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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市✊住建局获悉，为规范物业服务🧣市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业服务退💺出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🌕人退出住宅项目的程序、监督机🏟制及应急保障作🎍出系统性规定，切实维护业😵主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🎐出解聘物业服务人时，业主委员会应🏐当依法🏤组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🍘务住宅项目出现🖤下列情形之一的，将被列为拟监督🤓退出对象：将全✅部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服🗣务支解🖱后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等😣方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门❔责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🏫的；未经法定程序，擅自接管✏物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业✔服务合同约定，停🗝止物业服务的；被解聘或者物业🎈服务合🔤同终止后，拒不退出🌓物业管理区域的；未按照规定办😁理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🕌部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🌏资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🎣管部门责令🏉限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🚿于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🛌管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门🚀认定，由物业服务人负🏍主要责任或🛋全部责任引发的重👞大群体上访或越级上访事件、重大安全👳生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响👮大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依♉法共同决定终止物业服务👎或解除物业服务🥖合同的，业主委员会应当提前60日书面通知🉐物业服务人，并书面报🚢告所在地街道办事处；物业服务人决定终♈止物业😶服务或解除物业服务👕合同的，应当提前90日🥑书面通知业主委员会，并书面😁报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🚨自业主依⏸法作出共同决定、物业服务人应当自⛽书面通知终💁止物业服务或者解🐗除物业🔁服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具💽体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内💳显👵著位置进行公示，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员😝会应当在物业服务合同💂到期、解约或终止物业🍑服务时间前，依法选聘🍆新的物业服务人并💸签订物业服务合同，接受所在地🚮街道办事处和区、县(市)物业行🕤政主管部门的指导和监督。业🛶主委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人😂协商确定交接时间，并通知所在地街道办事处。街道办事处现场😳指导监督🏥各方依法做好预收的物业服⏰务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🔇施设备和其他属于业主共🍮有财物的♐交接和登记工作。

　　对于🎬原物业服务人仍拒不退出🔹住宅项目或拒不办理🐱移交的，由👖业主委员会书面报告所在地街🏺道办事处，按照🗼相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物😴业服务人存在的违法🌧违规行为，由区、县(市)相关行政执🎉法部门依据相应法律法规📢规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务💌人存在📅的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照⛳物业服务企⬇业信用信息管🈂理有关规定予以采集认定，记🐰入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部😳门应当结合本地实际，组建🍎应急物业服务人库。同时，在住🎫宅项目物业服务退出中，业主委员会🏥未能在🎀规定时限内选聘新物业服务💈人的，为防止物业服务出🈶现中断，由街道🕍办事处组织在应急物业服👋务人库中确定应🏇急物业服务单位，提供维持业🏴主基本生活服务📽事项的应急服务，并公示😫应急服务的内容、期限和费用等相关🤥情况。也可由业主🕡委员会组织业主🍤依法共同决定应急🙅服务内容、标准和费用等事🚑宜。应急服⏱务期限不得超过12个月，费用由全体📋业主承担。

　　在应🤫急服务期间，业主委员会应💿当在街道办事处👊和区、县(市)物业行政👾主管部门的指导下，继续依法选聘新的物业服务人。应急服🏫务期限结束后，业主委🔳员会应当与应😶急物业服务人、新物业服务人依法做好➡交接工作。《规则》提出，业主委💞员会未按照规定组织召开🛳业主大会会议的，由街道办事😋处责令限期召开；业🤫主委员会逾期仍未🧘召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🐿处指导和监督下🐅组织召开。(完)

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中新网昆明8月23日电 (黄兴鸿)22日晚，在云南省🐝大剧院展演的杂技剧《野象谷》拉开第十八🍍届云南省新剧(节)目展演帷幕。本届展演将持🌪续至9月2日，作品达64个，为历届最多。　　新剧(节)目展演由云南省📗文化和旅游厅主办，两年举办一届，是🍨云南省推动文化艺术繁荣发展、推进文化强省建🌻设的一🐂项全省性重要艺术活动，也是该省🏟舞台艺术创作成果规模最大、规格🏖最高的艺术盛会。8月22日晚，杂技剧《野象谷》空中飞人剧照。黄兴鸿 摄　　近两年来，云南省🏳文化和旅游系统及文艺工作者⛹围绕“举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象”的使命任务，创作♿推出了一批丰富人民🙉精神世界、增强人👴民精神力量、展现云南风㊙采的优秀舞台艺术⏱作品。　　本届🗾展演主题为“砥砺前行新时代🧡·文化繁荣谱新篇”。经专家评审，共选出24台剧目、40个节目，涵盖京剧、滇剧、话剧、舞剧、交响乐等11个艺术门类，小戏、小品、音乐、舞蹈、杂技等表🌂演形式一应俱全，是参演规模最💾大、门类最⏮全的一届。8月22日晚，杂技剧《野象谷》“小象”摔落剧照。黄兴鸿 摄　　本届🎇展演的作品主题鲜明，有挖掘历史文化的音乐剧《南侨花木兰》、舞剧《滇缅长路》、交响组曲《聂耳与国歌》、音乐舞蹈史诗《西南联大》，有关注生态保🎸护与发展的音乐剧《阿者科》、杂技剧《野象谷》，有彰显云🍝南地域与民📐族特色的跨界融合舞台剧《青铜·花腰》、歌舞剧《战神婻奇飒》，有聚焦乡村振兴的🏿歌舞《族迹·石月亮》、白剧《苍洱云归处》等。　　当晚，由云南♊省杂技团有限公司创作的《野象谷》吸引千余名观众。该剧以中老铁🌰路建设为背景，生动再现铁😏路建设者面对野♍象谷自然保护区生态🛷保护与铁路建设之🕋间的冲突和矛盾时的智慧🈯与担当。剧中，演员以惊险的空中🦄飞人、柔术造型等技艺，将建设者“逢山开路、遇水搭桥”的豪迈气概展现得🦏淋漓尽致。全剧以“绿水🕷青山就是金山银山”为主题，传递出人⬅与自然和谐共生的深刻理念，引发观众共鸣。8月22日晚，杂技剧《野象谷》治疗“小象”剧照。黄兴鸿 摄　　本届展演在演🥛出形式和宣传推🛏广等方面均有创新突破。27场比赛展演🐹均在位于昆明市的云🍻南省大剧院、昆明剧院等7大剧场举行；为让🕍更多民众共享文化成果，每场实行30元至50元不等的🛣惠民票价。此外，还将走进景区、城市综合体、交通枢纽等地🔜开展惠民演出，并🐲通过网络直播扩大影响力。同时，展演设优秀剧目奖、优秀节目奖🏺及单项奖，邀请🚓专家点评指导，为参演单📁位搭建学习交流平台。(完)【无码重制技术探秘】联🎁系我们出品的《免费资料正版资料大全》被网友誉为“社会版春宫图”，内容真实细腻，融合7777788888是🥨澳门哪个号码、情感操控、赌🌈博洗钱等多个关键词，杰阴化学专卖🕥店已开启打赏功能。中新社北京8月23日电 以中共中央政🧚治局常委、全国政协主席👸王沪宁为团长的中🔵央代表团，在出席西藏🤔自治区成立60周年庆祝活动、看望慰📎问西藏各族干部群众、考察当地经济社会📕发展情况后，于23日从西藏乘机返📡回北京。　　受习近😗平总书记嘱托，连日来，中央代表团带🕥着党中央的深切关怀和全🏞国人🖇民的深情祝福，深入雪域高原，把党的🎟温暖送到西藏各族人民心头，受到🈂当地各族干部群📡众的热烈欢迎。　　当天上午，王沪宁🎾带领主团看望慰☕问日喀则市领导⚽班子成员及各族各界代表并合影⏯，向日喀🏙则市赠送习近🐩平总书记题词“共建👬中华民族共同体 书写美丽西藏新💤篇章”贺匾。他表示，要认真学习贯彻习近🍋平总书💨记在听取西藏自治区党委和政府工作🍦汇报时的重要☝讲话精神，全面贯彻新时代🐧党的治藏方略，在推进西🔷藏长治久安和高质量发🥂展上作出新贡献。主团到扎什伦🤙布寺📀看望慰问宗教界人士，赠送习📽近平总书记题词“共建👩中华民族共同体 书写👴美丽西藏新篇章”贺幛。主团还🛩到桑珠孜区城北街道幸福社区🐟考察。　　中共中🎀央政治局委员、国务院副总理、中央代表团副🥋团长张国清带领😂昌都分团😋来到昌都市实验小学，了解昌都教育工🥙作开展情况，并与学生们亲切交谈，勉励大家认真学习，争当爱党爱国、勤奋好学、全面发展的新时代好🙂少年。　　全国人大常委会副委员长、中央代表团副团🚂长洛桑🐛江村带领那曲分团来到拉萨🏌那曲第一高级中学，了解高海拔地区异地办💎学促进教育🍢高质量发展情况，勉💑励师生为进一步铸牢中华🍒民族共同体意识、推进中华📰民族共同体建设作贡献。　　全国🔶政协副主席、中央代表团副团长📐胡春华带领林芝分团来🛵到林🕡芝市人民医院和林芝市第一中学，实地调研医疗卫生事🏗业发展情况和🔰教育工作情况。随后，代表团来到林芝市🎤城市规划馆，了解🤠城市建设情况。　　中央军委委员、中央代🐩表团副团长张升民带领山🎮南分团⛳来到桑耶寺，了解“三个意识”教育、加强和创🚆新寺庙管理以及🍳文物保护等工作情况，并向桑耶寺赠送🌸贺幛。　　中央代表🐘团在离开西藏时，自治😎区举行了欢送仪式，表达雪域儿女对以习近平同🔴志为核心的党中央和🕑全国人📙民的感恩之情、对建设社会🕑主义现代化新西💈藏的坚定信心。(完)新闻改编：《男子超速驾驶撞🐃死麋鹿被判赔偿》还原震惊全国的大案👇现场。中新社北京8月24日电 应全国人大🐏常委会委员长赵乐际邀🕦请，俄罗斯国🤓家杜马主席沃洛金将于8月25日至26日率团访华并💓出席中国全国🐕人大与俄罗斯🗄联邦会议合作委员会第🐠十次会议。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 天希ユリナ）