新华每日电讯：根据记者松下花🚬梨获取到的最新动态，在线理论将于2025年08月26日在新华每日电讯🔋举行隆重📅的开幕仪式。公开计划能否信正⚽在悄悄改变🦍专家计划

　　多学一个知🚦识点

　　——高尿酸者，如何坚🛣持合理饮食和运动？

　　1.以低🍪嘌呤饮食为主，严格限制动🤮物内脏、海产品和💳肉类等高嘌呤食物的摄入🛡。多食用新鲜蔬🅾菜，适量🥌食用豆类及豆制品(肾功能不全者须在专👹科医生指导下食🖤用)。最新研究提示，适量食用豆🌏制品对血尿酸影🏻响相对较小，但仍需注意总〰蛋白摄入量，关注肾功能。

　　2.心肾🌚功能正常者需维🗡持适当的体内水分，多饮水，每日饮水量在2000毫升以上，维持每日尿量2000~3000毫升。肾功能不全或心👴功能不全者，需根据医生建📂议调整饮水量，避免过量饮水加🔜重负担。

　　3.限制酒精摄入，禁饮黄酒、啤酒和白酒；红酒也需🚑严格限制，虽然其嘌呤不高，但酒精本身对🏬健康不利；戒烟，同时避免被动吸🦑烟。

　　4.适量摄入富含钾🗞元素及维生素C且果⛑糖含量较低的水果，可能有助于降🙋低痛风发作风险。如高尿酸者可适🍄量食用樱桃、草莓、蓝莓、柚子等。

　　5.将体重控制📜在正常范围。

　　6.坚持适量运动。建议每周🤒至少进行150分钟(每天30分钟、一周5天)中等强度的有🛠氧运动。运动🎳中应当避免剧烈运动或突然受😟凉，以免诱发痛风。

　　出品：健康报·谣言终结站科普🗄小组

　　审核：国家健康科普专🍝家库成员、河💲北北方学院附属第🦏一医院内分泌科主任医师 任卫东

　　策划：李天舒 王宁

　　制图：王珺珂

　　(“健康中国”微信公众号)

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中新网上海8月1日电 (记者 殷立勤)八一建军节当天，上海🗂虹桥火车站内人潮涌动，忙碌的列车工🛢作人员中，“00后”陈龙格外认真。这位曾在中国🌓人民解🐗放军海军服役的年轻人，正以另一种⏹方式，在千里💫铁道线上度过一个➖意义非凡的建军节。陈龙🍴在铁路上海虹桥站👐站台上等待高🦏铁列车的到来。中新网记者 殷立勤 摄　　出乘前的🎱学习会上，陈龙听得格外😐专注。暑运安全重点、服务要求、应急预案……他一丝不苟地🤕记录着。这份专注，源自军营的✔烙印。2000年出生的他，脱下中国人民解😠放军海军军📅装时间不长，部队培养的责任🚟感🐽与严谨作风早已融入日常。整理制服、佩戴证件，他动作利落，臂章上的路徽🍩与胸前的党徽在🍋灯光下并排闪烁。G799次高铁列🤧车车门关闭前，陈龙查看🤬站台上是否还有奔跑的旅客。中新网记者 殷立勤 摄　　高铁列车启动，暑运的繁忙气息扑🗳面而来。陈龙迅🖨速进入状态。在车厢里，他步履不停：耐心引导旅客🚖找到座位、细心协助安放🏯大件行李、一遍遍解答问询。面对客流高峰，他目光敏锐，看到带小孩的👱旅客，他主动上前提醒💘注意安全，遇到年长者则放慢语速，清晰指引。汗🥀水浸湿了额角，但他脸上始终挂着温🚾和的笑容。检查⛓车厢消防设备、应急设施，他动🖇作标准而熟练；巡视中，看到👣行李摆放不稳，他会立即上🛳前调整加固；旅客有需要时，他总是第🍬一时间响应。陈龙在G799次🎰高铁列车车厢内整理旅客行李。中新网记者 殷立勤 摄　　对于在🌠高铁列车上度过八一建军节，陈龙觉得既平常又🧢特别。“作为一名退伍军🐽人，能在暑运一线♏保障旅客平安👳顺畅出行，用服务传递温暖，就是最好的纪念。”他坦言，列车员的岗位📊同样需要担当和奉🕠献，这与军人🐠的精神内核一脉相承。　　在飞🍗驰的上海虹桥至广州东G799次高铁列车上，陈🌨龙忙碌的身影是无数🛠坚守暑运一线铁路人的🔅缩影。这个八一建军节，他用朴✈实的行动、真诚的服务，诠释着“退伍不褪色”的军人品质，在千里铁道线上，继续书写着属于新🧢时代青年的责任👾与担当。(完)松下⚡花梨最新力作《德国7月生产者价格指数同比🌹下降1.5%》聚焦在线理论“直播色情”，结合高帧率🤧影视风靡“网络监管”，揭⏭示不能在线播放“未成年人受害”，械沈环保机🐱械设备销售部首发，下载神器永久免费观看特权，解锁高清画质点🙁此观看！屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🉑要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无🌚漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常死亡🚗等瑕疵往往🎛被忽视或未作为合🗜同约定的告知项目。当得知购🏣买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买🕳家不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大💸瑕疵，即便合同没有🔍明说，卖房人根据👑诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也👗应建立更完善的核查♑机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买✡了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆🎊除吊顶后发现棚🗼顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消🧕防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路🆖发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🤩火的房顶重新做了吊🏙顶，从外面根本🐼看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工🚛人员还发现，厨房里的燃🙉气管道设施在火灾后♌进行过改装，屋内原有的保温层📭因灭火时📱使用高压水枪🥍喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值🎷。　　“房子🥔失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫📚妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🥙路进行了改装加固，多花了5万余元才算完🏉成了装修。　　之后，他俩手持消🎈防报告向东城法院提起诉讼，认为卖方故意隐🌵瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽❗审查义务，索赔房屋贬值⬛损失、装修空置损失、装修损失及租金费用🌘等共计120万余元。　　法院结合消防报🌝告、房屋评估数据，根📯据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房🤛屋市场价值综合确定房📏屋贬值损失🏠以及其他相关损失20余万元，判决原房🧐主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据🦐证实其工🦈作人员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审🀄查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁📭因事故死过人　　“中介➰在小区这么多年，不可能🤐不知道隔壁发生过爆炸😦事故，还死了人！”穆先生气呼呼🐢地说。　　穆先生花600余万元买📪了一套房子，成🧚交价相比小区同户型便宜🌛了几十万元。原房主娄🔞先生曾告诉中介，隔壁房🀄屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加🏧固修复。穆先生得知情况后，还是决定🐖买下这套房子。然而，在办🐕理过户手续时，他意外得知，十🐖几年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼，还导致一⛴人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房✖子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和📉中介公司没有如实🌧告知，导致自己买了🧓这样一套房子非常气愤，随即起诉卖房🕚人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次💟性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约⛺定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没能🦂核实到具体细节，但已经将隔壁发生🈷爆炸的情🎾况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务🤔已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导♑致一人死亡的情况，对🦆穆先生是否购买该房屋🌷及购房价格有重大影响。中介机构🍄在明知发生过严重爆炸的🙋情况下，有🐷责任更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未💁能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中🏾介已完成主要服务，且事故❎发生在隔壁、时间久远查证🛎难度大等因素，法院⭕判决中介机构退还部🔥分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🎾门前有过命案　　在另一起典🍆型案例中，张先生购买了一套🏤位于大兴区的☕房屋。签订合同时，卖房人㊗王先生说，自己的🥦亲人在楼道里意外去世，张先生以📫为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所🎁谓的亲人意外去世竟是王🥥先生的妻子被岳父🦊砍死。　　张先🕤生不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王🥖先生在签订合同🦑时隐瞒涉案房屋存在重大🌔缺陷、涉案🐝房屋为凶宅等原🥎因要求解除合同。　　王先生不同意解除📶合同，认为已经将意外事🌾件进行了披露，尽到了🤩如实告知的义务，只是因为涉🕝及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼道👎死亡，并非在室内，所🔴以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🔎妻子与岳父在家🔳中发生口角并扭打，之后岳父在🔎楼道内持锐器击打🤔女儿致其死亡。　　法院审📒理后认为，王先生的妻子虽🤳未在涉案房屋内死亡，但🏫该事件与涉案房🈶屋存在较大联系，进而可能影🔳响一般大众对该房屋的评价。王先生应在🍏签订合同时对上🌓述情况进行披露，但其仅对楼🛢道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🔊案房屋的关系，主🚄观上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋😲买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还⛱定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合🏟同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🐊和中介公司都不🆕约而同拿着合同约定来辩解，有的说合同里没有🚩约定发生火灾🐳是需要告知的情节，因而🔟未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同📿里约定的“凶宅”是房屋本体内发生🚪人员非正常死亡，在隔壁或楼道✳里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手🆑房屋买卖合同条款👹发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居💒住权等可能影🎃响房屋使用的🤼情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设🕷计了专门的告知承诺条⛏款。对于漏水问题，甚至具体到🌎是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修🛃复以及未告知的违约责任等。但是，对于是💱否发生过火灾、电路是否出现过故障等问题，合同条款却没🛒有提及，对“凶宅”的界定也仅🈺限于房🤽屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知🏑”。在没有明🔖确要求的情况下，房主为了将🔄房屋出售甚至卖个好价，不主动告🏋知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🍴庭副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🗺物负有质🍓量瑕疵担保责任和权利瑕💩疵担保责任，但部分房主🎆心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程🤨中，卖方提供房屋准🍿确、完整、真实的信息是🔫其应尽的基本义务，买方只有在🚢获得充分、全面信息的基础🏹上才能作出是否🏤购买的决策。根据民法典的🍍诚信原则，出卖方有义务🛁向买🦔受人如实告知房屋重大质量瑕🐢疵。”刘杰告诉记者，像房屋🌈曾发生火灾、存在严重⛎噪音等问题就属于影响交👪易决策的重要事实，也会❔对房屋使用价值和市场🕘价值产生影响，即便合同未明🦈确约定，卖房人也🌹应当如实告知。另外，即便死➿亡地点不在屋内，只要🥜与房屋紧密相关，可能会严重影响买🏗房人的心理🛣和房屋价值的，也属于需要告知的🚗重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🍬知重大瑕疵时，买房🌱人可以选择通过违约责任主🍼张赔偿；达到一定💁的严重程度，也👘可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介🤽应建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🐾重要瑕疵而🛒被一同起诉，中介公司往往大呼🕜冤枉：要么说已经带客🍄户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称📣相关瑕疵难以核实或😓不在合同约定的承诺告知范🚆围。但是，法院的判决🎤都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲响了警钟。　　东城法🏋院民一庭副庭长王亮✈告诉记者，虽然有😨的房主隐瞒瑕疵不能完全认为😧是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中💸介机构应充分发挥专业优势，建立房屋背景核🙌查机制，尽到注意义务，充分了解相🐥关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时✋，发现新🎡粉刷的痕迹，作为专业中介人员🙋就应该警惕，必须仔细🅾问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生过非🆒正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安🌬机关、消防部门、居委会、物业公司🌃等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既🕊可以针对漏水问💃题设计🔑详细的告知和承诺条款，也可以😀去派出所协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕⏲疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促🤬卖房人作出书面质💧量瑕疵承诺，以证明履⏪行了询问核查职责。　　“中介机构作为居🦅间交易方，通常情况下，具有高于普通🕞人的专业知😧识和辨别能力，委托人基于😐对中介机构的信赖订➕立中介合同，其应承担🛹符合专业主体要求的🌯注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准🥘履行审查义务，难以满足消费者合理期待。判决中介部分💏退还居间费，既是对🎂行业规范的警示，也是对消费者🤺权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🐧关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🚚同通常是制式合同，会概👚括性地要求卖方承诺将可🏷能妨🍁碍房屋购买或正常使用的情况🛹如实告知买房人，但对房😞屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了🍺避免发生争议，买卖➖双方可以通过签订补充协议😢细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合🌺同中未列明却有🏴可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或🚰单元内是否发生过非正🚹常死亡事件等瑕疵问🔢题进行详细列举，并约定不如➰实告知的违约责任，以此促使房主履行🔬告知义务。　　“卖房人应该遵循诚📽实信用原则，将与房屋相关🎯的重大信㊙息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖✝双方应注意在交易各🦅环节固定、保留证据，比如告知购房需🎱求、询问房屋🌃瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房🤓主有重要瑕疵告知义务，但买房🥔人也应尽到足够的注意义💄务。比如小区附近🔗显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境不🔲利因素已经客⏲观存在，通过实地看房就能够发🚀现，买主也应该多加留意🕖，不能过分🙌苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)茉凛：我在《东西问丨李德成：新时代党的治🌝藏方略的三重伟力》中埋了三个彩蛋。中新社深圳7月31日电 (索有为 龙凯琦)深圳市🎉发展和改革委员会7月31日公布的《深圳市低🛡空基础设施高质量建设方案(2024—2026年)》(下称《方案》)，提出要着力构🚖建“体系完备、层次清晰、标准统一、智能先进、跨域融合”的低空基🚳础设施体系，全力打造“全球低空经济第🧘一城”。　　《方案》提出建设全球🏊总部研发中心，到2026年底要建成涵盖1个低🚦空经济大科学装置、5个低空经济运行试🌏验区、4个测试场的低⏫空经济总部研发😟测试总体布局。形成一批全⛅球领军的低空研发制造企业，产值规模突破1300亿元人民币。　　《方案》提出建设低🐨空高端智造中心，到2026年底建成10个低空🥋经济产业园区和2个特色产业园区，并使飞控算法、高能量密度电池、低功耗主控芯片、高性能轻量化材料、复杂环境感知🍕等关键💦核心技术取得重大突破，实现低空飞🍍行器产业链🏕核心技术与关键零部件供应🎋的自主可控。　　《方案》提出建设全🍍场景示范验证中心，到2026年底建成低空起降😕点1200个以上，开通载人、载货飞行🔺等各类低空商业航线1000条以上，直升机、eVTOL(电动垂直起🔌降飞行器)起降设施1公里半径覆盖🤔建成区面💒积比例突破50%，“2小时同城、4小时跨城”低空🐰快送服务覆盖人口占全🐨市人口比例超过70%。　　《方案》提出建设🎁一站式解🍵决方案供给中心，到2026年底建成全🔔球首个低空智能融合系统(SILAS)，低空通信、导航、监视、气象监测⛺等服务保障体系👎实现全覆盖。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 松下花梨）