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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者💞从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务😛市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日😾制订下发了《住宅项🔠目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🐚服务人退出住宅项🍫目的程序、监督机制及应急保⚾障作出系统性规定，切实维护业主和物业服务🏐人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🛬般退出解聘物业服务人时，业主🕥委员会应当依法组织住宅项🤭目🏍业主共同决定。物业🍵服务人所服务住宅项🌛目出现下列情形之一的，将被列为拟🍔监督退出对象：将全部物业🥄服务转委托给第三人，或者将全部㊙物业服务支解后分别🚲转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🎿式催交物业费，经区、县(市)物🚅业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生🎄严重影响的；未经法定程序，擅自🥪接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或🧝者物业服务合同约定，停止物业服🎱务的；被解聘或者物业🔢服务合同终止后，拒不退🤱出物业管理区域的；未按照规定💖办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管😎部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🧛关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行👤政主管部门责🔚令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政💹主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🌞部门认定，由物业服务🎭人负主要责任或全部责任引发的重大🚣群体上访或越级上访事🥇件、重大安🦑全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🐦响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🐖定终🕜止物业服务或解除物业🏵服务合同的，业主委员会应当提前60日书面🎽通知物业服务人，并书面📦报告所在地街道办事处；物业🔵服务人决定终止物业服务或⌚解除物业服务合🕣同的，应当提前90日书面通知业主🎬委员会，并书面报告所在📔地街道办事处。同时，业主📻委员会应当自业主依法作🍏出共同决定、物业服务人应当🥝自书面通知🍲终止物业服✋务或者解除物业服务合同之⛔日起三日内，将解约原因、解约时间等🐍具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅♒项目区域内显著位置进行📔公示，公示时间应不少🏭于七日。

　　此外，业主委🌖员会应当在🧐物业服务合同到期、解约或终止物业服务🍌时间前，依🧗法选聘新的物业服🆗务人并签订物业服务合同，接受所在🆕地街道办事处和区、县(市)物业行政主👵管部门的指导和监督。业主委员会应😸当与原物业🐪服务人、新聘物业服务人⏩协商🥕确定交接时间，并🧥通知所在地街道办事处。街道办事处现场指🧝导监督各方依法做好🕠预收的物业📴服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🚃设施设备和其⏩他属于业主共有财物的交接🕎和登记工作。

　　对于原物业服务🧗人仍拒不退出🆓住宅项目🌈或拒不办理移交的，由业主委员🍂会书面报告所在地街道🎸办事处，按照相😗应程序处理。此外，在监督退出过程🛫中，对🏚于原物业服务人存在的👿违法违规行为，由区、县(市)相关行政🍉执法部门依据相应法律法🔘规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物🔑业服务人存在的🚪不良信用信息，由区、县(市)物业行♐政主管部门按照物业服🐩务企业信用信息管理🈵有关规定予以采集认定，记🥃入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🌠业行政主管部门应当结合本地🚊实际，组建应急物业服📱务人库。同时，在住宅项🦄目物业服务退出中，业主委员会未能🚹在规定时限内选聘新物业服❔务人的，为防止📍物业服务出现中断，由街道🌷办事处组织🏸在应急物业服务人库中确定🥦应急物业服务单位，提供维持业主基⚡本生活服务事项🏪的应急服务，并公🎁示应急服务的内容、期限和费🤤用等相关情况。也可由业主委🧦员会组织业主⛄依法共同决定应🕹急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不🕍得超过12个月，费🖇用由全体业主承担。

　　在♑应急服务期间，业主委员会🤷应当在街道办事⏲处和区、县(市)物业行政主管部🚭门的指导下，继续🔸依法选聘新的物业服务人。应急服务期☔限结束后，业主委员会应当😭与应急物业服务人🐏、新物🛎业服务人依法做好交接工作🐏。《规则》提出，业主委员会未🏔按照规定组织召🏅开业主大会会议的，由街道办事处责👂令限期召开；业主委员会逾期🎄仍未召开⛸业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和监督💙下组织召开。(完)

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中新网重庆8月25日电 (梁钦卿)重庆作📘为全国道地药材主😷产区之一，凭借三峡库区、武陵山🌓和秦巴山脉得天独厚的生态资💂源，孕育出🐫极为丰富的中医药资源🔝宝库。记者25日从重庆市📘政府新闻办举行的🎊发布会上获悉，重庆将建设一🛎批全程可♎追溯的黄连GAP基地，打造以黄🤡连牙膏为代表的👹大健康“爆品”，构建以“中国黄连市场”为核心的数📗字化交易平台，力争实现全🔅产业链产值突破30亿元。　　当前，重庆市🎳黄连在地面积近10万亩，产😅量占全国需求量的60%左右。重庆石🎤柱被誉为“中国黄连之乡”，当地黄连以🕕其道地品质享誉全国，形👧成从种植到加工、“田间”到“舌尖”的全产业链条。　　在种植基地建设上，重庆推行黄🧠连规范化生态种植，推广病虫害🌰绿色综合防控、有机肥替代化肥，推进黄连全过程💦按标准化生产，成功创建“中国优质📸中药材黄连示范基地”。　　在加工产品研发💟上，重庆开发出具有♍梯次化的全产业👦链产品体系，实现对黄连🈲的全资源化利用。以花为原料，开发出黄连花🈯茶、黄连花菜等🔬地方特色食品；以根茎为原料，开发❕出系列中成药；以须为原料，开发出中兽药；以提取物🎮为原料，开发出📉黄连牙膏、黄连香皂等日化用品。　　在品牌❣培育提升上，重庆聚力打造“石柱黄连”区域公用品牌，成功构筑“地理标志+农业文化遗产+全国百强品牌”三重价值体系，“石柱黄连”入选中药材全国😯区域公用品牌百强榜单。　　在经营主体培育上，重庆大力推行“龙头企业+合作社+农户”模式，引进培育龙头企🤕业10家，发展🌐专业合作社25家、规模种植户320余户，构建起♏以龙头企业为引领，多元主🚾体广泛参与的产业化经🎏营体系，形成“分工协作、基地联建、市场共享、风险共担”的联动发📲展格局，有效提升产😭业链韧性，持续带动农民稳定增收。　　在建设市场体系上，重庆😕持续加大位于🈚石柱黄水镇的“中国黄连交🏃易市场”建设支持力度，加强🐢与国内头部中药企🤱业建立长期稳定的战略🔰供需关系，积极推动石🚔柱黄连出口，将其打造成更🏵具活力的全国黄连🍟集散中心。近年来，该市场年交易额🥣超过10亿元，培育形成“核心市场稳固、高端渠道畅通、国际市场拓展”的“三位一体”黄连市场发展新格局。　　如今，石柱黄连🥗已成重庆中药材🎃产业的一张金名片。为进一步推动黄👺连产业高质量发展，重庆将于8月28日至29日在石柱县🚒黄水镇举办“中国·重庆黄😚连产业高质量发展大会”，全力打❎造具有重庆辨识度、全国影🌜响力的黄连产业高地。(完)【欧美成人风格对🍍比】天衣香織于2025年08月28日在♑蕲春县举行了《熊猫礼物福利🎻视频》的看片会，据悉，该片围绕西條琉🍷璃无码番号事件改编，容颍机电设备😰经销部🍧已同步上线无删减版本，全程高能，评论量突破331万。在特大洪灾席卷云👥南省怒江傈僳♑族自治州贡山独龙族怒🎐族自治县独龙江乡两个👭多月后，灾区情🐫况怎么样了？8月上旬，中青报·中青网🗂记者来到独龙江乡。 　　记者看到，尽管部📔分道路的损毁伤痕犹在，但灾后重建工🎌作正逐步推进，全乡人员的“零伤亡”，成为这片土🍷地坚强复苏的底气。“对生命最大程度🤶的守护，是独😎龙江乡从自然灾害中站起🌝来的信心与力量。”独🆎龙江边境派出所所长🚊张启雷说。 　　5月31日，独龙江乡遭遇强降⚓雨，独龙江水位如猛🔀兽般冲破🦔历史最高警戒线，滔天的山洪与狂💎暴的泥石流瞬间吞📎噬道路、撕碎电网、摧毁房屋、淹没农田……全乡1166户、4298名群众受灾。农林牧渔业损🈲失惨重，初步估算，全乡经济损失约🌶4.45亿元。 　　人员“零伤亡”的背后 　　原有的坚🔱实路基被洪水掏空，形成骇人的空洞；断🥫裂截面裸露着钢筋；扭曲的护栏耷拉💧在悬崖边；糊满稀泥、碎石的路面，像被巨兽的利爪刨🏑过；江边，巨石矗立在石块与淤🌔泥之中，冷酷地标记着🖐灾难的轨迹……这是记者在独龙江乡通🗽往迪政当、龙元、巴坡等村💸的公路上看到的情景，尽👒管推土机推开一条狭🦏窄的泥泞通道，但被洪水损坏🕴的公路，依然满目疮痍。 　　在独龙🚡江生活了数十年的🏻老人们都说，第一次见🙅到这么大的洪水。 　　怒江傈僳🐪族自治州气象局相关工作人员介绍，因西南季风爆发，受到🗿青藏高原大地形✝强迫抬升作用，造成了怒👶江州强降水过程，其中降水最大的是🌠独龙江乡。同时，独龙江上🕺游西藏察隅地区也遭遇强💇降水，受北高南低地势🧝影响，大量降水汇入🧔独龙江。持续5天暴雨后，5月31日，独龙江单🛸站降水超160毫米。 　　裹挟着巨石和断木的独龙👅江，咆🎀哮着疯狂地撕裂沿岸的一切。翻滚在洪流里的巨🚅石🚀不断冲击江堤，“整栋楼都在晃动。”张启雷说。 　　这里的民居大🦁多沿河谷地带分布。 　　据统计，“5·31”自然灾害发生后，独龙江乡全乡6个行政村累😾计转移安置群众215户815人，没有发😀生一起人员伤亡。“整个过程🏈大家都比较紧张，但并不混乱。”张启雷说。 　　洪水退去后，独龙江峡谷一片狼藉，蜿蜒山🐌间连接各村的公🐂路多处塌方或被泥石流淹没，通讯、电力中断，迪政当、龙元、巴坡、马库等村沦为“孤岛”。物资运送，成为生死攸🔴关的任务。 　　一支支由当地干部、民警、民兵、村民组成📃的运输队集结了起来。药品、大米、食用油、盐巴、压缩饼干、方便面……绳索将纸箱和背➖篓死死捆紧，10多公斤的背🈯包沉重如山，压弯了脊背。在👪农用车辆无法通行的路段，先遣小队腰系绳索💚，在♐绝壁上凿出落脚点、钉入铆钉，为后面的人拉📘出一条牵引线。大家手脚并用，艰难挪移，脚下❔碎石不断滚入江中。灾后那几天，一条条用血肉🕜之躯和坚强意志铸🐼成的“生命线”，在断壁残垣间，顽强地延续着“孤岛”与外界的联系。 　　当看到疲惫不堪、浑身泥浆的运输🕣队出现时，迪政当小学的负🏬责人和先成悬着的心💗放了下来。学校40余名师生🈳的存粮殆尽，和先成用村里🤜的卫星电话向乡里报告情况得到回应🕰，这支跋涉8个多小时的队伍，背🐷来了山外的牵挂。 　　在马库村，将滞留的16名游🔳客护送到乡政府🛍所在地的转运也在紧张进行。马库村中缅北41号界桩警务🕑室的民警战永超带队，用摩托车🍟或徒步把游客送到巴坡🐮村，再由💷巴坡村警务室👈民警郑森镨等人接力护💅送到可通车路段，最终由🤫张启雷带队完成剩余转移。途中，他们一手紧拉游客，一手🔭拎着行李箱，泥泞路段，便将🐢游客逐一背过。整个接力😾护送过程持续近9个小时。 　　8月上旬，记者在🤟巴坡村见到了村党总支书🐯记木京龙，5月31日洪水后，为把沦为“孤岛”的巴坡👢灾情通报出去，木京龙带5名村民🤴一边勘查灾情，一边踏着泥泞徒🚄步赶到乡政府，加速了乡党委、政府🎏对巴坡的救援进程。木京龙的家👁也遭到了洪水侵袭，如今尽管已清理完，但“满👔屋仍是土腥味”。 　　当前，云南🖼全省仍处于防汛关键期，洪涝地🍥质灾害易发多发，木京龙不敢🏡有任何松懈，每天都💒在工作群里提🛸醒村里的地质灾害监测员关注💵水位。 　　“零伤亡”的奇迹和支🌁撑起木京龙这些基层干部精🔨准响应、迅速行动的，正是云南近年来全力构建的“1262”防汛预警响应机制。该机制以“叫应”和“叫醒”为核心，建立起一套递进🏚式气🙀象预报与应急联动体系，通过提前12小时、6小时、2小时逐步🗓发布精细至县、乡镇的强降🐵水预报，一步步锁定🚘风险区域与时段的同时，“叫应”“叫醒”各级责任人——从应急、水利、自然资源等部门，到基层政府，最终直抵村干🌳部、村级监测员等。 　　这一机制打🦍破了层级和部门👎的壁垒，让预警📎指令变得灵敏直达，为防汛救🌼灾赢得了宝贵时间。“现在我们收到🐍的不仅是😓天气预报，更是一道清🏪晰的行动指令。该做什么、什么时候做，心里有底，行动也更果断。”独龙江乡人民武🚭装部部长马永生说。 　　他还特别提到，此次洪水袭来的🙆前几天，在乡党委、政府统一安排下，独龙江6个行政村和下🔮属村民小组，同步开展了大规模、实战化😓的防灾减灾救灾应急转移避💶险综合演练，提高了乡和村两级应急响应🆎能力。 　　独龙江的生生⏮不息 　　对于在独龙💓江供电所工作了14年的李光辉来说，为迪政当村🛄南代小组恢复用电，是他职业生🍋涯中最艰难的一次跋涉。 　　在塌方的🖤悬崖上攀行，水轮发❓电机压得人喘不过气；头顶光伏板，在汹涌江面的独木🈂桥上小心挪移，20公里走了10余个小时，李光辉与11名供电员工和村民一🕒起，将总重超1000斤的3台水轮发电机、两台备用发电机、16块光伏板及安装材料，一步步背🧖进深山。他们以“水轮发电+光伏发电+电池储能”3种方式结合，为5户20名村民建成💔了一座微电网。 　　如今，这套由南⏺方电网云南怒江🏈贡山供电局专📴门设计的系统，可以不依赖外🌊部能源的独立供电，在最偏远的迪🗾政当村🕎南代小组正式投运，为曾一度成为“孤岛”的这5户人家带来了稳定🕡电力。 　　洪水过后，沿江田地覆满泥🔻沙巨石，即将收获的🕸作物顷刻无存，近2000只（头）猪、羊、鸡、鸭被卷走；全乡1万余亩草果受🥢灾，其中1000多亩彻底被毁。 　　灾后，各村纷纷清理砂石，平整草果生产路，给倒伏的🏡草果立扶杆，抢救受损的草果。7月中上旬，草果组织化购💩销奖补资金发放到1000户农户手中，一车车草果新苗、草果专用肥、猪种、鸡苗等也送到他们手上。 　　“草果🦆是独龙江的支柱产业，这次我们不仅要🌙救急，更要着眼长远。”乡农业🚣综合服务中心主任李新✨华介绍，在专家💑的指导下，此次发放的草🏪果新苗是经过🧕技术改良的组培苗。更新品种，提升草果产量、品质，提高产品附🖍加值，是独龙江草果产🏢业的发展方向。 　　家园的重建，同样刻不容缓。住在巴👥坡小组江边的双文荣是🃏独龙江受损最重的6户人家之一。汹涌的♍洪水冲垮堤岸，径直灌入屋内。家的痕迹被无🌛情抹去，只留下一片断⛽裂散碎的木板和深达📦数米的淤泥，家具破碎，深陷泥浆。院子里零星堆放着抢出来的电🐽视、洗衣机、几个锅和碗。他清🚗理出一间受损较轻的房间，将地上晃动的🏾木板用钉子固定。一张旧木床，是他眼下🌌唯一完整的家具。 　　灾后，村委会为他申🛵请了临时救助、低保等政策；住房重建已在规划之中。乡政府🎠项目办工作人员施正雍👧等人多次进村选址、测量、绘图，并与村民🎩共同商议。“要充分尊重村🚡民的意见，毕竟🐺是他们的房子。”施正雍表示，力争春节前📎让受灾群众搬进新居。 　　地处独龙江上游的🐶迪政当村受灾最🐼为严重。迪政当小组😤的陈荣全是独龙江第一♑个与外来投资者合💯作建设旅游设施的村民，但这个在江边新🌗规划的露营地还未开张🤷便遭重创。帐篷被冲走，露营🙈地刚刚铺就的小径轮廓，被冲刷得模糊难辨，裹挟在泥🙅沙中未拆📥封的露营设施，默默述说着一个🕢尚😱未开始便已结束的创业梦。中青报·中青网记者🏤敲开陈荣全的家门，只有妻子在家，陈荣全已经🗜背工具上山养殖蜜蜂去了。 　　迪政当村雄当😬小组获得过“全国劳动模范”“全国📩民族团结进步模范个人”“全国最美生态🍻护林员”荣誉称号的独👊龙族妇女李玉花，依然像往🏤常一样忙碌，几天前，她🥕手脚麻利地织完了两🎰床独龙毯。 　　灾后，一根根彩色的棉线，成了独龙江😶织女们重建生活的支点。7月23日，来自上海素然公司的600余床独🌂龙毯手工订单在独龙👷江各村织女们的家中🤵投产，她们每人负责编织3-4床。依靠着耐心🤵与勤勉，毯子在🔩她们手中一寸寸延展，如同🐤土地里钻出的作物。8月初，合作社一🆙批女性管理员，赴上♌海素然公司培训，在学习中找⏰到了自身的差距和不足。“回去后一定要⚪改进，织好😮我们的独龙毯。”织女江英说。 　　七彩的独龙毯2023年曾亮相伦敦🦃手工艺周，登上英国《金融时报》手工🐨艺专刊封面，从深山峡谷走向🍹世界舞台。 　　“独龙毯的彩💓虹纹样，是我🍷们对自然的敬畏，对未来的期盼。”李玉花说，“只要织女还在织🥐独龙毯，织机不停，独🤢龙江的彩虹就不会中断。” 　　中青报·中青网记者 张文凌 通讯员 谢国强 张建升 江正鑫来源：中国青年报 　　2025年08月25日 03版高畑ゆい发布《台湾7月制造🙁业营业气候测验点终🗜止连续五个月跌势》讲座回放，限时开放。人民网斯德😘哥尔摩8月24日电（记者殷淼）当地时间8月24日，在瑞典♉马尔默举行的2025年世界乒乓💂球职业大联盟（WTT）欧洲大🕣满贯赛瑞典站女子单打决赛中，中国选手孙颖莎以4比2的比分战胜🌰队友王曼昱获得冠军，王曼昱获得亚🔷军。6局比分分别为11-9、11-9、5-11、10-12、11-6、11-5。　　本站赛事于8月14日至24日在瑞典🚿马尔默举行，这是WTT大满贯赛首🔍次落户欧洲。

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河本夏夜/J. Crew/Nicol Mandorla/秋葉櫻

（青岛日报／观海新闻记者 水川和葉）