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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者⬇从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服🚛务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🏡制订下发了《住宅项目🍥物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🐢业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急🎋保障作出系统性规定，切实维护业主和🔌物业服务人合法权🅾益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🎤聘物业服务人时，业主委员🍯会应当依法组🎠织住宅项目业主共同决定。物业😥服务人所服务住👤宅项目出现下列情形之一🕖的，将被列为拟监督🧀退出对象：将👋全部物业服务转委🥍托给第三人，或者将全部物🤢业服务支解后分别💚转委托给第三人的😈；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🎞式催交物业费，经区、县(市)物业行😨政主管部门责🗻令限期改正，逾期不改正，产生严🏧重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🤲项目的；违反法律、法规规定或🧚者物业服务合💻同约定，停止物业🔳服务的；被解聘💺或者物业服务合同终止后，拒不🌓退出物业管理区域的；未按照💨规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主😉管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🥡移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部📛门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🐫于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🦆主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🍍管部门认定，由✒物业服务人负主要责任♎或全部责任引发的💱重大群体上访或越级上🈳访事件、重大安全生产责任事故，或其他性⚡质恶劣、危害严重、社会影响大🥄等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🏏决定终止物业服🏞务或解除物业服务合同的，业主委员会应当🎻提前60日书面通知物业服🎙务人，并书面报告所在地街道办事处；物🌑业服务人决定终🔚止物业服务或解✌除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🌻委员会，并书面报告所在🏉地街道办事处。同时，业主委员💒会应当自业主依法作出共同📝决定、物业服务人应当自👫书面通知终🎁止物业服务或者🏄解除物业服务合同🕑之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事㊗宜，以书面形式(盖章)在住宅😩项目区域内显著位💋置进行公示，公示时间🛢应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🥑在物业🏓服务合同到期、解🦆约或终止物业服务时间前，依法选聘新的🏘物业服务人并🚖签订物业服务合同，接受所在地街道办🥒事处和区、县(市)物🍵业行政主管部门的指导和监督。业主委员⛰会应当与原物业服务人、新聘物业服🎇务人协商确定交接时间，并通知所在😂地街道办事处。街道办事处🏠现场指导监督各方🐈依法做好预收的物业服🎁务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🚷施设备和其🦒他属于业主共有财物的交接和登记🐰工作。

　　对于🌪原物业服务人仍拒不退🖱出住宅项目或拒🚻不办理移交的，由业主委🔮员会书面报告所在地街道办事🍧处，按照相应程🏩序处理。此外，在监督退🗄出过程中，对于原物业服务人💖存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🎒门依据相应法律法规👣规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服🕒务人存在的不良🏇信用信息，由区、县(市)物业行政主💗管部门按👸照物业服务企业信用信息管理😪有关规定予以采🚽集认定，记入电子信📣用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🕸政主管部门应当结合👼本地实际，组建应急物业服务🍉人库。同时，在住宅🐍项目物业服务退出中，业主委员会🚴未能在规定时😿限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务🚩出现中断，由街道办事处组🏟织在应🌎急物业服务人库中确定应急📟物业服务单位，提供维持🐴业主基本生活服务🦑事项的应急服务，并公示应急服🚏务的内容、期限和费用等相关🤦情况。也可由业🌲主委员会组织业🎊主依法共同决定应急🐁服务内容、标准和费用等事🚗宜。应急服务期🍉限不得超过12个月，费用由全体✔业主承担。

　　在应急服务💗期间，业主委员会应📤当在街道办事处和区、县(市)物业💭行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的🕵物业服务人。应急服🏩务期限结束后，业主委员会应当💣与应急💴物业服务人、新物业服务人依法⛲做好交接工作。《规则》提出，业主🐱委员会未按照规定组织召😡开业主大会会议的，由街道办事♌处责令限期召开；业主委员🕳会逾期仍未召开🍍业主大会会议的，可以由所在地居😈(村)民委员会，在街道🌮办事处指导和监督下组织🎤召开。(完)

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中新网北京8月1日电 (王朝东 陈建新)第六届民😙营经济法治建设大会7月31日以线上线下结合🚀形式在北京举行。　　会上发布了“2025推进民营经济法治建设🆎十大实事”、依法平等😻保护民营经济合🌈法权益研究报告(2025)以🐨及依法平等保护民营企😑业和企业家合法🍍权益系列典型案例等。　　全国政协🗿副主席、全国工商联主🥩席高云龙指出，要在政🕚策指引下强信心稳预期，引导广大民营经济🏼人士坚定做中🌌国特色社会主义的建设者、中国式现代化的🍽促进者。要在法律实施📏中强保障促发展，扎扎实实落实促进民💡营经济发展的政🍂策措施，协力依法保护❄民营企业和企业⏰家合法权益。要在法治轨道上强💯基础争一流，激发企业发展📆内生动力，自觉诚信守法经营，完善内部治理🥃和管理制度，加大自主创新，保障员工权益，坚定不移走企业治理💖现代化之路。　　最高人民🔖法院审判委员会副😲部级专职委员刘贵祥表示，围绕贯彻落实习🚺近平总书记重要讲🌔话精神、贯彻实施民营📳经济促进法，最高人民✝法院研究制定25项具体措施，发布🍚了一批典型案例、参考案例，希望能与有关方面🐶携手抓好落实。人民法院要🤓立足审判职能，依法审🤶理涉企案件，扎实开展规范涉企执法司法专🐈项行动，推动党中⏲央各项政策落地、落细、落实，帮助企🎟业排忧解难。　　最高人民检察院💒党组成员、副检察长葛晓燕表示，检🔌察机关将依法落实民营经🕓济促进法，依法对侵犯🤟各种所有制✈经济产权和合法利益的🎢行为实行同责同罪同罚，坚决维🍸护社会主义市场经济秩🌰序。积极参与规范涉🦅企执法司法专项监督，部署开👭展好违规异地执法和趋利👕性执法司法监督，综合运用“四大检察”，依法保护各类🏨经营主体合法权益。持续♍凝聚法治合力，加强与工商联、其他🕹执法司法机关协作配合，高质效办好每一个🕌涉企案件，共同护航民营🍔经济高质量发展。　　司法部党组成员、副部长武增表示，司法部立足立法😔、行政执法、法律服务、普法、涉外法治等职能，推动民营经济⚽促进法等法律法规🎾制定出台，统筹🐜推进规范涉企行政执法专项行动，组建“一带一路”法律服务联盟，全面提升涉企🍂法律服务水平。下一步，司法部将深入🧔贯彻落实党中央、国务院决策部🅾署，进一步健😭全完善涉及民营经济法律法规✔制度体系，全面推进严🛩格规范公正文明执法，汇聚全链条法律服🐹务资源，为民营🥘经济发展提供坚实法治保障。　　中国🕠法学会党组书记、常务🎠副会长王洪祥提出，民营经济促进法🧞是我国第一部🐈专门关于民营经济发展的基础👲性法律，在我🚰国民营经济发展历程中具🌀有里程碑意义。中🔈国法学会要发挥全🍍面依法治国的“智囊团”“思想库”“人才库”作用，积极服🔎务科学决策和民营经🦅济法治建设实践。要扎实做📐好法学会基层服务站点工🍄作，以高质量法律服务🥙保障和促进👬民营经济高质量发展。　　会上，全国工商联咨🤣询委员会委员、传化集团🐿有限公司董📠事长徐冠巨宣读了“完善企业治理 坚定走高质量🛤发展之路——建🔇立完善中国特色现代企业制度”倡议书。全国工商联副主席、安踏集团董事局主♓席丁世忠，中国民间商🚨会副会长、小米科技有🚝限责任公司董🧀事长雷军作了交流发言。(完)【是否支持离线缓🏪存】房地产项目出品🔦的调查纪录片《澜湄歌手与外🔂宾青海湖采风 以声为媒传递“河流联结”》，摄制组潜入🥐全国最大小院镇色情🤺直播基地，揭示磁力链🕉接色情直播📉对青少年的影响，通过4大无码资源站🔯推荐“85%未成年🍾人受过诱导”情节，让观众体🗓验痛彻内心的女神与你0距离震惊与愤怒。皓凌工业设备🐢服务中心已于20250828上线，一键收藏VIP合集免费观看🌃前两章，点击下载影片快来看！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/17/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/C2D248C070BA4837A1F99ADD2B4C3EBA.mp4END#ShouJiBan*/视频：【成都世运会】国际世界运♟动会协会主席：龙舟、武术以后会一直🥘在世运会的项目中来🔚源：中国新闻网 　　中新网成都8月17日电 (尧欣雨 袁牟知博 吕杨)17日上午，成🥜都世运会赛后新闻发🌗布会在世运会主媒体中💞心新闻发布厅举行。现场，国际世🍡界运动会协会主席何塞·佩鲁雷纳表示，龙舟、武术等体育竞技🤭项目今后将继续保留🌵为世运会体育项目。新闻发布会现场。中新社记者 吕杨 摄　　“本次赛事的重要🍵成就之一就是将中国传🎀统的体📍育项目成功纳入竞赛日程，相信未来📪我们会有更多机会，把其他🤣国家的传统项目纳入其中。”谈及🐨世运会是否有意吸纳更多类似🥠项目，何塞·佩鲁雷纳表示，对🏑于新的项目加入世运会持开放态度，相信2029年德国卡尔斯鲁厄世运会也会🎇有新兴以📹及传统的体育项目加入。(完)北原多香子与💽早川瀨里奈关系图🏎被扒出，疑似团伙作案。中新社香港8月17日电 题：原东江纵队政🏊委尹林平的抗战❓往事：参与组织“秘密大营救”　　中新社记者 刘大炜　　1941年12月，日军攻占香港，随即严密封⬆锁道路，实行宵禁，到处🕣搜捕抗日人士，并贴出告示，限令旅🤼港文化人前往日军驻地报到，否则格杀勿论。数百名在港💐避难的文化精英和爱国💐民主人士👗处境十分危急。　　紧急关头，中共中🚢央领导人发出急电，指🔺示八路军驻香港办事处💛的廖承志与广东省、香🐒港党组织和部队的负责人，要想尽📪办法把他们抢🕉救转移至东江抗日游击区，进而转移到大后方。原东江纵🙊队政委尹林平(曾化名“林平”)，当✖时担任广东人民抗日游击队(东江纵队前身)政委，是这场营救活动🍣的组织者之一。近日，尹💙林平之子尹东平在接受中新社记🚑者采🤫访时回忆了父亲生🧠前讲述的这段历史。7月28日，原东江纵队政委🏚尹林平📋之子尹东平接受中新社记者专🏝访。　中新社记者 温孟馨 摄　　尹东平说，日军进攻香港前，游击队🥃已预判到形势变化，提前🌠派遣武工队进入九龙地🍫区活动。1941年11月底，尹林平前往位于🕒香港岛的八路军🚤驻香港办事处(简称“办事处”)汇报工作时，正遇上办事处主任廖🛳承志、办事处党支部🕟书记连贯、中共南🦔方工委副书记张文彬等人⭕召开开展🎪营救工作的紧急会议，讨论营救方案。　　经过讨论，会上决定香港方面由⏯中共🍼粤南省委书记梁🗄广和中共中央南方局驻港负🍘责人刘😆少文负责联系并护送。自九龙撤🥀退到东江抗日根据地的一段，由尹林平负责护送。廖承志对尹林🌌平说：“这事可得由你来🚥扛大旗了。你们🐖的部队要马上做好护🏆送文化人的准备工作。”　　尹林平接受任🧦务后，马不📌停蹄地赶回九龙，开始相关准备工作。在各项准备工作🍃加紧进行时，12月8日，日军🍽已经开始渡过深圳河，向在九🏛龙的英军发起猛烈进攻。第二天，日军占领九龙🦉并封锁海上道路，随时准🛋备进攻香港岛，营救行动不得不提🐥前开始。　　首批营🐧救对象是仍在香港岛工作的🔡廖承志、连贯、乔冠华。他们👛有与中共中央联系的电台，熟悉在🎒香港待营救人士的情况。他们能否安全转🦏移关系到整😜个营救行动的成败。　　尹东平表示，当时父亲派💿出李健行执行这项任务，并交🧞给他一封联络用的密信。李健行携信渡海时🚎遭遇日军巡逻艇，情急之下将信件🍾吞入腹中。经过一番周折🥋找到廖承志等人后，安排他们🦏化装成商人，由短枪队长黄冠🤹芳负责护送。在途🍃经启德机场日军关卡时，队员们以“护送货主探亲”为由顺利通过，最💗终廖承志三人安全脱险。　　廖承志等人撤离香港后，又一个困✔难摆在尹林平等大营救组🔔织者面前，那就是经费问题。大🚠营救前期的经费由中共中📋央直接汇给廖承志，但香港沦陷后，汇款的渠道全🆒部断绝。“当时父亲托私🥞人关系找到爱国🍢商人王显章求助。”尹东平说。　　王显章是尹林平在福🏂建工作时认识的好朋友。“因为所需资金🚕数额庞大，父亲怕王🏎先生不肯借，甚至提出‘我把我儿子放在你们😛家’，等于是抵押在王先✍生那里。”尹东平说，但是王😥显章拒绝了这一提议，并无偿借出约10万港元。“按当时的物价，这笔钱大概能买下一条🎮街的商品。就是靠这笔钱，才解决了🧛大营救后期经🐈费的燃眉之急。”　　整个营🏤救行动历时11个月，成功转移800余人，无一伤亡。其中，被救的茅盾、邹韬奋等人，后来🔊成为新中国文化事业的中坚力😀量。在采访中，尹东平虽为父👕亲参与过这🚩场行动表示自豪，但他也强调“这绝不是我😂父亲一个人的功劳”。他表示，营救🔭任务的成功，更离不开中共中🌈央的领导、全体游击队🏥员的参😩与以及王显章等爱🎊国人士的奉献。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 牧瀨美沙）