾🍪发生火灾、存在严重😕噪音等问题就属于影👱响交易决策的重要事实🗾，也会对⏬房屋使用价值和市场价值产生影响，即便合同未🥟明确约定，卖房人也应当如实告知。另外，即便死👀亡地点不在屋内，只要❔与房屋紧密相关，可能会严🎩重影响买房人的心理和🐒房屋价值的，也⏯属于需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖🙃房人没有告知重大瑕疵时，买房人可以选🏀择通过违约责😰任主张赔偿；达到💚一定的严重程度，也🏅可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中🏵介应建立房屋背景核查机制　　因🦉房主隐瞒重要瑕疵而被一同起🅱诉，中介公司往往大呼🙋冤枉：要么说已经带🐫客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🌰难以核🗞实或不在合同约定的承诺告🏳知范围。但是，法院的判决都认定中介🔽未履责，应退😉还部分费用，这给中介机构敲🏻响了警钟。　　东💟城法院民一庭副庭🧟长王亮告诉记者，虽🏕然有的房主隐瞒瑕疵不能🔍完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介😧机构应充分发挥专业优势，建立🌺房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关🤬信息并告知买方。　　“比如在实地看🐓房时，发现新粉刷的痕🤳迹，作为专业💂中介人员就应该警惕，必须仔⏹细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有🚇发生过非正常死亡🗻等情况，即使房主隐瞒，邻居🍅也可能知道，还📯可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公🖱司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司🔎既可以针对漏水🤯问题设计详细的🚱告知和承诺条款，也可以去派出💶所协助查👖询户口情况，对于其他🥍的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作🔃出书面质量瑕疵🎍承诺，以证明履行了询问⌛核查职责。　　“中介机构作🤳为居间交易方，通常情况下，具有高于🚄普通人的💲专业知识和辨别能力，委托人🔈基于对中介机构的信赖订🕺立中介合同，其应⤵承担符合专业🥠主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准👊履行审查义务，难以满足消费者合🌙理期待。判决中介部分退⏬还居间费，既是对行🦍业规范的警示，也是📑对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须🕷如实告知　　王亮表示，二手房买卖💸合同通常是制式合同⚡，会概括性地要👝求卖方承😂诺将可能妨碍🔽房屋购买或正常使用的情况😿如实告知买房人，但对♟房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生👶争议，买卖双方可以通🎵过🕤签订补充协议细化瑕🏙疵告知项目。比如，将在买卖合同中🏜未列明却有可🧠能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内🍲是否发生过非🚁正常死亡🙊事件等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实告知⭕的违约责任，以此促使房主履♏行告知义务。　　“卖房人💢应该遵循诚实信用原则，将与房屋相关🍟的重大信息如🆚实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应🐰注意在交易各环节固定、保留证据，比如告🔆知购房需求、询问房屋瑕疵的🦎聊天记录等。　　另外，虽然房👸主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应🦓尽到足够的注🥑意义务。比如小区附近显而✒易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环🔟境不❇利因素已经客观存在，通过实地看房😣就能够发现，买主也应该➡多加留意，不能过分苛责🍋房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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完颜亮/徐熙/苏醒/张缉

（青岛日报／观海新闻记者 吕惠生）