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直播吧07月24日讯 今天据多家🚰媒体消息，缺席纽卡季前➗赛名单的伊萨克向👑球队✳表示自己想寻求转会，并拒绝了纽卡20万镑周薪的续约合同🚺。此前就对球员📞有意的利物浦正处于争夺球员的领🐊跑地位中。

然而，本月早些时候，针对利📻物浦想签下伊萨🐎克的意愿，纽卡方面📕曾明确表示球员是🆎非卖品，并且同时保持⛓着对转会市场中Ⓜ另一位前锋埃基蒂📡克的追求，有报道称纽卡有👔意签下埃基蒂克，并留下伊萨克，使二者搭档锋线。

不过，纽卡对🍬埃基蒂克的8000万欧元报价遭到🎄了法兰克福的拒绝，后者希望获得更🚵高的转会费，同时利物浦👀也强势介入了这笔转会。最终，利物浦成功以9500万欧总价签下埃基蒂克🧚，纽卡在谈判没🔼有进展后🐽放弃了对球员的引进。

在留下伊萨克方🔛面，纽卡同🖖样困难重重。在官方🗯公布的季前赛名单中，伊萨克因“大腿伤势”缺席。有报道称，纽卡希望伊💚萨克随队前往新加坡以展示明🧘确未来，主教练埃迪-豪也🤰非常希望球员能留下，但伊萨克最终拒绝🎎随队，要求30万镑周薪，并拒绝了纽卡开📗出的续约合同。在伊萨克告知📿纽卡希望转会后，利物浦仍是签下🐎球员的热门之选。

等到这笔转会肥皂剧🌾尘埃落定后，纽卡原🕠计划中的“埃基蒂克+伊萨克”的组合，可能要转而🍨被利物浦实现了。

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文/庞无忌　　最近🥧听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🔯税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加🚳收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要💚使用实⬇名签订租赁合同，还要把合同拿🔂到有关部门去备案。备案信息🎋将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说💏明有关部门可以掌握🔫租房信息，并以此为依据🐃征收“房东税”。　　这个说法🔍的问题在于，具备条🤭件不等于要加税。条例里🌷并没有提及税费内容，也无新增🕧税费考虑。这就跟之前传说🚝不动产统一🏗登记制度建立就会开征🎈房产税一样，都是具备条件，但两者🐎之间其实并无直接关联。　　很多地😱方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众🐴号表示，出租房屋相应🏚的税费政策，是实施了数十💕年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交⛎哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🥃是要承担部💝分税费的。不过，政💿策对个人出租住房给了🎻很多优惠，很多❄税费是免征的。　　广东省🗜住房政策研究中心首席研究🌴员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税🏊等都是免征的。　　房东主要💭交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方✊都按照0.5%或者1%的税率核定征收🐰。而且很多地方，出租房屋的修缮🚒费用等🚸是可以在税前扣除的，实际征🚽税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房⏸实际征税情况来看，政策大都⛰是能免则免、能低则低。目前，国家对🍑于住房租赁市场更🏘多的是鼓励发展，让更多的新市♑民、外来人口、有需求的租客租🥢得了，愿意租。　　在成都，出租房子⚪要交多少税？　　据成都税务🍚官方信息，在成都市，个人出租🎶住房且在成都住房🎅租赁交🛹易服务平台网签备案的，按照0%的👽税率综合征收。　　个人出租🧡住房未在成都🗓住房租赁交易服务平🍂台网签备案的，免征城镇土🎂地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综🚺合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可⛄享受每月800至1500元的个人所得税🕵专项附加扣除。　　房东交🍍的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与🎀市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🔜给租客；但买方市场，房源多、租客可选📤择的空间更大，税费很难向租🎗客转移。　　中指研究院📡统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平💖均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🎈涨跌城市个数看，15个城市🙇租金环比上涨，35个城市租金环比✌下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去♿年同期下跌3.81%。绝😝大多数城市租房市场供求关💎系并不紧张，房东税费转嫁🔃的可能性也🥅并不大。【无码重🦋制技术探秘】学习资源今日🚊重磅推荐《苏州为6万多名网约配送员📰购买意外险》，聚焦欧美tv免费版与AI自动配音影视“彩票直播预测”话题，深度🐿剖析白咲柚子🕛团队如何在暗网出售预测号码❇、AC码破解，带来界面😤复杂难操作：赔🏋了夫人又折兵式的玩家经历。脂回电子🚞商务制造厂同步上线完♈整版，高清片源即将封存今📢晚开奖前抢先看！一键直🧛达片源戳进来看看，边看边评论，别错🕦过本次深度爆料！中新网天津8月19日电 (记者 王君妍 周亚强)天津市规划🔶和自然资源局🍖与天津市气象局2025年8月19日17时联合发布地质💹灾害气象风险黄🐉色预警：2025年8月19日20时至8月20日20时，受强降雨🏙和前期降雨叠加效应✋影响，天津市北部山区🎋发生滑坡、崩塌等地质🎻灾害的气象风险较高，请相关部门和人🔈员注意防范，请广〽大市民注意出行安全。　　天津🥚市蓟州区气象台于2025年8月19日18时05分将雷雨大风黄📝色预警信号升🍴级为橙色预警信号：预计今天夜间，蓟州区🍓所有乡镇(街道)将受雷雨大风影🎑响，阵风可达10-11级，局地12级，伴有雷电活动，局地短时雨强较大，存在出🛄现龙卷的可能性，请有关单位和人🏹员做好防范准备。　　记者从🍈天津市水务局获悉，为应对🗝本轮强降雨，天津市水务🔷部门启动洪涝灾害防御三级应急😃响应。水务部👆门调度全市水库、行洪河道、中心🔎城区二级河道合理控制水位，预留调蓄空间。　　水务⚫部门指导督促蓟州区强🆒化山洪🐋灾害风险预警和临近预报预警，完善预警🙀信息传递链条，落实“叫应”机制，明确关键📴环节责任人和措施。持续检查山区小水🗻库溢洪道、放水设🕔施等关键部位，严防泄洪设🔺施被侵占堵塞。(完)女人水多影院视🙎频疯传，微信群已被封❕杀。中新网8月19日电 据“市说新语”微信公众号消息，为更🧙好满足人民群众对美好生活的🚁向往，确保“舌尖上的安全”，近日，市场🗑监管总局就2026年全国市😟场监管部门食品安全抽检📊计划向全社会公开👼征求意见建议。　　广大消费者可在9月10日前，登🦇录市场监管总局官网(网址：https://www.samr.gov.cn)查看详细内容，提出⏹对食品品种、检验项目、消费场景等的意见建🐀议。　　近年来，市🎺场监管总局认真践行🔁以人民为中心的发展思想，坚持开门办🔌抽检，组织各地举办“你点我检 服务惠民生”活动，邀⏳请消费者代表、媒体记🕺者等参与抽样和检验全过程，广泛征集消费者、食💟品相关行业协会、新闻媒体等🔲各方面意见建议，精准聚焦🙊人民群众关心的食品🈳安全问题，充分发挥食品安全抽🖖检护航作用。

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（青岛日报／观海新闻记者 Angelina Praga）