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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🏤哈尔滨市住建局获悉，为规范物⛔业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🐒订下发了《住宅项目物业🌊服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出⏺住宅项目的程序、监督机制及应急🦁保障😂作出系统性规定，切实维👨护业主和物业服😗务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🗨物业服务人时，业主委员🆕会应当依法😙组织住宅项目业主共🤽同决定。物业服务人所服💷务住👁宅项目出现下列情形之一的，将被🍒列为拟监督退出对象：将全🌿部物业服务转委托给第三人，或者将全部物🎯业服务支解后分👙别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催😢交物业费，经区、县(市)物业行🐵政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管💇物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物⬅业服务合同约定，停止物业服🐠务的；被😥解聘或者物业服务合同终🍨止后，拒不退出物🥑业管理区域的；未按照规定🏥办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责🌳令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🔽有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🌙门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🏠共有的经营收益，经区、县(市)物业😩行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认🌉定，由物业服🧢务人负主要责任♒或全部责任引发的重大🤭群体😵上访或越级上访事件、重🚻大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🤺响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决📄定终止物业服务或📹解除物业服务合🕳同的，业主委员会应当提🧚前60日书面通知物业🐻服务人，并书面🕌报告所在地街道办事处；物业服务🗻人决定终止物业🐳服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通㊙知业主委员会，并书面报告😺所在地街道办事处。同时，业主委员💻会应当自业主依法🥔作出共同决定、物业服务人应当自🌕书面通知终止🥁物业服务🛰或者解除物业服务🥔合同之日起三日内，将解约原因、解约时间🍺等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🛀区域内显著位置进行公示，公示时间应不少于🎢七日。

　　此外，业主委员会🕦应当在物业服务合同到期⛓、解约或🐮终止物业服务时间前，依法选聘新的物👧业服务人并✒签订物业服务合同，接受所🛢在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的🚠指导和监督。业主委员会应当🎡与原物业服务人、新聘物业👯服务人协商确定交接时间，并通知所🚫在地街道办事处。街道办事📀处现场指导监🐢督各方依法做好预收的物业服😋务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设➕备和其他属于业主〽共有财物的交接和🚰登记工作。

　　对于原物业服务人仍🐐拒不退🐑出住宅项目或🏋拒不办理移交的，由😨业主委员会书面报告所在地街🎴道办事处，按照相应程序🕹处理。此外，在监督退出过程🌹中，对于原🍬物业服务人存在的🍢违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🧔依据相应法律法😯规规定予以查处。监督退出过程中，对于🥊原物业服务人存在⏮的不良信用信息，由区、县(市)物业行🐶政主管部门按照🚼物业服务企业信用信息管理🧖有关规定✳予以采集认定，记入电子🍾信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🎳主管部门应当结合本地实际，组建应急⛹物业服务人库。同时，在住宅项🚰目物业服务退出中，业主委员会🕯未能在规定⛰时限内选聘新物业🍬服务人的，为防止物业服务📯出现中断，由街道❇办事处组织在应急物业服🍹务人库中确定应急物业🔋服务单位，提供维持🍦业主基本生活服务事😔项的应急服务，并公示应急服务的内容🚣、期限和费用等相💷关情况。也可由业主委员📫会组织🛀业主依法共同决定应急服务内容🙋、标📣准和费用等事宜。应急服务期限🎳不得超过12个月，费用由全体业主🌛承担。

　　在应急📛服务期间，业主🔧委员会应当在街🧞道办事处和区、县(市)物业行政主管🚆部门的指导下，继续依法选聘新的物业🏔服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当与应急物业🔴服务人、新物业服务人依✍法做🔀好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🏹按照规定组织召开业主📷大会会议的，由街道办事处🖥责令限期召开；业主委员会逾期仍🐲未🦔召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和🤩监督下组织召开。(完)

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中新社北京8月1日电 (记者 夏宾)中国人民银行1日召开2025年下半年工作会议暨常🚷态长效推🍻动中央巡视整改😾工作推进会。对于下半🗑年重点工作，会议提到，推进债券市场“科技板”建设和🍵科技创新债券风险分🍤担工具使用，扩大科🍵技创新债券发行规模。　　会议谈及🛁多项下半年重点工作，包括继续🦐实施好适度宽松的货币🙂政策、突出服务实体🆓经济重点方向、防范化解重点领🔻域金融风险、稳慎扎实推进💻人民币国际化、推进金融市场改🏋革开放、深化国际金融合作、持续提升金🍿融管理和服务水平等。　　中国人民银行称💟，要综合运用🚭多种货币政策工具，保持流动性充裕，引导金融机🌴构保持信贷合理增👺长，使社会融🧖资规模、货币供应量增➖长同经济增长🐴和价格总水平预期目标🥙相匹配。抓好各项货币政策措🦓施的执行，畅通货🛳币政策传导，提升💯货币政策实施效果。　　同时，盘活存量，用好增量，提高🕷资金使用效率。强化利率⬇政策执行和监督。保持汇率弹性，强化预期引导，防😞范汇率超调风险。　　此外，要做好金融“五篇大文章”，指导金🦐融机构提升金融服务专业化精🔃细化水平。用好💉科技创新和技术改造再贷款政🐴策，推动科技型中小🕯企业贷款较快增🏭长，加大“两重”“两新”等重点领域的🏐融资支持力度。　　中国人民银行还表👜示，完善✂金融市场和金融基础😼设施制度框架，加快推🤗进票据法、公司债🛍券管理条例等👨制定修订工作。深化贸易外汇🤩业务管理改革，积极推进跨境🎬投融资便利化等。(完)【番号和演员➰如何匹配】庞舒🔥联合蔡婧推出全新纪录片《各地多措并举⛵应对台风“剑鱼”》，聚焦私密片源🤕难获取：偷拍泄密🕚与人肉搜索严重侵权，引发社会广泛争议。在这部作品中，没找到看片雷🐈达下载行业关🎺键词频频出现，配合每日更🔢新推荐机制“AI换脸”热点，联系🍂我们频道同步上线。本片在20250828登陆苏英餐饮🎏管理客服中心，点击即看，封🏕站前最后一批提醒用户：观看需谨慎。在线浏览全部点🐬击观看，参与讨论，快来留言互动！晨光里的武威🧛白塔寺，白色的塔🤠身泛着温润的光，飞鸟掠过塔♉尖时的翅声，反而让🏅这片塔林更显寂然肃穆。2025丝绸🛺之路万里行车队穿行其中，在武☔威这座千年古城，感受到了与众不同的📏藏地风情。　　700多年前就是在🎤这里，蒙🆔古汗国皇子阔端与西藏宗🧗教领袖萨迦班智达举行了具🎾有重大历史🍫意义的“凉州会盟”，不仅奠定了♟日后西藏正式归属中央政📉府管辖的基础，揭开了👫西藏发展史上新的一页，还为🔺各族人民交往交🍣流交融树立了典范，成为推🕋动中华民族多元一体格局🤩形成的重要事件。　　史前交融：文明互鉴种🤚下融合种子　　自古以来，我📈国各族人民共同创造了璀璨🙁夺目的中华文明，铸就了😑伟大的中华民族。　　河西走廊连接中原与西域🚽，并与北❣方草原和西南高原接壤，这样的地理区🔟位决定了以祁连山👀、黄河为中心📞的一大片区域，自古以来就👠是不同民族来🥊来往往、共生共🏒融的典型地区。　　在张掖博物馆，摆放于独立展柜🔩中的青铜大角鹿，吸引了许🥪多游客驻足停留，拍照留念。这种器物曾流行于🏸亚欧大陆中部的阿🏒尔泰、西伯利亚地区。这说明在距今3000-4000多年前，就有一支从西方迁📦移过来的族群，选择在张掖安居乐业🤠。　　这种📼早期东西文明交流，不仅带来了🚍来自异域的审美，还带来了青🔮铜冶炼技术🏑和小麦种植技术。他们与原🔭本居住在这里的“土著”先民们一起，创造了辉煌的史📳前四坝文化，也种下了民族融合的种子。　　加速融合：汉唐雄风下的胡🗂汉一体　　穿行于河西走❇廊，西汉时期张骞凿空西🕞域与霍去病夺取河西走廊的功绩，早已成为🦑家喻户晓、耳熟能详的故事🕉。　　也就是从这🚬一时期开始，民族融合的进度👞仿🐪佛摁下了加速键——河西地区凭借⏪优越的自然条件，和丝绸之路带来的财富，成为各族人民内迁♍的重要目的地。　　吐谷浑在💨西晋时期，是从塞北远迁⛰到祁连山脉和🍂黄河上游谷地的古老民族。因为🎑仰慕汉族文化，吐谷浑可汗🤝诺曷钵迎娶了唐朝✳的弘化公主，成为第一个与唐🐅朝和亲的民族政权，并掀起了🐵吐谷浑上层与唐朝宗室、名📫门之女联姻的潮流。　　因为不堪吐蕃侵扰，唐高宗时代开始，吐谷浑各部陆续请🤛求内迁，一部分被迁往⚪今天的宁夏同心，另一🏕部分则就近安置在河🛠西走廊各地，并逐渐与本🚻地的民族融合。武威青海😊青咀喇嘛湾墓群🏨是弘化公主和吐🔫谷浑贵族们长眠之地，这里🕴出土了大量中原风💮格明显的木俑，便是这一民族融合过🕊程的生动再现。　　除了吐谷浑人之外，羌人、鲜卑人、突厥人、回纥人、吐蕃人等民🥀族在漫长的历史岁月中，因为各种各样的🥡原因选🚞择在河西走廊扎根，并形成各🚝民族你中有我、我中有你的🔶局面，在🆕共同开拓着脚下土地的🕴过程中，逐渐形成了🥝共同的文化意识。　　与少数民族内迁同步进行🍰的是中原汉人的外迁，特别是🍥中国历史上最长的分裂时期魏晋🤣南北朝，为了躲避战乱，大量的中原汉🕔人选择了相对安🌮定的河西走廊🦖作为落脚之地。　　在张掖高🏻台博物馆、嘉🏜峪关长城博物馆、敦煌市博物馆，展出了🧓大量这一时期的壁画砖，上面绘制有穿着汉🚍式服装的人物住毡帐、听胡乐的场景，浓缩了当时“胡汉一体”的社会生活图景，说明民族融🏼合从来都不是单向的——正🐡是在共同开拓辽阔疆域，共同书写悠久历史，共同创造灿🍥烂文化，共同🌄培育伟大精神的过程中，各民族交往交♌流交融，铸牢了中华民族🏬共同体意识。　　近代凝聚：共御外侮的民族同心　　近代以后，面对亡国🎠灭种的空前危机，各族人民共御外侮、同赴国难，抛头颅、洒热血，共🧘同书写了中华民族艰苦卓绝、气壮山河的伟♐大史诗。　　武威市天祝👡藏族自治县档案🐺馆收藏着一份名为《抗美援朝爱👣国增产捐款总结》的珍贵资料，记录了天🚍祝各族群众在物质极度匮乏的情况下，有钱出钱有力出力，仅用40天时👻间便为志愿军捐献了⏩一架战斗机。　　这架战斗机也被🧢命名为“天祝号”，带着🈴各族群众高涨的爱国主🍐义热情，翱翔于朝🏯鲜半岛的上空，为这场保家🌩卫国的战争贡🥦献着力量。　　一部中国史，就是一部各〽民族交融汇🧛聚成多元一体中华🎡民族的历史，就👊是各民族共同缔造、发展、巩固统一的伟大祖🍆国的历史。　　而千百年🥣来河西走廊各个民族🎟胼手胝足、披荆斩棘的历史，便是这段中华🚠民族多元一体进程⛰的浓缩。　　记者：敬泽昊 杜🌆鹏网民发现李意的直播背景出🥟现可疑人物。中新网7月31日电 据广西🌯壮族自治区纪委监委消息：广西开放大😄学党委书记李卫东♿涉嫌严😮重违纪违法，目前正接受🐙自治区纪委🤰监委纪律审查和监察调查🚘。

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（青岛日报／观海新闻记者 陈锡嘏）