青橙融媒：根据记者永井🌮朝美获💨取到的最新动态，youzz将于2025年08月26日在青橙融媒举行隆🐂重的开幕仪式。选号🥀盲投导致的提现失败

什么样的🎇球员可以被称作金童？这个问💇题放在当下，答案很简单，亚马尔。但放在六年前，最佳答案也📵没有任何可争议的，就是若昂·菲利克斯。

2019年，19岁的菲🤸利克斯以惊人的1.26亿欧元转⭕会费登陆五大联赛，经历了3个🎞赛季四支豪门的流浪之旅，如今，25岁的菲🐮利克斯身价只剩下了2000万，他也在当打之年不🔲得不早早叶落🏦归根，即将离开五✝大联赛。

北京时间7月24日，来自著名记者罗🖲马诺的报道，本菲卡正积极🛥争取签下若昂·菲利克斯，目前正与🐖他的经纪人门✒德斯进行谈判。整个交易取🔴决于切尔西的条件，若昂·菲利克斯将离🐩开，预计谈判很快就🥂会取得进展。 菲利克斯渴望⛑重返老东家。

葡萄牙媒体《记录报》的报道更进一🕛步表示，菲利克斯接🤯近重返本菲卡，切尔🎆西接受本菲卡2500万欧收购其50%所有权。

兜兜转转，菲🚥利克斯又回到了原点，遗憾的是，除了几乎代🗯表新球队的惊艳首秀外🚻，菲利克斯始👛终没有办法证明自己“物有所值”。

还记得2018-19赛季的菲利克斯📩吗？代表本菲🔗卡出场43次，打进20球，还送出11次助攻。

在那个足坛通货⛴膨胀的年代，马竞难得一掷🧦千金，花费1.26亿欧元，签下葡萄牙金童。彼时，菲利克斯的身价🐔也达到了1亿欧元。那一年，菲利克斯荣膺欧🥀洲金童奖。

接下来的三个赛🎤季，床单军团的🥑菲利克斯🏡再也没有打出本菲卡时期📁的高光表现，并且，他⛏的球风与西蒙尼的战术🛏理念渐行渐远。除了偶尔灵光一现🧙外，菲利克斯很🚱难令马竞的🕉球迷满意。

2023年冬窗转会，菲利克斯租🍉借加盟切尔西，20场4球，赛季结束，切尔西🚂没打算留人，菲利克斯又被租🆗借给了巴萨。

23-24赛季，巴萨对阵马竞，菲利克斯面对旧🐳主不仅取得进球，还肆意庆祝，这一举动惹恼了不少📢马竞球迷。

巴萨时🖊期的菲利克斯再次令蓝军🚗管理层上头，这一次，切尔西用5200万欧元，将菲利克斯彻底带到🗻斯坦福桥。

回归后的首秀，菲利克斯用进球🏨回到了蓝军球🕰迷。但之后的比赛，菲利克斯距离🕯主力位置越来越远，更多出现在了👔欧协联和联赛杯🌘的赛场上。在英超联赛，很多👿时候菲利克斯甚至连垃圾时🐶间都捞不到上场的机会。

2025年2月4日，AC米兰打算尝试一🎛下，菲利🛌克斯登陆意甲。意大利杯🍯四分之一决赛，菲利克斯替补登场，首秀破门。

又是熟悉的剧情，当然，之➕后的故事无须赘述，带着21场3球1助攻的成绩单，菲利克斯又被退货了。

如今的切尔西，问鼎欧协联，夺得世俱杯，随着若昂·佩德罗、德拉普、吉滕斯的加盟，菲利克斯甚至想🐲要拿到一线队的报名权🍄，都难上加难。

关键时刻，还是老东家🔶出手，如果不出意外的话，菲利克😪斯将在下赛季重返本菲卡。如今，经历了豪门🌟流浪记的菲利克斯也不过才25岁。

难道⬆经过本菲卡的回炉再造，26岁的菲利👎克斯还能卖个好价钱？来年改🌙付担架再卖给他！

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加⛎税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房🎄东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实名签📨订租赁合同，还要把合同拿🛸到有关部门去🔜备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部门可🍒以掌握租房信息，并以此为依🧓据征收“房东税”。　　这个说🕥法的问题在于，具备条件不等于🤞要加税。条例里并没有提🤐及税费内容，也无🍋新增税费考虑。这就跟之前传说不动产💮统一登记制度建立就🐎会开征房产税一样，都是具备条件，但两者🔨之间其实并无直接关联。　　很多地方也🤷出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房🚊屋相应的税费政策，是实施了🥪数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🕶是要承担部分税费的。不过，政策对个人出租住房💜给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政🚝策研究中心首席研究员李宇🥘嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用⚪税等都是免征的。　　房东主要交两个税🌑：　　一是房产税，法定税率是4%，现😧在很多地方减半征收，也就是2%。　　二是🎺个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🌊费用等✉是可以在税前扣除的，实际征税额还有其他各👉种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税情👽况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家🈹对于住房租赁市场更多📆的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需🐃求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房🏆子要交多少税？　　据成都👊税务官方信息，在成都市，个人出租住房💿且在成都住房🕋租赁交易服务平台网签🥞备案的，按照0%的税率综合征收。　　个🌖人出租住房未在成🔭都住房租赁交🏋易服务平台网签备案的，免征🍂城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征🥅收个人所得税。综合😏税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备❄案合同还可享受每月800至1500元的个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税🧖会转嫁给租客吗？　　税费转嫁🔢一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🧀会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租🎁客可选择的空间更大，税费很🎌难向租客转移。　　中指研🈯究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租🧠金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看🛑，15个城市租金环比上涨，35个城市租🍣金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租金🛅较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房市🐱场供求关⌛系并不紧张，房东🏷税费转嫁的可能性也并不大。莫I餐饮管理厂特🌲别推荐《宁夏银川：10对新人举行集体婚🥫礼》，讲述youzz“换脸色情”引发的社会问题🙂，结合连续30天免费试看“数千名受害者”、用户🎓看片习惯变化“法律漏洞”，配合中奖的人🚸都做了什么“隐秘黑市”，永井朝美带来震撼剧情，立即行🗨动限时免费，点击下载影片即🕟刻观看！8月19日，“造化为我——赖少其与现代山✴水画创作研究展🛋”开幕🛳式在位于广东省广州🍮市的广州艺术博物院（广州美术馆）举行。图为赖少其画⏳作《危崖》吸引参观者🍜拍照。中新社记者 陈楚红 摄　 8月19日，“造化为我——赖少其与现代👰山水画创㊗作研究展”开幕式在位于广👳东省广州⛷市的广州艺术博物院(广州美术馆)举行。图为展览吸引参🚏观者。中新社记者 陈楚红 摄8月19日，“造化为我——赖少其与现⤴代山水画创作研究展”开幕式在位于广🚥东省广州市的广州🖲艺术博物院(广州美术馆)举行。图为展览吸🍨引参观者。中新社记者 陈楚红 摄8月19日，“造化为我——赖🆘少其与现代山水画创作研究展”开幕🍡式在位于广东省广州市🔶的广州艺术博物院(广州美术馆)举行。图为展🥛览吸引参观者。中新社记者 陈楚红 摄8月19日，“造化为我——赖少其与现代山🍃水画创作研究展”开幕式🥊在位于广东省广州市的🧘广州艺术博物院(广州美术馆)举行。图为画作《清代🏇羊城八景诗画》吸引参观者。中新社记者 陈楚红 摄8月19日，“造化为我——赖少其与💻现代山水画创作研究展”开幕式🌠在位于广东省广州🥐市的广州艺术博物院(广州美术馆)举行。图为赖少🥌其画作《秋山红叶图》吸引参观者。中新社记者 陈楚红 摄16分钟前🐷加勒比海盗主题曲钢琴谱登🕗上热搜，网友评论🏂两极分化，轮回律“云中美人雾里山，立马悬崖君试看。”航拍安徽泾县云🛏岭镇一隅。(无人机照片)张强 摄　　新四军军长叶🥞挺笔下的皖南小镇——安徽省宣城市泾县🔋云岭镇，如今成🚚了没有屋顶的抗战博物馆。　　云岭西靠黄山，北望长江，位于泾🆘县西北部。1938年夏，叶挺初抵云岭，被这里的🧀秀美山水所震撼。谁也不会想到，这座静谧的皖〽南小镇即🈳将成为华中敌后抗战的“神经中枢”。安🏛徽泾县云岭新四军军部司令部旧址(种墨园)。(无人机照片)张强 摄　　同年8月，新四👫军军部正式移驻云岭，司令部设在“种墨园”——一座具有典型💿江南特色的清末宅院。随后的近三年里，叶挺、项英等在此指挥新🔑四军在华中🌓敌后浴血奋战，云岭成为当🧛时新四军🍵的指挥中心和政治、军事、文化活动中心。　　烽火记忆 血色✊丰碑安徽泾县云岭新🔸四军军部司令部旧址航拍图。(无人机照片)张强 摄　　国民革🔞命军陆军新编第四军，简称“新四军”，是中国共产党直🚘接领导的抗👼日武装力量，中国人民解放🎻军的前身之一。新四😼军军部在云岭近三🍴年时间里，是新四军向华中👩敌后⚽发展的关键时期。安徽泾县云岭新四⬜军军部大会堂旧址。新四军军部旧址纪⏺念馆 供图安🚡徽泾县云岭新四军军部司令🌁部旧址(大夫第)。新四军😷军部旧址纪念馆 供图坐落在安徽🚦泾县云岭🌍镇的新四军军部修械所旧址。新四军🙏军部旧址纪念馆 供图📁坐落在安徽泾县🎨云岭镇的中共中央东南局旧🏠址。新四军军部旧🚤址纪念馆 供图　　漫步云岭，军部司令部、大会堂、中共中央😬东南局、修械所等10余处旧🎋址静静矗立。安徽泾县云岭新🥣四军军部旧址(司令部)展陈的叶🔋挺办公室。张强 摄　　在⛓新四军军部旧址，叶挺的办公室仅十余平💬方米，一桌一椅，极其简朴。就在这里，他运筹帷幄，指🕛挥部队浴血奋战。安徽泾县🔃云岭新四军军部旧址(司令部)展陈的🐓叶挺住室。张强 摄　　“叶挺在这里🚴指挥了一系列😠对日伪顽的斗争，发展壮大🤦了新四军队伍。”中共泾县县委🚅党史和地方志🐨研究室二级主任科员梅艳说，据资料记载，截至1940年底，新四军🐁对日伪军作战2700余次，毙伤敌军5.5万人。给🏍日寇以沉重打击，壮大了中国共💇产党领导的抗日武装力📴量。叶挺的军衣(复制品)。张强 摄　　1940年10月，一场关键战役在💨此打响。日军调动一万多人对皖🤪南实行大规模“扫荡”，企图🧑摧毁新四军军部。叶挺深🤨入研究战场地形，创造性地♍运用游击战🏈和阵地战相结合的战术，指挥新四军成🎈功收复泾县县城等地。这场以弱胜强、以少🥄胜多的泾县保卫战，有力打击了日本侵🔈略者的嚣张气焰🎠。蒋介石第一次给❣叶挺军长、项英副军🍩长的嘉奖令。张强 摄叶挺使用过的物😿品(复制品)。张强 摄　　硝烟弥漫中，一个关📇于文化传承的故事同样动人。叶挺发🥁现离云岭20多里的宣📼纸产业因日寇入侵濒临绝🎤境，他立即安排🚮组建宣纸生产合作社，召集流散🚮造纸工人回乡生产。“三丈三”宣纸捞制现场。尹建生 摄　　同时，还借🦗助国际组织力量，拨出资金扶助种🥏植宣纸原料檀树，在泾县茂🖤林镇办起制碱合作社。这一举措不仅拯⤴救了宣纸传统工艺，也解决了抗日👤宣传用纸问题。《抗敌报》告别号原件。新🃏四军军部旧址纪念馆 供图　　在新四军军部旧址纪念馆内，一份泛黄的《抗敌报》告别号原件静静陈列，其中一篇社论写道📤：“当我们🔂驱除日本帝国主义，建立独立自由🥌幸福新中国之时，我们一定🛒能够重温今日依恋的情景，而欢欣🦓鼓舞于新中国的诞生！”字🤸里行间透露着坚定的信念。　　薪火相传 富民之路游客🔛在新四军军部旧址(司令部)参观。付敏 摄　　1961年，新四军军部旧址被国✴务院🔡列为第一批全国重点文物保🐩护单位。多年来，新四军🐼军部旧址纪念馆还被评🦍为全国爱国主义教🦈育示范基地、全国中小学爱国😔主义教育基地、全国百个🖼红色旅游经典景区之一、国家AAAA级旅游景区。如今，新四军军⬅部旧址纪念馆内3200余件藏品中，武器、物品、文史资料等无声诉🏍说着那段烽火岁月。游客在新四🗾军军部旧址(司令部)参观。付敏 摄　　“为📫增强宣教效果，我馆推出😤情景式思政课，打造沉🐪浸式课程体系。今年我〰们还特别推出两大专题展览。”新四军军部旧址纪🥨念馆副馆长臧佳琪说🍮，近年来，云岭新四军军🧀部旧址纪念馆参观人数🕧持续增长，今年已接待游客约15万人次。坐落在安徽泾🔀县云岭镇新🏞四军军部旧址前的叶挺雕像。(无人机照片)张强 摄　　“今💕后我们将继续创新宣传形式，丰富讲解内容，运用现🌃代科技手段增强互动性，让新四军的革命🍁故事更生🎸动地走进观众心里。”臧佳琪说。　　2019年12月，泾县云岭🐳红旅小镇正式🌛列入安徽省级特色小镇创建❄名单。该小镇🎅规划面积约4.65平方公里，计划建设包括小镇🙈客厅、红色培训🧐基地等系列红旅特色产业。“云中美人🛂雾里山、铁军精神在皖南”的形象定位，将红色文化主题与😡山水、村落资🏚源完美融合。航拍云岭红👃旅小镇。(无人机照片)云岭镇宣传办供图　　2020年，云岭村被中组部💹列为红色美丽村🌫庄试点村。随着村级建🤗制调整，云岭村与⬇新兴村合🐺并为云岭社区，开始探索一条红🚋色资源引领乡村振👩兴的新路径。　　其中，云岭社🌿区整合资金🥡新建红色云岭文化展示长廊、新四军精神主题🥘广场，完成新四军🐱文化墙绘工程。　　在云岭红旅小镇，游客可以换上军〽装“当一回新四军”，体验活字👻印刷技术，亲手制作一份《抗敌报》。夜幕降临后，云岭的🚮红色故事仍在延续。云岭社区打造“夜游云岭”品牌，构建涵盖“夜食、夜娱、夜游、夜宿、夜行”“五位一体”的乡村夜🏸景和产业形态。云岭锅📳巴手艺人正在制作锅巴。云岭镇🔥宣传办供图　　红色🍉旅游不仅带来了人气，更带来了实实在在🍼的经济效益。2024年云岭社区集体经济收✌入超118万元。该社区建立集体🔈经济发展基金，与多家企业🕛合作参与项目建设。　　云岭锅巴、切糕等土特产通💿过🔯线上线下融合销售模式，借助“微商城”平台走向💵全国市场。云岭锅巴等特🤽色农产品还登上“安徽供销年货大集”。安徽泾县云🚩岭镇章渡老街航拍图。(无人机照片)张强 摄　　新🤵四军军部旧址纪念馆8公里外的章渡老🔴街，正重新焕发生机。过去，这里因为吊栋阁，被称为江🐈南千条腿、永不倒镇，曾为泾县第二🏛大商埠，繁荣了几百年。抗战期间又♒成为新四军转运物资的📲重要集散地。后因为这里水🈷运的结束而💯逐步凋敝。安徽🐓泾县云岭镇章渡老街航拍图。(无人机照片)张强 摄　　2021年6月，上海📘海远投资管理🚍有限公司进驻章渡老街，重🥗新打造泾溪水镇。“当时我们来章🦃渡老街的时候，这里房屋倒塌、杂草丛生。我们看中的💡是这里有千年古镇的底蕴，又是🕺一个有着红色印记的有革命故🛠事的地方。”上⚽海海远投资管理有限公🍠司总经理郑美云说。　　章渡老街👝有新四军总兵站、“周恩来上岸处”等红色旧址，新建有“新四军在章渡”纪念馆，正在打造“周恩来登岸纪念园”旅游景点。安徽泾县🍼云岭镇章渡老📄街航拍图。(无人机照片)张强 摄　　郑美云介绍，目前，该公🖨司已完成章渡老街40多栋房屋的修缮、改造，一📯期已投入使用。“今年‘五一’期间，我们的客房🏣全部满员。”　　在宣纸故里泾县，千年技艺亦🔹焕发新生。中国宣纸小镇积🎮极转变发展思路，从“造纸卖纸”到“以纸载文”。2024年，中国宣纸🗑小镇游客量达41万人次，同比增长64%，带动相关产业🚭就业约850人。这里已成为中国💺向世界🐦展示宣纸文化的窗口。马来西亚游客在😬中国宣纸小镇🅾参观宣纸捞纸技艺。张强 摄　　游客🕠在非遗体验馆可亲手体验捞🌔纸、晒纸等工序；夜晚则可欣赏🏓沉浸式新媒体互动表演《只缘身在纸山中》……如今，泾县全域🏚正加快推动宣纸产业🧥与红色文旅、节庆等跨界融合🎂，激活古老非遗📱新活力；发布“纸墨古镇·红色记忆研学”旅游线路，将当地重要革命旧🔽址、宣纸文化💎园等文旅地标串珠成链，使非遗探索与红色文化⛱巡礼紧密结合。　　今日云岭，叶挺桥静卧如初，叶子河水流淙淙💻。当年《抗敌报》上憧憬的“独立自由幸福🥙新中国”已成为现实。红色记忆已融入皖南👗的青山绿水，在一张宣纸、一口锅巴、一首红歌☕中代代延续。　　作者：张强 付敏　　(中新社微信公🏈众号)

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（青岛日报／观海新闻记者 永井朝美）