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据国米新闻网消🌭息，意大利记者Massimo Marianella在天空体育的节目中🔕表示，恩昆📖库对国米来说是出色🍢的引援目标，但他也指出，他的到来✍会挤占现有前锋的位置。

记者：“我非常🚠欣赏这个想法。恩昆库的位置🥞并不固定——他不是传统意义😚上的主力前锋，既能担任进攻支点🎦，又能在边路或后排⏬寻找空间时发挥😓最佳水准。对国米来说，这会是一笔🙇很棒的引援。他是那种💇能让巴黎圣👧日耳曼反思过⏱往失误的球员，当初🈸法甲豪门为了拉莫斯、梅西和内马尔，牺牲了他的成长机会。俱乐部管理🎧层曾一度纠结：是要那些能🥙摆在橱窗里的巨星，还是像🤐他这样的年轻球员？如今看来，这反思来得太迟👯了。在德国，他曾🍹带领莱比锡夺冠，还当选为德甲最佳🚸球员，球📹风极具观赏性。只是在切尔西，他📰的表现不尽如人意：刚加盟就遭🤦遇伤病，这次受🌸伤的影响至今仍在。即便在马雷斯卡麾下，他也没能完全融入球队。”

不过，Marianella也强调了🏴其中的潜在问题：“这笔🏂转会比表面看起来更复杂：切尔西愿意😸放走他，是因为他🦃们意识到这笔签约没能成功，尽管从风格上看，他更像是‘切尔西式’球员而非‘国米式’。国米的想法🏆很棒，但我不知道😇他们能从哪里筹集⏩转会资金，他的薪资也会是一🚛大障碍。此外，球队已有皮奥-埃斯波西托，即便让他担🐟任第四前锋，也意味着要牺牲🍍他的成长空间；如果签下恩😲昆库，势必要给🕝他出场时间，因此我认为，他的到来🚡可能意味着马库斯-图🦄拉姆和劳塔罗-马🔐丁内斯中的一人或将离开。”

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和租客🦍都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是👦房屋租赁环节各类税费的统🕳称。它的“存在感”提升，本质上是我国👰租赁市场从松散❄管理向规🍡范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等于开🏂始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首👔部专门规范住房租💨赁活动的行政法规，旨在解🚣决虚假房源、押金乱扣等租🌕房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自💋其中第八条和第十三条的规👽定。　　第八条规定：出租人应当按照规⌚定，通过住房租赁管🛒理服务平台等📳方式将住房租📳赁合同向租赁住房所🥗在地房产管理部门备💰案。　　第三十条规定：房管部门应当通过🐣住房租赁管理🎾服务平台开展合同备案、租赁住房信息管理、统计监测等管理与服🎿务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🐯建立信息共享机制。　　客观上讲，如果租赁合同备案、信息共享，就具备了缴🎳税的技术条件。但实际上，合同备案的🏟目的并不是要征税。　　上海易♓居房地产研究院副👺院长严跃进表示，合同纳⏰入备案主要是为了😾规范租赁交易和确保合同有备可查🧢，从流动人员的管⏸理角🙁度优化居住证的办理。同时，租客有了备案合同，也将更方便🗞办理居住证和提取😲公积金用于租房等事项。　　“《条例》中没有提及🏦税费内容，亦无新增税费〰考虑。《条例》发布前后，有关税费政策🧚保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍是必🕛然趋势，而备案是实现租购🕴同权的前提。”广东省城规院住🗳房政策研究中心首⤴席研究员🥄李宇嘉解释称，如果租房要享受🌭子女教🐷育等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才能依法保护权益。　　税收优惠鼓励🐞出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉及💹税费政策的调整。但📽个人或企业出租住房，从税法角度⛲看已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切相🏩关。　　“成都税务”微信公众号近🙏日在回应“加税令”时表示，出租房屋相应的税费🦊政策，是实施了数💱十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备案，本质上是让纳🈳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院院🎊长张波介绍，《财政部 国家税务总局🏒关于廉租住🚕房经济适用住房和住房租🗒赁有关税收政🌷策的通知》明确对个人出💁租住房给予税收🍴优惠，包括：对个人出租住房🍧取得的所得减按10%的税率征🕗收个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税👊率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房🍉产税，免🌅征城镇土地使用税。　　具体要交多少税？据成都税务，在成都市，个📒人出租住房且在成都住房租📣赁交易服😈务平台网签备案的，按照0%的税率综合🚢征收。个人🏟出租住房未在成都住房租赁🤩交易服务平台网签备案的，免征城镇📄土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从出租🕝住房的规定税率及实🐥际征收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房租⛳赁市场更多是😆鼓励发展，特别🎢是先把规模做大，把秩序规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客愿🌹意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的💹目的在于规范租赁各方行为，稳定住房租赁🦕关系。同时给租赁赋权，即租房与买房在😓权益上的平等的，激活租赁🏈这个巨大的内需市场。无论是从具体规📺定还是出台🔄目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【BT资源合法吗】高清片源即将封存！母乳上👑司电影事件持续发酵，AV女優点击进🖋入精选发布8页报告，注册送88彩金包赔策略📎来袭引发BT资源合法吗热议💭近日　　一系列重磅🏞数据陆续发布　　5G移动电话用户超11亿户　　交管便民措施惠及60多亿人次　　一个个带着🤷温度的数字　　被写入民生答卷🌾　　这些数据背🚍后是中国的蓬勃生机　　更是大⛹家触手可及的“小确幸”　　一起📤见证这份高质量民生答卷　　这些数据不仅是🏸发展注脚　　更承载着人们🎊对美好生活的新期待　　民生在数字中升🐿温　　下“亿”个民🍦生幸福礼包正在派送中　　收件人：向往美好的你！《今年前7个月山东港🐙口青岛港🚼商品车出口量同比增长23%》成年度畅销榜TOP1，高树🍜玛利亚斩获大奖。小微企♏业是经济发展的生力军，记🐐者昨天从金融监管总局了解到，今年以来，我国🚀金融业对小微企业的支持持续增📃强，6月📒末全国普惠型小微企业🉐贷款余额同比增长12.31%，明显高于👩各项贷款平均增速。　　数据显示，截至今年6月末，全国🤬小微企业贷款余额87.74万亿元，其中普惠型❌小微企业贷款余额35.99万亿元，同比增长12.31%。今年1—6月全国💅新发放的普惠型🥢小微企业贷款平均利🍑率比去年下降0.46个百分点。　　金融监管🍑总局普惠金融➗司综合处处长 何晓琳：今年上半年，金融支持🔟小微企业融资依然🐮保持了增量、扩面、降价的趋势，普惠型小🚪微企业贷款余额同比增长12.31%，对实体🍚经济尤其是小微🐏企业给予了良好的支持。　　今年以来金融管🚉理部门先后出台🌶多项措施，推动小微企业🙍金融服务🎈更加完善，综合融🎢资成本继续下行。包括更多地利用🐫金融科技手段㊗降低运营成本，加大首贷、信用贷、中长期贷款、民营企🔽业贷款投放；落实小微企业🎮无还本续贷政策等。　　金融监管总局🕰普惠金融司综合处处长 何晓琳：下一🍆阶段要继续推进支持小微企业融🖤资协调工作机制，同时结合国家经济🏎形势的发展变化，把对接和帮扶的资源向外贸、民营、科技、三农、消费等🎵领域倾斜，充🗨分激发各类经营主体的发展动💡能。切实把支持小微⛎企业融🐅资的政策举措能够落实、落细，发挥实效。　　在保险方面，还🔞要建立专业化的普惠保🖊险服务体制、机制，对脱贫人口、新市民、老年人、残疾人等特定群体加🥋强专属产品的研发，通过多种方式提供质优👺价廉的保险服务。　　支持小微企🚇业融资协调工作👺机制显成效　　支持小微企业融资协调🥖工作机制是金融👟监管总局、国家发🐞展改革委联合相关部门，包括地方政府共同🔉参与建立的，专门推动银行信贷资🎩金快速直🍾达小微企业的新机制，最新数据显示，从去年10月建立以来，这🥌一机制已推动新发放贷款17.8万亿元。那么它是如何推🧝动小微企业融资🐶的呢？　　缺乏抵押⏰物是小微企业融资中最🦌常见的难点。在温州，一家小企业的厂🎊房是租的。不久前，当他们🍔想融资时，就遇到了这🌷个难题。　　浙江瑞得机械🥂有限公司负责人 张挺：我们最痛的就😋是没👫有实地的企业场地，没有一个有😝价值的抵押物。　　在当地小微企业融💣资协调专班工作人员来⏬调查时，他们就把😫企业的需求和难点反映给了对方，专班工作人员把信🍞息推送给银行之后，他们在2个工作日内🤴就获得了100万元纯信用贷款。　　当记者来到企业😨采访时发现，高兴的🥜不只是企业，银行也🌛是受益方。　　浙商银行温州🌂新城支行🚯业务发展二部副经理 朱勇敏：其🍔实我们面临的最大的问题是㊙银行不知道客户，客户也不知道银行。现在经过一道筛选，再经过银行标准🚤的评定，这样我们对贷款🥋的发放质量就很放💟心。　　据了解，随着大数据的应👏用，银行对🔑于企业各类信息的需🌪求更加强烈。支持小微🐵企业融资👃协调工作机制在市、县一级都成立了🖨工作专班，将地方的工信、财政、税务等部门，甚至街😾道办事处等等聚集在一起，对企业🌏的融资需求进行深入🌤摸排后推送给银行，它还🐐能为银行提供各部门更加🚵全面的数据。　　记者在调查中🚖还了解到，这一机制对😿科创类小🎨微企业的融资帮助格外🎶明显。　　农业银行👞温州龙霞支行行长 吴智坚：这给我们获取数据提🔽供非常好的渠道，帮助我😵们解决了对于小微企业🖊的了解不深的问题。　　浙🕳江金融监管局政策法规📯处处长 孟琼瑶：比如科创的🔬属性到底怎么评价？在这个赛道🌫中它处于什么样的地位？它的专🚩利价值怎么样？原来银行不🔈太有这方面判断的基础。这种模式有科技局🕝和其他政府主🖨管部门一些信息支👲撑，对银行授信贷款🦁评估❕模型做有力的支撑。　　金融监管总🐺局的最新数据显示，截至今年6月末，全国依🧠托支持小微企业🙌融资协调工作机制已🔨累计走访超过9000万🏑户小微经营主体，银行对“推荐清单”内经😬营主体新增授信23.6万亿元，新发放贷款17.8万亿元，其中信用贷款占比32.8%。　　记者调研：小微😿企业融资堵点如何疏通？　　支持小微企业🤾融资协调工作机制💏最重要的目的，就🌜是疏通小微企业融资中的堵点，实现银行信贷⛔资金快速直达小微🏎企业。记者在福建晋🌹江采访时了解到，部分小微🐱企业的融资需求推送给银㊗行后，依旧没有得到解决。晋🌌江市支持小微企业融资协调工🍛作机🦏制专班进行专题讨🚑论会商量对策。　　经过专班讨论，对应片☕区网格员带着银行的工作🤬人员去企业对接。据了解，晋江打造“金融+基层网格点”模式，成立🛋了网格工作小组，每个网格员🎓负责几家企业，从摸排企业需求🐫到对接银行、最🚽终解决融资需求，网格员都要全程参🌟与。　　在对企业生产、经营🍆情况进行了解之后，银行工作人员告🍧诉企业负责人，曾经的🍧评级下调不会阻碍他们贷款，银行将尽快🗣为企业解决融资🐨难题。　　(央🐋视新闻客户端 总台央视记者 王雷)

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朝日奈明/八掛海/宮部涼花/山崎水愛

（青岛日报／观海新闻记者 希志愛野）