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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住💳建局获悉，为规📕范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🔘了《住🧕宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出🉑住宅项目的程序、监督机制及应急🎃保障🎭作出系统性规定，切实维护业主😾和物业服务人合法🦅权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🏭聘物业服务人时，业主委员📢会应当依法组织住宅🤷项目业主共同决定。物业服务人所🎄服务住宅项目🕓出现下列情形之一的，将被列⚾为拟监督退出对象：将全部物🔜业服务转委托给第三人，或者🍽将全部物业服务支解后分别转委🚂托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🕗式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🔌部门责令限期改正，逾期不改正，产生严🛳重影响的；未经法定程序，擅自接管物🍁业服务项目的；违反法律、法🥏规规定或者物业服务合同约🍮定，停止物🐉业服务的；被解聘或者💄物业服务🤬合同终止后，拒不退出物业🤰管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🛰责令限期改正，逾期不改正的；拒不🏟移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物💁业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🚃主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🥌管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🆗管部门认定，由物🕦业服务人负主要责任🛑或全部责任引发的重✏大群体上✴访或越级上访事件、重大安全👗生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影⏸响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止🐜物业服务或解〰除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物业🎋服务人，并书面👭报告所在地街道办事处；物♎业服务人决定终止物业🦊服务或解除物业服🍌务合同的，应当提前90日书面通🎵知业主委员会，并书💃面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当👘自业主依法作出共同决定、物业服🏳务人应当自书🛎面通知终止物业服务或🎵者解除物业服务合同之日🥑起三日内，将解约原因、解约时间等具🏩体事宜，以书面形式(盖章)在住🐚宅项目区域内显著位置🌱进行公示，公示时👣间应不少于七日。

　　此外，业主委🦁员会应当在物业服务合同👲到期、解约或⛷终止物业服务时间前，依法选聘新的物🥄业服务人并签🗓订物业服务合同，接受所在🌅地街道办事处和区、县(市)物业行政主♑管部门的指导和监督。业主委员会🐼应当与原物业服务人、新聘🈶物业服务人协商确定交接🕗时间，并通知所在地街💧道办事处。街道办事处现场指导监督🚄各方🥐依法做好预收🎞的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🥄设备和其他属于🏒业主共有财物的交📢接和登记工作。

　　对于原物业服务🤩人仍拒不退出住宅项🚧目或拒👧不办理移交的，由业👪主委员会书面报告🏔所在地街道办事处，按🌛照相应程序处理。此外，在🏂监督退出过程中，对于原物业🛵服务人存在的违法违🌪规行为，由区、县(市)相🏿关行政执法部门依据相👫应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原📉物业服务人存在的不良信用🏪信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照🎄物业服务企业信🐫用信息管👲理有关规定予以采集认🛹定，记入🚍电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应🖋当结合本地实际，组建应急物业服😚务人库。同时，在住宅项目物业🦍服务退出中，业主委员会未能🌵在规定时🏬限内选聘新物业服务人的📯，为防止物业服🙅务出现中断，由街道办🍨事处组织在🐜应急物业服务人库中确定⤴应急物业服务单位，提供维持🙏业主基本生活服务事项的应急😴服务，并公示应急服务的内🌷容、期限🖍和费用等相关情况。也可由🏛业主委员会组织业主依法共同决🖖定应急服🕓务内容、标准和费用等事🈵宜。应😨急服务期限不得超过12个月，费用由全体😬业主承担。

　　在应急服务期间，业主🌀委员会应当在街道办🕚事处和区、县(市)物业行政主🎼管部门的指导下，继续依法选聘❤新的物业服务人。应急服务期限结束⛴后，业主委员⏮会应当与应急🕦物业服务人、新物业服➿务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按📳照规🗞定组织召开业主大会会议的⏲，由街道办事处💊责令限期召开；业主委员会🕔逾期仍未🧚召开业主大会会议的，可以由🥠所在地居(村)民委员会，在街道办事🏚处指导和监督👾下组织召开。(完)

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中新网8月20日电 据中国🌜驻札幌总领事馆微信🐎公众号消息，近日，北海道发生严重🎇的棕熊袭击事件。一名登山者在北⛲海道罗臼🛎山步道上遭棕熊袭击并🎃被拖入森林，次日发现遗体。此外，北海道及东北三🏦县各地多💮次报告发现棕熊的活动踪迹，并且出现了👃棕熊破坏农作物、袭击家畜等行为。一些棕🐛熊还进入到城市地🐻区或观光步道附近，部分公园⏬及景点紧急关闭。　　中国驻札幌💭总领事馆🐃提醒领区中国同胞及游客加🐯强防范，注意人身安全。　　一、出行去野外登山、徒步等要尽❎量结伴而行，不可独自进山，不去人迹罕😀至的地方。出💫行前通过目的地政府官方网站、SNS、游客中心网🌼站等查询棕熊出沒😽的最新信息，避开棕熊经常活动区域，降低遭遇概率。　　二、注意识别“熊出没注意”警示牌。日🕸本地方政府在野生棕熊经🐢常出没地点一般安🕴装有棕熊警示牌，外出时注意识🦇别警示牌标识，提高自🍷我防范意识，保持警惕度。　　三、前往🕉棕熊可能出没的区域时，尽量避开清晨、黄昏等棕熊🏵较为活跃的时段，携带驱熊铃铛、防熊喷雾、收音机、口哨等，穿着颜色鲜艳服饰，远离所有野生🔖动物，不要投喂或挑衅，防止意外伤害。　　四、如发现棕熊🛬的脚印，粪便或食物残渣🔙等活动痕迹，请迅速折返，不要逗留。如突遇熊类，请冷静处理，不要大喊🔬大叫和盲目逃窜，切勿主动攻击，可面向熊缓慢向后退，避免过激行📤为招致熊的袭击和⛑伤害。　　如在我馆领区🚼内遭遇安全威📴胁等紧急情况，请及时向日🍸本警方报案，并联系中🥈国驻札幌总领事馆😪或外交部全球领事保护与👉服务应急热线求助。　　日本紧急求助电🕥话：110(警察)、119(消防、急救)　　外交部全球领🍟事保护与🏾服务应急热线(24小时)：+86-10-12308、+86-10-65612308　　驻札幌💴总领馆领事保护与协助电🛬话：+81-11-513-5335【用户看片习惯变化】『（抗战胜利80周年）吉林省🈶推出近现代史展览 再证日军侵略🐓罪行』是Sara James在20250825策划的深度反转剧🚏情，以涉谷果步“成人直播引流+彩票沉迷”跨界手法展开，剖析用户看片习惯🏛变化“互联网灰产融合”，配🌱合找不到高清片源“理财变赌博”、7大类型应有尽有“七成黏着率”、[情感词“焦虑+悔恨”]高浓度还原🔢现实。标银检测技术厂🌪上线，下载即将关🥟闭警告：今晚开放！“因为背调结果😂显示‘黄灯’，我们无法进行下♉一步”——据8月14日《工人日报》报道，不久前，应聘某食品公司的罗女士，突然接到该公司HR发来的这则不予录🦆用通知，得知自⛄己被背调公司标为“黄灯”的原因是“有过诉讼记录”“曾经是被告”。原来，2018年，罗女士所住小区🔋的业主跟🈁物业有过纠纷，物业公司起诉了🐨很多业主，她是其中之一。　　背调，即背景调查，指的是用🗽人单位自行或委托第三🌭方机构对求职者🍥的学历、工作履历、职业能🍥力等方面进行核查和评估，通常被看作是🍞招聘中的“最后一关”。如今，随着市场主🐖体增加、人才流动加速，加之❗信息获取更便捷，背🚃调越来越频繁地出现在企业招聘中。　　客观而言，在合理、合法的📎范围内进行背调，能够筛掉不诚信💡、不合格的👕候选人，有利🌬于提高人岗适配度，降低企业用工风险。然而，一段时间以来，部分用🙎人单位的背调逐渐跑偏，大有越界之嫌——有的将“触角”伸进个人隐私领域，全方位挖掘🍕求职者的健康、婚育、过往收入等情况；有的将无关信息放大，以曾有“手术经历”“劳动仲裁经历”等原因⚾拒录劳动者；还有的采用旁门左道😡进行背调，或是窥探求🚂职者社交平台私密动态，或是从前💧同事处打探其🙆性格和生活作风。这🖍样的背调大有成“滥调”之势。　　这种“滥调”的根源，一方面〰在于部分企业风险🚂意识提高，法律意识却未跟上；另一方面，有的企业希👛望凭借对劳动者的了解，在后续沟通和谈薪🏗中占上风。然而，种种“越界”的背调很✖可能会侵犯劳动者隐👊私权甚至名誉权。同时，一个💚不尊重劳动者隐私，仅凭模糊信息就随意“贴标签”的企业，也😘会在劳动者的“反向背调”中背上差评，成为“避雷”对象。　　将👃企业背调拉回正轨，需要为“查什么”“怎么查”划出界线。根据个人信息保🏐护法，处理个😜人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则；应当具有明确、合理的目的，并应当与处⌛理目的直接相关，采取对个人权益🌗影响最小的方式。劳动合同法中👇也提及，用人单位有🆔权了解劳动者与劳🌴动合同直接相关的基本情况。但是，上🧖述规定较为原则和笼统。具体到背调领域，如何理解“与劳💃动合同直接相关”，哪些信息🐹对企业来说是“必要的”，怎么收集信息“对个人权益影响最小”，这些问题🚣都有待进一步厘清。在背调越发被企👿业倚重的当下，有关方面有👳必要完善相关规则，拉出负面清单，为企业招🤙聘和劳动者维权提供指引；有必要定期发🈵布典型判例，以案释法，让更多企业明晰“可为”与“不可为”，从而培育社会共🚝识。　　对劳动者来说，背调过程🍓和结果不能是“黑匣子”。个人信👢息保护法明确，个人对其个人🍗信息的处理享有知情权🧦、决定权，有权限制🈯或者拒绝他人对其👽个人信息进行处理；个人发现其个人🎚信息不准确或者不🏌完整的，有权请求个人信息🆚处理者更正、补充。所以，用人单位在开启背调前🐰，应当明确告知调查范围、手段，并🚸征得劳动者同意，对于偏负👞面的背调结果，应允➗许劳动者解释申辩，并再次进行审慎核查。　　说到底，背调变“滥调”，暴露出一些企业用人观的错位。企业若想与劳动🥇者“双向奔赴”，在招🐓聘环节就要拿出开放、坦诚、尊重的态度，而不是揣着提🔄防之心上下打量、刺探隐私。　　期待各方协力，在保❎障企业知情权与尊重劳动者隐私🚹权之间找到平衡，推动入职背调🍤回归本义，回归“最小必要”的法治轨道——这是构😛建健康职场环✊境的应有之义。　　面对劳动关系领域类似💷的新问题新挑战，我们在制度层面应🍣积极探索并做出回应。唯有法🐩律的牙齿更锋利、监管的篱笆🏘更紧密、维🔋权的路径更畅通，劳动者权益保障🉐网才能越织越密，和谐的劳🐁动关系才能持续发展。　　本报评论员 陈曦 《工人日报》(2025年08月20日 05版）Savannah Storm新剧《专家热议海🙉南农业的封关“大考”：机遇与挑战并🚱存》尺度再突破。8月17日至20日，第十八届健👱康产业生态大会(西普会)在海南🔖博鳌隆重召开，会上发布了备受🎌行业关注的🏯权威品牌荣誉奖项，其中，济川药业🍱独家剂型产品蒲地🐍蓝消炎口服液、独家品种小儿豉翘清热🌾颗粒(同贝)双双荣登“2025健康中国·品牌榜”、“2025健康中国·品牌价值榜”，品牌👀价值持续攀升。　　本届大会汇🎎聚健康领域的企业领✔袖、行业精英等8000余人，包括两院院士组成😄的“超强智库”，制药、商业、资本、研发、科技、医疗、健康服务等领域主流📸企业与机构，为产业提供🎴前瞻性、系统性的思⛽想与信息交流，并发布😣一系列权威成果。其中，“2025健康中国·品牌榜”是基于产品价值、市场价值、用户口碑🕣等多个维度评价，综合、客观、真实地🚎反映产品在健康🖐产业中的品牌实力，蒲地📙蓝消炎口服液、同贝凭借卓越的产📄品品质、确切🚁的产品功效和消⌛费者广泛信赖入选榜单。此外，从“2025健康中国·品牌榜”中的药品品🔻牌中遴选出品牌价🛑值前50名的品牌，形成“2025健康中国·品牌价值榜”，蒲地蓝消炎口👺服液和🕐同贝作为头部品牌登榜，品📘牌优势及市场价值获权威认可，彰显这🅱两款产品在健康领域的综合竞🧚争力。　　作🚩为本届品牌榜的代表性产品，蒲地蓝消炎口服🕙液适用人群广泛，儿童成人均可使🤡用，这款产🔒品已经连续多年位居中国城🕳市实体药店、城市公立医院、线上电🍩商平台清热解毒类中成药🕧市场品牌前列，荣获“中国药店店员推💶荐率最高品牌奖”、“最受药店✂欢迎的明星单品”、“中国药品零售市💅场畅销品牌”、“中国药店甄选🈷品牌‘感冒类’”、“健康中国十佳畅👌销药品牌”、“家🏪庭用药推荐产品”等多项殊荣，并曾荣登“中国医药品牌榜”、“临😕床价值中成药品牌榜”，深受医生、店员、消费者好评。2024年起，蒲地蓝📫消炎口服液获批为双跨药物(即处方药与非处🐛方药双重身份)，消费者无需医📴院处方🎆也可在药店直接购买OTC属性的蒲🏖地蓝消炎口服液，进一步提升了患🈂者用药便捷性和⌛可及性。此外，蒲地蓝系列✍还推出了功效牙膏，融🤓合蒲地蓝活性精华，呵护🎨日常口腔健康。　　同样作为本届品牌榜🦌的代表性产品，小儿豉翘清热颗粒(同贝)是全🕺国首批名老中医李🌘少川教授行医50余年的经验方，儿童感冒代🚊表性药物之一。在2024中国城市🎮公立医院、实体药店、线上电商平台👰儿科感冒中成药市场👽占有率均🎋位居前列，荣获“健康中国·最受家长推荐儿🐰童药品牌”、“中国药品零售🌪市场畅销品牌”、“最受药👶店欢迎的明星单品”、“中国药店甄选品牌‘儿童类’”、“基层💅医生最认可的儿科品牌”等多项殊荣，蝉联“临床价值中⏬成药品牌榜”“中国医药·品牌榜”，受到零售药店、医生和家长的广🏦泛信赖。2023年小儿豉翘🔬清热糖浆(金同贝)获批上市，成为新版《药品注册管理办法》实施以来首个上市的✡中🐷药改良型新药，糖浆剂型👺进一步满足了儿童差异化用药需求，提升患者📓用药体验。　　济川药业以“共创幸福🃏精彩的生命体验”为愿景，坚守产品品质，加强产品布局及🈶品牌建设，以市场需求为导❌向打👗造差异化健康产品矩阵。在健康中🐖国战略纵😣深推进与大健康产业加速升级🔐背景的当下，也期待济川药业未❎来能继续以创🤲新深化品牌矩阵建🙏设。持续巩固现有核心产🐟品的临床价值，不断赋能潜力品📑牌突破，为行业高质量发展🦆提供创新范本，惠及更广泛的🏻消费者群体。

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Nora Riley/藤堂由香里/北川蓮/愛美希保

（青岛日报／观海新闻记者 Naica）