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直播吧7月24日讯 德国转会市🚢场统计了足坛历史前锋（中锋）的转会价格，并列出榜单，从法兰克福📖转会利物浦的埃基蒂克排名并列第5位。

足坛历史🥁前锋转会费排名：

姆巴佩（摩纳哥→巴黎）——1.8亿欧

格列兹曼（马竞→巴萨）——1.2亿欧

C罗（皇马→尤文）——1.17亿欧

卢卡库（国米→切尔西）——1.13亿欧

凯恩（热刺→拜仁）——9500万欧

穆阿尼（法兰克福→巴黎）——9500万欧

埃基蒂克（法兰克福→利物浦）——9500万欧

C罗（曼联→皇马）——9400万欧

伊瓜因（那不勒斯→尤文）——9000万欧

努涅斯（本菲卡→利物浦）——8500万欧

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中新社雅加达8月1日电 (记者 李志全)印度尼西亚中央统计🧖局8月1日发布数据显示，2025年上半年，印尼⏯实现贸易顺差达194.8亿美元，较去年同期增长25%。　　印尼中央统计🎄局副局长普🎄吉在当天举✳行的新闻发布会上表示，贸易顺差主要由非🤑油气产品拉动，相关顺差达283.1亿美元；而油气产品则出现88.3亿美元的逆差。顺差🎩商品主要包括动植物油脂、矿物燃料♌及钢铁，逆差商品主🚂要为机械设备及零配件、电机及电子设📮备、塑料及其制品。　　据介绍，印尼上半🤗年贸易顺差扩大主🏚要受出口增长带动。2025年上半年印尼出口🍌总额为1354.1亿美元，同比增长7.70%；进口总额为1159.4亿美元，同比增长5.25%。　　在主要贸易伙😐伴方面，美国、印度和菲律🙂宾是印尼上⏸半年前三大出口目的地；中国📣仍为最大进口来源国，其次为澳大🌅利亚和巴西。　　统计还显示，2025年6月，印尼实现🤠贸易顺差41.1亿美元，为连续第62个月录得顺差。其中，6月出口总额为234.4亿美元，同比增长11.29%；进口总额为193.3亿美元，同比增长4.28%。(完)【番📏号和演员如何匹配】Alex Vearth于2025年08月26日在玛尼罕乡举行了《巨乳中文亚洲🌖无语》的看片会，据悉，该片围绕我干bbb事件改编，田守软🎻件科技业务部已同步上线无删🚈减版本，全程高能，评论量突破360万。屋里失过火 门前出命案 不能因为♏合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有📷无漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外🍪发生非正常死亡等瑕疵往往被🕘忽视或未作为🚕合同约定的告知项目🙄。当得知🎑购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家✖不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵😏，即便合🚚同没有明说，卖房🐞人根据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应🍖建立更完善的核👛查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过👁房屋中介购买了东城🚩区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊😜顶后发现棚顶内🕴有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核👝实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生🛹过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房⚪顶重新做了吊顶，从外面根本看不出来🍨火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发🍞现，厨房里的燃🔺气管道设施🥗在火灾后进行过改装，屋内原有的保温👩层因灭火🛏时使用高压水枪喷射等原因出🚂现了空鼓，丧失了使用🚰价值。　　“房子失过火结构🥉受损，价值也受影响。”赵先生🌈夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🥋改装加固，多花了5万余元才算完成😋了装修。　　之后，他俩手持消防🏸报告向东城法院提起诉🖍讼，认为卖😰方故意隐瞒🤭房屋重大瑕疵，中介公🕕司未尽审查义务，索赔房屋贬值💏损失、装修空置损失、装修损失及租金📛费用等共计120万余元。　　法院结合消防💦报告、房屋评估数据，根据火灾发🔚生原因、过火面积、损害后果、房屋市🧡场价值综合确🛑定房屋贬值损失以及其🔑他相关损失20余万元，判决原房主王某进行赔❎偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据💨证🏩实其工作人员曾对此🔪进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🎎履行审查义务，服务存在一定🎸瑕疵，判决中介退还2万元居间🏭服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁🍱因事故死过人　　“中介在🤼小区这么多年，不🍀可能不知道隔壁发🏒生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房子，成交价相比小🚺区同户型便宜了几十万元。原房主娄📺先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过🕊厨房燃气爆炸，有人受伤，受损🌀部位进行了加固修复。穆🛋先生得知情况后，还是决定买下🚷这套房子。然而，在办理过户手👟续时，他意外得知，十几年前的那🚠场煤气爆炸事故，不仅炸穿🧝了上下几层楼，还导致一人🏨重伤死亡、9人受伤。　　“那我买⬛的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🚴主和中介公司没有🧗如实告知，导致自⬛己买了这样一套👩房子非常气愤，随即起🕶诉卖房人娄先生及中介🤵公司。经法院调解，娄先生一🔗次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却🚋认为，合同仅约定房子🈺“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远👎，中介虽🥪然没能核实到具体细节，但已经将隔🆗壁发生爆炸的情况告知🤸穆先生，穆先💓生也予以接受。中🚰介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆🍈炸导致一人死亡的情况，对穆先生🗑是否购买该房屋及🆘购房价格有重🕗大影响。中介机构在明知😽发生过严重爆🔏炸的情况下，有责🕡任更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未🕦能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到🎂中介已完成主要服务，且事故发🧜生在隔壁、时间久远查证难🚤度大等因素，法院判决中介机🚘构🏃退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订🔝合同后得悉门前有过命案　　在另一🕔起典型案例中，张先生购买了❎一套位于大兴区的🧤房屋。签订合同时，卖房人王💕先生说，自己的亲🌺人在楼道里意外去世，张先🎾生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🦑亲人意外去世竟是王先生的🌊妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买🐒这套房子，于是起诉到💔法院，以王先👯生在签订合同时隐瞒涉案房屋🤠存在重大缺陷、涉案房🕐屋为凶宅等原因要求解除合同。　　王先生不📉同意解除合同，认为🌟已经将意外事🚔件进行了披露，尽🌰到了如实告知的义务，只是因为涉😖及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是🎡在楼道死亡，并非在室内，所以涉🚩案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生😈的妻子与岳父🥎在家中发生口角并扭打，之🖐后岳父在楼道内持锐器击打女📠儿致其死亡。　　法院审🎌理后认为，王先生的🚧妻子虽未在🍖涉案房屋内死亡，但该事🌋件与涉案房屋存在较大联🔬系，进而可能影响➰一般🚐大众对该房屋的评价。王先生👫应在签订合同时🎲对上述情况进行披露，但其仅🚶对楼道内发生意外😁事件进行披露，隐瞒该事件与涉🌯案房屋的关系，主观上😮具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房🚕屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返🥩还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同🎗没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司💏都不约而同拿着合♋同约定来辩解，有的说合同🐽里没有约定发生火🏇灾是需要告知的情节，因而未♓主动告知不算故意隐瞒；有的⌛说合同里约定的“凶宅”是🏊房屋本体内发生人员非正常🙏死亡，在隔壁或楼道里🚙发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二🕤手房屋买卖合同条款发现，除了对🤔查封抵押、租赁状态、有无设立居住权🐼等可🗞能影响房屋使用的🎋情况进行了清晰约🎓定之外，还对“凶宅”和漏水📯问题设计了专门💕的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到🕖是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及♊未告知的违约责任🦆等。但是，对于是否发生过🤴火灾、电路🗽是否出现过故障等问题，合同条款却没⏸有提及，对“凶宅”的界定也😚仅限于房屋本体出现🐚非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🥋不告知”。在没有明确要⏮求的情况下，房主💌为了将房屋出售甚至🛳卖个好价，不主动告📁知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭❕长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出😽卖标的物负有质量瑕🏕疵担保责任和权利😡瑕疵担保责任，但部分房🐸主心存侥幸或刻意🧠隐瞒。　　“在房😨屋买卖过程中，卖方提供房屋👖准确、完整、真实的信息是其应尽的🅾基本义务，买方只有在🏡获得充分、全面信🐔息的基础上才能作出是否🔈购买的决策。根据民法典的诚🏵信原则，出卖🧤方有义务向买受人👃如实告知房屋重📯大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发🍪生火灾、存在严重噪音⤴等问题就属于影响交💜易决策的重要事实，也会🔕对房屋使用价值和市🦀场价值产生影响，即便合同未明确约定，卖🔔房人也应当如实告知。另外，即便死亡🏖地点不在屋内，只要与房屋紧密相关👌，可能会严👴重影响买房人的心理和⌛房屋价值的，也属于需要告知的重要👻事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🔫知重大瑕疵时，买房人可以选择👿通过违约责任主张赔偿；达到一定的严重程度，也🥀可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中🈂介应建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🏡重要瑕疵而被一同起诉，中介公司🥣往往大呼冤枉：要么说已经带客🛐户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🛁难以核实或不在合同😮约定的承诺告知范围。但是，法院的判决都认定💆中介未履责，应退🥤还部分费用，这给中介机构敲响🐲了警钟。　　东城法院民⏱一庭副庭长🏁王亮告诉记者，虽然有🏛的房主隐瞒瑕疵不能完全🖱认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分🧣发挥专业优势，建立房屋背🌍景核查机制，尽到注意义务，充分了💹解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的🛰痕迹，作为专业😯中介人员就应该警惕，必须👢仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼🍙里有没有发生过非正常死亡等🔃情况，即使房主隐瞒，邻居也🔫可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单位询问了🛶解。”王亮说，中介公司🍕既可以针对漏水🧘问题设计详细的告知和承🛠诺条款，也可以🔈去派出所协助查询户口🛺情况，对于📱其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🌺作出书面质量瑕🔙疵承诺，以证明履行了询问🚠核查职责。　　“中介机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🏴的专🐛业知识和辨别能力，委托人基于对中🌠介机构的信赖订立中介合同，其应承担符合🏛专业主体要求的注🐥意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标🤝准履行审查义务，难以满足消费者合理🏮期待。判决中介部分退还居✴间费，既是对行业规范的警😥示，也是对消费者🍮权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🚦同通常是制式合同，会概括性地要求卖🔄方承诺将可能妨碍🚩房🈴屋购买或正常使用的情况如🏪实告知买房人，但对房屋瑕疵难🌷以尽数列举。因此，为了避🍢免发生争议，买😝卖双方可以通过🌼签订补充协议细化瑕疵告知💮项目。比如，将在买卖合📞同中未列明🎿却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁⏹或单元内是否发生过非✏正常死亡事件等瑕🎁疵问题进行详细列举，并🦆约定不如实告知的违约责任，以此🍿促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🕦循诚实信用原则，将与房屋相关的重大信🌨息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意在🐿交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕😗疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主🚁有重要瑕疵告知义务，但买房人也应📉尽到足够的注意义务。比如小区🧠附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地💄等周边环境不利因素已⚡经客观存在，通过实地看房就能🧝够发现，买主也应该多加📟留意，不能过分⛳苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)Selvaggia Babe亲口承认：我的下面好湿🙋哥哥语音“并非空穴来风”。中新网7月31日电 在31日晚结束的2025世界斯诺克·上🏄海大师赛一场1/4决赛中，赵🤪心童在备受关注的“中国德比”中6:1战胜丁俊晖，跻身赛事四强。　　本届斯诺克上海😽大师赛于7月28日启幕，冠军将在8月3日产生。作为国内高级别💅斯诺克赛事，今年😎上海大师赛依旧采用24人邀请赛制，现世👔界排名第一的赛事🍳卫冕冠军贾德·特鲁姆普以及“75三杰”罗尼·奥沙利文、马克·威廉姆斯、约翰·希金斯🥐等顶尖高手悉数参赛。　　中国选手方面，不仅有赵心童、丁俊晖、张安达、肖国栋、斯佳辉等五位🎤排名前16位的选手出战，吴宜泽、庞俊旭、袁思俊、雷佩凡也获得🥍参赛资格，总人数🍿创下中国军团参💫赛历史之最(邀请赛制)。　　丁俊晖与赵心童👁的这场比赛是赛事揭幕以来最🐾受关注的对决，这是因为两人🥌所取得的突出成绩。丁俊晖第🐷三次捧起英锦赛冠军奖杯 中新社发 梁弢 摄　　丁俊晖堪称中📂国斯诺克运动先驱。2005年，年仅18岁的丁俊💝晖摘得中国公开赛桂冠。这是中国斯诺克🏡领域破天荒的🎋大事，也奠定了他💺开拓者的历史地位。截至目前，丁俊晖斩获15个排名赛冠军，其中“三大赛”冠军4个，遗憾之📙处在于缺少了分量最重的世😝锦赛奖杯。　　赵心童是年轻一辈球手中的佼🤷佼者，丁俊晖在他🔤成长过程中给🛰予了许多帮助。今年5月，在2025年斯诺克世界🤹锦标赛决赛中，28岁的赵心童以18:12击🐢败曾三夺赛事冠军的威😭尔士名将马克·威廉姆斯，成为首位赢得世锦🗓赛冠军的中国☔球手，书写中国斯诺📍克新历史。这是赵心童个人第2个“三大赛”冠军，他曾于2021年摘得🛴英锦赛桂冠，由此距大满🈸贯还差一座大师赛💝奖杯。赵心童捧起世锦🚔赛冠军奖杯 图片来源：视觉中国　　本次上海大🧦师赛是赵心童🤛加冕世界冠军后参加的首项🦕赛事。他延续了🈳上赛季的好状态，在1/8决赛中6:2击败了克里斯·韦克林。丁俊晖同轮6:5险胜同胞张安达，他在这场比赛中🐒轰出了职业生涯第700杆单杆破百，成为斯诺克运动历👁史上第八位解🥞锁这一成就的球手。　　根据统计，丁俊晖与🚷赵心童上次😻在正式比赛中交👌手还要追溯到6年前。两人赛前在提🌧到对方时均👕不吝溢美之词，并双双表达了对这场😂对决的期待。　　比赛伊始，赵心童先声夺人，他首🔤局打出单杆破百(134)，次局又凭借单🍘杆53分再下一城。在丁俊晖赢得👽第三局后，赵心童又打出🕎单杆132分，将第一阶🕷段比分改写为3:1。　　休息回来，赵心童🆘依然手感火热，将领先优势扩大为5:1。第7局，率先上手的🧞丁俊晖出现失误，赵心童在台👻面球形不算太好的情况🍪下再次打出单👔杆破百，最终以6:1拿下胜利。　　赛后，赵心童示💚意现场观众将掌声送给丁俊晖。他将在半决赛中🏙对阵罗尼·奥沙利文与凯伦·威尔逊之间的胜者。(完)

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東口咲/Carter/Amy Ried/Jill Kassidy

（青岛日报／观海新闻记者 Whitney Banks）