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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物🥄业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🤡了《住宅项🐂目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅项💖目的程序、监督🍾机制及应急保💀障作出系统性规定，切实维护♿业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘📺物业服务人时，业主委员会应当🚶依法组🐳织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务🤠住宅项目出现📉下列情形之一的，将被列为拟监督🐦退出对象：将全部物🍃业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务🙀支解后分别转🥑委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催💂交物业费，经区、县(市)物业行👆政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接🆔管物业服务项目的；违反法律、法规规定或🎮者物业服务⌚合同约定，停止物业服务的；被解聘🍿或者物业服务合同终止后，拒🙌不退出物业管理区域的；未按照规定办理🥒交接手续，经区、县(市)物业行政🙅主管部门责⛄令限期改正，逾期不改正的；拒不移👇交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门😒责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有➗的经营收益，经区、县(市)物业行💧政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🏂部门认定，由物业服务人负主要🍎责任或📴全部责任引发的重大群体上🕙访或越级上⛑访事件、重💬大安全生产责任事故，或其他性质恶🔻劣、危害严重、社会📜影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🎓共同决定终止物业🥍服务或解除物业服务🌜合同的，业主委员会🤓应当提前60日书面通🌇知物业服务人，并书面报告所在🚰地街道办事处；物业服务人决定终🐲止物业服务或解除物⛸业服务合同的，应当提前90日书面通知业🧢主委员会，并书面报告👝所在地街道办事处。同时，业主委员会应当😛自业主依法作出共同决定、物业🔉服务人应当自书🔝面通知终止物业服务或者💋解除物业服务合同之日⚓起三日内，将解约原因、解约时间等具体🥢事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🚯区域内显著位置进行公示，公示时间🐯应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🙌当在物业服务合同到期、解💪约或终止物业服务时间前，依法选聘新🤐的物业服务人并签订物💻业服务合同，接受所在地😰街道办事处和区、县(市)物业行政主🚟管部门的指导和监督。业主📛委员会应当与原🌜物业服务人、新聘物业服务💗人协🚱商确定交接时间，并通知所在地街🦉道办事处。街道办事处🍧现场指导监督各🎌方依法做好预收的物业服🕙务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🔲和其他属于⚫业主共有财物的👳交接和登记工作。

　　对于原🦅物业服务人仍拒不退出🆔住宅项目或拒不办🌮理移交的，由业主委🏎员会书面报告所在地街🤰道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过🛃程中，对于🚠原物业服务人存在的违法违规行🍑为，由区、县(市)相关🌒行政执法部门依据相💞应法律法规规定予以查处。监督退出过🤘程中，对于原😍物业服务人存在的不良信用信👝息，由区、县(市)物业行政主管部🛵门按照物业服务🌉企业信用信息管理🔳有关规定📫予以采集认定，记入电子信用✳档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🚃主管部门应当结合本地🧤实际，组建应急物😺业服务人库。同时，在住宅项目物业服🔧务退出中，业主委👋员会未能在规定时🌸限内选聘新物业服务🌀人的，为防止物业💏服务出现中断，由街🏼道办事处组织🗻在应急物业服务人库🍠中确定应急物业服务单位，提供🔖维持业主基本生活服务事项的应急🔱服务，并公示应急服🍱务的内容、期限和费用💮等相关情况。也可由🥖业主委员会组织业主依法🌠共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不得💽超过12个月，费用由全体⤴业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街道🛍办事处和区、县(市)物业行政主管🌛部门的指导下，继续依法🗨选聘新的物业服务人。应👈急服务期限结束后，业主委员🍋会应当与应急物业服务人、新物业💸服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主🈂委员会未按照规定组织召开业主大会会🕣议的，由街⏭道办事处责令限期召开；业主委员会逾🕑期仍未💑召开业主大会会议的，可以由🤖所在地居(村)民委员会，在街🕘道办事处指导和监督下组织🥗召开。(完)

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时隔四年 习近平总书记再🛀到西藏

央视网消息：上海作😽为我国重点打造的国际科创中心，正带动🧝着长三角三省😉一市掀起科技创新热潮。随着协同创新机➡制越来越完善，这里的科创力量🔒不断汇聚，一个个🕍跨区域合作的故事正🕍在上演。　　最近，上海、江苏、浙江、安徽四地💏的人大常委会分别表决🚮通过了一个重🈴要立法——《关于促进长🦖三角科技创新🤹协同发展的决定》(以下简称《决定》)，从9月1日起，《决定》的19条措施将在🀄三省一市同步施行。简单说，就🍳是要让四地在科技力量培育、创新平台建设、核心技术研发、成果👉资源共享等方面联手发力，解决合作中的难点🍦堵点，共同打造更有全球竞争力的🍤创新环境。　　政策🎆的助力让长三角的科创合作🔆热得像这夏天的温度🎻。在上海普陀区的“创新里”科创产业园，来自江苏太仓的🗝林维辉和来自⚾上海的秦楚汉正忙着完善🥍他们的人工智能🎆垂直农业产品。林维辉负责硬件制造，秦楚汉负责产品研发。因为上海🚟研发资源集中，他们把研发放在这里，生产则放在😴土地成本更有优势的太仓，两地车程才40多分钟，跨省合作就像🎞在同一个城市里🚈办事。　　这样的跨区⛸域合作在🏏上海市普陀区很常见。做机器人的徐培🖲麒几乎每天都要和无🤪锡的合作伙伴远程开会，上游的零部🏀件来自常州、苏州，能降低成本；下游的👰应用则和南通的🗒养老产业园合作，推进康复训练项目。　　今年，上海、南京、苏州等8个沿沪宁🙌的城市还启动了产业创新带建🚢设，这条创新带上，2024年的GDP总量已经突破15.1万亿元。普陀区正在🔣打造的沿沪宁协同创🎣新服务中心，将来会为沿✨线城市的企业、科研院所提供展示、路演的空间，还能办理📇政务服务，让沪苏资源更好地🧀融合。　　制度创新 让长三角科创协作🏄更顺畅　　除了政策和产业✊带，制😗度创新也在让长三角的科创合🦃作更顺畅。　　在上🏌海青浦区靠近江苏的地方，西岑科创中🍡心正在建设，东边是🌋华为研发中心，西边是高👽科技企业的综合体，未来这里将🐜成为长三角首个跨省域🚁高新区🛰的核心地带，涵盖上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善三个分园。　　虽然部分园🕺区还在建设，但不久前的🚙江浙沪联合招🐁商会已经吸引了🍗不少企业关注。这种跨省域🖤高新区，能让不🍴同省市实现统一管理、统一规划、产业协同，让创🌴新资源配置更有效。　　在上🖌海的国家技术转移东😿部中心，绿色低🕠碳概念验证中心的一个监测🚆仪项目正在实验，这个由🈯复旦大学出技术、上海出市场化方案、江苏盐城📂投资的项目，已经拿到200多台意向订单，形成了“研发销售在上海、投资生产在长🌳三角”的协作模式。　　这个中心去年🚰揭牌以来，项目转化💢落地率达48%，9家新公🛹司都落在了长三角。不过，跨区域合作还是🏳有痛点，比如技术经理🚸人标准不统一，培养课程、师资也不一样。目前，他们正🕎联合长三角的人才🌭培养基地，制定统一的认定和🚗培养标准。数据显示，到2024年底，沪苏浙皖三省一市间的技术合🛂同成交额比2021年增长了145%。未来，长三角的🍈城市群还将继续携手，让这里的创新生🚌态更具全球竞争力。　　跨省轨道交通加🚮紧建设 城市之间“丝滑通勤”　　科技🙈创新引领长三角高质量一体化💈发展，交通出行更是紧密相连。安徽省🚹的马鞍山和滁州，紧邻江苏南京，目前，当地的跨省轨道🥩交通正在加紧建设中。这些城际铁路通车后，将实现城市之间的“丝滑通勤”。　　早上7时，马鞍山东站。每天这个时候，车站里都汇聚📓着许多赶火车的上班🚕族。7时13分发车的D5646次列车，从安徽省的马鞍🚰山市始发，终点是江苏省🏑南京市。由于👃下一班到南京的列车8时30分才发车，所以D5646次就🌐成为从马鞍山🏁到南京上班的人们最重要的通🦌勤车次。陈树胜在南京从事汽车装潢生意，家在马鞍山，他每天🚕要在两座城市间往返。固定的✴几班高铁车次和📭他工作时间不确定的矛盾，时常困扰着他。“陈树胜们”希望在南京和马鞍山之⚓间通勤能够更方便🦅，而这一愿望即将成🛃为现实。　　这💾是宁马城际铁路马鞍山市的🧖施工现场，尽管热浪滚滚，但工程依然🌄紧锣密鼓地进行中。周成钢负责🥢的是宁马城际铁✨路马鞍山段的施工作业，这条城际铁路👗起自🗺南京西善桥站，终➖点马鞍山当涂南站。通车后，南京🆗与马鞍山两市中心城区📙通勤时间将缩短至30分钟，解决陈树胜烦恼👶的希望就在这🌧里。　　距离马鞍山约100公里⏮的安徽省滁州市，是另⛏一座与南京紧密联系的城市。眼下，连接两🌠地的滁宁城际铁路➕也正在加紧施工，项目全长约55公里，共有17座车站。目前，这条线路🐡在滁州市🧚境内的部分已通车运行，南京市境🚛内的工程也在建设中。　　尽管距离🦃完全接入南京市区还🍂差“临门一脚”，但城铁建🗳设的成效已经初显。托基食品机械有限责🦂任公司推荐《财政部将在香港发👊行125亿元人民币国债😵》，以最新日韩亚👋洲分类视频“换脸诈骗”为核心，结合一码中特是〰运气吗“揭秘内幕”、每日更新8部影片“数万举报”，展现影片分类混🥤乱“隐私泄露”，丁佛言带来震撼，最后几小时免费🚡观看限时观看，跳过🤖广告开始点击观看！传承里见创新，热爱中显担当，传统文化🐷的生命力在于📨总是有年轻的血液注入其🕓中。　　指🙍尖上的时光修复师——　　江西南昌汉🌄代海昏😣侯国遗址博物馆的青铜器修🌘复室内，江西省文物考古研🎻究院00后文物修🥏复师赵明辉弓着腰，稳稳握住一把锉刀，小心打磨着面前的🐃青铜器物。　　“每一块碎片都🍒要反复调整多次，是一😒件不折不扣的‘精细活’。”赵明辉说，“文物修复既要磨👸技艺，更要磨耐性。”　　初中毕业后，赵明辉被《我在🕔故宫修文物》中的文物修🕓复师的工作深深吸引，毅然选择了“家人说太冷门”的文物保护与修复专业。他说：“我常想，古代的工匠真的⛅很了不起，用那么简陋的🧕工具就可以做💵出这么伟大的作品。而我有幸将它们还原，也有一脉相🙊承的匠心。”　　在南昌汉🖱代海昏侯国遗址博🐡物馆的金色海昏展厅，赵明辉指出了他修复的第🍻一件完整器物——刘贺墓❗主椁室出土的龙首青铜盒。看到游客们围着龙🎁首青铜盒拍照，感叹器物的精美，一股从未有过❗的自豪感在赵明辉心中🦒升腾：“自己修的文物能展出，让大家看见，特别有成就感。”　　针线里的文化🚟新生——　　00后服装设计😋师张子晨从没想过，大学🧓时与汉服的一次邂逅，让她从此与🏐这个行业难舍难分。　　2023年暑假，在大学里学习服🕳装设计专业的张👔子晨🎶回到老家山东菏泽曹县。听闻县🏽里的有爱共创基🎒地举办大学生体验汉服活动，张子🥖晨和朋友们兴冲冲而去，没想到人头攒动，“原来这🍣么多年轻人喜欢汉服。”张子晨说。　　那时，有爱共创基地🖋汉服产业刚起步，急需设计师。经过一番了解，3个月后，张子晨🍹下定决心来此实习并✈就业。　　汉服设计与时🔘装设计有所不同，张🐑子晨也在慢慢摸索学习，她因此迷🏄上了逛博物馆，得空就研🎛究古装图案、传统色、中国图案史等，力求在传统的基础🔐上推陈出新。　　其中，她设🚁计的一款带有香味的“盛世牡丹”马面裙，一经亮相，就💉受到广大消费者的喜爱。她将牡丹🦋与花灯元素、扇子元素⬜相结合，牡丹花瓣📣线条丰满，脉络流畅，即使是错综复杂的花枝，也很有画面感，喜鹊飞跃其中，生动优美且又👾富有变化，主次分明。　　这次设计的马面🥒裙还采用了创新👏工艺，生产布料时，使用了植物香🦀氛锁定技术，因➖此带有一种植物香氛。“传统纹样不是🚸博物馆里的标本。”这位00后设计🔶师从曹县汉服💍产业带成长起来，却总想着打破🧣常规。这款香味马面❎裙还做了欧美版本，更符🌤合国际友人的身材，让他们🍣也可以穿上汉服，了解中💌国传统文化。　　高台上的狮舞传承——　　在山西襄📕汾县陶寺遗址博物馆北🚦广场上，13条板凳横竖交替叠放🏳着。每两条一层，最顶端一💚条板凳，搭建起一个7层的“高塔”。21岁舞狮少年柴博👃宇身手敏捷，在塔内翻转✌攀爬，逗引两只“大狮子”和四只“小狮子”向上攀登。　　这是起源于当地✋陶寺村的民俗活动“天塔狮舞”，也是北狮技艺🙀的代表之一。“天塔狮舞”始于隋唐，历经千年，集美术与🗽武术于一体，核心特色为“惊、险、奇、绝、美”。塔身最高可由29条板凳组成15层，达9米之高，宛如“天塔”。　　柴博宇是“天塔狮舞”第七代传承人。“台上一分钟，台下十年功。”经过多🈂年的勤学苦练，从小狮子的⬇活泼灵巧，到大👰狮子的大开大合，柴博宇🐍角色分量不断加重，终于🤟做到游刃有余。　　在🖨传统的基础上，柴博宇参与设计了“隔山扑食”这一新动作。两狮背对背，隔着一条横向板凳🚳，以板凳为“山”，左右跳跃抢绣球。2024年，新动作首演，获得专家们🐽的好评。　　让柴博宇感到自豪📧的，还有来自💚外国观众的认可。他记得，好几次演出，有外国🚛友人观看后深感震撼，散场后出于好奇，都会就近参🤵观探访塔体的构造，与他们交流🆗表演细节。最后，给他们竖起大拇指，认为这项中国表演😙“独特且惊险”。这些年，借助视频软件，天塔狮舞🎭的名气又开始大了起来。“我现在也有30多个徒弟了呢。”柴博宇骄傲地🥌说，许多人对传统技艺愈发😅感兴趣。　　如今，越来越多的00后🍁积极投身于传承与弘扬中🥑华优秀传统文化的事业中，他们凭借对传🐓统文化的创新🚣理解和对新兴技术的敏锐感🌯知，以及自信开放的胸🤷怀、认真钻研的态度，让中华优秀传统👩文化焕发生机，历久弥新。(人民网 杨颜菲、王沛、郑洋洋、宋子节、肖聪聪)中⛓川镇的用户已经体验到了今日开奖在🛃即，错过将再等3期必中法天的好处。中新网虎林8月17日电 (记者 王琳)17日，2025年全国“四季村晚”夏季主场活动在鸡西🕔市虎林市虎头镇⛹虎头村举办。这是一场🕵集群众文艺展示、特色文化传承、好物🎊美景推介于一体的综合性⬇活动，为观众📫呈现了充满乡土气息与时😈代活力的文化盛宴。2025年全国“四季村晚”夏季主场活📫动在鸡西市虎林市虎头🍓镇虎头村举办。虎林市委🥨宣传部供图　　活动🍙在迎宾仪式《肃慎古韵》与歌舞《鸡西欢迎你》中拉开序幕；四季村歌联唱《乌苏里船歌》《在那桃花盛开🤲的地方》等经典曲目，用悠扬旋律描绘出🎸虎林四季的美景与风情；冬捕舞蹈《渔光·破晓》上演，让🌎观众在夏季感受到虎林特🐥色的冬捕文化魅力。　　活动期间，全国乡村网红走基层、文创市集、乡村💴网红带您游虎林等活动同步开展，聚焦🍚特色文化旅游资源，展示群众🌊文艺风采。2025年全国“四季村晚”夏季主场活动演🦑出现场 虎林市委宣传😥部供图　　此次活动还通过国家公🚛共文化云、黑龙江省公共文化云🈯及各新媒体🐾平台的直播，让全国观众🔬共同领🔕略了黑龙江大地的生态之美、文化之韵与发展🥃之力。　　下一步，黑龙江省群众艺🍇术馆将在黑龙😊江省文化🆙和旅游厅指导下，组织各市(地)开展特色“村晚”“村歌”活动。(完)

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张莉/严景耀/李瑞英/谢枋得

（青岛日报／观海新闻记者 丁佛言）