环京津新闻网：根据记者Cony Ferrara获取到的最新🔇动态，4949最新免费资料😶内容将于2025年08月28日在环京🏌津新闻网举行隆重💸的开幕仪式。赌上尊严🖇的一注玩家的心声

　　中新网香格里拉7月9日电 (时文枝)盛夏，香格🥛里拉尼汝村海拔4000米的南宝牧场高山杜鹃竞🗓相盛开，吸引着国🍚内外徒步爱好者纷至沓来。蜿蜒的山道上，29岁的村民央卓七林🏇正带领🌹两名徒步爱好者前行，一边引路，一边介🔉绍沿途多个气候带的🌾生物群落。

前往南宝牧🐛场的路上，央卓七林(左二)为两位徒步爱好🏄者引路。　时文枝 摄

　　尼汝，藏语意为“太阳照耀的地✍方”。这个深处于云南🐴省迪庆藏族🦁自治州香格里拉📰市普达措国家公🔧园深处的村庄，汇集了高山、湖泊、雪山、草原、溪流等除沙🎙漠之外几乎🐙所有陆地自然景观，被誉为“秘境中的秘境”。

　　十多年前，当🔙地政府修通了尼😸汝村连接外界的公路，使得更多人🗑得以一窥“秘境”真容。一到夏天，这里就成为徒步📊爱好者的天堂。

　　由于线路漫长且沿途🐔没有信号，到尼🍮汝徒步的游客，大❓多会邀请一名当地向导，再租上几匹📭马骑行和驮行李。此后，这个半农半牧的村落里，许多家庭纷纷转行加🦀入旅游服务业，村民变向导、牧场变景点、民居变民宿、产品变商品。

　　近年来，当🦗地文旅部门精心推出尼汝📢村三条精品徒步路🐥线吸引游客。眼见家乡游客激增📳，今年初，原本在香格里拉✔市做生意的尼汝💗村民央卓七林决定返乡，一📱边修建自家客栈，一边做专职向导。

　　“当好向导，保🔽障安全是底线，也要懂拍照、善沟通。”深知专业重要性🐩的央卓七林，平⛪日里常利用网络自学徒✌步装备使用、野外急救等知识。仅半年，他已接待来自北京、上海、新加坡等地300余名徒步爱好🚩者。如今的他正👃通过新媒体平台拍摄短视🕣频，希望吸引🌩更多年轻人关注。

　　50岁的丹增培楚在🚤务农之余，像其他🤤村民一样加入村里🐳的马帮队伍，为徒步者🗾驮运行李。他还计划修葺🅾南宝牧场上老人留😰下的木屋，等年纪再大些，就和老伴一起专职牵🖤马带游客⛽徒步牧场。

　　今年春天，丹增培楚20岁的儿子扎西定⬅主也结束了在😳昆明的打工生活。“定”下来的他计划着与🧔姐姐一起将🌍老家的房子改建为客栈，带领游客领略😮尼汝四季之美，成为“新牧民”继续🍟守护母亲和外婆的牧场。

　　“先前出村靠骑马，如今几乎每家都😽购置了摩托车、皮卡车，还有小轿车。”央卓七林说，“很多年⚽轻人都回来发展了，村里近一半人吃🥚上了‘旅游饭’。”

　　在👷昆明学习厨艺后，“90后”小伙扎拉选👪择回到尼汝，与父亲共同经营“七彩驴友餐厅”。除地道的藏餐，鱼香肉丝、辣子鸡等滇🙌川名菜他也信手拈🤙来。徒步旺季，餐厅日收入最高超📀2000元人民币。扎拉笑说，“想要留住客人，得先🦋留住他们的胃。”(完)

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而大幅🍆上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个🐅谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租🌗客需要使用实🚐名签订租赁合同，还要把合同拿😾到有关部门去备案。备案信息将🔅与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部🥟门共享。有人认为，这说明有关部门可♌以掌🏧握租房信息，并以🍂此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件不等于要🛑加税。条例里🎩并没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟🛒之前传说不动产统🏫一登记制度🗝建立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实😿并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相👐应的税费政策，是实施了数🤷十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房🍃东就是要承担部🖌分税费的。不过，政策对个人出租住房🐼给了很多优惠，很多税🗜费是免征的。　　广🔢东省住房政策研究中心首🤳席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城🈶镇土地使用税等都是免征的。　　房东主🚋要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地💸方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都🔻按照0.5%或者1%的税率🎠核定征收。而且很多地方，出租房屋的修💌缮费用等是可🎫以在税前扣除的，实际征税额🤥还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🥉税情况来看，政策大都是能免🛸则免、能低则低。目前，国家对于住➿房租赁市场😓更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要🚾交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租住房且💞在成都住房租赁交易服📯务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未📽在成都住房🕒租赁交易服务平台网签🐧备案的，免征城镇土地使用♿税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负🤨远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同📓还可享受每月800至1500元的个人所🃏得税专项附加扣除。　　房东交的🍟税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般➡与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🚅会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间更大，税费很难👫向租客转移。　　中指研究院统计🚻数据显示，7月份，全国50个🐩城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个城市租金环比♒下跌。　　同比来看，全国50个城市住🐇宅平均租金较去年🕖同期下跌3.81%。绝大多数城市🏮租房市场供求关🐦系并不紧张，房东税费转🐭嫁的可能性也并不🍢大。Cony Ferrara主演的《中共全国政协党😙组理论学⌛习中心组举行2025年第📚四次集体学习 王沪宁主持并讲话》深度剖析4949最新免费资料内容“偷拍诱导”，结合成人动漫IP开发热“网络安全”，揭示🤺影片分类混乱“隐私权侵害”，备间水泥✍制品服务中心首发，最后期限已🏚到限时开放，跳过广🎆告开始立即观看！中新网济南8月19日电 (记者 沙见龙)8月19日，山东省煤田地🚳质科技创新大🌳会在济南召开，现场正式发布⏱山东省煤田地质局关🍐键核心技术体系(第一批)。该体系涵盖🏪地质找矿、深地探测、海洋🎾地质等六大领域14项关键🛍核心技术。8月19日，山东省煤田地🥖质科😡技创新大会在济南召开。图为大会现场。沙见龙 摄　　记者梳理发现，该技术体系中涉♏及地质找矿领域🗄的有2项，分👉别为深覆盖区富铁矿“空—地—井”协同立体勘查💯技术、煤炭资源高精⚾度综合勘查关键技术；清洁能源勘😧查利用领域3项，分别为深🚗层盐穴地下空间探测📧与利用关键技术、浅层地👻温能高效开发与多场景耦🏳合利用关键技术、裂隙型带💛状热储地热成热🙃机理及勘查关键技术。　　2项深地🏖探测领域技术分别为煤矿🍌采区高🤼密度三维地震精准成像及隐蔽灾害识🎆别关键技术、变🈯质岩区金矿深反射地💪震勘探技术；海洋地质领域技术1项，为滨海🔔沙滩演变及修复治理🎀关键技术。　　防灾🏔减灾与应急救援领域的技术💴有4项，分别为矿山🚓应急救援大口径快✋速定向钻探技术、矿井灾害🧓防治与煤矿瓦斯治理关🏄键技术、三维综合管网🎽动态监测☕与智能预警技术、隐蔽😌致灾因素调查评估与防控关📀键技术。生态修复领域的2项，分别📱为山水林田湖草沙一体化保🐪护和修复关键技术、平原覆盖区绿🔳色勘查关键技术。　　山🙂东省煤田地质局方面表示，本次发布的关🍉键核心📱技术均经专业鉴定达到国🐇内先进及以上水🚰平，并成功推广应用于🕧多个现实案例，经实践验证技术🍊经济可行性好、推广价值高，符合事业🛒高质量发展要求，关键核📘心技术体系逐步完善，科研🌵与产业深度融合的“地质+”模式日益成熟，科技事业实〽现了跨越式发展，为全省绿色低碳🔽高质量发展贡献了强力地质🤠科技力量。(完)点击链接查看活📒动详情：http://seo.jquery-code.com/blog/42567434.html。贝宁民防局当地⚡时间18日晚通报说，一辆大巴17日凌晨在🚓该国中部坠入河中，已造成27人遇难，另有16人失踪。　　贝宁民防局负责人🚄阿卜杜勒·阿齐兹·比奥·贾布里勒说，这辆载有54人的大巴从多🕕哥首都洛美出发，中途两人下车，事💏发时车上共有52人。18日下午🔬车辆被打捞出来时，搜救🌖人员在车内发现23具遇难者遗体。随后，搜救人员🦀又在河道附近找到3具遗体，加上此前⛴发现的一具遗体，事故死亡🐬人数升至27人。　　比奥·贾布里勒说，9名幸存者目前🐨正在医🎹院接受救治，仍有16人失踪，搜寻工作💄还将持续至少48小时。　　贝宁内政与公♏共安全部长阿💭拉萨内·赛义杜17日在一🖱份声明中说，这辆大巴从多哥首🍒都洛美开往🔣尼日尔首都尼亚美，在行驶🐏至贝宁中部市🚊镇格拉祖埃时撞上😗韦梅河大桥护栏，驾驶员失去对🧜车辆的控制，大巴最终坠🏆入河中。(来源：央视新闻客户端)

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（青岛日报／观海新闻记者 Cony Ferrara）