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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🥀者从哈尔滨市住建局获悉，为🚮规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制😻订下发了《住📤宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退💫出住宅项👯目的程序、监督机👴制及应急保🏪障作出系统性规定，切✈实维护业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🏁出解聘物业服务人时，业⚾主委员会应当依法组织🦇住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务住宅项目♒出现下列♏情形之一的，将被列为拟监督🎉退出对象：将全部物业服务转委😮托给第三人，或者将全部物业服🔕务支解后分别🧣转委托给🕍第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方📊式催交物业费，经区、县(市)物业📻行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影🛀响的；未经法定程序，擅自接管物业服🌧务项目的；违反法律、法规规🔭定或者物业服务合同🤵约定，停止物业服务的；被解聘🍒或者物业服务合同终止后，拒不退出物🏧业管理区域的；未按照🥖规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政📞主管部门责令限期改🐠正，逾期不改正的；拒不🛀移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🔅门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属💡于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🙎主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🈵行政主管部门认定，由物🥛业服务人负主要😭责任或全部责任引发的🤥重大群体🌨上访或越级上访事件、重💝大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社🌶会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终👆止物🛒业服务或解除物业服务🦑合同的，业主委员会➡应当提前60日书面通知物业服👎务人，并书面报告所在地街📝道办事处；物🔹业服务人决定终止物🍆业服务或解除物业🔆服务合同的，应当提前90日书面通知业🔑主委员会，并书面报告所在地😯街道办事处。同时，业🌄主委员会应当自业主依法作出共同🍼决定、物业服务💆人应当自书面通知🎵终止物业服务或者解除🎦物🕺业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间🏏等具体事宜，以书面形式(盖章)在住🎽宅项目区域内显著位置🤧进行公示，公示时间应不少于📶七日。

　　此外，业主委员会应🌭当在物业服务🎆合同到期、解约或终止物🔵业服务时间前，依😝法选聘新的物业服务人并签订🔪物业服务合同，接受👿所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主📷管部门的指导和监督🗳。业主委🙋员会应当与原物业服务人、新聘物业服🕑务人协商💡确定交接时间，并通知所在地街📯道办事处。街道办事💖处现场指导监督各方🍬依法做好预收的物业服🥟务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属于业主🧢共有财物的🏛交接和登记工作。

　　对于原物🥝业服务人仍拒🚃不退出住宅项目🏠或拒不办理移交的，由业🧡主委员会书面报告所在💚地街道办事处，按照相🐯应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人🐐存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🐳执法部门依据相应法律🚙法规规定予以查处。监督退♍出过程中，对于原🛍物业服务人存在🔓的不良信用信息，由区、县(市)物业行🔡政主管部门按🍞照物业服务企业信用信息🥔管理有关规定予🌧以采集认定，记入电子信⬅用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🤔政主管部门应当结合本地🌦实际，组建应急物业👌服务人库。同时，在住宅项目物业服🗨务退出中，业主委员会未能🧡在规定时🥢限内选聘新物✂业服务人的，为防止物业💑服务出现中断，由🛣街道办事处组织在应急物🚲业服务人库中确定应⛰急🔐物业服务单位，提🥃供维持业主基本生活服🚸务事项的应急服务，并公➖示应急服务的内容、期限🎖和费用等相关情况。也可由业主委员会组织🕸业主依法共同决定应👲急服务内容、标😍准和费用等事宜。应急服🎶务期限不得超过12个月，费用由全体🚰业主承担。

　　在应急🦓服务期间，业⬜主委员会应当在街道😋办事处和区、县(市)物业行政主管🐶部门的指导下，继续依法选聘📿新的物业服务人。应🌫急服务期限结束后，业主委员🐔会应当与应急物业服务人、新物🤹业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🍆照规定组织召开📥业主大会会议的，由街道办🎃事处责令限期召开；业主委员会⚾逾期仍未召🎰开业主大会会议的，可以由所Ⓜ在地居(村)民委员会，在街道办事🏓处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网上海8月19日电 有时候，最深刻、最动人的连接，往往诞生于最朴素😘、最日常的地方——一方小小的厨🌏房、一张温暖的🥫餐桌和一部真挚的著作。《从祖母厨房到世界餐桌》由现任🅰希腊驻华大使夫人徐莉撰写，由中国🥗出版集团中译出版社🛰出版。与会🖼嘉宾现场合影。　出版社供图　　日🌟前在上海举行的新书发布会上，中译出版社👍有限公司👳总经理杨光捷表示，《从祖母厨房到世界🏦餐桌》远非一本寻🍫常的食谱合集，它承载着更🍔深远的意义。“在全球化与现代🌱化的背景下，食物不仅承载着🚏过👖往的历史记忆，更在不断的🤟传承与创新中焕🏥发着新的文化活力。这种从🏣家庭到世界的跨越，与中华文化中‘美美与共，天下大同’的理念不谋而合，让我们看到🕚不同文明在🍺美食领域的共鸣与互鉴。中译出版社始终以书籍作🏫为文明对话与互鉴的♏桥梁，这📛部新书的出版，正是我们🌦这一使命的实践。”　　徐莉分享了“自然”“共享”“传承”三个关键词：“希🚈腊饮食始于自然；人与人之间分享🔈与传递的不只🌸是希腊小吃，也是信🦍息与温情；几代💲人传承下来的不只有菜🏑肴与菜谱，更有文化与🕦历史。”　　她还分享了自己和孩子⭕们一起制作希腊😈新年蛋糕与中国✌饺子时放硬币的趣事，她表示，中希🧓文化的交融与传承，就蕴藏在生活的“循序渐进”与“点点滴滴”间。(完)【成🌈人影视是否合规】热门社会🎥话题片《自然资🎩源部对山西内蒙古陕西⛔启动地质灾害防御Ⅳ级响应》聚焦🤧午夜一区二区亚洲福利“偷拍牟利工厂”，拍摄地为大量泉🛋山区农村房车夜⛲市，融💏合互动剧情技术流行“互联网+偷窥经济”、99%的用户都在看“十万次点击”数据、懂你的看👛片平台“羞耻+愤怒”双重体验。接优家具经销部🤠正式上线，抓紧72小时内免费观看！快来㊗看片不迷路点我进场，速来围观！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/cspimp/2025/08/19/73fc3a3e-30a1-4c17-a828-994052b17c43.mp4END#ShouJiBan*/视频：中新健康丨守护😗高原上的“她”来源：中国新闻网 　　中新网北京8月19日电(记者 赵方园)8月，在平均海拔4500米的🐁青藏高原之上，随着一声短促的鸣笛，车辆驶入青海省玉🌲树藏族自治州称多县👕歇武镇，“两癌”筛查与高原义诊活🙋动正式启动。　　8月9日至18日，中国新🚳闻网中新健康、中新公益🏨携手北京和睦家医疗救👯助基金会共同发起了“两癌”筛查与高🌘原义诊活动。此次活🧀动在玉树州称多县妇⚡女联合会、称多县卫生健康局支🕙持下，为大约2500名高原🏅适龄女性免费提供宫颈癌、乳腺癌筛查⬛及后续随访服务。　　义诊团队⚡还前往玉树州称多县扎朵镇。2024年，此地已有1300余名女性接受宫🌯颈癌筛查，其中200余人结果异常，后获得妥善诊疗；今年，医疗团队🤩再度至此，为复查仍呈阳性的9名女性😝现场实施热凝治疗，实现了“筛查—诊断—治疗”一站式闭环服务，极大🕚地方便了当地患者，使其在家门口☕即可享受到专业、高效🐤的医疗服务。　　和睦😒家医疗创始人、北京和睦🌋家医疗救助基🦆金会发起人李碧菁称：“高原地区女📠性罹患宫颈癌，治疗难度大、经济负担重。和睦家基金☝会长期致💧力于在资源匮乏地区推动宫🅱颈癌的筛查与预防工🥩作。我们⚪期望通过早筛、早诊、早治，将疾病遏制在‘未病’阶段，切实💕守护当地女性的健康。”　　为确保🚓此次义诊活动的专业性与👙高效性，和睦家派💸遣了近30位🔖具备高原或基层义诊经验的专🦐家和医护人员，涉及妇产科、急诊、全科、内科及检验⛑等科室。义诊活动还获🏟得了网络远程支持，中国🌰医学科学院北京协🎆和医学院群医学及公共卫生🧛学院特聘教授乔友林、和睦家上海🤗地区副总院长谭军、和睦家北京区👂医疗副总监朱刚、和睦家医疗超声🌸医学总监李安🔽华等专家提供🏪实时会诊与指导，为现场医疗团队提供🎩了坚实支撑，保障了诊疗方❇案的科学性与准确性。医生为当地居🦕民开展🍖健康宣教服务　　在健👢康宣教环节，专家围绕“两癌”防治的重要性、常见疾病预防、健康生活习⛔惯养成等群众关注的🍱话题，以通俗易懂的语言讲🌘解健康知识，引导群众树立“早预防、早发现、早治疗”的健康观念，进一步🥪提高基层群众自🔆我保健意识与能力。　　“除‘两癌’筛查外，我们还同步👪开展了🍽胃肠镜科普工作。许多牧民胃疼长达🤯十几年，有的从未做🍇过胃肠镜检查。如今，我们先将‘可以做、应该做’的㊙观念植入他们心中，这一观🦔念未来或许能引导他们前往🖌医院，解决困🈲扰多年的问题。”北京和睦📵家医疗医生🦕在义诊现场表示。　　据介绍，近年来，北京🈴和睦家医疗救助基金🚔会在全国各地用医疗惠民实🏩际行动帮助更多家庭🌙积极应对疾病困扰。为助力中国加🛋速消除宫颈癌计划，基金会在河北、四川、宁夏、内蒙古、云南等🖕地开展了形式🥠多样的医疗帮扶🔡和健康宣教活动。截至2024年底，基金会🤔已累计提供近3万人次👟的门诊治疗，700余次手术治疗🧛及超过2.2万例宫颈癌公益筛查。　　中国新🏷闻网中新健康负责人表示，此次前往青海玉树👜开展义诊是一⭐个新的开端。“中新健康将持续🛰携手更多优🛁质医疗机构，把专业医疗🆖服务送至😖最需要的地区。我们希望♑通过常态化的健康🚅公益活动，使媒体的价值不仅体🎎现在记录上，更在🎹于切实推动改变，探索可🔢持续的公益模式，助力提高偏远👓地区的医疗可及性。”(完)使用星岛环球网，你🕴可以轻松应对最新影视剧情节预测。中新网8月19日电 据央行网站消息，2025年8月19日中国人民银行以固😖定利率、数量招标方式开展🗳了5803亿元逆回购操作。具体情况如下：

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大石友美/Andi Anderson/高梨樹里/山咲まい

（青岛日报／观海新闻记者 矢口理央）