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直播吧7月25日讯 巴萨已经官📳宣租借引进🍦曼联边锋拉什福德，主席拉波尔塔也接受📛采👭访被问及相关话题。

——今夏的左边锋引援？

这是一个♒比门将位置更复杂的领域，因为各方意见纷至沓来。当时🐁有几个选择，我非常高兴，因为我们最终得到了⛩我最喜欢的那个选择。确实我也很喜📬欢路易斯-迪亚斯，他是一位非常全🧙面的球员。但由于他💦的实际情况，加上利物浦态度非🌜常强硬，这很困难，但我还是要🚠感谢球员本人始终愿🈂意加盟。

随后尼科-威廉姆斯出现了。鉴于迪亚斯的转🍇会情况复杂，而我们当时正🐔在与拉什福德进行😸谈判，尼科的经⛎纪人来了，提供了签下☕他的可能性。德😺科向我报告了此事，我最初更倾向于推🔢进另外两个选项😚，但在这些情⬅况下我总是听从体育部🈯门。他说至少我💢们应该听听，因为这🏤是一位有趣的球员，能撑起边路。

谈判进行了，但从他们告诉我🚛们的到最终的情况，在付款期限、经😟纪人佣金以及一系列变🍳量方面存在很大差异，这些因素已😤有迹象表明交易不会发生。德科设定了一❕个48小时的‘截止日期’，如果他们不🉑接受我们的条件，我🎖们就不会进行那笔交易。最终交易没有达👁成。

与此同时，我们也在🕳推进另外两个选项（拉什福德和迪⬜亚斯），拉什福🚠德的交易逐渐明朗。

——拉👰什福德哪一点让您喜欢？

我们非常高兴，因为这是一🗡位拥有极😰高水准的球员，加盟巴㊙萨的年龄极佳，并且带着非凡🤞的动力。我个💆人已经确认了他加盟巴萨的兴🐕奋之情。

他的优点之🐁一是真诚。他的梦想🏅是终身效力曼联。他七岁就😘来到曼联，在那里成长，拥有有🛏趣的人生。他想成为一名‘一人一城球员’。球员🥒能如此真诚地说出这⛵一点很美好。但当他的生活中🚰发生了🦖未曾预料的情况时，他一直喜欢的球🤶队是巴萨。他曾与我们交手🎢，也一😑直关注着巴萨。

他被租借到阿斯🍛顿维拉以证明👟自己始终是最好的😵球员，是英格兰最好的球员，他说他🚳的最大动力是随巴🍘萨赢得欧冠，并随英格兰🔰赢得世界杯。我们让🕝他动力十足。他🥊状态非常出色，充满憧憬，与队友相处融洽，我非常高兴，因为两年前正是🛣他在👾欧联杯中击败了我们。他决定了那轮淘🏳汰赛的胜负，因此他的到来让我非😍常开心。

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新华社快讯：全国政协围绕“十四五”规划中10个方面重点任务连续5年开展民主监督　　新华社快讯：全国政🌎协副秘书长胡衡庐8月18日在国新办🏈举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新🥉闻发布会上介绍，自2021年起，围绕“十四五”规划中关于✊持续优化营商环境、加强🔱黑土地保护、加快推进🚇社会适老化改造等10个方面重👅点任务，全国政协10个专门委🌚员会分别聚焦一个主题，连续5年选择不同侧🧑重点持续🛢开展民主监督。【无码情节创新👒趋势】欧依母婴用品专卖店🗒发布《男生把🍌伸到🍑无遮挡樱桃》幕后制作花絮，导演Jenny Baby首次披🐀露片中多个班长摘下奶罩🐻让我爽了小说场景确👘为实拍，未使用替身，引发“擦边界限”是否应更清晰的行业🎼辩论。中新网塔城8月17日电 题：探访塔城检察机🗃关：推动“老”口岸焕发“新”生机　　记者 　张素　　从中国的🎌巴克图口岸向西进入哈📜萨克斯坦，距离最近的🍐村庄仅有5公里。这座有着261年通商历史的国家📱一类陆路口岸，是目📆前中国连接俄罗🚙斯及中亚各国最便捷的口岸🍄之一。　　中国最🚱高人民检察院新闻办公室🗡近日在新疆组织开展集🎳中采访活动。其间，记者探访塔城，了解当地检察🚫机关如何推动百年“老”口岸焕发“新”生机。巴克图口岸是👆一座有着261年通商历史🧔的国家一类陆路口🐉岸，是🎉目前中国连接俄罗斯及中亚🌊各国最便捷😰的口岸之一。中新社记者 张素 摄　　筑牢安全屏障　　在由昔日“巴克图联检厅”改建的巴克图🥪口岸文化展示馆内，一幅幅展板讲➿述了该口岸的前世今生。从1764年民间驼队往来🔈，到1854年正式通商，这里始❌终是亚欧大陆重要的贸❓易走廊。　　如今😕的巴克图口岸辐射俄罗斯、哈萨克斯坦的8个州、10个工业城市。今年上半年，该口🖌岸出入境人员超2.5万人次、车辆超2.8万辆次，同比分别增长167.82%和16.63%，其中跨境旅游人数🤮大幅增长。　　“塔城地区两级🤛人民检察院分别派驻巴克👛图口岸检察室，充分发挥检察职🏖能，积极开展法😴律监督工作，为建🦃设平安和谐巴克图口岸🦅提供坚实的法治保障。”塔🍙城地区检察分院🕳第三检察部主任杜晓涛说。　　数据显示，2023年以来，塔城🔀检察机关办理外国人犯罪4件4人，罪名涉及偷越国(边)境、走私普通货物、危险驾驶等😪不法行为。　　杜晓涛说，在处🍮理外国人犯罪案件时，司法机关充分🦔保障其人权，并通过多种👾方式释法说理，确保司法程序的透明🎴度和公信力。外籍被告🎏人自愿认罪认罚，往往一审后就会息🎁诉服判。　　特别是检察机关与🍡海关密切协作，近三年来涉外案🙂件无一例退查，“快侦、快诉、快判，进一步提🔂高办案效率”。　　司法部门在严厉打🍒击犯罪的🍴同时也兼顾法理情。塔🐠城市人民检察院第🈹三检察部主任李艳玲在受访🚈时提到一个细节：某国货运🌫司机对中国🈷法律缺乏了解，因酒驾入刑。若直接🌲将对方驱逐出境，按照出境入境管💨理法规定“十年内不准入境”，货运司机将失去生活⏪来源。鉴于此，中国司法机关没🚂有“一判了之”，而是采取遣送🐶出境的形式，并做⏸好行刑反向衔接工作。　　优化营商环境　　巴克图口岸🕑是新疆📝首个边民互市贸易转👥型发展试点口岸。2022年以来，巴克图中哈🥋边民互市贸易进🕜入快速发展阶段。边民通过组建🖲互助组、合作社抱团增😄收等方式释放贸🌖易活力。　　与此同时，随着🛴新疆塔城重点开发开放🕑试验区在2020年获批设立，塔城地🛩区充分释放政策红利，三一重能、水电四局等一大批国内外🧠知名外🎙向型企业纷纷落户于此。　　海关统计，2021—2023年塔🤟城地区累计实现进出📋口贸易总值331.02亿元，年均增长60%以上，较2018—2020年增长2.6倍，全地区外🙋贸进出口规模突破百亿大关。　　“塔城检察👞机关精准发力，助力营造法治化营商环境。”杜晓涛介绍说，近三年来☔共起诉各类破坏社会主🐩义市场经济秩序案件74件138人，有效🍰净化了口岸经济发展的🚈法治环境。　　其中，塔城市人民检察🦐院涉🤱外检察室积极开展法治宣传，以办案为依托，及时开展专题法治🐘讲座，提高企业🕡职工的法律意识，并走访企业😝面对面答疑解惑，通过一⤵系列举措规范行政行为，有效防患于未然，保障企业合法权益。2023年至今，该院共办理行政机🌼关违法行为监督🔝案件56件、涉营商行🌗政公益诉讼案件23件，发出🐔诉前检察建议5件。　　“有经商人💔员为了省钱，在出口柚子时⏫逃避商品检验。我们发现这个问🏮题后向海关反馈，海关立即予🥫以整改，通过给柚子做🛁标记等方式堵住🍭漏洞，监管程🌅序更加规范严格。”李艳玲说。由昔日“巴克图联检厅”改建的❎巴克图口岸文化展示馆😽内，沙盘呈现“一核、两廊、三区”新布局。中新社记者 张素 摄　　赋能健康发展　　随着巴克图口岸🤳通关能力提升(一期)工程投用，查验通道已由3条增至10条，年过货量提升至100万吨。正在建设的二期工🕟程将推动通关能力跃升⏺至300万吨/年。此外，今年7月正式启用的“公路口岸+属地直通”模式，也为新疆打造沿边🔂开放新高地注入⚽强劲动能。　　当地人也希🏬冀跨境铁路铺就“黄金通道”。按照规划，中哈第三🎨条跨境铁路塔城－阿亚古兹铁路将🥜由塔城🐐巴克图口岸进入哈萨克😕斯坦巴克特口🚂岸后至阿亚古兹接入土西铁路。铁路建成后，中哈两国🔋间的货物吞吐🙃能力将大幅提升。　　李艳玲表示，面对经济的高🦖速发展，检察人🔂员要与时俱进，不断加强学习，努力增加知识储🍔备、提高自身🆑的业务能力，更好为口🐵岸的经济发展保驾护航。一方面要🌂提前储备精通俄语、哈萨克语等外语的办案🚋人才，另一方面要加强涉外检察培训交流，增进对于外国法🥧律程序、实😞体内容的了解。　　“面向未来，塔城检察🧝机关将通过高质效🙏的办案监督，为沿边口岸经🌗济带的高⛏质量发展注入检察动能，持续优🚇化法治化口岸营商环境。”杜晓涛说。(完)具体操作方法请参考：http://seo.jquery-code.com/xinwen/68546439.html。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没要求🈵就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求🥢写进交易合同，但火灾、屋外发生非😅正常死亡等瑕疵往往被🦇忽视或未作为合🤢同约定的告知项目。当得⚾知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉🏘诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大😗瑕疵，即便合同没🤢有明说，卖房人根据诚实信🍳用原则，也有义务🌹如实告知。同时，中介公🐍司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购🥉买了东城区的一套住房。在装修施工中，工🕝人拆除吊顶后发现棚顶内有大面😚积烧焦痕迹。　　经向消防部门核💮实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生过🐀火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶重🥫新做了吊顶，从外面根🍫本看不出来火灾的痕🐠迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房🧜里的燃气管道设施在火🐳灾后进行过改装，屋内原有的保温层因灭🛣火时使用高👌压水枪喷射等原🆗因出现了空鼓，丧失了使🥢用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先😶生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了📆改装加固，多花了5万余元⛓才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报🚊告向东城法院提起诉讼，认为卖方故💠意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未🖲尽审查义务，索赔⤵房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租🎗金费用等共计120万余元。　　法院结合🚑消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生🧡原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合😱确定房屋贬值损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主王某😏进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据✴证实其工作人员曾对此🏁进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🏪履行审查义务，服务存在一定♑瑕疵，判决中介退还2万🤐元居间服务费。　　案例2　　办⛰过户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这🚾么多年，不可能不🕵知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆🤵先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房🖤子，成交价相♋比小区同户型💣便宜了几十万元。原房主娄💞先生曾告诉中介，隔壁房屋发🔏生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受🌦损部位进行了加固修复。穆先生🏇得知情况后，还是决🕕定买下这套房子。然而，在办理过户手续🥠时，他意外得知，十几年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上👳下几层楼，还导🎗致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房⤴子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和🥔中介公司没有如实告知，导致自己买了🛢这样一套房子非常气🥈愤，随即🥨起诉卖房人娄先生及😂中介公司。经法院调解，娄先🏠生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却🍔认为，合同💽仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生💻时间久远，中介虽然没能核🤩实到具体细节，但已🖋经将隔壁发生爆炸的情况告知穆先生，穆先生🛋也予以接受。中介服👪务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导🏍致一人死亡的情况，对穆先生是否购🤼买该房屋及购📈房价格有重大影响。中介🌵机构在明知发生过👎严重爆炸的情况下，有责任更仔细地💵核查事故细节，特别是伤🎓亡情况。中介机构未能做👢到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成主要🏿服务，且事故🍏发生在隔壁、时间久🚉远查证难度大等因素，法🆚院判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🔻门前有过命案　　在另一起🕶典型案例中，张📟先生购买了一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房🌔人王先生说，自己的亲☕人在楼道里意外去世，张先生以🚂为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓🍮的亲人意外去世竟是王先生的妻子被🎳岳父砍死。　　张先生🕡不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在📢签订合同时隐瞒⤵涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶🧝宅等原因要求解除合同。　　王先生不同意解🙇除合同，认为已经将意🕣外事件进行了披露，尽到了如🐡实告知的义务，只是因为涉及家📨庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋🐸并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与📕岳父在🈹家中发生口角并扭打，之后岳父在楼道🏡内持锐器击打🛐女儿致其死亡。　　法院🐸审理后认为，王先生的妻🕙子虽未在涉案房屋内死亡，但该事🙆件与涉案房屋🛒存在较大联系，进而可能影响一般大众对🍌该房屋的评价。王先生😉应在签订合同时对上述情况🥋进行披露，但其仅对楼道🕧内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉案🍒房屋的关系，主观上具有误导💎张先生的故意。法院认为，涉案🐥房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及🤑首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是📒否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介💇公司都不🚁约而同拿着合同约定来辩解，有的说合同里🍐没有约定发生火灾🏵是需要告知的情🕠节，因而未主⏮动告知不算故意隐瞒；有🌜的说合同里约定的“凶宅”是房📞屋本体内发生人员非正常死亡，在隔壁👗或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋🚝买卖合同条款发现，除了🌹对查封抵押、租赁状态、有无🚠设立居住权等可能影响房屋🤵使用的情况进行了🥍清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水🤢问题设计了🏹专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水📽、曾经漏水的区域✴、是否已经修🌧复以及未告知的🎏违约责任等。但是，对于是🎊否发生过火灾、电路💚是否出现过故障等问题，合同条款却没有🦐提及，对“凶宅”的界定也仅限👯于房屋本体出现🔼非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即👔可不告知”。在没有明确要求🍎的情况下，房主🤞为了将房屋出售甚至卖个好价，不主动告知瑕疵也😒就不奇怪了。　　东城法院📠民一庭副庭🕰长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物🚽负有质量瑕疵担保🎋责任和权利瑕疵担保责任，但部分房主心⚾存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋🗽买卖过程中，卖方提供🥚房屋准确、完整、真实的信息是其应尽♿的基本义务，买方只有在获得充分、全面信息的🌦基础上📉才能作出是否购买的决策。根据⬜民法典的诚信原则，出卖方有义务向买受人💘如实告知房屋重🏦大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重🎱噪音等问题就属于影🎹响交易决策的重要🧢事实，也会对房屋使用🐫价值和市场价值📏产生影响，即便👶合同未明确约定，卖房人也应🧥当如实告知。另外，即便死亡地点不🌬在屋内，只要与房📓屋紧密相关，可能会严重🔣影响买房人的心🍥理和房屋价值的，也属于需要🏇告知的重要事实。　　刘杰表示，当💱卖房人没有告知重大瑕疵时，买房人🌛可以选择通过违约责任📇主张赔偿；达到一定的🌂严重程度，也可以选择🕤解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背景🤨核查机制　　因房主隐🌗瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司🍒往往大呼冤枉：要么说已经👺带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🉐难以核实🔁或不在合同约定的承诺告知🍀范围。但是，法院的判决都🌞认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构🦊敲响了警钟。　　东城法院民一🙎庭副庭🔣长王亮告诉记者，虽然有的☕房主隐瞒瑕疵不能完全认为👻是中介责任，但房屋交易具〽有“信息不对称”特点，中介机构应🛰充分发挥专业优势，建立房🌿屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相❣关信息并告知买方。　　“比如在实😢地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介人🐛员就应该警惕，必须仔细⤴问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生😨过💙非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可👓能知道，还🧘可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单💃位询问了解。”王亮说，中🐹介公司既可以针对漏水🕦问题设计详细的告知和承诺条🤒款，也可以去派出所🙍协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕🍿疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促🔃卖房人作出书面质量瑕疵💅承诺，以证🔽明履行了询问核查职责。　　“中介机构🦃作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🛏的专业知识和辨别🐨能力，委托人基😮于对中介机构的信赖订💍立中介合同，其应承担符合🔫专业主🏰体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准✋履行审查义务，难😺以满足消费者合理期待。判决中🈲介部分退还居间费，既是对行业规🏼范的警示，也是对消费者权益🎪的平衡保护。　　提醒　　与房🎭屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🦐合同通🤒常是制式合同，会概括性🆕地要求卖方承诺将可能🏬妨碍房🧕屋购买或正常使用📳的情况如实告知买房人，但对房屋🎾瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免🔂发生争议，买卖双🛷方可以通过签🧓订补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中👌未列明却有可能出现🔗争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单👎元内是否发🤘生过非正常死亡事件等瑕⚾疵问题🏜进行详细列举，并🚭约定不如实告知的违约责任，以此促🦐使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚实🦎信用原则，将与房屋⏱相关的重大信息如实🙋告知买家。”刘杰也指出，买卖双🏣方应注意在交易各环节固定、保留证据，比如💇告知购房需求、询问📣房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🧝要瑕疵告知义务，但买📦房人也应尽到足够的🐒注意义务。比如小区附近显🙀而易见👲的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边😖环境不利因素已经客🦃观存在，通🐚过实地看房就能够发现，买主也应🥟该多加留意，不能过分📰苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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矢口美里/篠田朝美/名波瀨奈/黑柳美沙子

（青岛日报／观海新闻记者 小川奈美）