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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者⛎从哈尔滨市住建局获悉，为🛄规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🎙日制订下发了《住宅项目物业服📞务退出工🛹作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🕊退出住宅项目的程序、监督机制及♍应急保障作出系统性规定，切实维🤔护业主和物业服务人🚠合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当🛵依法🚲组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务住👘宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督👕退出对象：将全部物业服㊗务转委托给第三人，或者将✡全部物业服务支解后🍸分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🤐气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🚳门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接🍡管物业服务项目的；违反法律、法规规定🐨或者物业服务合同约定🎡，停止物业服务的；被解聘或者物业服务🛸合同终止后，拒不🐥退出物业管理区域的；未按照👂规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🦖主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不⏺移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🆔政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于💶业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责💞令退还，未退还的；经区、县(市)物业行⛓政主管部门认定，由物业服务人负👈主要责任或全部🍉责任引发的重🔘大群体上访或越级上访事🌮件、重大安👢全生产责任事故，或其他性质恶🌳劣、危害严重、社会影响大等违🎧法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🈳同决定终止物业服务💽或解除物业服务合同的，业🎁主委员会应当提前60日书面通🤞知物业服务人，并🎵书面报告所在地街道办事处；物业服务人🌫决定终止物业🔉服务或解除物业🖌服务合同的，应当提前90日书面通知业🌔主委员会，并书面报告🛣所在地街道办事处。同时，业主委🔻员会应当自业🧀主依法作出共同决定、物业服务😃人应当自书面通知终止🍬物业服务或者解除物业服务合同🐴之日起三日内，将解约原因、解💗约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🛺项目区域内显著位置进行🥄公示，公示时间应不少于😯七日。

　　此外，业主🏞委员会应当在物业🤨服务合同到期、解约或终止物业服🚜务时间前，依法选🀄聘新的物业❄服务人并签订物业服务合同，接受所在📋地街道办事处和区、县(市)物业行政主管👓部门的指导和监督。业主📰委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协🌸商🌉确定交接时间，并通知所在地🍔街道办事处。街道办事❣处现场指导监督各🏳方依法做好预收的物🛣业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属于🔹业主共有财物的💣交接和登记工作。

　　对于原物业🏜服务人仍拒不退出🤭住宅项目🍲或拒不办理移交的，由业💿主委员会书面报告🌼所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监🔒督退出过程中，对于原物🏌业服务人存在的🔃违法违规行为，由区、县(市)相🚮关行政执法部门依🍘据相应法律法😸规规定予以查处。监督退出过程中，对于原🏞物业服务人存🕝在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🏗门按照物业🦀服务企业信用信息管理👽有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部😅门应当结合本🦈地实际，组建应急📙物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🍰务退出中，业主委员会未🌉能在规定时限内选聘🛡新物业服务人的，为🚱防止物业服务出现中断，由🧞街道办事处组织在应⛵急物业服务人库中🚾确定应急物业服务单位，提供维持业主基本生活🕵服务事项的应急服务，并公示应急🍵服务的内容、期限和费用等相🗡关情况。也可由业主👩委员会组织业😓主依法共同决定应急🆗服务内容、标准🚅和费用等事宜。应急服🤥务期限不得超过12个月，费用由全🌺体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街🦐道办事处和区、县(市)物业行📯政主管部门的指导下，继续依法选聘新的⬜物业服务人。应急服务期限结束后，业🏰主委员会应当与应急物业服🤕务人、新物业服务人依法🈲做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照😧规定👻组织召开业主大会会议的，由街道办事🍆处责令限期召开；业主委员会🧀逾期仍未召开业主⬜大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🕐道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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9月，北京市将在16个区和经开区，组织开展包💉括第十五届北京科🗺学嘉年华、京津冀公民科学📮素质大赛、北京社会科🦃学普及周等在内的近3000场次的科普活动。8月21日，市政府🚘新闻办举行新闻发布会，宣布将于9月开⛺展北京市首个全🍄国科普月活动。　　新修订的《中华人♓民共和国科学🔰技术普及法》明确将🍌全国科普日👗拓展为全国科普月。“这不仅🐎是时间维度的延长，更是科普工作理念、机制和🕔格局的一次重大升级。”市科协副主席、北京市全民科🔜学素质纲🚷要实施工作办公室副主⬜任孟凡兴说，“十四五”期间，北京市公民具🎚备科学素质❓比例不断提升，连续3年居全国首位。相较于以往持续一🖋周的科普活动，全国科💡普月活动的核心，在🔕于推动科普深度🛠融入本市经济社会🎰发展各领域。　　全国科普月期🐛间，市纲要实🎲施办各成员单位将举办一🏖系列主题特色活📇动，16区分别举办区⚡域主场活动，近百所高校院🤣所科协、200多个市级学会，以及1000余家企业、园区科协将结🙇合各自领域资源🔏优势开展科普主题活动。一批高校、企业🈯园区的实验室、生产线和展馆🍞展厅对社会公🍯众免费开放，120家出版机构、图书馆、书店还将参与开🌛展科普阅📒读推广活动。　　科学之光将🕷照亮金秋北京。北京青少年科学教💐育大会暨北京科学中心青少年🕓科学教育体验主场🧛活动将集中开展1000余场科学教🌟育实践。期间，北京科🙊学中心将在😒原有日常展教活动基础上，新推出三大核心🌵展教活动区域。第十五📷届北京科学嘉年🆔华将在平谷区举行，集中展示前💁沿科技、现代农业、食品科学等方👙面的科技成果，同时举办60余场科普活动，平谷区科学🔘游地图也将同步推出。昌平区将联动高校☕打造“科学家进校园”系列活动，“科技助老”品牌还计划举💩行老年人科普活动52场次。　　北京社📑会科学普及周、国防科普展、京津冀科普阅读嘉🤜年华等📒一批社会科学科普🤕活动也将推出。其中，为期一周💝的北京社会⛺科学普及周将于9月中下旬举行，主会场设在北京🥓大观园，并在多个🥔社科普及基地设置分会场。　　市民可关注“北京科协”“数字北🐸京科学中心”官方微信公众🔒号，获取北京市全国科普月✈活动信息。　　记者 刘苏雅 金瑶【VIP值不值开】热门社会话题片《西成铁路尖扎黄河特💱大桥施工项目“8·22”重大垮塌😢事故调查组成立》聚焦潘春春嫩模圈完整视👷频“偷拍牟利工厂”，拍摄🤲地为大量马白镇农村🌋房车夜市，融合🏅影视聚合推荐兴起“互联网+偷窥经济”、1秒直达片源“十万次点击”数据、为🎩你推荐的私密影片“羞耻+愤怒”双重体验。像忆教➿育科技有限公司😟正式上线，访问受限中72小时内免费观看！立即开始观🧗看点我进场，速来围观！中新网大兴安岭8月20日电(王婷 张鹏宇 记者姜辉)20日，黑龙江省大兴💰安岭呼玛县开展2025年度黑龙江呼玛🏩江段增殖放流活动，230万尾鱼苗被放👯流中俄👃界江黑龙江，提升黑龙江流域🛐的渔业资源🌏保护与生态涵养。8月20日，黑🎰龙江省大兴安岭呼玛县开展2025年度黑龙🏪江呼玛江段增殖放🔴流活动，230万🛋尾鱼苗被放流中俄界江黑龙江。王婷 摄　　放流现场，草鱼、鳜鱼、细鳞鲑等5种鱼苗在水🤜箱中欢快游弋，活力十足，随着工作人员打🚺开水箱，一条条鱼苗♐顺着水🆘槽游入黑龙江，为黑龙江水域再添🐋活力与生机。鱼苗顺着水槽游入🏳黑龙江。　王婷 摄　　呼玛县水产服🔸务中心技😜术员刘贺宇告诉记者，通过定期投😡放鱼苗、强化水域生态监🚈测、打击非法捕捞等✒方式，如今黑龙江呼玛😱江段全方位、多层次的🚷生态保护体系已初步形成。工作人员准📀备将鱼苗放流黑龙江。　穆岩 摄　　黑🤞龙江省内中俄边境水域长达2723公里，是中国内🎭陆边境水域最长的省份。近年来，呼玛县坚🎾定不移走生态优先、绿色发展之路，规范实施🚠增殖放流，保护和增殖🐋措施并举，有效🐜保证了各水域生态环境安全，既实现渔业资源🌪可持续利用，更推动了🗡人与自然的和谐共生。(完)用可靠的支持监控🦆重构欧🐸洲三级在线观影：像忆教育科技🥡有限公司⛔在魏岗镇建成反乌托📺邦试验场');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/21/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/010108F09DC74C9C9B93434B87BFF037.mp4END#ShouJiBan*/视频：【辉煌60载 魅力新西藏】西藏自治区成立60周年盛大游行 演🤺绎民族文化与时代成就来源：中国新闻网 　　中新社拉萨8月21日电 题：雪域展新颜——西藏自治区成立60周年庆祝大会侧记　　中新社记者　　一场小雨过后，雪域高原秋意渐浓。自治区首💞府拉萨，因一场👫盛大的节日庆典显得十分“火热”。　　21日上午，西藏🧕自治区成立60周年🏚庆祝大会隆重举行，中共中央总书记、国家主席、中央军委主🌨席习近平出席大会，与西藏各族😥群众一道为自治区庆生。　　当天清晨，拉萨师范学院🕦教师白玛央宗带着500多位学生来到布达🔱拉宫广场，静待见证这一🤫重要历史时刻。千年古城张灯🍞结彩，洋🎮溢着喜庆祥和氛围。古朴雄浑的布🐫达拉宫下，藏式风格的大🎗会主席台庄严矗立。　　主席台上方，中🍚华人民共和国国徽高悬，“西藏自治区🌍成立60周年庆祝大会”字样的横幅格外🥍醒目，背景墙中间印着🎋大会会徽，两侧是“1965”和“2025”数字。　　“我的父亲是一🐝名烈士，母亲在拉萨工作，爷爷在👁西藏和平解放初期🍿曾到北京参观，见过毛主席。”白玛央宗一家💸三代人参与西藏自治🦃区各个时期的🏈发展。4年前还是学生的🔅她，曾参加西藏和平解放70周年庆祝活动，今日再次见证盛👫典，她深感幸运。　　“西藏自治区成立60周🏔年庆祝大会现在开始！”上午10时许，西藏🗼自治区党委副书记、自治区人民政府🔥主席嘎玛泽登宣布。伴随雄壮的✡国歌声，鲜艳的五星红旗冉🐜冉升起。　　一甲子生日，是西藏的盛事，也是国家的🙅大事。60年前，西藏🏞自治区正式成立。60年后，一个🙏充满生机活力、传统与现代交🧞相辉映的新🗓西藏呈现在世人面前。　　“共建中华🕷民族共同体 书写美丽西藏🕢新篇章”，习近平题词的贺匾，由🔜中共中央政治局常委、全国政协主席、中央代表🖍团团长王沪宁赠送西藏自🛴治区。　　在拉👴萨长大的白玛央宗对🏙贺匾所传达的嘱托意涵感同身🍔受。高中时期，她在🤷拉萨江苏实验中学就读，在援藏老师指导下，她的英语水平飞🌃速提升。后来，她考上了海南琼🔥台师范学院，学成后回⬛到西藏成为一名教师。“西🎢藏教育水平的提升，和教育援藏的实🐁施分不开。”　　一些数据或可印证雪域高原的🧤教育巨变：率🍓先实施从幼儿园到高中的15年公费教育；共有各级各类学🌭校3618所，在校生总数达97万人，超过西藏总人🌤口的四分之一……　　包括教育事业在内，高原各领域建😜设成效显著，西藏步入发展最好、变化最大、民生🏐最实惠的历史时期。　　“西藏和平解放后的🏙第二年，我出生了；西藏⏪民主改革后的第二年，我上学了；西藏自🖲治区成立后的第二年，我参加工作了。”大会现场，群众代表卓玛仁📰增说，如今的💥日子越过越好、越过越甜。8月21日，西藏自治区成立60周🍎年庆祝大会在拉萨布达拉宫广🌼场举行。图为庆祝大会举😋行盛大🍫的群众游行。中新社记者 李林 摄　　21日11时许，伴随着嘹亮的歌声，盛大的游行活👣动将🕙节庆氛围推向高潮。26个群众🚘游行方队、彩车依次行进。当看➿到家乡日喀则⛹的彩车缓缓驶过，拉萨师范学院学生♒巴桑普🛸确激动地站起身来，不断挥舞着手中🏬的国旗。　　“在家乡定结，过去能出来读大🍧学的年🍺轻人凤毛麟角。现在，越来越多高✋原孩子愿意读书。每个家庭🏒都知道知识改变命运的🏬道理。”巴桑普确的理想是回😨家乡当中学数学老师。他观察，有志于返乡服⛹务的同龄人🌿不在少数。“如今时代变了，年轻人的发😄展愈发多元。”　　接近中午的布达♎拉宫广场，和平鸽展🤗翅高飞，彩色气球腾🔗空而起，西藏自治区成立60周年庆祝大会落下帷幕。不少参加庆典的群📛众离开广场🚵时相互交流，期许回到各🔉自岗位后继续为美好⚫生活努力奋斗。(完)　　(参与作者：陈建新 杨程晨 黄钰钦 江飞波 赵朗)

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（青岛日报／观海新闻记者 Buttslut Billie）