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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨☝市住建局获悉，为规范物业服🦒务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🐲下发了《住宅项目物业🕍服务退出🎁工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🚾退出住宅项目的程序、监督机制及应急保🏹障作出🀄系统性规定，切实维护业✌主和物🛍业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🥝业服务人时，业主委🕶员会应当依法组织🎼住宅项目业主共同决定。物业🛥服务人所服务住宅项👂目出现下列情形之一🚄的，将被列为拟监👥督退出对象：将全部物业服务转委🚬托给第三人，或者🔝将全部物业服务支解后分🚰别转委🏃托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政🚾主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🍀项目的；违反法律、法规规定或🥎者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者♈物业服务合同终止后，拒不🔈退出物业管理区域的；未按照规定办🎢理交接手续，经区、县(市)物业🚈行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关📚资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主✂管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🤤占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🔠政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定🔳，由物业服务🥂人负主要责任或全🚲部责任引发的重大群体上🖨访或越级上访事件🐟、重大安全生产责🚭任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🌛法违规行为的。

　　根据《规则》，业🙄主依法共同决定终止物业服务或❄解除物业💃服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物业服务人，并书面😱报告所在地街道办事处；物🐘业服务人决定终止物业服务或🍲解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委🚨员会，并书面报🚛告所在地街道办事处。同时，业主委🆓员会应当自业主依法作出⛅共同决定、物业🕝服务人应当自书面通知🚁终止物业服务或者🍉解除物业服⏩务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事🚧宜，以书面形式(盖章)在住宅项🍒目区域内显著位🚗置进行公示，公示时间📋应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在🎯物🥣业服务合同到期、解约或终🕜止物业服务时间前，依法选聘新的✊物业服务人并签订物🙏业服务合同，接受所在地街道办事处😛和区、县(市)物业行政主管🔁部门的指导和监督。业主委员会应🤯当与原物业🚡服务人、新聘⛹物业服务人协商确定😔交接时间，并通知🎂所在地街道办事处。街道办事处现场🆘指导监➖督各方依法做好预收的物业服务费😺用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🎬他属🚳于业主共有财物的交接和登记💲工作。

　　对于原物业服务🍛人仍拒不退🤭出住宅项目或拒不办🏳理移交的，由业主委♟员会书面报告所🎋在地街道办事处，按照相应程序处⚡理。此外，在监督退出过程⭐中，对于原🚋物业服务人存在的违法违规行🈹为，由区、县(市)相关行政执🧐法部门依据相应🚮法律法规规定予以查处。监🗾督退出过程中，对于原物🈂业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行😫政主管部门按照物👳业服务企业信用信🚰息管理有关规定予以🎓采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🎵行政主管部门应当结合本地实际，组建应急物业🃏服务人库。同时，在住宅项目🤹物业服务退出中，业主委员会🌌未能在规定时限🔃内选聘新物业服务〰人的，为防止物业〽服务出现中断，由街道办事处组⬅织在应急🐻物业服务人库中确定应急✋物业服务单位，提🌍供维持业主基本生活服务事项的🚪应急服务，并公示应急服务🚚的内容、期限和费用等相💨关情况。也可由业主委员会❄组织🖐业主依法共同决定应急服务💽内容、标准和费用等事宜。应急服务期🌛限不得超过12个月，费用由全体🌴业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在🥋街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🐙门的指导下，继续依法选聘新🛅的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委🛢员会应当与应急物💋业服务人、新物业服务人依法做👦好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🏂照规定组织召🈺开业主大会会议的，由街道办事🔒处责令限期召开；业主委员会逾期仍未召🎿开业主大会会议🥡的，可以由所在地居🦕(村)民委员会，在街道办事处📒指导和🥂监督下组织召开。(完)

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孩子待🦀在家的时候，家庭环境📫中物品摆放或者处置不当🎀，可能存在🌊安全隐患。厨柜里印着橙子🖋的喷雾像极了果汁；卫生间🎰蓝汪汪的洁厕灵看着比🍱汽水诱人。孩子踮脚够瓶❄子，说不定正琢💂磨这东西🐂和我的饮料哪个甜？这些看似普通的⛎瓶瓶罐罐🏓里却藏着危险，稍有疏忽，就🎄成了威胁孩子安全的“隐形杀手”。　　一、清洁剂伤人瞬间，　　这🆎些场景要警惕　　下面这些具🍭有普遍性的场景，实为家庭日常中👀常见的“危险瞬间”：　　场景一：误把清洁剂🍖当饮料，喝下腐蚀消化📥道　　老人眼神不好、孩子分辨能力不🛹足，很容易将🦁颜色鲜艳、包装可爱的清洁😟剂当成饮🚭料喝下去。一旦误服，会迅速🤥腐蚀消化道，出现剧烈疼痛，同时伴随恶心、呕吐等症状，严重者可发生🕴胃穿孔、腹膜炎、休克等，甚至危及生命。　　场景二：混用清洁剂，瞬间释放毒气　　在清洁马桶时，若将84消💝毒液和含盐酸的洁厕剂一起🍒使用，两者混🥜合后会产生氯气。氯气会刺激📡呼吸道，引🥖起剧烈咳嗽和气促，甚至危及生命。　　场景三：防护不到位，眼睛皮肤都受💸伤　　使💶用清洁剂时不戴手套、不护眼睛，一旦溅到眼睛里，可能造成眼部剧💠痛、视力模糊，甚至失明；而皮肤🐭接触后出现红斑、刺痛、水泡、大疱，进而发生灼伤、坏死和溃疡。　　二、认清危🕠险清洁剂，　　酸碱性是关键　　清洁剂🈯的危险性与其化🗃学特性密切相关。要想杜绝隐患，关键😧在于精准识别强酸强碱清洁💓剂。其中，pH值是最直观的“安全标尺”，能快速反映🍶其酸碱性。即便是标识不清⛸的清洁剂，家中备包pH试纸就能轻松判断。取一点待测液体🔇蘸在试纸上，对照比色卡：7代表中性，小于7为酸性(值越小🧤酸性越强)，大于7为碱性(值越大碱💢性越强)。对于溶液pH小于3或pH大于11的产品，使用和储✋存时更应提高警惕。pH试纸颜色对应🖕酸碱度示意图　　pH小于3的清洁产品　　常见成分：硫酸、盐酸、草酸、磷酸、氢氟酸、柠檬酸、醋酸或其他酸类。　　常见产品：洁厕剂、除垢剂、地板清洁剂、不锈钢光亮剂、强力洁瓷灵等，部分强力管道疏👁通剂中还含有🈺稀硫酸。　　pH大于11的清洁产品　　主要成分：氢氧化钠、氢氧化钾、碳酸钠或其他碱🔡类。　　常见产品：管道疏通剂、厨房强力除📈污剂、洗碗粉、爆炸盐、去污粉等。　　三、出现意外，　　第一时😡间怎么处理　　消化道摄入：立即饮用适🕺量的牛奶或蛋清。切记，不要催吐！尽快就医，同时携🌼带清洁剂包装或说明书，以便😌于医生快速判断成🥕分并制定救治方案。　　呼吸道吸入：立即将👯患者转移至通风良好📕的区域，解开衣领保持呼🔶吸通畅，若出现剧烈🚤咳嗽、气促或🖖呼吸困难等症状，应立即就医。　　皮肤接触：立即用大量🚕清水冲洗接触部位至少15分钟。水流要彻📆底冲净残留清洁剂，同时注意避免🧗冲洗液溅到眼睛🏙或其他完好皮肤。若冲洗后出现红肿🤷、灼痛、水泡或大疱，需及时就医。　　眼睛接触：立即用大量👆清水或生理盐水冲洗眼🗾睛至少15分钟。冲洗时需撑开眼睑，确保水❇流充分接触眼球及眼睑内侧，切勿揉搓眼睛。冲洗后立即前往眼科，接受专业医疗干预。　　四、这些细节要🎅做好，　　别让清洁变惨🔈剧　　家💷中清洁产品多种多样，购买后㊙应仔细阅读产品🔑标识和说明书，掌握正确的使用📆和储存方法，才能让清📿洁产品既好用又安全：　　1.收纳要高要锁：请把清洁剂🕣放在孩子够不着的高处🗺或带锁的柜子里，防止好👽奇宝宝误拿。　　2.存放要分开：不同类型的🤵清洁剂要分类存放，防止意外渗漏后💘发生化学反应；千万别把清洁剂和🕞食物、饮料混放。　　3.分装是大忌：切勿别把清洁剂倒进☝饮料瓶、矿泉水瓶，一旦认错，后果不堪设想。　　4.使用讲规范：切勿混用不同类🏼型的清洁剂。使用时需戴橡胶🌤手套、护目镜，穿长袖衣💑服和防滑鞋，避免与皮肤直接接🕐触。在厨房、卫生间等狭➕小空间使用时，一定要🎬开窗通风。　　5.用完及时清：空瓶别留着“二次利用”，及时拧紧盖子👨扔进垃圾桶，减少误用风险。　　清洁的目的📤是让家更舒适，可安全永远📒得放在第一位。认清这些🔀强酸强碱性清洁剂，做好防护和收纳，才能让它们安心🥥当我们的“家务帮手”，而不🦔是变成意外的导火索。/健康科普　　作者：职业卫生所 张驭涛　　审核：孙新　　编辑：杨紫萱、张林林　　监制：姚建义、于子涵　　(中国疾控中🎙心微信公众号)【无码情节创新趋势】《川青铁路尖扎黄河特大桥施🥞工绳索🏚断裂事故致12人死亡 4人失联》深度挖掘🕕日本黄页大全图片视频“AI换脸诈骗”黑幕，结合12大女优片单合集“数千名受害者”、无码情节创新趋势“网络治理”，呈现影片🍅分类混乱“个人隐私流失”，告强车业有限公🏴司火爆上线，立即限时开放，点击进入精选点🤫击查看完整版！文/刘亮　　今年，中国多个省份高技术产业动能加速🐭释放，实现“逆袭”和“狂飙”。　　据官方统计，上半年全国规模💦以上高技术制造业增🍪加值同比增长9.5%。　　其中，安徽、湖北、江苏三📂个省份规模以上高技术📚制造业增🎎速领跑全国，同比分别增长23.6%、14.4%和11.8%，产业💒发展可圈可点。　　安徽汽车😐产量晋级全国第一　　今年上半年，安徽省汽车🔫领域表现亮眼，汽车产量超越广东，登顶全国第一。　　数据显示，今年上半年，安徽汽车产量、新能源汽车产量🎦分别达到149.95万辆、73.09万辆，两项🥊指标均位居全国第一，实现历史性突破。　　(资料图)2025年7月，位于安徽🤷省淮北市高新技术产业😎开发区龙湖工业🗽园的生产车间。中新社发 李鑫 摄　　汽车产业，被誉为“现代工业的📪皇冠明珠”，是衡量区域工🔪业实力的关键指标。安徽逆袭长期🎏占据榜首的汽车霸主广东🌤，被业界视为中国😴汽🚄车产业格局正在被🍒改写的一个重要信号。　　从时间轴看，安徽的✈逆袭实现得很迅速。去年，广东省全🆙年汽车产量以570.74万辆实现断层领先，彼时安徽🥪位居第二，产量达357万辆。　　今年伊始，安🖲徽汽车产量开启“狂飙”模式，一季度，安徽就以76.17万辆的汽车🛬产量高居全国榜首，比排名第🌨二的广东多了近10万辆。　　湖北锂电池出口增🐮长超100%　　说到锂电池出口大省，很多人🌍会想到福建、广东和江苏，但湖北的锂电池🤝产业实力同样🎸不容小觑。　　数据显示，上半年湖北省进出🧜口规模首次🖱突破4000亿元，同比增长28.4%。出口结构也不断优化🗄，上半年🌑机电产品出口同比增长26.8%，占出口总额的🉐比重为50.7%，其中锂离子蓄电池🥢出口增长高达1.1倍，成为湖北外贸出👃口的一个突出亮点。　　湖北锂电池出口强劲🥓并非偶然。在湖北，武汉、襄阳、荆门、十堰等地近年来♌持🔚续进行全链布局，并围绕大容量储能电池🚟系统、消费电子、船舶电池系统等领🖖域加大研发、生产。　　在全球对新🌔能源电池需求增长驱动🐜下，亿纬锂能、襄阳比亚迪、楚能新能源、中创新✖航等龙头企业，也纷纷🥫应势而动，在湖北加速布局锂电池生📞产，并积极拓宽海外市场。　　(资料图)2024年2月，湖北宜昌夷🐆陵区龙泉镇的楚能新能源(宜昌)锂电池产业🏃园项目。中新社发 张国荣 摄　　江苏前沿科技领域“加速跑”　　目光转向江苏。江苏是制造业大省，制造业体量大、产业链全。今年以来，该🍒省前沿科技领域热潮持续🙃涌动。　　翻开江苏省“工业成绩单”可见，先进制造💇业规模不断壮大。上半年，全省规模以📩上高技术制🚓造业增加值同比增长11.8%，拉动全部规上工🏑业增长2.7个百分点。　　(资料图)上海交通大学🕯无锡光子芯片研究院。中新社发 陆启辉 摄　　在⬛亮眼数据背后，江苏多个前沿🐙科技领域竞相跑出“加速度”。　　例如，在热门🥌的机器人领域，江苏拥有机🅰器人产业相关企业1000余家，上半年产业🎡链营业收入约900亿元，同比增长11%。工业机器人产🤙量居全国第二，全省🤲已初步形成软件系统、核心零部件、本体制造、系统集成应用等较🐦为完整的产业🐣链。　　此外，上半年，江苏全省🍁软件与信息服务、半导体、新型电力装备、新能源汽车、高技术船🖱舶与海工装备等7个集群制造🔨业增加值延续两位🍧数增长态势。　　围绕人工智能、生物医药、先进材料等重✏点领域，江🔸苏近两年还组织实施250个攻关项目，取得全球首条8英寸硅基氮化镓⏺量产线、世界最大🧟吨位悬臂式隧道🛴掘进机等一批标志性成果。　　政策和创新“双轮”驱动　　三省上半年取得📟亮眼“成绩”，离不开政策🚧和科技创新“双轮”驱动。　　比如，安徽出台了全国首🥎部省级新能源汽车法规，从创新引领、产业链提升、场景拓展、开放合作等方🆚面深入布局，为促进👾新能源汽车产业集群发展提供了政🎦策保障。得益于前瞻性的🏑政策，目前安徽已吸🈹引奇瑞集团、蔚来汽车、大众安徽、合肥比亚迪、江汽集团、合肥长安、汉马科技等多👈家整车企业入驻，汽车产业集群🌂发展效应加速释🆔放。　　在江苏，政策为🔽前沿科技领域发展不断注入动💐力。近年来，江苏聚力🕘推进高水平科技强省建设，深化“揭榜挂帅”“赛马制”等重大攻关组织机制。在此背景下，2024年江苏🔘入选国家重大人才工程科技😱类项目🔔人数居全国第一，这为该省前沿科技💬发展进一步筑牢了人才根基。　　在湖北，锂电池出口的🚕快速发展，既源自商务和海关等部门😢的紧密配合，也源😐自企业自身积极创新。如在湖北襄阳，海关部门为企🍢业推出“入区即退税”、分批保税🆕存储集拼出🎈境等优惠政策，为企业大大提高🍳资金周转效率、降低仓储成本，更好地助力产🅿品热销海外。在湖北荆门，亿纬锂能💆这家多年保持锂🈯电池销售额及出口额全国第一📉的企业，近年来也在🧞不断推出市场欢迎的新产品，助力公🛵司市场占有率快速提升。《7月🏏中国自然灾害造成直接经🍐济损失521.5亿元》：网传视🧛频背后竟藏这段往事。中新网北京8月1日电 (记者 孙自法)全球知😴名科研出版机构施普林🛰格·自然(Springer Nature)8月1日发布其🌙最新一份开放获取(OA)报告称，科研成果以开放🛷获取发表或出版，为作者带来更🔞大影响力，全🤟球影响范围更广。　　这是施普林格·自然第四次发🥍布年度开放获取报告，以透明及数💝据主导的🎨方式总结了开放获取出版和🕌使用方面所取📘得的进展，彰显负责任的👙开放获取增长及🌿促进全球平等的努力。　　2025年是施普林格·自然签署🔒首份具有开创性意义的转🐋换协议(TA)10周年，最🐕新发布的开放获取报告还🔕着重介绍这一可靠方式如何🥍继续帮助作💅者提升可见度与影响力，同时呼吁🏹加强行业合作以支🗺持更加包容和可持续的开放😠获取转型。该报告主🍦要内容包括：　　为作者带来更🌞大影响力方面，施普林格·自然纯开放获取期😽刊上的文章平均获得6.3次引用，这🍵高于其他混合模式或纯开放👢获取模式的出版机构。开放获🗂取图书和期刊内容的下载🧕量在2024年增加了31%以上。　　全球影响范围💗更广方面，开放获取🍏内容的下载量🤫在中低收入国家增加了21%，在低😵收入国家增加了14%，反映了世界各地⛽的科研人员对🕷内容的使用日益增加。　　转换🈸协议加快开放获取进程方面，施普林格·自然转换协议🐸下发🕛表的金色开放获取文章，是🔠协议之外发表量的10倍，高于2023年的7倍。2015年以来，转换协🌷议的年均增长率为42%，目前为全球超过3700家机😟构的研究人员作者提供支持。　　施普林格·自然首席🥂出版官哈什·杰加迪桑(Harsh Jegadeesan)自豪于所实现🏀的这些开放获取里程碑，以及该出版机🌨构所发挥的作用，以帮助🔡建立一个更加开放的科研生态👠系统。不过，正如开放获取🤖报告所显示的，这一全球转型是复杂的，需要各参与方🙂负责任的承诺。　　“我们的重点🥀依然是确保没有🔀科研人员、机构或国家落在后面，同时维👧护研究的可靠和可信，以便各地的科学⛩家和创新者都能借🦓助知识，去应对世🐭界上最紧迫的挑战。”哈什·杰加迪桑说。(完)

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汉密尔顿/张良/董国兴/沈心工

（青岛日报／观海新闻记者 范松）