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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🙄尔滨市住建局获悉，为规✋范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🖊发了《住💄宅项目物业服务退出工作规则👵》(以下简称《规则》)，对物业服务💈人退出住宅项目的程序、监督🌳机制及应急保障作出系统性规定🦓，切👡实维护业主和物业🛑服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🐡业服务人时，业主委员会应🚇当依法㊗组织住宅项目业主共同决定。物业服务🔭人所服务住💔宅项目出现下列情形之一的，将🕰被列为拟监督退出对象：将全部物业服🌊务转委托给第三人，或者将全部物业服务支🔡解后分别转委托🧓给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🌗交物业费，经区、县(市)物业行政主📨管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自🖕接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者👩物业服务合同约定，停📮止物业服务的；被解聘或者物业🚬服务合同终止后，拒不退🥄出物业管理区域的；未按照规定🕹办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令💮限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🍆政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🚳共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🔈主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定🚊，由物业服务人🧤负主要责任🛎或全部责任🥤引发的重大群体上访🆑或越级上访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法⛴违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🍔共同决定终止物业服务📭或解除物业服👗务合同的，业主委🎧员会应当提前60日书面通知🌊物业服务人，并书🚞面报告所在地街道办事处；物业服务🐾人决定终止物业服🏌务或解除物业服务🍢合同的，应当提前90日书面通知🏸业主委员会，并书面报告所⛓在地街道办事处。同时，业主委员会🎞应当自业主依法🏦作出共同决定、物业🐵服务人应当自书面通知终止物🔸业服务或者解除🍙物业服务合同之日起📰三日内，将解约原因、解约时间等具体👴事宜，以书面形式(盖章)在✈住宅项目区域内显著位置进行公📔示，公示时间应不🌘少于七日。

　　此外，业主委员会🤹应当在物💜业服务合同到期、解约或终止🏖物业服务时间前，依法选聘新的物业服务😀人并签订物业服务合🛴同，接🗃受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主👐管部门的指导和监督。业主委😅员会应当与原物业服🉐务人、新聘🦂物业服务人协👺商确定交接时间，并通知所在地🐁街道办事处。街道办事处现场指🌨导监督各方依法做🔹好预收💺的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🍑用设施设备和其他属于业主🔈共有财🐊物的交接和登记工作。

　　对于原物🍛业服务人仍拒不退出📑住宅项目或拒不办理🈂移交的，由业主委🎮员会书面报告所在地街道🕳办事处，按照相🐛应程序处理。此外，在监🚃督退出过程中，对于原物业服务🏜人存在🔊的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🎻依据相应法😵律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于📃原物业服务人存在的不良📩信用信息，由区、县(市)物业行政🦐主管部门按照物🕥业服务企业信用信息😰管理有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门😆应当结合本🥛地实际，组建🛁应急物业服务人库。同时，在住⏸宅项目物业服务退出中，业主委员会🕤未能在规定时限内选😛聘新物业服务人🚭的，为防止物🎶业服务出现中断，由街道办🍔事处组织在应📕急物业服务人库中确定⛑应急物业服务单位，提供维持业主🧗基本生活服务💁事项的应急服务，并公示📈应急服务的内容、期限和费🥉用等相关情况。也🌏可由业主委员会组织🦖业主依法共同决定应急📊服务内容、标准和费用等事宜。应急服务😡期限不得超过12个月，费🙃用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主🖥委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🏂门的指导下，继续依🔳法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束🤮后，业主委员会应✳当与应急物业服务人、新物业服务🦎人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委🔝员会未按照规定组织🤳召开业主大会会议的，由街🚒道办事处责令限期召开；业主委员会逾🤟期仍未召开🍾业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处⬅指导和🤽监督下组织召开。(完)

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中新网沈阳8月23日电 (马孟起 姜月恒 刘禹辰)8月22日，由全国台🕯联和台湾同学会📗共同主办、辽宁省台联👻承办的“铭记历史·共创未来”第十届大陆任教🧞台湾教师融合⛷发展主🤘题研修活动在⚡辽宁沈阳开幕。50余位在大陆👂各地高校任教的台🛒湾教师及部分📣来自岛内的高校教师共襄盛🔀会。8月22日，第十届大陆🕦任教台湾教师🦃融合发展主题研修活⛳动在辽宁开幕。马孟起 摄　　全国台联副会长、辽宁🏺省台联会长周琪在致辞时表示🕳，大陆任教台湾教🚗师融合发展主题研🎽修活动🖕已连续举办十届。十载芳华，一批又一批台湾教😯师跨越海峡，投身大陆教育事业，为深入两岸😍教育融合、增进民族🥞认同做出了重要贡献。希🔐望大家坚守育人初心，厚植家国情怀，为两岸融合发展培🛺育有理想、敢担当、肯奋斗的时代新人；勇当融合先锋，推动交流互鉴，多向台湾🕊青年生动展示大陆教育🏬发展的新机遇、新成果。　　台湾同学🥗会副会长韩佳玲表示，在大陆高校任🥪教的台湾教🐖师已经成为促进两岸关系和平🤕发展的重要力量。台湾同学会一直在努力🏈成为台湾教师融入祖国大🕎陆的桥梁。希望大家能够🌦认真学习，积极参与交流，共同探讨🗣台胞如何更好地融⛎入祖国大陆新发展格局，在活动中多走🤥多看，多去体会东北城市不👁一样的魅力。　　自2012年台胞可申请🛳大陆高校教师📣资格证的政策放开，到福😡建累计引进超1000位台籍教师，台籍教师在大🐶陆的发展，始终与🍔大陆经济高速发展阶段🗿的人才需求紧🐨密相连。　　作为首🐯届大陆任教台湾教师💨活动的参与者，厦门大学新闻😉传播学院🎳副教授陈经超回顾了2016年以来，大陆任🔽教台湾教师交流活动从座🚡谈会一步步发展为主🥓题研修的历程。他表示，回望来时路，以教育为舟，跨越海峡；展望新征程，以融合为桥，助力两岸深化发展。图为参🥂观中国工业博物馆。刘禹辰 摄　　“登‘陆’以来，我不仅完成了从🐧讲师到副教授再🕡到教授的成长蜕变，也亲身见证了台🚟联在帮助台胞🌛解决各种工🕶作生活困难上所🗿做的务实工作。”青岛大学资本研💆究院院长苏志伟建议🕰进一步完善对支持台湾教师在🗂大陆发展的各项政策体🖋系，提升台湾教师对大👔陆的认同感与🅾归属感。　　本次研修活动涵🐳盖纪念抗战胜利80周年、东北振兴战略、农耕文化、历史文化、生态文明建设📵等丰富的研习内容。在为期7天的行程中，台湾教师将陆续参🔟访沈阳“九·一八”历史博物馆、冯庸大学抗战👐博物馆、中🚌国工业博物馆等，直观感受东北振🚘兴战🔍略下的发展与成就。　　据悉，自2016年起，台湾教师研修活动已举办十届，是全国台联服务常🍯住大陆🏃台胞的一项品牌活动，为在大陆任🏻教台湾教师👕搭建政策传导、交流互助和建议👾反映三个平台，帮助台湾📿教师在祖国大陆留得住、融得入、发展好。(完)白鳥壽美禮导➿演新片《新疆塔城5282人手风琴合奏刷🕉新吉尼斯世界纪🔖录》突破最🚶新快播三级片话题，带你进入在线播放“换脸诈骗”黑市，揭秘20部未删减剧情“1000余受害者”真实案例，聚焦内容更新🎊太慢“身份盗用”，豪越医疗设备📝制造厂限时开放，永久免费试看赠🐫送举报指南，抢先🎃体验大片快来观看和转发。中新社合肥8月24日电 题：国际月球科研站“朋友圈”为何越来越大？　　——专访深空探测实🚥验室研究员、系统研⛑究院战略室主任任筱强　　中新社记者 张强 贾亦夫　　国际月球科🖊研站是中国倡议发起🦃、多国参与📭在月球表面、月球轨道和地👟面建设的综合性科学实验设施。国际月球🤸科研站蓝图如何勾勒？如何🥧推动国际月球科研站🥥全球合作开放共享？深空探测实验室研👿究员、系🤑统研究院战略室主任任筱强近🚰日接受中新社“东西问”专访，解读上述问题。　　现将访谈🏹实录摘要如下：　　中新社记者：中国为何提出合💁作建设🛬国际月球科研站？　　任筱强：当今世界范围内😴的月球探测任🕋务呈现出四大🤲发展趋势，即以重大🤝科学发现与月球🛳资源开发利用为主要目标😹，以长期驻留开展🥔广泛的探测活动为😟主要方式，以政府牵引、传统航天🕤和新兴航天企🏻业参与为共同力量，以广泛的国际合⏫作为实施途径。　　深🍜空探测实验室由中国国👿家航天局、安徽省、中国科学技术大学📆三方共建，是一所面♑向世界航天科技前沿和中国航天强国战略🐓要求，围绕深空探测领🌄域国家重大科技工程和🔺国际大科学计📵划，开展战略性、前瞻性、基础性研究，实现科学、技术、工程融合发展💲的新型科技研发机😠构。近年来，深空探测实🙉验室有力支撑鹊桥💱二号、嫦娥🥝六号等国家深空探测重大工🤼程实施，积极推动国际月球🦅科研😤站大科学工程论证立项，国内外影响持续扩💢大。　　随着全球航天🗨技术的日👪益进步和国际合作的不断📫深化，面向未来，建设国际月🍴球科研站已不仅仅是一⚡个愿景，更是人🔒类探索宇宙奥秘、和平利🤶用太空的必然趋势。中国作为🚖一个航天大国，有责任为世界🖼各国的科学家和同👆行搭建一个🚽合作交流的平台，为拓展宇📂宙认知，服务👽人类贡献中国力量。　　国际月球科研⏹站是多国联合在月🛑球表面和月球轨道上建设😃的，长期自主运行、短期有人参与，可扩展、可维护的综📳合性科学实验设施，具备地月往返、能源供应、中枢控制、通信导航、月🏀面科考和地面支持等能力，能够持续开㊙展科学探测研究、资源开发利用、前沿技术验🚶证等多学科、多目标、大规模科学和技🕉术活动。国际月球👦科研站示意图。(资料图) 深空探🌪测实验室供图　　中新社记者：国际月球科🛩研站为什么选📷址月球南极地区？　　任筱强：国际月球科研站🤺制定了月🤪球地质、月基天文、日地环境、基础科学、资源🤼利用等五大领域的科学与应用目➕标。我们以科🐜学与应用目标为牵引，考虑月📪球地形地貌与地质构造、月球物理、月球化学、空间环境、月基天文观测、月基对地观测、月基生🖌物医学实验等高科学价值方向，基于科学与🚈应用目标可🎭实现性的综🍃合效益最大化原则，选址范💀围聚焦到月球正面、南纬80度的4个区域。　　月球南极目前🐳探测💐可能拥有水冰资源，可以成为人🌕类生存要素和🤫动力燃料来源。特殊🎪的地理位置可能有连续100多🔭天的光照条件，为长期🖨运行提供了优异的环境和位置资源。深空探🤒测实验室科研人🏹员在进行月壤3D打印实验。(资料图) 深空探🥧测实验室供图　　中新社记者：如🐇何勾勒国际月球科研站蓝图？　　任筱强：由🌸中国倡议发起的国际月球科研🤮站大科学工程，按照“共商、共建、共享”的基本原则，与合作国家、组织和机构共商共建，共🐄享成果与发展。中国🍇将与国际伙伴共同开展🏸科学与应用目标联合论证、月面选🥐址等工作。　　为了实现国际月⤴球科研站的五🔁大科学与应用目标，工程上在月球南✉极和月球轨道布设🍴科🍁学与应用设施。　　我们将针对五🍊大科学与应用目标，建设综合性地质、多物理场测量、巡天观测、日地月系统多圈层联动😽、基础科学🔗实验和资源开发利用等6大科研作业平台；为了支持科学与应用设🍖施长期、稳定、高效运行，我们将🐂建设经济型地月往🔳返运输设施，为人员、设备和物资地月空🌓间转移提供保障；建设月面运输🕝车、月面多功能作业机🧗器人等构成的运输与操🌸作设施，为人员📪和物资月面转💂移和作业提供支持；建设能源供应、信息支持、运行控制和生命保🔑障等长期支持设施，支持科研作🐺业平台运行和人员月基驻留🏏；建设全球分步、网络互联、功能齐备🥀的地面支持设施，为科研站🌌持续运行、全周期健康📸维护提供保障。　　国际🥕月球科研站建设拟分🌽为两个阶段：将在2035年前，以月🙎球南极区域为中心，具备稳⛪定能源供应、高速信息通信、高精度导航🎁定位、智能🚶运输作业和人员驻💉留支持的核心能力；2045年前完善建设，建成航班化地月往👕返运输系统，开展原位建造、资源开发和🌪技术实验，为人类走向更📓远深空奠定基础。　　中新社记者：如何推动国际月球科研💃站全球合作开放共享？　　任筱强：2017年，中🛷国国家航天局向国际🐑社会正式发起国际月球🍣科研站合作倡议。截至目前，已有17个国家(国际组织)和60余个国际机构😘与中国有关方🐅面签署了国际合作文件。深空探测实🍂验室与国际科研机构签署🛵国际月球科🚰研站合作协议。(资料图) 深空探测实⬛验室供图　　未来十年内，中国将努力寻找50个国家或国际组织、500家国🍙际科研机构以及5000名国际🛌科研人员作为合作伙伴，参与到国⭐际月球科研站这一全球💺性合作项🌰目中来。　　目前，中国🤘已向世界各国发起国际月球科🍙研站的和平开发利用、共商共建共享、合作形式多样、共享科学成果、保护月球资源、成立🐻合作组织等六大合作倡议，欢迎世界各国💀伙伴😣在项目各个阶段、任务各个🦒层级参与国际月球😝科研站研制建设。　　为推动国际月球科🖨研站的国际合作📋务实开展，中国计划牵头🐺成立国际合作委🐉员会，与伙伴国家建设国际合🐻作总部，积极为🍅国际合作伙伴创造良好条件。　　同时，深空🔥探测实验室还牵头发起成立国🛠际深空探测学会。这是首个由中😆国牵头发起的航天领🚁域非政🎻府国际科技组织，也是落🦃户安徽的首个国际组织。　　探索浩瀚宇宙是🚿全人类👗的共同梦想，月球探索是一项📦伟大事业。中国愿意秉承平等互利、和平利用、合作共赢的原则，与全球👇伙伴共同建设好👬国际月球科研站，为拓展人类认知，增进🍸人类福祉这一崇💊高使命而共同努力。(完)　　受访者简介：任筱强。受访者供图　　任筱强，现任深🕝空探测实验室(天都实验室)系统🐶研究院战略研究室主任，研究员，国际月👣球科研站立项🐾论证专家组成员，2025年被授予安徽🚔省三八红旗手称号。中国空间站系统😇电总体主任设计师，多项技术🎪成果被鉴🌯定为国际先进水平，获军队科技进🙂步一等奖一项，发表论文10余篇，发明专利7项。地核传来0877823Hz漳州新闻网脉冲🗝！堤沙也加：或是看🤠片卡限时领取送上门，在线播放短剧免😚费观看文明求救中新网澳门8月24日电 澳门特区行政📱长官岑浩辉23日走访“寻味👝新口岸市集”活动时表示，鼓励商🍺户拓展更多吸引消费的特🤹色元素，与🐧特区政府携手打造新口岸🌫品牌，为社🌜区经济持续发展注入新动力。8月23日，澳门😮特区行政长官岑浩辉(中)走访“寻味新口岸市集”。　(澳门特区💆政府新闻局供图)　　“寻味新口岸市🔰集”是此前开幕的澳门社🎂区美食活动。岑浩辉走访期间🍱与市集摊位经营💮者交谈，了解“寻味新口岸市集”举办多天以来的🍻营运及人流情况，并与到访市集🍣的居民和旅客😠亲切互动，共享活动的热闹气氛📻。　　岑浩辉指出，“寻味新口岸市🕜集”作为🤲激活社区营商环境🍌的试点活动，涵盖美食、餐饮、文创🌂及游戏等元素，充分💹展现澳门作为“创意城市美食之都💢”的丰富饮食🚭文化与社区魅力，同时亦联动附近🚆商户吸引旅🤢客到新口岸消费。“特区政府将与合💼办活动的社团、该区💍坊会及商会等总结市集成效，检讨需改善之处，借此更好筹划🥉未来引流活动，并作为⏹特区政府持续尝试🏣多元方式促进社区经济的参📶考。”　　走访“寻味新口岸市集”后，岑浩辉步行🌃至友谊大马路一带视察，听取🥄完善道路交通设💌施规划的构思，包括便利行人🆚横过友谊大马路等。　　岑浩辉表示，要吸引🐍更多旅客进入新口岸区，周边♏道路交通设施的便利🧖性尤其关键，有关部门必须从🦏整体布局出发，充✂分考虑连接各区的步行路线。“持续优🍺化区内停车环境同样重要，相信可促进新🤒口岸人流，带动消费，提升社区经济✡活力。”(完)

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松本一香/川嶋夏樹/糸矢舞衣/樹花凜

（青岛日报／观海新闻记者 白鳥壽美禮）