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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🖌滨市住建局获悉，为规范物业😗服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🤛日制订下发了《住宅🔖项目物业服务退🤚出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🌩出住宅项目的程序、监督机制及🏘应急保障作出系统性规定，切实🔹维护业主和物业服务人合🎱法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🕧解聘物业服务人时，业💽主委员会应当依🗓法组织住宅项目业主👖共同决定。物业服务人所服🧗务住宅项目出现下列情🙊形之一的，将被列🏵为拟监督退出对象：将全部物🥀业服务转委托给第三人，或者将全部物业✨服务支解🐻后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式❗催交物业费，经区、县(市)物✉业行政主管部门责令限期🎴改正，逾期不改正，产生严🔄重影响的；未经法定程序，擅自接管物🏽业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🌓服务合同约定，停止物🔙业服务的；被解聘或者🧛物业服务合同终止后，拒不退出物业❣管理区域的；未按照规定🗼办理交接手续，经区、县(市)物业🧡行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交📝有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🛥门责令限期改正♓，逾期不改正的；挪用、侵占属于业😜主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🤳管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🃏管部门认定，由物业🕛服务人负主要责🏨任或全部责任引发的重🥎大群体上访或😍越级上访事件、重大安全✡生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社🤓会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法📎共同决定终止物业服务👩或解除物业服务合同的，业主委员🔊会应当提前60日书面通知⛄物业服务人，并😪书面报告所在地街道办事处；物业❤服务人决定终止物业服务或🤑解除物🏳业服务合同的，应当提前90日书面通🐵知业主委员会，并书面报告📶所在地街道办事处。同时，业主委员⏳会应当自业主依法作出共同决定、物业服务人🌜应当自书面通知终止🎿物业服务或者解除物⤵业服务🕦合同之日起三日内，将解约原因、解约时🙅间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🏐显著位置进行公示，公示时间应不少💹于七日。

　　此外，业主委员会应当🏜在物业服务合🎹同到期、解约或终止物业🏓服务时间前，依😪法选聘新的物业服务🔚人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事处和区、县(市)物业😄行政主管部门的指导和监督😾。业主委员会应当🐯与原物业服务人、新聘物🐧业服务人协商确定交接🐩时间，并通知所在地街😛道办事处。街道办事处现场指导监🚲督各方依法做好预收的物业服务👀费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🛩设备和其他属于😱业主共有财物的交接和✔登记工作。

　　对于原物业服🍣务人仍拒不退📛出住宅项目或拒不办理🤖移交的，由业🎦主委员会书面报告所在地街道办事处，按照相应🍄程序处理。此外，在监督退🌆出过程中，对于原物业服务人存在的🐽违法违规行为，由区、县(市)相关行政🐢执法部门依据相应法律法👹规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物🌺业服务人存在的不良信用信🤸息，由区、县(市)物业行政😸主管部门按照物业🎬服务企业信用信息管理有关🐏规定予以采集认定，记入电子🆗信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🈴管部门应当结合本地实际，组👞建应急物业服务人库。同时，在住宅项⛺目物业服务退出中，业主委员会😨未能在规定时💩限内选聘新物业服📋务人的，为防止🔈物业服务出现中断，由街道办事处😋组织在应急物业🚮服务人库中确定应急物🌹业服务单位，提供维持业🕋主基本生活服务📱事项的应急服务，并公🚀示应急服务的内容、期限和费用等相🏐关情况。也可由业主委员会组织业主✡依法🛒共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期🦃限不得超过12个月，费用由全体业⏰主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应📽当在街道🐪办事处和区、县(市)物业行政主管部门🥥的指导下，继续依法选🦉聘新的物业服务人。应急服务🥤期限结束后，业主委员会应当🏢与应急物业服🏉务人、新物业服务人依😘法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🛋照规定组织召开业主大会会议的，由街道办事处🛸责令限期召开；业主委🚑员会逾期仍未召⚡开业主大会会议的，可以由所在地⏸居(村)民委员会，在街道办事处🚻指导和监督下组织召开。(完)

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中新社北京8月21日电 题：探👽访阅兵集训点：突出实战标准 强化基础能力　　中新社记者 李纯　　“现在已经完全可🏇以随时接受检阅了🛢。”谈及目前为9月3日阅兵所作的训🐄练准备情况，参阅装备方队第🎬一车驾驶员✊丁辉如是对中新社记者说。　　今年9月3日，中国🎱将在北京天安门🛠举行盛大阅兵，这🔈是隆重纪念中国人民抗日战争暨世🌝界反法西🍔斯战争胜利80周年🎪活动的重要组成部分。近日，中新社记者来到😯位于北京🛰市郊的阅兵集训点，探访参阅🤟官兵的训练准备情况。　　训练场上，一排排身🔔着不同军兵种服装📣的官兵正📂在进行队列正步行进训练。踢腿、立定、摆头，官兵们军🐢姿挺拔，动作干脆利落。行进👯中的排面整齐划一，给人带来一种视⤴觉上的冲击，响亮🛣的口号声与铿锵的💒脚步声交织在训🤟练场上空。纪念中国人民抗🤦日战🚠争暨世界反法西斯战争胜利80周年大会举🍰办在即。日前，在位于北京😯的阅兵集训点，阅兵训练💣有序推进。中新社记者 蒋启明 摄　　2019年国庆节前夕，中新🖇社记者也曾来到这个🥧集训点，采访彼时正全力准备🛄国庆70周年阅兵的官兵们。此次重游故地，有一个细节🕗上的不同引起了记❔者的注意。　　今年的阅兵安排了民兵💝方队参阅，这是中国民🚓兵首次参加以纪念抗战🌉为主题的阅兵活动。与六年前的💰国庆阅兵不同，此🍭次参阅的民兵并未穿🦄着红色礼服，而是换上了一身🚨迷彩服。　　参阅🎩民兵崔佳宁说，与国庆阅兵的“庆祝”主题不同，今次阅兵突出“纪念”与“传承”。以战斗着装在👶阅兵中亮相，既是对先烈👯的缅怀，也🐞让军人的形象更加立体、威武，表明中国军队“时刻准备着”。　　训练场上🐮增添的一抹“迷彩绿”，正是实战化💎理念的体现。据知，此次💥阅兵训练突出实战标准，强化基础能力，对于参阅✔部队而言，是一次战斗力建🐂设发展的检验与🏔提升。　　“编队😙飞行很考验飞行员的技术。”参阅直升机飞行员🚷杨博对中新社记者🤠表示，直升机🌷编队是把握直升机操纵能力📲最基础、最重要的一环。多架飞机保持同一🍈队形、在空中做到米秒不🕖差，既有一定的难度，也是一种能力、素质的体现。　　实战化也体现🍎在武器装备方面。此次参阅的🛑武器装备均🕳为中国国产现役主战装备，是一次🌚中国武器装备自主创新🏞能力的集中体现。装👇备方队的编成也非单一类型，而是按照模块编组⛺亮相。　　丁辉告诉记者，此次参阅的👳单个装备方队或由多种、多型装备构成，以战斗编🚣组的形式组合在一起。这位第五次驾驶🏡装备方队头车参🤹加阅兵活动的“坦克兵王”也谈到了“时刻准备着”：“召之即来，来之能战，战之必胜，这是我们的🆖精神内核。”纪念中国人民抗日🚦战争暨世界反法西斯战争胜利80周年大会⛅举办在即。日前，在位于北⏱京的阅兵集训点，阅兵训练有序推进。中新社记者 蒋启明 摄　　在当天训练的队列中，邵晓🈯光与战友们佩戴的蓝色贝雷🅿帽格外显眼，这是他们参📂加过联合国维和任🌂务的证明。本次阅兵将安排执🏋行过维和任务的部队😮参阅，既突出对抗战胜利的隆🔉重纪念，又😁展现中国履行国际义务、维护世界💀和平的大国担当。　　举行阅兵是🏅一次力量的展示，更需关注的是如何✊使用这种力量。中国奉行防御性〰国防政策和积极💵防御军事战略方针，中国军队的强大🏉将为世界的和平稳定增添📑更多确定性。展示“坚定不移维护♐世界和平的决🎆心意志和强大实力”，这也是此次阅🔈兵的目的之一。　　在邵晓光看来，中📋国通过盛大阅兵展🔴示军队的实力与形象，也是在向世界表⛲明，中国有意📜愿也有能力为世界的和平稳定👴贡献力量。如今他也在“时刻准备着”，若有➗机会还将积极参加维和任务，为世界带去💠一份和平与希望。“我们的力量越强，对世♟界的和平就能起到更大的🤲建设性作用。”(完)【成人影视😱是否合规】雪奈真冬马上领🍌取VIP回应传闻，网络瞬间瘫痪，限时🤙开放警告发布。中新网昆明8月20日电 (记者 缪超)20日5时40分左右，受强降雨影响，云南省普洱🍿市宁洱县突发泥石流灾害。记者当天从宁洱县政🌓府新闻办公室获悉，灾害导致3人遇难1人失联。昆(明)曼(谷)公路也因多处发生山♑体滑坡泥石⛏流灾害，导致交通中断。　　灾害发生后，宁洱🌷县已紧急避险转移安置23户58人。目前，当地正全力😿搜救失联人员，转移避险、善后处置等相关工👤作有序开展。　　据云南省交通💊投资建设集团有🧒限公司普洱🧡管理处消息，受此次👹强降雨影响，昆曼公🗣路重要组成部😿分的元磨高速公路宁洱至通🍙关路段多处发生🚴山体滑坡泥石流灾害，导致双向💧交通中断。　　目前，交管🍐部门已对该路段采取交通🦎管制措施。因强降🏤雨仍在继续，恢🛴复通行时间待定。(完)Anni Bey与高嶋涼🚻子关系图被扒出，疑似团伙作案。受阅的武🛏器装备信息化、智能化程度较高　　阅兵各项📧准备已基本完成(权威发布)　　今年是中国人民🤮抗日战♒争暨世界反法西斯🍚战争胜利80周年。8月20日上午，国务院新闻办👌公室举行新闻发布会，介绍9月3日阅兵准备工作有关🧖情况。　　这次阅兵，是以习💌近平同志为核心的党中🌗央团结带领全🍫党全军全国各族人民⛩全面推进中国式现代📥化进入新征程的首次阅兵，是人民🥧军队奋进建军百年的崭新亮相，是伟大抗战⏳精神和伟大民族精神在🆙新时代🚾赓续传承的重要体现，是坚持弘💁扬正确二战史观、坚👳决维护战后国际秩序、坚定捍卫国际公🦈平正义的郑重宣示。　　“目前，阅兵各项准🎯备已基本完成，全体受阅官兵将以🙄昂扬的精神状态🤶接受党和人民🔻的检阅，共同迎接9月3日这个值得世界📤人民永远纪念的胜🛬利之日。”阅兵领导小组办公室副主🤨任、中央军委联合参🙎谋部作战局少将🐑副局长吴泽棵说。　　编设45个方(梯)队　　阅兵活动按照阅兵式、分列式🏿两个步骤进行，时长约70分钟。阅兵式环节，受阅部队⏳在长安街列阵，光荣🦉接受中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习🧝近平的检阅。分列式环节，按空中护旗梯🐳队、徒步方队、战旗方队、装备方队、空中🌞梯队的顺序，依次通过天安门🔗广场。　　这次阅兵编设45个方(梯)队。其中，徒步方队体现🍢的是“一老一新”。“一老”是抗战老部队，受阅🥐人员主要从前身为八路军、新四军、东北抗联、华南游击🏧队等单位，以及抗日根🚱据地所在省份⛔民兵为主抽组；“一新”就是军事力🔚量结构新布局，包括“三结合”的武装力量体系。　　今年“八一”前夕，习主席签署命令，发布军事航天部队、网络空间部队、信息支援部队、联勤保障部⬇队军旗旗面式样，标志着我军构建⚽起以八一军🌲旗为主体、军兵种军🕝旗为补充的新🈹时代人民军队军旗体系。这次阅兵，在党旗、国旗、军旗引领下，受阅方队将擎军🌊旗和📴武警部队旗集中亮相，这是我军力🏓量结构新布局在阅兵👊中的首次🈁集中展示。　　本次阅兵🤮设有战旗方队。从无数英雄💔和众多功🌿勋荣誉旗帜中，区分不同时期、不同地域、不同部队，遴选具🗞有典型意义的旗帜，由所🔏在单位官兵擎旗受阅，寓意着伟大🥃的抗战精神接🚒续传承，人民👑军队无畏艰难、奋勇直前。　　在抗战元素呈现上🧒，注重把1945年抗战胜利、80周年纪念、14年抗战历程等，与抗战胜利紧密🎗相关的年代符号，融入阅兵规模、装备数量、队形编排等设计中，丰富阅兵内涵意蕴，凸显抗战纪🍾念属性。　　在纪念氛围烘托上，把奏唱抗⌚战曲目融入纪念大会的📠暖场环节，由联🌅合军乐团和合唱团现场🕚奏唱《松花江上》《在太行山上》《保卫黄河》等经典曲目。在演奏队形💜的编排上，整体设置14个排面，寓意14年抗战；前排设置了80名礼号手，寓意抗战胜利80周年。　　首次亮相的新型🎯装备占比很大　　“这🕖次参阅的武器装备，都🥉是从国产现役主战装备中遴选🧓，首次亮🍓相的新型装备占比很大。”吴泽棵表示，地面🔌和空中装备都是体系编成、混合编组，部⤴分陆海空基战略重器、高超精打、无人和反无人装备，也是第一次🏏对外展示。　　这次阅兵是继2019年国😃庆大阅兵后，我军新一代武💥器装备的集中亮相，有以下特点：一是以😢新型四代装备为主体，比如新型坦克、舰载机、歼击机等，按作战模块进行编组📶，展示我军体系作战🤹能力。二是遴选陆上、海上、空中系列无🈁人智能和反无人装备，以及💞网电作战等新型力量受阅，比如🦄新型无人机、定向能武器、电子干扰系统等😋，展示我🤬军新域新质战力。三是集中亮相🛫一批高超声速、防空反导、战略导弹等先进😮装备，展示我军🤾强大的战略威慑实力。　　装备方队按照实🐰战化联合编组，编陆上作战群、海上作战群、防空反导群、信息作战群、无人作战群、后装🆕保障群和战略打击群等，不少是代表现代💗战争形态演变的最😶新装备，还有一些是国之🛁重器，充分展示我军🏻制胜现代战争🍜的强大能力。　　空中梯队➿按照模块化、体系化编组，由先进的预警指挥机、歼击机、轰炸机、运输机等组成，基本涵盖了我军⛑现役主战机型，很多是大📰家关注的明星装备，还有一些💰是首次公开亮相，充分展示🎫我军空中作战力量⏮的跨越式发展。　　“这次受阅💷的武器装备信息化、智能化程度都比🐿较高，充分体现我军适🚝应科技发展和🚏战争形态演变、打赢未来🕯战争的强大能力。”吴泽棵介绍。　　“这次参阅的装备😖数量型号达上百种，我们🔺按照战时要求，编组了🅾精干的保障力量，装❄备联合保障实现了向战术层面🍎的延伸，全程高效支撑高强度、快节奏地训练实施。”中国人民解放军📙中部战🗝区阅兵指挥机构办公室常🌊务副主任、政治工🍡作部少将副主任徐贵忠介📵绍。　　通过阅兵训🎳练助推联合作战能📨力的生成提高　　“阅兵动用上万人、上百架飞机、数🤴百台地面装备，要实现整齐划一🎹、精准协同、米秒不差，如同⏸组织一场战役，整个阅兵的筹👨划准备和组织指挥，需要科学的训⚫练和周密的保障。”徐贵忠表示。　　坚持实战标准。把阅兵⏯准备作为锤炼官兵战斗作风、检验部队指挥、协同和保障能力的🚊练兵机会，依托战时指挥体制指挥阅兵行👒动，采取作战推🥉演方式研推方案计划，特别是一些新型🈳装备，部队接装不久即😕按受阅标准进行高强度训练，受阅准备的过🚑程也就是能力♑生成的过程。　　注重科学训练。这次阅🏀兵比以往准备的时间要短，在有🙊限的时间里，利用北斗定位、智能评估等😂系统和模拟仿真手段，辅助开展基础训练、编队训练、空地协同训练、复杂场景训练、特情处置训练，以及🐃训练的考核评估，提高了训练质效。　　“在火热的阅兵场❌上，我们看到，我党我⏭军的光荣传统和优良作风🔼，在新一代年轻官🎆兵身上薪火相传、发扬光大。”徐贵忠表示。　　从难从严🧦从实战出发，是我军的训练🐵传统。这次阅兵突👞出实战标准、紧盯联合要求，通过阅兵训练助🧜推联合作战能🙌力的生成提高——　　阅兵作😣为跨军兵种、跨🏍军地联合军事行动，在组织实施中，始终按照联合要🕙求，精确筹划控制每✡一次方队梯队的👶分练和全要素全流程合练，科学配置兵力、精准调控行动、周密组织协同，实现各🏳领域各要素的深度耦合、浑然一体。　　阅兵训练🆓把各方向、各领域军兵种🍸力量结合在一起，统一指挥、统一训练、统一管理、统一保障，通过🏾米秒级的行动强化部队的指挥运行😭、信息融合与战😿术协同，强化号令意识、协同纪律和作风😟养成，进一步🥍夯实部队的联合素养。　　“全体受阅官兵🤶一定🚥能够以最高标准完成受阅任务，向党🕝和人民交出一份满意的🚓答卷。”徐贵忠说。(本报记者 李龙伊)　　《 人民日报 》( 2025年08月21日 04 版)

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有村里香/愛野主税/Trisha/Dakaria

（青岛日报／观海新闻记者 瀧川克麗絲）