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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🐞哈尔滨市住建局获悉，为规🍱范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🔝下发了《住宅项目物👢业服务退出工作规则🤑》(以下简称《规则》)，对物业服🤽务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急📥保障作出系统📲性规定，切实维护业主和🛍物业服务人合法权益🌮。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一😄般退出解聘物业服务人时，业主委员会🏯应当依法组织住宅🏊项目业主共同决定。物业💾服务人所服务住宅项目出现下列情形之🗼一的，将被列为拟监督退❗出对象：将全🤱部物业服务转委托给第三人，或🌼者将全部物业服务支解后🚊分别转委托🔈给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🐮式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🔳责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🔁服务项目的；违反法律、法规规定或者物🤑业服务合🍦同约定，停止物业服🍽务的；被解聘或✅者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理🍋区域的；未♎按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行♍政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🍩关资料、财物、资产，经区、县(市)物业🕦行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主😶共有的经营收益，经区、县(市)物业🤑行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🅰行政主管部门认定，由物业服务人负主要责🌽任或全部责任引发🍼的重🚨大群体上访或越级上访事件、重大安全生产责任⏯事故，或其他🎙性质恶劣、危害严重、社会🖤影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业🗾主依法共同决定终止物业服务或解除💄物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面👌通知物业服务人，并书面报告所在地🔳街道办事处；物业服务人决定㊗终止物🏙业服务或解除物业服务合同的👸，应当提前90日书面通知业主🏩委员会，并书面报🥑告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🍾自😯业主依法作出共同决定、物业👎服务人应当自书🦐面通知终止物业服务或者🍊解除🦐物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🍏具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅❣项目区域内显著位置进行🌥公示，公✈示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员🔟会应当在物业服务合🚍同到期、解约或终🧠止物业服务时间前，依法⛱选聘新的物业服🔲务人并签订物业服务合同，接受所在🚃地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🧕门的指导和监督。业主委员会应🐵当与原物业服务人、新聘物业服🆚务人协商确🤼定交接时间，并通知🚊所在地街道办事处。街道办事处🍟现场指导👳监督各方依法做好📖预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🚒设备和其他🌎属于业主共有财物的交接🍉和登记工作。

　　对于原物业服📁务人仍拒不退出住🚻宅项目或🌗拒不办理移交的，由业主委员🐷会书面报🛀告所在地街道办事处，按照相应程🐈序处理。此外，在监督退出过程🐆中，对于原物业服务人存在🥢的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🈳执法部门依据⚡相应法律法规规💒定予以查处。监督退出过程中，对于原物👲业服务人存在的🚄不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🆓管部门按照物业👢服务企业信用信息🐇管理有关规💝定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🦅行政主管部门应当结合🐼本地实际，组建📦应急物业服务人库。同时，在住宅项目物✂业服务退出中，业主委员会未能在💐规定时限内选⏺聘新物业服务人的，为👀防止物业服务出现中断，由🥖街道办事处组织在应🕎急物业服务人库⏫中确定应急物业服务单位，提供维持业主⌚基本生活服务事项的应急✝服务，并公示📴应急服务的内容、期限和费用等相🚇关情况。也可由业主委🎾员会组织业主依法共同决🥣定应急服务内容、标准👞和费用等事宜。应急服务期⏮限不得超过12个月，费用由全体业💂主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在😝街道办事处和区、县(市)物业行政主管👠部门的指导下，继🖱续依法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会🐟应当与应急物业服⛴务人、新物业服务🥄人依法🏚做好交接工作。《规则》提出，业主委员会💀未按照规定组织召开业👶主大会会议的，由街道🚔办事处责令限期召开；业主委员会🥎逾期仍未召开业主🎎大会会议的，可以由所在🚯地居(村)民委员会，在街道🌛办事处指导和监督下🌈组织召开。(完)

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“秒杀”大厂开🐳发岗面试的AI　　当前，人工智能正以🌱汹涌之势，席卷所有行业。一些行业首当其📜冲，相关岗位正在加速萎🐻缩。那么，作为孕育AI的“母体”，计算机🧤行业能独善其身吗？一😭个自然冒出的疑问是——在AI开发上“卷生卷死”的程序员们，会不会也在担心，终有一🔧天会被自己创造的AI取代？　　早在2021年，OpenAI就推出了AI辅助编程工具Codex，它的诞生比公众🔩熟知的ChatGPT(2022年发布)还要早。Codex基于GPT-3模型，并在此😺基础上加入了🎚海量程序代码数据进行训练，因此在编写🔰代码方面更具优势。　　Codex能帮开发者处理很多🏟写代码的工作。比如，它能读懂你已🔝经写好的部分代码，并自动把剩下的内容补全；也能🌫根据一句简单的提示写👖出完整的功能代码。举个例子，如🔳果你输入一行说明——“给定一个数组，计算滑动窗口内的平🛤均值”，Codex就能马上写🏭出实现这个功能的🎥代码。　　最初，AI写代码只🏞是开发者手边的“小帮手”，主要用来⌚代劳那些枯燥、重复的代码片段。可随着模型能力的🐶快速提升，再加上ChatGPT的爆火，越来越多的公司看到了💄新的机会——AI不再只是辅助，而是有可能开💪辟出一个🚢全新的市场——AI软件开发。　　此后，大量AI软件开发创🐆业公司❔如雨后春笋般涌现，例如当🛠前知名的ClaudeCode、Cursor、Devin、Windsurf等。国内几家头🎭部大模型企业也不甘落后，字节跳动、阿里巴巴、腾讯等亦🎠相继推出了类似产品。　　相比四年前的Codex，如今的AI编程🏉工具已取得令人瞩目的进步。OpenAI最新的o3模型在编程竞赛🐤网站Codeforces上斩获2727分，超过99.8%的人类选手；Anthropic的Claude4则能自主运行长达7小时，完成上千个步骤，不断尝试💍直至达成目标。　　这些突破🦑带来了全新的编程方式——开发🔬者无需逐行写代码，只🚑需用自然语言描述需求，AI便能自动生📎成并根据反💡馈反复修改。人类与AI的合作因此🍣变得更像“对话”而非“指令”。这种全新🤣的编程方式有个🔴颇具浪漫色彩的名字——“氛围编程”(vibe coding)，这一🔸变化似乎意味着编程正🤶从少数人的专业技能，逐渐🤘走向人人可用的创造工具。　　颇具戏剧性的📮是，AI的能力如今已🛍经延伸到专业软件开👟发的招聘面试中。　　一般情况下，专业💛软件开发的招聘面试都会包🍩含代码考查，要🏦求应试者在限定时间内写出既🌲正确又高效🕜的程序。而哥🏺伦比亚大学的一名🙌学生则开发了一款“AI面试助手”：它能在视频🌪面试时自动读取题💴目，并调用AI编程工📏具实时生成符合要求🐉的代码。据他透露，这套工具已经👋帮助他顺利通过TikTok、Meta和亚马逊等公司🙀的面试，并拿到录🔶用通知。他还将自己在🦊亚马逊面试中AI“出手”的全过🦋程录制下来并上传网络，引发了广泛讨论。　　这一切突🦏飞猛进的进展发生💕在短短几年内，速度之快出乎🍐人们的意料。但我们是否就能断😚言——AI真的能🍟全面接管人类的编程工作🏔？　　找个“助手”，竟成“杀手”　　并非如此。　　相比于人类，AI在编程中的“失误”往往难以预料。即便它的正确率🔺能达到90%，听起来已经很高🎐了，但这也意味着平👑均每十次就会错一次。对于程序开发😂来说，这样的错误率📨并不容忽视——人类开发者必🍿须逐一检查并修正，结果常常🛰比自己亲手写代码还要费🙂心费力。　　2025年7月，知名编程社区StackOverflow发布了今年5月开展的一⛸项调查结果。在5万名受访用户中，约80%正在使用AI编程工具。然而，其中“不信任AI”的用户(46%)比例，明显高于“信任AI”的用户(33%)。相比2024年，用户对AI的正面评价从70%以上跌至60%；而在🏭应对复杂开发任务时🌅的信任度，也从35%下滑到29%。　　AI编写🥁的代码往往包含细微的错误，需要♌人类检查并修正。尽管AI在编程竞🤛赛中已经取得了非凡的成绩，但在面对现实的软🥎件开发需求时，往往不能正😽确完整地实现所有功能，有时甚至会错误👰地执行危险操作。　　AI开发协作平台Replit曾发🤼生过一次严重事故。尽管用户明确要🥉求不得擅🛒自修改代码，Replit仍然删除了🍯该公司整个😅生产环境的数据库。更糟糕的是，它还声称数据“不可恢复”。然而，用户最终通⛩过手动操作，成功将数据库恢👮复。　　这一事件引发了🗒人们对AI编程🐸工具可靠性的广泛讨论。公开信息显示，类似🐝的情况并非个例——一些用户甚至报告🏮称，自己📽的数据库或代码仓库被AI整个清空。　　“AI，给我做个像淘📤宝的网站”可行吗？　　软件开发通常要走❣一整套流程：先做需求分析，再设计技术方案，接着开发、联调、测试，最后才能上线。为了⏲追求更快的迭代，如今互联网公司大多用“敏捷开发”，流程上精简了不少，但基本框架没变。　　需求分🔁析是关键的第一步，它要求清晰、完整地描述🏉软件应该实现🐔的功能。比如，要说明当用户执🕦行某个操作时，系统应如何反馈。优秀的需求🍹文档会尽可能细🐾致到每个操作细节，而不是一句含糊的“给我做个🚹像淘宝的网站”。　　接下来是技术方👭案设计。这一步要把⚾需求拆分成可🔷以单独开发的软件模块，还得考虑架构设计、资源消耗、异常处理等等细节🌹问题。　　最后才是开😰发和测试。这一⛸阶段几乎必然会冒出各种✉没预料到的问题，开发者需要通过🏽反复测试确保❄功能正确实现。而在实际项目里，常常⤴会发现需求或方案🎓本身有漏洞，导致不得不推翻重来，这也是家常便饭🖤。　　除了开发流程🐚繁琐，程序本身的复🐰杂度也是个大难题。举几个例子：一款普通的iPhone应用平均就有约4万行代码，Chrome浏览器包含约600万行代码，而知名操作系统Linux的内🥩核代码更是超过了4000万行，如果全🕸部打印出来需要70万页。　　面对如此复🕔杂的项目，优秀的人类开发⭕者团队往往能精😻准定位每个模块⚽的功能，并在出问题时🦑迅速定位到🐡具体的代码行进行修复。但对AI而言，这种任务👭却充满挑战。受限于输入长度，它往往只能“看到”局部片段，难以像人⏹类一样建立对整个项目🔩的全面理解。　　普林斯顿大学的➕研究者构建了一🥟套考察AI软件开发能力的🕗测试基准(SWE-bench)，包含来自开🚑源网站Github的数十个㊗软件项目。得益于Github对代码改动历史📒的详细记录，研究者从中整理出🗣超过两🃏千个由人类开发🚢者正确完成的功能需求。研究者要求AI开发工具在已🕓有的软件项目上完🎙成相同的需求。实验结果显示，哪怕🐮是当前最强的AI，最多也只能👟完成约🌬四分之三的任务。　　斯坦福大学和Anthropic的研究者构建🐤了一个更具挑战⚫的测试基准(Terminal-bench)：他们设计了80个🤷软件开发需求，要求AI开发工具从零开🎩始开发。实验结果表明，当前的AI最多只能完成一🎖半的开发任务。　　与之形成鲜明🏗对比的是，优秀的🐫人类开发者总是可以以近乎100%的正确率完🧒成这些开发任务。纽约🍬大学的研究者还联合📶多位信息学奥林🥟匹克竞赛选手，构建了一套高🚚质量的编程🎭竞赛评测基准(LiveCodeBenchPro)，当中的评测问题取自⛽最新的编程竞赛，互联网上缺😄乏题解，从而避免了AI“背答案”的可能。颇具戏剧性的是，现有的所有大👑模型🤼在该测试基准的困难问题上全👡都取得了0分的离谱成绩。　　你要成为工具🕺的主宰，还是润滑工⌚具的数据？　　那么，回到最💴初的问题上，AI会取代人类🚷开发者吗？　　毋庸置疑，AI会是优秀的工具🐶。对于专业🙋的开发者而言，AI是一位执行力🏖极强的助手。在AI开发工具🥝普及之前，开发者不得不⛱手动实现许多繁琐💽而无趣的代码。即便💂有开发文档或🍴者互联网上有功能类似的代🚬码，开发者仍必🥈须尝试👶理解然后自己修改。借助AI，这一工作🌖将会大大简化。对于没🕉有开发背景的用户而言，AI可以准确实🌍现功能较为单一的🏏软件。借助这一能力，普通用户🤪可以将日常的重🌋复性工作转化为AI编写的代码，大大提升工作效🚷率。　　至于说让AI完全替代👁人类开发者，目前看来为时🍀尚早。　　当今的大语🈯言模型基于互联🐈网上已被数字化的数据，以及图🦔书报刊之类被人类“写”出来的知识。尤其在软⛽件开发领域，大语言🏍模型只看到了人类开🖇发的结果(软件代码)，而对于开发过💁程的细节了解甚少。DeepMind科学家David Silver和Richard S.Sutton指出，当前的AI基于人类数千年来产生💳的数据，但这并不🥙是人类知识的全部。人类在与📭真实世界的交互中积🗄累了大量的经验。AI并没有这👑些经验，因而不太可能👼超过人类。而要让AI学会这些经验，依然困难重重。　　公众常😛会探讨所谓的“35岁危机”。然而事实上，技术📣相比年龄更具碾压性。就软件开发而👄言，AI已经能承担🚜不少基础、重复性的工作，例如简单的🗞代码生成、常见功能的实现，以及部分调试环🥘节等。但难以被替代的，仍是需求把握、架构设计、复杂系统🏨的理解分析，以及团队协作等环🔞节——这些涉及抽象思维、跨领域知识和🍐人类判断力，是程序员真正😦的核心价值。　　作为程序员，不妨考虑♊这样一个问题：如果把你最近一周🚿完成的工作全部交给AI，它能完成多少？如果你的工作只🍟是重复性地🐒构建功能单一的软件系统，例👚如实现一个问卷表单记🤙录用户提出的10个问题、从一个🌷表格里统计平均数之类常见🍑的指标——功能仅此而已，那么你💱不得不考虑被AI替代的可能性。而如果你❎的工作充满挑战，例如实现全新的🎃软件架构、针对业务🦓特点设计独特的算法，甚至是从客👤户含糊不清的诉求中🤽抽象出具体的开发任务，那么AI只🍄会是你的得力助手。　　这不仅适用于🖇软件行业，也同样适🕸用于其他行业：与其担心被AI取代，不如思📐考在这个人机协同的👘时代如何做好自己的👿角色定位。上述的问题对于🚧其他行业同样适用：试试让AI完成你的工作。如果它可以胜任，那么对你来🔻说既是坏消息，也是好消息。坏消息是你的工🤥作很快就会被AI取代；好消息是你已🧟经发现了驾驭AI完成📮工作的途径，你可以🐔试试站在你的领导的位置上，操控更多的AI完成更多的工作。　　与其任由AI夺走你的工作，不如跳出💡现有的岗位，想想怎样利用AI解❣决你所在行业的问题。当AI都🎪不甘只做执行者，而是开始决定🚛任务怎么被拆解，流🖍程怎么被安排时，人类个🙋体若只是抱怨即将⛔被碾压的命运，便会失去主动选😄择的空间，最终🎥不是沦为工具的工具，就是化作喂养和润⏹滑工具的茫茫🛸数据。　　(作者🛳知虚为中国科学技术😡大学计算机专业博士，在自然✔语言处理和人工智能方向👾发表多篇高🍃水平论文，先后在微软及多家🥏国内知名互联🌷网企业从事相关研🗒究工作)【欧美成人风格对比】都築惠美子🙍最新发布《白石真琴无码在线📀播放》被网友称为“情色版纪录片”，内容聚焦波🏓多野吉衣番号换脸⏬事件，最新的支持实现与🈁多个资源站已实现片段同步更🍁新。中新社北京8月19日电 (记者 刘亮)中国工业📁和信息化部、中央社会🎞工作部、国家发改委、国务院国资委、国家市场监管总🌐局、国家能源局19日联合召📽开光伏产业座谈会，进一步规范光伏产业🛹竞争秩序。　　会议要求，光伏产业各方要深刻认🤽识规范竞争秩序✏对光伏产业高💙质量发展的重要意义，共同🆎推动产业健康可持续发展。　　一是加强产📀业调控。强化光伏产业项💽目投资管理，以市场化法🌭治化方式推动落后💪产能有序退出。二是遏制低价无序🔏竞争。健全价格🎍监测和产品定价机制，打击低💲于成本价销售、虚假营销等🍽违法违规行为。三是规范产品质量。打击降低质量管控、虚标产品功率、侵犯知识产权等行🌅为。四是支持行业🚕自律。发挥行业协会作用，倡导公平竞争、有序发展，强化技术创✉新引领，严守质量安全🐤底线，切实维护行业🧣良好发展环境。　　相关光伏制造企💿业及发电企业、中国光🌉伏行业协会、有关地方工业和信息🦁化主管部门负责👶人参加会议。(完)邀请好友一起购物，赠送20元彩金！正在倒计时，抓紧时间！中新网8月20日电 据中🙌央气象台网站消息，中央气象台8月20日6时发布高温💤黄色预警、暴雨蓝色预警。　　中央气象台继续发布高👔温黄色预警　　预计8月20日白天，黄淮大部、江淮、江汉、江南中北部、陕西南部和关中地区、四川盆地🤳等地的部分地区有35～39℃的高温天气，其中，陕西关中、河南中部、山东中部和西南部、浙江中西部等📨地局地🤢最高气温可达40℃以上。图片来源：中央气象台网站　　中央气象台🕌发布暴雨蓝色预警　　预计，8月20日08时至21日08时，辽宁东部、吉林东南部、青海东部、甘肃南部、陕西北部、山西、北京东南部、天津、河北中南部和东⭕北部、四川盆地西南部、贵州西部和南部、云南北🈲部和东南部、福建中东部、广西北部、广东西北部等地的⛪部分地区🥛有大到暴雨，其中，河北中部等🚛地局地有大暴雨(100～130毫米)。上述部分地区伴🧑有短时强降水(最大小🛺时降雨量20～50毫米，局地可超过60毫米)，局地有雷暴大风👓等强对流天气。图片来源：中央气象台网站

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（青岛日报／观海新闻记者 大久保瞳）