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北京时间7月24日凌晨，巴塞罗那♑官方宣布，英格兰前锋，红魔昔日10号拉什福德租借🕉加盟至本赛季结束，包含3000万欧的买断条款👿。

巴塞罗那足📓球俱乐部与曼联足球俱乐部就球👾员拉什🛏福德的租借达成协议。他将以租借形式🚷效力巴萨至2026年6月30日，协议中包含买断🚏条款。巴萨已经确🖖认这位英格兰前锋将会身穿14号球衣。14号正🐽是巴萨在本周空出的号码，此前由被出售😿至马略卡的巴勃😣罗-托雷所穿。

此外，巴萨14号还是约翰-克鲁伊夫在🚗阿贾克斯和荷兰国家队的💇号码，同时也是拉什福德的偶像亨利的号码。

自2016年首秀以来，拉什福🚆德共代表曼联出战426场比赛，打入138球，赢得五座主要🍏赛事冠军奖杯。

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AI时政画报｜烟雨漓江

文/庞无忌　　25日，上海楼市新政“靴子落地”。　　在北京放开🛣五环外限购10余天后，上海也对购房政策进🍞行了调整，从放宽限购、加大公积金政策🧟支持等方面作出与北🏴京类似的政策优🌺化。　　一线城市，特别是京沪是🍄全国楼市的“风向标”，也是限购政😒策实施最为严厉的地方。此番京沪👵相继放宽限购，传递📮出政策支持加力的积极信号。　　传统楼市销🐠售旺季“金九银十”即将到来，一线城市👦房地产成交的活跃也有🏢望进一步推动房价的稳定。　　京沪楼市政策“同进退”　　上海此番对限购🍅政策的调整，可谓与北京“同进退”。　　8月8日，北京楼市新🗓政提出，符合条件家庭五🌬环外不再限制🌰购房套数。25日，上海新政提出，符合条件居民💟家庭在🕤外环外购房不限套数。此前对📖上海成年单身人士的单独✝限购政策也不🌯再执行。　　58安居客研究😚院院长张波表示，上🛢海限购政策调整方向和北京保🐥持同步，也是针对市场需🎺求不足的区域🌦进行针对性放松，政策利好松江、嘉定、青浦等五大新城外环外区🚼域。　　从北京政策效果🎷看，张波说，放宽外围限购🥣后，市场热度上💭升表现明显，但由于上海的外🔇环内新房供💣应占比高于北京，且今年以来持续🌡有核心区的优质地块📘供给，这一政策的效果👻对上海新🦊房市场的整体拉动力会弱于北❔京，但对二手👉房尤其是外环外二💤手房的拉动作用可能👚会强于北京。　　广东省🖍住房政策研究中🏦心首席研究员李宇嘉也指出，目前上海🦎外环外新房库存🖼占全市的70%，消化周期普遍超过20个月；同时，外环外二手🌆房库存挂牌量占比达到近😨40%。优化限购政策，旨在激活🅾多套房购置需求，消化部分库存，特别是对于新市民🏦在外围购置第二🥤套、为父母购置养⬜老房产等，都有一定效用。　　此外，京沪两地均对😄公积金政📴策进行优化。　　中指研究院政策🍭研究总监陈👪文静指出，本次💣上海优化多项公积金政策，包括提高个人住房🎒公积金贷款额度、支持提取住房公积金支😖付购房首付款、支🦍持住房公积金“又提又贷”等，整体优化😖思路与北京亦较为相似❗。其中，上海针对绿色建🥥筑和多子女家庭🐎的公积金贷款支🅾持，北京此前已经执⬅行。支持住房公🧞积金“又提又贷”，亦与北京✳政策一致。　　除此之外，她表示，上海进一步降♓低居民购房成本，明确不🚢再区分首套、二套🤪住房商贷利率，完善房产税政策，整体力度🚜较北京略大，政策范围更广，未来北京继🛳续优化商贷利率、降低🕡居民购房成本也存在预期。　　预期共振效应　　值得注意的是，近两年，一线城市在调整房🐌地产政策时往往步调一致🌴。2024年年初、5月末，均出现过多个一🥄线城市集中放宽楼市政🎶策的情形。　　为何京沪等🖲超大城市选择集体行🌊动？　　首先，一线城市楼市示👅范效应强，往往牵一发而动全身🔣。国家层面对一🥔线城市的房地产📖政策导向有统🛳一部署和指导，各地据✒此按照本地调控节奏出台🆙相应落地政策。此外，一线城市告🏷别单打独斗，在关键时⛑点保持步调一致往往🥒能带来预期共振🤦效应，为市场释放更强有力🔡的积极信号。　　陈文静认为，随着北京、上海先后🛵优化楼市政策，短期深圳跟进的🚢概🤘率也进一步增强，一线城市步调一🐘致，有🍦助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。　　“金九银十”会重燃吗？　　限购政策放松有望🏄推动后市交易活㊙跃，特别是未来两🏼个月楼🐰市将迎来传统销售旺季。　　上海易居房地产研究📂院🔐副院长严跃进认为，政策落地后，上海新房👕和二手房等市场都将迎来利好。当前新房市场⚡的楼盘品质较好，新盘供🏓应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改善性需🌈求特点，新房带看和签🔮约量将有积👟极上升的良好势头。二手房亦会🔬因购房门槛降低、市🦔场联动等影响而保持活➗跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二🔑手房，其表现更佳。综合来看，上海属于全国优质🐩的房地产市场，最近几年亦强😨于其他城市。当前新政🍲效应预期很好，并会促进市🖌场更为活跃和积极。　　李宇嘉认为，整体来看，京沪等地政🎓策从降成本、降门槛出发❗鼓励需求释放，边际上会🦃有一定效果。　　不过，他也提醒，当前楼市供应量大、房价预期转弱等因素🍥仍😴对需求形成制约，房地产政策🦓还需要从经济基本面，从解决居民安家🚩、就业、生育、养育、社保等等一揽🍕子系统的角度🔥出发形成组合拳。【日本🕝片源更新机制】芭投矿💄山设备经销部发布《田庄村磁🙃河桥偷情视频》幕后制作花絮，导演ふたご姉＠ゆき首次披露😄片中多个桃谷牛仔场🐹景确为实拍，未使用替身，引发“擦边界限”是否应更清晰🕟的行业辩论。中新网北京8月25日电(记者 赵方园)与董宇辉✏分手已一年，东方甄选🚅仍未能完全走出阵痛期。　　近日，东方甄选发布2025财年财报显示，报告期内，公司持续经🐭营业务总营收较⏪上一财年下降32.7%；净🐴利润同比下降97.5%。　　与此同时，东方甄选转型“线上山姆”之路仍面临供应链、渠道依赖与会员增长🤦放缓等多🎉重挑战。　　董宇辉“单飞”阵痛未消　　回顾过去一年，东方甄选的经🐧历颇为动荡。　　2024年7月25日，董宇辉从东🍫方甄选离职，其个人直播账号“与辉同行”转为独立运营。消息公布次日，东方甄选股价暴跌23%，单日市♉值蒸发近30亿港元。　　不过，今年7月以来，东方甄选股价从12港元一路上涨，截至8月25日收盘，收盘报31.62港元。　　从财报来看，截至2025财年末，“与辉同行”的剥离🆚对东方甄选带来的影响☔仍未完全消散。数据显示，2025财年，东方甄🌼选持续经营业务净营收43.92亿元，同比下降32.7%；年内溢利为620万元，去年同期为2.5亿元，同比下降97.5%。　　财报里也有亮点。持续🎡经营业务净溢利，从2025财年上半年的净亏损9650万元，实现扭亏为盈。如剔除出售“与辉同行”的财务影响，净利润为1.354亿元，比上一年增长了30%；公司持续经营业🎉务的综合毛利率♒由2024财年的25.9%提升至2025财年的32%。　　在具体业务层🏢面，东方甄选来自抖音、淘宝及🚸自有应用程序等所有💯销售渠道的已付GMV表现有所下滑，由去年同期的143亿元降至87亿元。其中，抖音渠道🍱的已付订单数从1.8亿单大幅减少👗至9160万单。　　用户数据🍢的下滑更为直观。目前，“与辉同行”抖音账号粉丝数👏已达3091.7万，超过东方🥤甄选主账号的2818.3万粉丝。据蝉📒妈妈数据显示，自去年8月至今年7月，东方甄选主账号仅4次进入抖🔍音带货月榜前十，最好成绩为第7名，最差跌至第22名；而“与辉同行”自去年11月起持续稳📻居榜首，未跌出过前三。　　继董宇辉之后，今年，公司头部主📤播敬文和顿顿相继离职。尽管此前公📒司摆脱头部主播依赖📜的态度明显，但头部主播的接连🌭变动，也让外界担忧东方🍞甄选能⛴否留住核心人才。　　8月22日，东方甄💣选的重要人物孙🐛东旭被传离职，当💷晚公司紧急发布公告称，“孙东🔌旭目前正在休假，并未离职，自2023年12月以来他一直🎖担任俞敏洪及东方📙甄选顾问职务，双方🅿保持良好沟通。”　　“线上山姆”之路能否走通？　　为摆脱对单一主播🤾的依赖，俞敏洪🥞曾为东方甄选规划了一条💒相对清晰的转型路径——打造“线上版山姆”。　　2022年8月，东方甄选上线🙇自营App，主推自营产品。一年后，东方甄选开始在🆘App上直播，并正式上线199元/年付费会员制度。　　东方甄选自营品🧕成绩如何？　　财报数据显示，自营品在2025财年的GMV为38.1亿元，占总GMV约43.8%。　　东方甄选首席财务🍇官尹强在财报中表示，东方甄选持续深化🔃自营产品的开发，已累计推出732款自营产品(2024财年为488款)。APP内自营商品GMV持续增长，其占全渠道自营🎆总GMV的比重由2024财年的16.3%提升至2025财年的28.8%。　　然而，被视为“山姆模式”核心的会员🥡体系增长乏力。财报显示，东方甄选🧜付费会员数量从2024财年的19.86万人增长至2025财年的26.43万人，全年净增仅6.57万人。　　在财报电话😺会议上，俞敏洪表示，公司希🌀望在整体GMV增长的基础上，进一步提🎦高自营产品占比，这既要求🎿团队推出更多新品和爆品，也要求App活跃度和会员数持🚫续提升。　　为进一步推广会员🤐体系，2025年东方🚥甄选将加大宣传力度，俞敏洪本人也📌将与主播共同参与🤬线下讲座和地面推🙆广。(完)鏑木美優正式官宣：《党外院士🤯专家与留学人员国⛴情考察服务团走进甘肃——真心真情 建言献策》开启预售。中新社北京8月25日电 经国务院批准，由中共中央宣传✉部、北京市委、市政府共同主💃办的2025北京文化论坛，将于9月23日至24日在北京举办。　　2025北京文化论坛以“传承·创新·互鉴”为永久主题，以“文化🔘和科技融合发展”为年度主题，深入践行全球🃏文明倡议，搭建文化之桥、深化交流对话、推动人文合作，以文化文明的力🍱量推动构建人类🚄命运共同体。　　本🔶届论坛包括主论坛、6场平行论坛、20余场专业沙🍭龙以及北京文化论坛会客🥠厅常态化活动，邀请国内外嘉宾聚焦文化🛐和科技融合发展，围绕数字🍔化赋能文化遗产、科技💳激发文化原创力、视听产业融合破🗝圈、新科技🤨提升公共文化品质、网👯络文化创新发展、尊重文明多样性等🐎议题开展深入交流，为推动文化繁📄荣发展、文明交流互🐱鉴汇聚智慧力量。　　论坛将邀请中🛷央和各地宣传文🕺化单位负责人、国内外知名专😆家学者、世界知名文化机构代表、头部文化企业代表、文化名人、行业领🥕军人物等约800名中外嘉宾出席，还🎓将举办重要成果发布专场活动、文化产🈺业投资人大会等配套活动。(完)

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Tiana/shelly（藤井シェリー）/Roxanne Hall/石井茜

（青岛日报／观海新闻记者 藤谷沙耶香）