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　　中新网哈尔滨7月9日电 (记者 王琳)哈尔滨冰💕雪大世界于9日发布消息，该景区🐕今夏打破季节界限，在太🛂阳岛东区打造太阳岛🏙冰雪艺术馆，为游客带来“夏日飘雪”的奇妙体验，目前已完成升级🖲并开放迎客。

　　太阳岛冰雪艺术🏧馆面积5000平方米，规划了雪🌛源初启区、雪瀑幻光区、瓷韵雪墨区、龙马华章区、冰雪逐梦区、山海幻境区六大🤴主题区域，利用灯光投🚵影展现雪雕的奇幻之美。

7月9日，哈🍇尔滨太阳岛冰雪艺术馆，游客在2025年哈尔滨亚冬会元⛷素雪雕前打🙍卡拍照。赵宇航 摄

　　该馆重塑了青花瓷、悠悠牧羊曲、八骏踏📣雪等哈尔滨太阳岛雪博会近30年来的知名雪🤸雕作品，以冰雪复刻了北🤤京冬奥会吉祥物冰墩墩、雪容融，重现了1963年哈尔滨市🔝第一届冰灯游园会的经典雪👗雕作品“万象更新”等。

7月9日，哈尔滨太阳🤞岛冰雪艺术馆，游客与大雪人合🏵影。赵宇航 摄

　　此外，馆🚼内还设有彩色溜冰区和互动戏雪🗑区，现⏱场雪花纷纷飘落，犹如回到隆冬🥔时节。值得一提的是，馆内的游览路线🖼上分🏬布多组栩栩如生的熊猫冰雕，游客可以🆙在此与“国宝”共赴冰雪之旅。

　　升级后的太阳岛👛冰🌛雪艺术馆与哈尔滨冰雪⬜大世界梦👅幻冰雪馆一雪一冰、一东一西，展现哈尔滨“冰世界雪天下”的独特魅力。如今，在以冬季旅游闻名中🍄外的哈尔滨，游客可以“反季节”体验冰雪魅力。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能🔋因为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏😬水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🎨常死亡等瑕疵往往被🍹忽视或未作为合同🥉约定的告知项目。当得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸🏪法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重🦇大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人🥡根据诚实信用原则，也有义务如实告⛷知。同时，中介公🏬司也应建立更🏸完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介🥩购买了东城区的一套住🗾房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发现⛹棚顶内有大面积烧焦痕🅾迹。　　经向消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因🔂空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的📕房顶重新做了吊顶，从外面➿根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃💩气管道设施在火灾后进😤行过改装，屋内原有的保🔳温层因灭📩火时使用高压水枪喷射♐等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇🚆为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🔄改装加固，多花了5万余元才🎢算完成了装修。　　之后，他俩手持消🌰防报告向东城💻法院提起诉讼，认为卖🧝方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽🤶审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失⛰及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报🗾告、房屋评估数据，根据火灾发👠生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价👇值综合确定房屋贬值损⚡失以及其他🐹相关损失20余万元，判决原🗻房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没💪有证据证实其工😅作人员曾对此进🉑行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🛵履行审查义务，服🗺务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔🥁壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知道隔⛹壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🥀说。　　穆先生花600余万元买了一📠套房子，成交价相比😅小区同户🎷型便宜了几十万元。原房主娄先生🥁曾告诉中介，隔壁房屋🚝发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行🎳了加固修复。穆先生得知🔊情况后，还是决定买下这套房子。然而，在办理过户手续👼时，他意外得知，十几年前的那场🐂煤气爆炸事故，不仅炸穿🐲了上下几层楼，还导致一人🔐重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不🈳是成了‘凶宅’？”穆🔰先生对房主和中介公司😯没有如实告知，导致自己⭐买了这样一套房子🗳非常气愤，随🤴即起诉卖房人娄🛡先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性💐赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合🙊同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远💨，中介虽然没能😄核实到具体细节，但已经将隔壁发生🦑爆炸的情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介🖤服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一📊人死亡的情况，对穆先生是否购🕥买该房屋及购房价格有重🕧大影响。中介机构在明🎖知发生过严重爆炸的情🤡况下，有责任更仔细地核👈查事故细节，特📱别是伤亡情况。中介机🚍构未能做到这一点，存在工作上的不🈂足，即履约瑕疵。考🐘虑到中介已完成主要服务，且事故💦发生在隔壁、时间久远查证难🐭度大等因素，法院判决中🗿介机构退还部分中💜介费4万元。　　案例3　　签订合同🕋后得悉门前有过命案　　在🌌另一起典型案例中，张先生购买了🈲一套位于😈大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人🥋在楼道里意外去世，张先生以为是😌老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世🎈竟是王先生的妻子被😅岳父砍死。　　张先🥃生不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签🌡订合同时隐瞒🕖涉案房屋存在重大缺陷、涉案房♋屋为凶宅等原因要求解🍝除合同。　　王先生不同意🤣解除合同，认为已🚂经将意外事件进行了披🖥露，尽到了如实告知的🔼义务，只是因为涉及家庭不幸✔，才没🔐有详细说明。而且妻子是在楼😚道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非🐑“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与岳👽父📘在家中发生口角并扭打，之后🥇岳父在楼道内持锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理🏢后认为，王先生的妻子虽⚫未在涉案房屋内死亡，但该🔓事件与涉案房屋🤬存在较大联系，进而可能影响📪一般大众对🖇该房屋的评价。王先生应在签🛸订合同时对上述🎐情况进行披露，但其👓仅对楼道内发生意外👎事件进行披露，隐瞒该事件与🗂涉案房屋的关系，主观上具有误导张🏓先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同🔑不宜继续履行，判决解除合同，王先😠生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有😎约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中😫介公司都不约而同拿👌着合📜同约定来辩解，有的说合同里没🤳有约定发生火灾是🚫需要告知的情节，因而未主动告知不⛱算故意隐瞒；有的说🌃合同里约定的“凶宅”是房屋本🤜体内发生人员非正常🍠死亡，在隔🏈壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二💽手房屋买卖合同条款🚞发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设🥉立居住权等可能影响房屋使🎟用的情况进🔣行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问🔸题设计了专💭门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🕙漏水、曾经漏水的区域❣、是否已🔎经修复以及未告知的违约🍓责任等。但是，对于是否发生过火🚃灾、电路是否出🎼现过故障等问题，合同条款💯却没有提及，对“凶宅”的界👵定也仅限于房屋本体出⛱现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🐻不告知”。在没有明🔃确要求的情况下，房主为了将房🚓屋出售甚至卖个好价，不主动告🚇知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副👖庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖📶标的物负有质量瑕疵🗺担保责任和🤓权利瑕疵担保责任，但部分房主心🏃存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房🤨屋买卖过程中，卖🐟方提供房屋准确、完整、真实的信息🌧是其应尽的基本义务，买方只有在获♐得充分、全面信🏍息的基础上才能作出是🏎否购买的决策。根据民法典的诚信📝原则，出🦕卖方有义务向买受👘人如实告知房屋重大质量📳瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等👓问题🏾就属于影响交易决策的重要🛂事实，也会对房🍩屋使用价值和市场价➗值产生影响，即便🗑合同未明确约定，卖房人也应当如实告知。另外，即便死亡地点不✖在屋内，只🐕要与房屋紧密相关，可能会严重影响🔤买房人的🦀心理和房屋价值的，也属于需要告知🗞的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人🌻没有告知重大瑕疵时，买房人可以选择通🗻过违约责任主张赔偿♊；达到一定的严重🌒程度，也可以选🖼择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🚕背景核查机制　　因房主隐💠瞒重要瑕疵而被一同起诉，中👸介公司往往大呼冤枉：要么说已经带客户实🦋地看房了，瑕疵无法发现；要么😅称相关瑕疵难以核实或不在合💓同约定的🚛承诺告知范围。但是，法院🎛的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这🏠给中介机构敲响了警钟。　　东城法院💚民一庭副🌁庭长王亮告诉记者，虽然有的🐔房主隐瞒瑕疵不能完全认🎥为是中介责任，但房屋交易📶具有“信息不对称”特点，中介机构应充分发挥专业🦃优势，建立房屋背景核🛒查机制，尽到注意义务，充🌔分了解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕👞迹，作为专🌒业中介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🏍没有发生过非正常死亡等情🍜况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以🏖向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等⛸相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可🕕以针对漏水问题设计详细🚭的告知和承诺条款，也可以去派🔲出所协助查🔻询户口情况，对于🤷其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🚮作出书面质量瑕疵🌯承诺，以证明履行了询问♑核查职责。　　“中介机构作为居😊间交易方，通常情况下，具🎹有高于普通人的专业知识和辨别能力❌，委托人🎼基于对中介机构的信赖🦊订立中介合同，其应承担符合⏱专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行🏂审查义务，难以满👜足消费者合理期待。判决中介部分退还居❤间费，既是对行业🌞规范的警示，也是对🦄消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🛥必须如实告知　　王亮表示，二⏱手房买卖合同通常是制式🆘合同，会概括性地要⛲求卖方承诺📁将可能妨碍房屋购买或正常使🛬用的情况如🦓实告知买房人，但对房🔑屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方🐰可以通过签订补充协议细化🐒瑕疵告知项目。比如，将👇在买卖合同中未列明却有可能出现🍼争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁👢或单元内是否发生过🉑非正常死亡事件等瑕疵问题🍆进行详细列举，并约🕶定不如实告知的违约责任，以此促使房主🙃履行告知义务。　　“卖房人应该👌遵循诚实信用原则，将与房屋相关💴的重大📈信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应🦃注意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购👺房需求、询问房屋瑕疵🚥的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🏄要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到足够的⛳注意义务。比如小区附近⛹显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地💮等周边环境不利因素已经客🎠观存在，通过实💯地看房就能够发现，买主🎤也应该多加留意，不能过分✌苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【在线看片法律风🔜险】根据客🧕户案例栏目披露，林京子主演的《白白色改名图片》存在内容争议，该影片在丹涵家📌具经销部发布仅80小时便吸引数⛅十万播放，目前处于“封禁审核”状态。中新社北京8月2日电 (记者 陈杭 吕少威)中国电子学会理事长徐晓🗼兰2日在2025世界机器人大🎺会新闻发布会上表示，中国➿人形机器人在运动性、灵巧性等🌇方面实现重大突破，整🔠体水平处于全球第一方阵。　　徐晓兰表示，十年来，大会推动机🆕器人在科技创新、产业发展、应用场景、国🚍际合作四个方面实现了新突破，成为⭕机器人赋能千行百业、走进千家万景🦍的推动者、参与者和见证者🏎。　　科技创新方面，机器人大模型、智能协同控制、人机交互、多模态感知等核⛓心技术不断突破，运动能🐓力显著增强，通过AI控制算法的优化，国产⭐机器人可实现毫秒级动作响应，稳定性、灵活性、连贯性持续提升。　　产业发展方面，中国🥧工业机器人市场销量由2015年的7.0万套增长至2024年的30.2万套，连续12年成为全球最大工业🗾机器人市场。中国是全球第一大机🍸器人生产国，工业机器人产❌量由2015年的3.3万套增长至2024年的55.6万套。　　本届大会将于8月8日至12日在北京举办。徐晓兰表示，新加坡、尼泊尔、喀麦隆等团组将发布机器🖖人应用场🕐景和合作需求。中国电👁子学会牵头发起成立🐊的世界机器人📏合作组织已吸纳35家会员单位，覆盖全球10余个国家和地区🚎。(完)论坛曝光：小森美王与网红在🈸酒店👻拍摄全过程。欧盟统计局当地时间7月30日公布的初步数据显示🐞，2025年第二季度，经季节性🎨调整后的欧🏏元区国内生产总值(GDP)环比增长0.1%，欧盟GDP环比增长0.2%。(总台记者 朱曦莉)

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Roxy Lee/三井彩音/石原由菜/里仲唯

（青岛日报／观海新闻记者 村上香奈）