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直播吧07月24日讯 据邮报和罗马诺等多方🐕媒体记者消息，纽卡🙌中锋伊萨克已经告知球队考🌏虑今夏离队，利物✋浦方面依然对签下伊萨👿克很感兴趣，如果他们报价1.5亿英镑，这笔转会可能会🍨加速推进。

今年夏窗利物浦🐆已经花费3.08亿欧元签下了5名球员，如果再花费1.5亿英镑（约1.7亿欧元）签下伊萨克，今年夏窗利物浦😅的花😀费将达到恐怖的4.7亿欧元。

利物浦今夏引📉援：

维尔茨（22岁） 转会费1.25亿欧，身价1.4亿欧；

科尔克兹（21岁） 转会费4690万欧，身价4500万欧；

弗林蓬（24岁） 转会费4000万欧，身价5000万欧

阿尔明-佩奇（20岁，门将） 转会费178万欧，身价80万欧。

埃基蒂克（23岁） 转会费9500万欧，身价7500万欧；

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税🎁而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个❌谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客📔需要使用👔实名签订租赁合同，还要把合同拿🎖到有关部门去备案。备案信🈲息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🧑共享。有人认为，这说明有关🗒部门可以掌⛔握租房信息，并以此为🏹依据征收“房东税”。　　这个🤩说法的问题在于，具备条件不等🕠于要加税。条例里并没🎊有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就🛤跟之前传说不动产统🏦一登记制度建立就会开🅿征房产税一样，都是具备条件，但两者之🛬间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了📃。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相🧖应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交⤵哪些税？　　其实按照规定，一🔺直以来房东就是要承担部🔆分税费的。不过，政策对🌑个人出租住房👭给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政策研究🌳中心🚜首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用🤫税等都是免征的。　　房东主要交🍚两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多🕢地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所🍶得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的🤧税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费♌用🗃等是可以在税前扣除的，实际征税额还有其🍓他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际😘征税情况来看，政策大都是🈹能免则免、能低则低。目前，国家对🌶于住房租赁市场更➗多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需🉐求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交🎨多少税？　　据成都🕋税务官方信息，在成都市，个人出租住房且➰在成都住房租👃赁交易服务平💸台网签备案的，按照0%的税率综合🎟征收。　　个人出租🎰住房未在成都住⏪房租赁交易服务🍒平台网签备案的，免征城镇土地使🍪用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个🌗人所得税。综合税负🛄远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案🌍合同还可享受每月800至1500元的个人所得🙆税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁给🔜租客吗？　　税费转嫁一⏰般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🈚会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择🆑的空间更大，税费很难向租客转移。　　中指研究院统计数🛂据显示，7月份，全国50个城市住🏍宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨🌁跌城市个数看，15个城市租金🎉环比上涨，35个城市租金环比下🙃跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平🕓均租金较去年同期下跌3.81%。绝🧞大多数城市租房市场供💳求关系并不紧张，房东税费转嫁🍹的可能性也并不大。【用户看片习🥐惯变化】德方检测技术🥧经销部发布《色天使网站》幕后制作花絮，导演梶原愛🛣子首次披露片中多个日韩黄山🎻电影下载场景确为🔛实拍，未使用替身，引发“擦边界限”是否应更清晰的行🐄业辩论。今年7月29日、8月7日，有网友两次在问🕹政四川平台上反映资中县归🐈德镇官👀斗山村便民路建设问题，称该村一条1.5米宽的土路，只硬化了0.8米，农耕物资运输🚐极为不便。对此，不少网友🥀对工程的合理合规性表示质疑。　　8月18日下午，华西都市报、封面新闻😫记者来到现场采访。官斗山村6社社👇长江超介绍，便民路建设🗜之前的土路原本宽1米左右，2024年10月，附近村民因🐢出殡需要，占用老百姓土地🍇后，用挖😱掘机将土路拓宽到1.5米。而归德镇政府相关🕝人士称，工程设计标准为路🎓面宽0.8米、厚0.1米，于今年5月开工建设，目前已基本完工。后🖋续将全面收集群众意见，研究解决🕕处理办法。　　网友反映 便民路“由宽变窄”　　网友发布的帖子称：“本村原有👿祖祖辈辈走的一条便📉民土路，宽度约1.5米，是村民日常出行、农耕🛫运输的主要通道，虽简陋🤔但能满足基本需求。”　　该网友认为，2025年5月新修的🔗便民路存在两个问题，一是路面宽⛳度严重缩水，原1.5米宽的道🍰路被改建成仅0.8米宽，对农耕🛍物资运输极为不便；二是🌹路面高度不合理，新修路面💘较周边地面高出约10厘米，严重影响农业生✂产，“这条路由宽变窄、由平变高后，确实🧓让我们的出行和💔生产陷入困境。”　　村民证实 以前道路只有1米宽　　8月18日中午12点，记者来到官斗山村，发现🐘这个村新修了不少便民路，宽度都在0.8米。村民们💚大多对便民路🀄的建设表示认可，认为道路建成后🕯方便了生产生活。　　在村民🚉的指引下，记者找到🕳了网友反映的便民路，这条路✏连接乡村公路和十🍊几户村民的农房。沿着便民路往里走，道路两旁种了👼果树和蔬菜，有的路段左右两边土😻地位置持平，有的路段右侧边坡🛃较高。用尺子测量后，记者发现💐土路连同已经硬化的路面🎩宽度确实超过1.5米。　　官斗山村6社社长江超在一旁解🥡释说，这条新建的便民路🌮总长205米，原本只有1米左右宽，2024年10月，附近村民🚯家有老人去世，出殡需要经过这条路，死者家🎌属便自行使用挖掘机，占用村民土地，将其中约140米长的💔道路拓宽到1.5米。　　“当时还占了我们家的菜地。”村民江萍芸说，想📮到谁家都有老人去世的时候，也就没有计较。江萍芸还证实，以😫前道路确实只有1米宽，现在的便🚷民路就建在了挖掘机平整的路上。　　江超说，挖掘机🍄将道路拓宽后，村里也🙀知晓此事，让土地受🧝损村民和死者家属自行协商赔偿⤴事宜后，对土地进行复耕。但是村🔽民认为道路拓宽后方便修公🧝路，所以并没有复耕。　　当地回应 加宽涉及占用耕地　　实际上，这条便民路早🛐在挖掘🦓机拓宽前就完成了规划设计。记者从🔴归德镇了解到，镇政府在征求村、社意见时，考虑到该村已有一条3.5米宽的👍公路供群众生产运输和生活出📗行，故将该便民路作为🙃群众出行的补充。作为2025年以工代赈项目🍜，便民路设计宽度为0.8米、厚0.1米，2025年5月开工建设，目前已经基本🐆完工。　　江超刨开便民🎏路一侧边坡的杂草对记者说，这是废弃的水渠🥝，便民路如果靠边👇坡，有垮塌的风险，另🎩一侧又是村民的耕地，不能占用。　　归德镇副镇长📐邱发刚在一旁😁补充说，当时🖇修便民路就是为了方便群众出🆘行🎈和农资产品的简单运输，例如电瓶车和鸡公车，便民路的宽度和🏐高度😄都是严格按照设计施工。　　归德镇党委🌋副书记、镇长夏天表示，便民路🏯加宽涉及占用部分群众耕地，针对👾网友拓宽道路诉求，镇政府将全🛏面收集群众意见，研究解🕥决处理办法。　　华西都市报-封面新闻记者 黄晓庆 摄影报道具🛣体操作方法请参考：http://seo.jquery-code.com/app/02887807.html。中新网8月20日电 据中央气象台网🚐站消息，中央气象台8月20日6时发布高温黄色🌭预警、暴雨蓝色预警。　　中央气🤚象台继续发布高温黄色预警　　预计8月20日白天，黄淮大部、江淮、江汉、江南中北部、陕西南部和❓关中地区、四川盆地等地的部分⏺地区有35～39℃的高温天气，其中，陕西关中、河南中部、山东中部和西南部🌧、浙江中西部等👕地局地最高🤕气温可达40℃以上。图片来源：中央气象台⌚网站　　中央气🍺象台发布暴雨蓝色预警　　预计，8月20日08时至21日08时，辽宁东部、吉林东南部、青海东部、甘肃南部、陕西北部、山西、北京东南部、天津、河北🙉中南部和东北部、四川盆地西南部、贵州西部和南部、云💠南北部和东南部、福建中东部、广西北部、广东西北部等地的部🐧分地📐区有大到暴雨，其中，河北中部等地🚈局地有大暴雨(100～130毫米)。上述部分☝地区伴有短时强降水(最大小时降雨量20～50毫米，局地可超过60毫米)，局地有雷🐐暴大风等强对流天气。图片来源：中央🏞气象台网站

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（青岛日报／观海新闻记者 Julian）