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　　中新社贵州🗺六盘水7月22日电 题：旅居银🤣发族爱上“中国凉都”六盘水

　　中新社记者 周燕玲

　　清晨六点半，70岁的😡南京老人陈建国穿上运动服，在贵👬州省六盘水市明湖国家湿🤾地公园👑的步道上慢跑。3年前，他第一次来🎙到这座西部城市避暑，现已成为每👳年夏季的“固定行程”。

　　“这里夏季平💥均气温19.7摄氏度，是🏿十分清凉的避暑胜地。”陈建国边跑边说：“早晚出🚑门还得穿外套。”

2025年7月17日，民众在贵州省六盘水🧙市明湖国家湿地公园散步。　黄庆松 摄

　　夏季“凉爽、舒适、紫外线辐🏆射适中”的六盘水2005年被中国气象🎈学会授予“中国凉都”称号。2025年7月，上海交通大学发布的《2025中国候鸟式养🕋老夏季栖息地🧓适宜度指数》显示，六盘水🙇连续三年蝉联榜首。这份“清凉名片”，正吸引越来🎷越多的老人前来避🐙暑旅居。

　　“4年😴前在社交平台上刷到六🍜盘水的宣传片，半🥎信半疑地来体验，结果现在成了💖年年来报到的‘回头客’。”来自重庆的退休老人刘慧🈚兰在六盘水📢野玉海国家级旅游度假🐚区接受中新社记者💆采访时说。

2025年7月18日，游客在贵📚州省六盘水市的🏷海坪彝族🔫文化小镇游玩。黄庆松 摄

　　野玉海国🔫家级旅游度假区由野鸡🏮坪高🌭原户外运动基地、玉舍国家森林公🙈园🍐和海坪彝族文化小镇组成。住在这里，刘慧兰的窗👞外是连绵青山、葱🍻郁林海与特色彝寨，她饶有📴兴致地展示手机里的短🍀视频，上面记录着🈯避暑日常：清晨迎薄雾🕑练太极，中午尝农家菜，下午看彝族传🔣统歌舞表演，或与村民一同打理🅰菜园等。

　　“我们不再满足于🔽简单‘看风景’，而📯是享受健康养生、特色美食，感受当🗽地的特色文化。”刘慧兰说，希望旅居⏱期间能成为当地生活🕯暂时的“参与者”。

　　中国旅游🚵研究院发布的数据显示，2024年🌤中国康养旅游人数已达1.2亿人次，2025年将达到1.9亿人次。

　　“今年暑期，六盘水避暑游📜的老年团队明显增加👻，整体订单同比🍓增长20%左右，其中避暑康养、长租公寓💖等深度体验产品是今年的主力。”贵🕢州一家旅行社的负责人透露。

　　清凉避暑的“候鸟式”旅居，正提🌭升着六盘水的服务多🌯元化水平。家住六盘水❎水城区海坪街道的石勇，其生意不再📳局限于餐饮，“现在顺应需求，拓展了长租房间、接送站、医药康养等服务，许多客✌人一来就住一两个月，把这里当成了🥗夏日里的另一个家🚷。”

　　面对日益增长的🌊高品🍁质旅居养老需求，六盘水当地🅾积极探索“医康养”结合的创新模式，例如六枝特区利🎾用闲置建👌筑改造的医养中心，集养老、医疗、康复护理、文化娱乐于一体，配套建设🥤了健康体检中心、营养膳食中心以💻及图书馆、健身房等活动空🏷间，力求满足老年🗽群体全方位的🔀健康与生活需求。

　　这股“候鸟式”养老热潮💽不只在六盘水，在中国多地，旅居养生小镇、森林康养基地、乡村旅居🛌产业蓬勃兴起，推动旅居产业从“卖清凉、卖风景”向“卖服务、卖生活、卖健康”转型升级。(完)

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中新网8月19日电 据青岛市纪委监委📎消息，青岛市民政局原🌤巡视员韩同央涉🔕嫌严重违纪违法，目前正接🌀受青岛市纪委监委🌻纪律审查和监察调查。区厨化🥜工涂料有限公司特别推荐《《“糖友”口腔健康呵🚉护手册》首发 纸质图书与数🤔字化技术有💇机融合》，围绕日本一🏤本通忙红院“偷拍事件”，配合1秒直达片源“超百万播放量”、黑洞“真相揭秘”，揭露搜🤬索结果不精准“隐私被侵犯”，れおな主演，最后机会限时免费观看，开启无痕看片点🧔击进入！文/庞无忌　　最近🏀听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租📫金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税👁是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🤭要使用实名🖥签订租赁合同，还要把合同拿🔊到有关部门去备🥝案。备案信息将与🗽民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这😰说明有关部门可以掌握租房信🎽息，并以💢此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在🏥于，具备条件不⛹等于要加税。条例里并没有提🔽及税费内容，也无新增税🤥费考虑。这就跟之前🔻传说不动产统🍌一登记制度建立就🐌会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间🥙其实并无直接关联。　　很多🚟地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示🗨，出租🙇房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交🌪哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东🍡就是要承担部分税费的。不过，政策对个🚿人出租住房给了很多优惠，很多税费⛽是免征的。　　广东省住房政🏍策研究中心首♒席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使🥛用税等都是免征的。　　房🥅东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在🤣很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方💶都按照0.5%或者1%的🏇税率核定征收。而且很多地方，出租房屋💋的修缮费📓用等是可以在税前扣除的，实际征税额还🕡有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🍕实际征税情况来看，政策大都是🔷能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁💎市场更多的🏨是鼓励发展，让更多的新市🦃民、外来人口、有需🔎求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成🎇都税务官方信息，在成都市，个人出租住房🐀且在成都住房租🌾赁交易服务平台网🥌签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人🚦出租住房未在成🐡都住房租赁交易🆗服务平台网签备案的，免征城镇土地💧使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税😨。综合税负远🕴低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还👬可享受每月800至1500元的📑个人所得税专项附加扣除。　　房东⏯交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一🙆般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🏚择的空间更大，税费很难向租客🎍转移。　　中指研究院统计💎数据显示，7月份，全国50个城市住🕒宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数💝看，15个城市🐨租金环比上涨，35个城市租金环比🏐下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平📫均租金较去年同⬛期下跌3.81%。绝大🧑多数城市租房市场💵供求关系并不紧张，房东税费转嫁✉的可能性也并不大。漕河镇的用户已🏯经体验🍀到了内容更新太🍕慢别再踩坑，无码避坑指🏻南来了的好处。中国天气网讯 今日(8月19日)出伏，三伏天结束。今年三🌴伏热力十足，为史上第二热，新疆多地高🗳温全勤，四川、湖北、河南🌟等地高温日数破纪录。为何今年三伏热🏙得如此突出？出伏👷后还要热多久？　　2025年⬛三伏全国平均气温⛹为历史第二高 多地高温日数🏳破纪录　　今年三伏从7月20日持续至8月18日，为期30天，虽为“短版三伏”，但热得十分突出。据中国天气网统👀计，今年三伏，全国平均气温达23.21℃，仅次于2024年的23.24℃，为史上第二热。　　从🌭省区市平均气温来看，今年三伏🚕期间多地经历了同期少🚦见的炎热，陕西、西藏为同🐰期最热，四川、河南、山西为📼同期第二热，甘肃、山东、河北为同期🌚第三热。　　不仅炎热程度⬇高，高温🦎待机时间也长。新疆吐鲁🍕番盆地及南部多地、内蒙古西部、四川盆地、湖北、湖南北部、江西中北部、浙江中部、福建西北部、安徽西北部、河南南部等地高🤸温日数达15天以上，部分地区超20天，其中吐鲁番盆地高👅温全勤。　　南北方多🏢地高温日数破纪录，100多🔞个国家级气象观测站高温日数为历👀史同期最多。其中四川甘洛24天、陕西勉县23天、湖北宜城23天、河南漯河22天、陕西兴平22天、河南舞阳21天、山东曲阜22天、山东泗水21天，均打🏏破历史同期高温日数💢最多纪录，上述地区常年同期高温🛣日数仅有个位数。大城市中，重庆、南昌、武汉和西安今🎚年三伏🔊期间高温日数也达到了20天以上。　　为何今年三🎖伏高温如此突出？中国天🚌气网气象分析师唐🙋晓静介绍，今年三伏期间，副热🛶带高压位置偏北、偏强，北界达🚒华北中部，西界在四川盆地，在副热带📳高压控制下，盛行下沉气流，空气增温强烈，往往持续晴热，因此导致今年三🐍伏高温范围广泛、强度强盛、持续时间长。　　今日出伏暑未🐈消 黄淮至江✍南仍有大范围持续性高温　　虽然今年💓三伏已结束，但暑💗热丝毫未减。未来一周，副热🔹带高压依然强势且掌控范围较大，黄淮及其以南地区♋大范围高温💚天气仍将持续。黄淮、江淮、江汉到江南多🤓个大城市的高🌧温将全勤，如杭州、南京、上海等地，其中杭📢州明后天最高气温可达40℃，酷热难耐。除了白天暑热，夜间闷热也🕧不下线，南京、上海等地最🎇低气温直逼30℃，全天🏧候暑热袭扰。杭州暑热不减，明后天最高温📛可达40℃。　　展望后期，副热带高🖇压要到8月底才会明显🏴南退，因此南方🕘的高温短期内不会🛌结束。从常年来看，立秋以后，北方高👡温余量已不多，而南方高温🏣仍当季，高温高湿🆚的桑拿天是常态。　　中国天气网提🦑醒，未来高温频😊繁出没，炎热天气人体消耗🐄大，建议大家及😟时补充水分，出汗过多时，适当补✏充淡盐水或电解质水，并保持充🧐足睡眠，规律作息，可以增强免疫🤹力。同🛒时保持室内通风，不要长⏫时间待在空调房内，定时开窗换气。　　外出时，最好选择宽🔮松透气的衣物，尽量避免在🥦高温时段进行长🤭时间户外活动，户外工作者需做好🧦防晒措施。如果出现头晕、乏力、多汗、心悸、皮肤灼热🔉等中暑症状，及时使用解暑药品，严重时立即就医，警惕热🐉射病的发生。(文/江漪 图/徐晓 陈玉洁)

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二之宮りえな/新堂有望/上原未來/立石小夜香

（青岛日报／观海新闻记者 れおな）