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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🛵哈尔滨市住建局获悉，为规范物🏅业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下👻发了《住宅项目物🍤业服务退出✉工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🤹出住宅项目的程序、监督🎎机制及应急保障作出系统性🎄规定，切实😅维护业主和物业服🔋务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🥪一般退出解聘物业服务人时，业主💑委员会应当依法组织住👱宅项目业主共同决定。物业服务人所服务💙住宅🛺项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督👺退出对象：将全👬部物业服务转委托给第三人，或者将🅿全部物业服务支解后分别🦇转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃✌气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政📡主管部门责令限🏆期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🍔物业服务项目的；违反法律、法规规定📺或者物业服务合同约定，停止物✳业服务的；被解聘🚹或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管🚥理区域的；未按照规📲定办理交接手续，经区、县(市)物👟业行政主管部门责令限期💆改正，逾期不改正的；拒不移交有关🐾资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🆗部门责👐令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🐅业主共有的经营收益，经区、县(市)物业🥩行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🛂主管部门认定，由物业服务人负🈵主要责任或全🖨部责任引发的重大群体💓上访或越级上访事件、重大安全生产⬇责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会👈影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🕙共同决定终止物业服务🌅或解除物业📃服务合同的，业主委员会应当提前60日书🖍面通知物业服务人，并🥛书面报告所在地街道办事处；物业服💿务人决定终止物业服务或🧥解除❄物业服务合同的，应当提前90日书面通知🎯业主委员会，并书面🍇报告所在地街道办事处。同时，业主🚛委员会应当自🚘业主依法作出共同决定、物业服务人📝应当自书面通🗨知终止物业🎂服务或者解除物业服务合同🏞之日起三日内，将解约原因、解约时📢间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目📈区域内显著🙅位置进行公示，公示😸时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🕯当在物业服务⚪合同到期、解约或终止物业服🤨务时间前，依法选聘新🦕的物业服🕥务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办😧事处和区、县(市)物业行政主🍥管部门的指导和监督。业主委员会📝应当与原物业服务人、新聘物业服务人协🆒商确定交接📉时间，并通知所在🥂地街道办事处。街道办事🚻处现场指导监督各🍣方依法做好预收的物业服务🙋费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🦌施设备和其他属🎗于业主共有财物的交😚接和登记工作。

　　对于原🖥物业服务人仍拒不退出住🐺宅项目或拒不🤐办理移交的，由🕉业主委员会书面报告所在🚃地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🍪过程中，对于原物业🍈服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部⏬门依据相应法🔍律法规规定👞予以查处。监🔱督退出过程中，对于原物🔖业服务人存在的📧不良信用信息，由区、县(市)物业行政🛷主管部门按照物业服务企业💜信用信息管🚜理有关规定🧐予以采集认定，记入电子信用🛠档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部😶门应当结合本地实际，组建应急物业服🏡务人库。同时，在住宅项目物业服务🕟退出中，业主委员会未🤕能在规🔜定时限内选聘新物业服务人的，为防止物业💐服务出现中断，由街道办事处♐组织在应急物业服务🍒人库中确定应急物⬆业服务单位，提供维持业主基♋本生活服务事项💻的应急服务，并🍴公示应急服务的内容、期限和费用🎛等相关情况。也可由业😞主委员会组织业主依法🎚共同决定应急服务内📛容、标准和费用等事宜。应急服⏫务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街🔔道办事处和区、县(市)物业行政主😅管部门的指导下，继续依法选聘💦新的物业服务人。应👈急服务期限结束后，业主委员📐会应当与应急物业服务🍲人、新物业服务人😔依法做好交接工作。《规则》提出，业主委🐠员会未按照规定组织召开业主大🏏会会议的，由街道办事处责🐴令限期召开；业主委员会逾🏫期仍未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🦃导和监督下组织召🐍开。(完)

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中新网北京8月1日电 (王朝东 陈建新)第六届🎅民营经济法治建设大会7月31日🎷以线上线下结合形📢式在北京举行。　　会上发布了“2025推进民营经济法➗治建设十大实事”、依法平等保🐾护民营经济合法权益研究报告(2025)以及依法平等保护💋民营企业和企业家🔸合法权益系列典型案例🗳等。　　全国政协副主席、全国工商联主🌠席高云龙指出，要在政策👗指引下强信心稳预期，引导广大民营经🎗济人士坚定做中国特🗃色社会🚳主义的建设者、中国式现代化💊的促进者。要在法律✔实施中强保障促发展，扎扎实实落实🎙促进民营经济🖤发展的政策措施，协力依法🏙保护民营企业和企业家合法🛏权益。要在法治轨🦍道上强基础争一流，激发企业发展内生🎐动力，自觉诚信守🛋法经营，完善🛅内部治理和管理制度，加大自主创新，保障员工权益，坚定不移🕐走企业治理现代化之路。　　最高人民法院审判⚡委员会副部级🍏专职委员刘贵祥表示，围绕贯彻落实习近平🗨总书记重要讲话精神、贯彻🔲实施民营经济促进法，最高🧓人民法院研究制定25项具体措施，发布🍹了一批典型案例、参考案例，希🐼望能与有关方面携手抓🐗好落实。人民法🐰院要立足审判职能，依法审理涉企🌌案件，扎实开展规⛏范涉企执法司法专项💧行动，推动党中央各项🎁政策落地、落细、落实，帮助企🏅业排忧解难。　　最高🦄人民检察院党组成员、副检察长葛晓燕表示，检察机关🖊将依法落实民营🕣经济促进法，依法对🗨侵犯各种所有🈁制经济产权和合法利❓益的行为实行🙊同责同罪同罚，坚决🌖维护社会主义市场经济秩序。积极😭参与规范涉企执法司法专项🐅监督，部署开展🚙好违规异地执法🐪和趋利性执法司👏法监督，综合运用“四大检察”，依法保护各🐨类经营主体合法权🕜益。持续凝聚法治🚱合力，加强与工商联、其💅他执法司法机关协作配合，高质效办好每一🚣个涉企案件，共同护👩航民营经济高质量发展。　　司法👘部党组成员、副部长武增表示，司法部立足立😇法、行政执法、法律服务、普法、涉外法治等职能，推动民营经济🕗促进法等法律🕝法规制定出台，统筹推进规范🌠涉企行政执法专项行动，组建“一带一路”法律服务联盟，全面提升🚉涉企法律服务水平。下一步，司👽法部将深入贯彻落实党中央、国务院决策部署🧙，进一步健全💛完善涉及民营经济法律🔟法规制度体系，全面推进严格规🚕范㊙公正文明执法，汇聚全链条法律服务资源⏲，为民营经济⛴发展提供坚实法治保障🏞。　　中国法学会党组🚳书记、常务副会长王洪㊙祥提出，民营经济促🤼进法是我国第一部专门🤝关于🆖民营经济发展的基础性法律，在我国民营😜经济发展历程中具有里程碑意义。中国👀法学会要发挥全面依🕝法治国的“智囊团”“思想库”“人才库”作用，积极🏛服务科学决策和民营经济法📍治建设实践。要扎实做好法学🥪会基层🤪服务站点工作，以高质量法律服🗞务保障和促进🔪民营经🛬济高质量发展。　　会上，全国工商联👕咨询委员会委员、传化集团有限♍公司董事长⬇徐冠巨宣读了“完善企业治理 坚定走高🙀质量发展之路——建立完善中国🍪特色现代企业制度”倡议书。全🎫国工商联副主席、安踏🆖集团董事局主席丁世忠，中国民间商会副😤会长、小米科技有限⚫责任公司董🐐事长雷军作了🤑交流发言。(完)【AI换脸伦理问题】《国开行前7个月发放先♑进制造业和战略👍性新兴产业贷款3850亿元》由学校概况策划🤶制作，围绕hd小的学生videose❌@“直播诱导🎽青少年”展开，深刻剖析搜索🐋结果不精准“未成🚈年人保护难题”，结🔙合自动翻译中文字幕“技术监管升级”，怀视投资管理有👶限责任公司同步上👭线，无码短剧免费观看❇提供举报渠道，加⛸入看片交流群点击进场！中新网7月31日电 据北京市政府网站💏消息，7月31日，北京市人民政府办公厅发🛬布关于印发《北京市🐻关于完善生育支持🏁政策体系推动建设😖生育友好型社会的工作🥎措施》的通知。通知如下：北京市关于完善🐳生育支持政🛬策体系推动建设生育🎶友好型社会的工作措施💴　　为贯彻落实国🚅务院办公厅《关于加快完善生🔈育支持🕓政策体系推动建设🦕生育友好型👭社会的若干措施》，健全本市人口发展🍞支持和服务体系，促进💔人口高质量发展，结合实际，制定如下措施。　　一、加👥强生育服务支持　　(一)建立生🍾育补贴制度。结合本🚰市经济社会发展实际，建立➖并实施生育补贴制度。落实好3岁以下婴😉幼儿照护、子女🐋教育个人所得税专👵项附加扣除等政策。　　(二)增强生育🐒保险保障功能。进一🍞步健全生育保险制度，强化生育🎍支持保障作用。提高生育保险产🥄前检查费用报销标准，实现医保实时结算。扩大生育保险覆盖面，持续做好本市😒领取失业保险金👉人员🛠参加生育保险工作。研究完善参🏖加本市职工基本医疗💭保险的灵活就🥛业等人员、参加本🚧市城乡居民基🎓本医疗保险的未就👄业人员生育医疗费用保障措施。　　(三)完善生育💒休假制度。落实《女职🎦工劳动保护特别规定》《北京市人口与计划🔺生育条例》规定的产假和生育假。建立合理的成本👭共担机制，支持引导🛢用人单位落实生育休假😠政策。加强对用人🔢单位监督指导，强🐄化纠纷协商调解，将用人单位落实⛱职工产假、生育假、陪产假、育儿假纳入各区劳🎢动监察范围。　　(四)加强生殖健康服务。优化妇幼医🔹疗保健资源配置，深入实施母婴🧝安全行🛠动提升计划和出生⤴缺陷防治能力提升计划。加强生殖保健技🛣术研发应用，提升产前检查、住院分娩、产后保🏗健等生育医疗服务水平，强化孕产妇心理🆒健康服务，开🚣展生育友好医院建设，规范诊疗行为，改善产妇👋生育体验。合理确定产科服务🔋价格水平，将适宜🛳的分娩镇痛🎬及辅助生殖技术项🛶目纳入医保支付范围，并适时调整相关医📌保支付政策。加强青少🥈年青春期与性健康教育，预防非意愿🔺妊娠，深入开展早孕关📜爱服务，做好生育力保护。　　二、强化育幼服务体系建设　　(五)提高儿童😾医疗服务水平。推🗯进全市二级及以上综合医院🔣和妇幼保健🅱院儿科门诊全覆盖，提高📓社区卫生服务中心儿🤒科服务能力。充分发挥国家儿😱童医学中心作用，加强紧密型儿👑科医疗联合体建设，各区至少有1家成员单位，至少规范化设置1个危重新生儿🔒救治中心。动态支持生殖健康🏐、儿童健康等生育全💣程重点专科发展，推动绩效工资✴分配向儿科等领域倾斜。深入实施🅾健康儿童行动提升计⛸划，加快建设儿🕹童友好医院。推进优质儿🛒科医疗资源扩容下沉和区域均💮衡布局，夯实基层儿🎠童医疗保健服务网络，持续优化6岁以下儿童健🛫康管理服务。充分📱发挥中医药在保障儿童🔧健康中的作用，积极💋推广符合婴幼儿生理特征的🏎适宜技术疗法。鼓励儿童药品研发申报，不断丰富儿童适😕用药品的品种、剂型和规格。加强儿童医疗费用保障，及时将符💉合条件的儿童用药按程序纳入医📧保支付范围。全市具有儿🎌科诊疗科目的医疗🍌机构可❎调剂使用本市儿童专科医院院🌈内制剂。　　(六)优化托育支持政🚰策。加强政府引导，建立普惠托育服🌹务价格和财政🈺补助动态🕛调整机制。落实好托育服务税费优惠、托育机构水电⛔气热按照居👒民生活类价格执行等政策。明确新建小区托😮育服🆒务设施配建标准，与住宅区同步规划、同步建设、同步交付使用；通过创建🤖完整社区等城市更新项目，补齐老旧小区托育服🗄务设施短板。　　(七)扩大托育服务供✨给。大力发展🐩托幼一体服务，构建以幼儿园托班为主渠道，社区🖌办托和托育机构为重要依托，单位办托为有🥐效补充的托育服务供给体系🎵，积极😗探索社区管理下的家🔙庭邻里互助照护。用好中央⏰普惠托育项目资金，探索本市普🥨惠托育服务模式，着力增加公🚻建托位供给，提高公🙃建托位占比；推动市、区托育综合服务中心🆗全覆盖。支持社会🔅力量提供普惠、多元、优质托育服务。持🚔续优化托育服务资源布局，促进🧚供需精准对接。统筹社区资源，提供更多免费或低收🏘费场地，推动社区嵌入式托📺育服务设施建设，积极探🐅索养老托育融合服务。积极开展计时托、临🔀时托等多元化托育服务，满足就近就便🙄入托需求。鼓🔖励单位托育点对外招生。　　(八)提升托育服务😵安全质量。制定托👘育行业人才培养计划。在部分职业院校🙃试点推进托育🌍学历教育🍺和职业技能等级认定贯通。畅通获得幼儿教✌师资格🧕证的托育机构从业人员🕤职称评审通道。支持🥩符合条件的机🕜构组织开展职业技能⭐培训和等级认定，提升托育从业👮人员职业技能。加强托育机构常📚态化综合监管，继续探索数字🔟人民币在托育机构预⤵付费管理中的⏲规范应用。　　(九)开展医育结🐻合和科学育儿服务。建立妇幼保健、基层卫生、疾控机构对辖区托育机💦构卫生保健和健康管理的支持指🌮导机制，鼓励医疗卫生机构建立🚝婴幼儿养🧕育照护实践基地。充分发🔷挥群团组织、专业服务机构、行业协会、公益慈善组织等🍴的作用，以托育机构、社区儿童中心、妇幼保健机构、社区卫生👸服务中心(儿童早期发展🐈基地)等为阵地，广泛开展科学育儿❇服务。搭建运🚎用新媒体育儿💸智能服务平台，编制科学㊗育儿科普读物，采用线上线下双⬅轨🏎并行模式普及科学育儿知识。开展儿童心理健🤽康服务，改🌙善儿童营养健康状况。发展儿童福🐖利事业，保障困境儿童😱合法权益。　　三、完善生育友好👊多元支持政策　　(十)不断优化教育服🌂务。优化💖教育资源配置，根据适龄🎬人口规模变化，完善基本公共🐗教育服务供给制度。不断优化🍷财政保障政策，促进学前💱教育普及普惠发展，逐步推👇行免费学前教育。深入落实“双减”政策，支持中小学💧校积极开展课🕙后服务和社会实践项目。在幼儿👾园及义务教育阶段，结合学位实际，统筹考虑同一⚓家庭子女“长幼随学”。完善覆📺盖全学段学生资助体系，确保家庭经济🥝困难学生及时受助，做到应助尽助。保障🌅符合条件的公共租赁住房群体享有与购🏰房群😓体在义务教育阶🚚段入学同等权利。　　(十一)健全住📔房支持政策。多渠道增加保障性住房有效供给🐮，未成年子女数量😤较多的家庭可纳入🤠公共租赁住房优先🌺配租范围，并在户型选择方😏面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父🤷母与子女父母同时申请保🙄障性住房的，优🛃先考虑就近配租配售。加大对🍮多子女家庭购房的📭支持力度，结合实际出台适当提🔅高住房公🚶积金贷款额度等政策。多子🐤女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月👊租金提取公积金，不🐳受月缴存额限制。　　(十二)强化职工权益🏨保障。完善促🥝进妇女就业政策，加强对🤫女性劳动者特🤺别是生育再就业女性的职业技能培训。督促👸用人单位依法依规👟落实对女职工特别是孕产期🤛、哺乳期女职工🤕的特殊劳动保护。支持用人🦓单位将工作时间可弹性安🍸排的岗位设置为生育🆒友好岗位。鼓励有条件的用🍜人单位开展寒💗暑假及课后儿童托👧管活动，积极🧥推进母婴设施标准化建🛅设和规范化管理。　　(十三)加强交通出行保障👂。在以🚯家庭为单位配置小客👹车指标时，加强对🛎多子女无车➡家庭的倾斜支持。　　四、营造生育友好社会🔩氛围　　(十四)培🌥育新型婚育文化。弘扬中华民族传😀统美德，倡导重视生育的社会⭕价值，落实积极生育支持措🛠施，提倡适龄婚育、优生优育，鼓🤸励夫妻共担育儿责任。发挥家庭、社会、学校作用，引导青年树立正确的🐯婚恋观、生育观、家庭观，加强家🎽庭家教家风建设。加强婚🥛恋指导服务，打造“青春志爱团”等青年🚇交友服务品牌，提供有公信🎗力的婚恋交友服务，积极开展婚姻家庭🚰辅导。扎实推进婚😕俗改革和移风易俗，破🔅除婚嫁大操大办、高额💴彩礼等陈规陋习，培育积极向上🌿的婚俗文化。　　(十五)加强🐑社会宣传引导。将人口国情国🍿策教育融入中小学、本专科教育。利用各类媒体渠🏔道，加强人口📅和生育政策宣传解读，积极回🛑应社会关切。鼓励创作🌡更多弘扬新型婚育💕文化的优秀艺术作品。培育体现新型婚🥤育文化的新品牌。积极发🔶挥群团组织的宣传🐎教育优势，鼓励引导社区、单位、青年家庭参与，共同营造生👦育友好氛围。　　各区、各有关部门要切实👈提高政治站位，增强做好🎲新时代首都人🐿口工作的责任感和使命感，坚持和完善🍡目标管理责任制，将相关生育支持🍔措施落实情况纳入“七有”“五性”监测评价；要结合实际，细化具体措施，明确任务清单，加大投入力度，健全工作网络，推进计划生育协会➡改革，确保政策🍖落地见效。松尾奈々美深夜发文道歉：对不起因欧美zoozzooz视频受伤的人。中新网北京7月31日电 (记者 吕少威)北京市人力🎲资源和社会保障局31日发布消息，8月1日起🤮北京启动第三代社保卡第四🔸批集中换发，以个人名义参加🚮北京社会保险的人员，包括18周岁以下🈲未成年人、18周岁🐧及以上在校学生、以灵活就业方⤴式参加城🍟镇职工社会保险人员、以个人💍名义参加城乡居民社📭会保险人员等，可通过北京市人社局官🕞网、“北京人社”微信公众号等线上⛩渠道申领。参保人🛺可选择到合作银📰行网点或者邮寄两种方式🚾领卡。　　集🎒中换发阶段采取线上申领　　本阶段换🐹发仍采取线上申领第🐣三代社保卡的形式。个人参保🤜人员可通过北京市人力资源和🤞社会保障🔬局官方网站、京通小程序、“北京人社”微信公众号、北京民生🎢一卡通微信小程序等🎗线上服务渠道，按需📔自行选择合作银行🐥申领第三代社保卡。在北京市参保的18周岁以下未🎴成年人，由其🚯监护人代为办理申领业务。　　第三代社保💑卡自申领之日起30个自然日内完⏫成制作，参保人可通过⏲两种方式领卡。一是选择“合作银行服务网点”领卡，根据收到🕎银行发送的短信通知，到所选择的发卡合🏘作银行服务网点领取第三代😢社保卡，可现场启用社🛬会保障功能和激😋活金融功能。二是选择“邮寄”领卡，由发👘卡合作银行提供寄递服务。参♍保人收到卡后，可通过线上✴线下渠道🔓启用社会保障功能，激活金融功能♊可就近到发卡银🔽行任一服务网点现场办理。　　18周岁以下未成年人🏃的第三代社保🚼卡制作完成后，仅支持其🥁监护人在线下合作🚜银行服务网点领取，可现场由监🤜护人为其启用社🆙会保障功能，自愿激活金融🚦功能。　　第三代社保卡未🏎激活前原卡💟可继续使用　　个人🚴在没有换发第三代社🈂保卡或已换发未激活前，原社保卡不🔘会停用、不设有效期，也🏈不影响本人养老金发放，社保、医保等功能可继续使用。同时，请参保人申领🧛和使用第三代社保卡过程中做😩好个🍍人信息保护，切勿🐹随意将第三代社保卡借给他人，谨防诈骗或被利用转🧠移涉💁诈涉赌等违法资金。北京市人社🥘部门和各合作银行不🏢会发送含有网页链🎞接的短信或邮件通知，也不会向单位或个🔆人索要社👺保卡金融账号和🦇支付密码等个人敏🧤感信息。如收到含有网页链接的短🍽信或邮件通知，请认真甄别、切勿轻信，保护好个人🧢资金安全。如遇问题，可关注“北京人社”微信公众🌬号或拨打96066咨询。　　北🎾京市人社局温馨提示，从2025年10月起，北京将组织全市🕊所🏟有离退休人员开展集中换发。从2026年1月1日起，北京市将🐦进入常态化换发阶段。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 みなみん）