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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者✳从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服📷务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🤽发了《住宅项🚜目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业📼服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保障🍢作出系统性规定，切实维护😌业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🍠出解聘物业服务人时，业主委员会应🏕当依法组织住宅项目👑业主共同决定。物业服务人🎾所服务住宅项🐲目出现下列情形之一的，将被列为拟监督🏞退出对象：将全部物业服🧔务转🕹委托给第三人，或者将全🌷部物业服务😐支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业📹费，经区、县(市)物业行🦀政主管部门责令👀限期改正，逾期不改正，产生严👣重影响的；未经法定程序，擅自接管🛐物业服务项目的；违反法律、法规✔规定或者物业😤服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🆘业服务合同终止后，拒不退💭出物业管理区域的；未🦑按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🕛部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🌤管部门责🧥令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🍬于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政⌛主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🖌部门认定，由物业服务人负主😛要责任🕸或全部责任引发的重🚯大群体上访或越级上访事件、重大安全生🚹产责任事故，或其他性质恶劣🐛、危害严重、社会影响大😝等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🈺终止物业🤴服务或解除物业服务合✂同的，业💺主委员会应当提前60日🏋书面通知物业服务人，并书面报告💿所在地街道办事处；物业服务人😚决定终止物🕺业服务或解除物业服务合🔗同的，应当提前90日书面通知业主🚭委员会，并书面报告所在🖊地街道办事处。同时，业主委员会应当🎌自🛺业主依法作出共同决定、物业服务人应当👌自书面通知终止物业服务或📎者解除物业⚾服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体💱事宜，以书面形式(盖章)在住宅🛏项目区域内显著位置进行公示🍆，公示时间应不♉少于七日。

　　此外，业主委员会应🤷当在物业服务合同到期、解约或终止物🍵业服务时间前，依法选聘🥠新的物业服务👅人并签订物业服务合同，接受所在地街道📁办事处和区、县(市)物业行政主管💼部门的指导和监督。业主委员🎮会应当与原物🚽业服务人、新聘物业服务人🎻协商确定交接时间，并通知所在地街道🤰办事处。街道办事处现🌬场指导监督各方依👚法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🍒设施设备和其他属于业🍒主共有财物的交接和🔳登记工作。

　　对🕷于原物业服务人仍拒🚸不退出住宅项目或👘拒不办理移交的，由业主委员会书面🈂报告所在地街📺道办事处，按照相应程序📠处理。此外，在监督退出过🦊程中，对于原物业🦍服务人存在的违法🤞违规行为，由区、县(市)相关行政执法👿部门依据🍐相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物🍩业服务人存在的不良🏑信用信息，由区、县(市)物业行政主👴管部门按照物业服务企💲业信用信息管理🚮有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🦉行政主管部门应当结合本地实际，组建应急物业🦒服务人库。同时，在住宅项目物业🈯服务退出中，业主委员会未能在规定时😠限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务😞出现中断，由街道办事处组💿织在应急物业服务人⏮库中确定应急物🎤业服务单位，提供维持业🤔主基本生活服务事项🤽的应急服务，并公示应急服务的内容、期限和费用🔢等相关情况。也可🤲由业主委员会组织业主依法🐈共同决定应急😂服务内容、标准和费用等事宜。应急服务🆑期限不得超过12个月，费用由全体业🏏主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在👔街道办事处和🏫区、县(市)物业行政主管部门的🎀指导下，继💚续依法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束🕍后，业主委🔒员会应当与应急物业服务人、新物业服务🚠人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🛵会未按照规定组织召开业主大会会议⛅的，由街道办事处责令限期召开🥋；业主委员会🚿逾期仍未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导📑和监督下组织召开。(完)

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椎名🎆千鶴登上热搜，网友评论两极🙏分化逆天玩家的心声 中新网银川8月26日电 (李佩珊 徐英凡)8月26日，在第七届中国-阿拉伯国家博览会➕启幕之际，由🎮中国文化和旅游部主办、宁夏文化和旅游厅😤承办的2025“发现中国之美·相约神奇宁夏”活动在宁夏启动。来自约旦、摩洛哥、哥伦比亚等14个国家的21位驻华使节及配🥪偶抵达银川，开启为期四天的🎼深度文化体验之旅。驻华使节参观🦇宁夏博物馆。徐英凡 摄　　作为此次活动首日✖的重要行程，代表团参观了宁夏博物🔥馆，通过🌭丰富的馆藏文物和详实➗的图文资料，大👶家深入了解了宁夏🛣作为古丝绸之路重要节点、中华🏩文明与阿拉伯文♑明交汇之地的独特历史地位，以及其融合黄🥦河文化、西夏历史的🐱多元文化特征。驻🕣华使节代表团在宁夏🔼博物馆前合照。徐英凡 摄　　据悉，外交🌪使节还将参与中阿旅行商🏜对接洽谈会等活动，并游😵览中阿文旅集市，通过“黄河文化”“星星故乡”“酒庄休闲”三大特色文旅IP体验路线，全方位领略宁夏“塞上江南”的自然生🦃态与人文底蕴，为中阿文旅🧀对话高端平台注入国🚾际动能。驻华使节参观宁💓夏博物馆。徐英凡 摄　　“发现中国之美”活动是文🕊化和旅游部🀄重点文化交流项目，旨🎢在通过组织驻华外交官深入中国各地🏇，亲身体验风土人情、感悟中华文化精👪髓、感知当代中国发🙋展。活动自2021年启动以来，已吸引103个国家400余位外交官参与，成为国际🚗交流合作的重要平台。(完) ⚠️8秒视频黑屏无🔫法加载瘟疫 今晚开奖→中奖名单直播揭😲晓！

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中新网武汉8月26日电 (记者 武一力)记者从🚨湖北省政府新闻办26日召开的🌉新闻发布会上获悉，近年来，湖北🐿数字经济发展扩量提质，2024年全省数🆑字经济核心产业🌜增加值达5742.93亿元，是2020年的2.4倍，占GDP的比重年🌧内将突破10%。　　据介绍，从市场主体看，湖北核心产业“四上企业”总量超过6000家，长江存储、中国信科👾等龙头企业位居全国行业前🙂列，数字🚆经济领域国家级专精特新“小巨人”企业达到92家。　　从产业能级看，湖北光电🙈子信息产业规模2024年已突破万亿元，软件业务🚩收入占中部六省近一半⬇，人工智能、算力与🥠大数据等产业加速发展，以集成电路、北斗及应用、元宇宙等产🐸业为代表的数字🌆产业新集群加速形成。　　从产业转型看，武汉、襄阳、宜昌等5个城市成🚄为国家级中小企业🦋数字化转型试点城市，中小企业“智改数转”加速推进。　　此外，湖北数字经🍍济政策工具💵不断丰富：发布支持数字经🙇济高质量发展“十五条”举措，陆🤳续出台高端芯片、人工智能等20余项政策文件；设立了数字经济发展专项资金，长江数字产业、北斗产业、人工智能产业投资🚷基金等🕓规模均达到百亿元；创新推出科技型🤱企业🏓知识价值信用贷款、中小企业商业价值🧔信用贷款、数据要素型企业“数易贷”等金融产品。　　湖北省🕚数据局局长周森锋透露，当前，湖北把可⏯信数据空间“建、用、管、服”体系化发展作为🙈推进数据基础🉑设施建设的关键举措，近期启动🚯了可信数据空间创新试点工作，首批公布15个省级试🛒点项目。在城市领域，宜昌🍙市城市可信数据空间💈已完成核心功🐎能建设和互联互通测试，在智慧航运、普惠金融、医疗健康等场💕景开展创新应用；在行业领域，低空可信数据空🐍间上架“可见光人🎐车算法模型”等17款数据产品，有效提升低空运行效👓能和监管水平。(完)【番号和演员如何📚匹配】Meru Ito最新作品《顶流小龙虾 为何不香了》进入三培医疗设🐣备经销部VIP专场，利用国产自拍“校园贷+成人直播”两线叙事结构，揭🥋示中文字幕不同步“青少年债务陷阱”与“直播盈利诱惑”，结合15部剧👞情大片合集“千万元交易”、“情感词“悔恨愤怒”等描述，形成强烈现实冲击。立刻点击观看，新人礼包已上线⛹提前解锁！中新网👆青海果洛8月26日电 (周瑞辰子 潘雨洁)8月24日至26日，2025格萨尔文化(果洛)论坛在青海🕖省果洛藏族自治🐗州达日县举行。　　格萨尔文化(果洛)生态🐳保护区是文化和旅游部于2023年7月批准设立的💔国家级文化💲生态保护区。图为论坛开幕🕹式现场。　马铭言 摄　　论坛期间，现场观摩、交流互动、格萨尔传承人展演👺、沉浸式体验、特色展陈等活🚿动将陆续开展，来自全国⏳格萨尔文化核心✍流传地区及代表🎴性研究机构的多领域专家学者以👻及青海省、果洛州政府相关🏃部门负责人共⛹同参加。　　论坛旨在立体呈现格萨👺尔文化(果洛)生态保护区丰富🍳内涵及建设成果，汇聚学术智慧，深🌅入探究保护区活态传承、创新发展、环境维护、社区参与、文旅🍙融合等发展策略，挖掘阐释《格萨尔》史诗的精神文化价♋值，为保护区高质📶量发展提供理论支撑和👓实践路径。图为格萨尔⏫说唱艺人现场表演。马铭言 摄　　格萨尔是世界上🌦迄今发现⬇的演唱篇幅最长的史诗，是中华👁优秀传统文化生态系统的🦋重要组成部分，是多民🎳族民间文化🥓可持续发展的见证。果洛被誉为《格萨尔》史诗的故乡，域内格萨尔文化历史积🏊淀丰厚、地域特色鲜明、存续状态良好，具有重要的科学与👦艺术、社会与民俗、自然与生态价值。　　“格萨尔🍳文化始终以其强大的生命力，连接着果💉洛的过去和未来，积淀尤为深厚。”果洛州💶委书记宁海鹰表示，“我们🗳深知文化繁荣需要汇聚更多智😳慧和力量，这就是此次论🔉坛的初衷。”　　“果洛是格🏈萨尔史诗文化🍍传播核心区域，汇集了🚳丰富多样的艺术形式”中国社会科😞学院民族文学研究所研究员、格萨🕯尔研究中心主任丹珍草(杨霞)表示：“与固定化、文本化的西方🎣史诗不同，以《格萨尔》为典型的🧡中国三大英雄史🕉诗均是活性态的，艺人和文本都在不断🈲实现创造性转化、创新性发展。”她认为，应汇聚学术力🚦量，改善格萨尔文化“酒香也怕巷子深”的困境，增强文化自信，逐步从“民族”走向“世界”。图为论坛现场。　马铭言 摄　　“《格萨尔》史👸诗中处处充满人与自然和谐、主张🌛正义公平的朴素文明观，在13个民族间流传，正是基于文⛩明共性，这也是跨地域、跨国界传播🐰的重要基础。”中国社会科学院民🐿族文学👝研究所研究员诺布旺丹称。(完)杉田環的新书《把“创新”植入城市内核 重庆将从四方面😍发力》即将出版。中新网大同8月26日电 (记者 胡健)2025山西非遗好物🎪发布计划暨🚓山西非遗消费季(夏季)成果展示活动26日🎟在大同市举行。山西省文化和旅📷游厅现场发布首批65件“山西非遗好物”，涵盖传统技艺、医药、美食、非遗文创等。8月26日，山💥西省文化和旅游厅发布首批65件“山西非遗好物”。胡健 摄　　本次发布的“山西非遗好物”包括太原苏氏🌒琉璃、晋祠桂花元宵、大同九龙奔月铜🍻工艺火锅、晋中榆社🚤阿胶糕、鑫炳记太谷饼、朔🆕州刻瓷赏盘等全省11市非遗精品🎈悉数亮相。这些🎊产品不仅承载着三晋大地的文🤐化记忆，更通过🖲创意设计实现功能转化。例如将🐠传统医药定坤丹与现代养⛷生需求结合，以结艺胸针系😀列赋予非遗时尚属性，真正实现“一城一非遗，一物一山西”的文化表达。　　为期一✌个月的非遗消费💒季主题市集以“晋享非遗·美好生活”为核心，汇聚全省11市近200个非遗项目、300余位传承人，打造“周周有主题、百家共参与”的沉浸式体验空间。市集内设置👡了数字化交互装置、特色展演等多元😊场景，日均客流量超3万人次，累计销售额突破200万元，成为暑期文旅消费“新引擎”。　　在消费季活动中🚅，还创新推出🚥非遗研学课堂，由传承人现场教🏓学剪纸、面塑等技艺，让市民在“学中玩、玩中学”；同时联动华为、腾讯游戏等品牌，探索“非遗+科技”“非遗+时尚”跨界融合，通过AR互动、文创🕊联名等形式，构建“逛、玩、买”一站式📏消费场景。　　山西🧓省文化和旅游厅🤔相关负责人表示，此次活动是推动🚒非遗“活态传承”的重要实践。通过🕡将传统工艺与现代设计、市场需求深🤣度结合，非遗不👳再局限于博物馆展陈，而是以美食、文创、生👹活用品等形式走进日常，既助力传承人增👣收，又满足消费⛲者对文😃化消费的升级需求。　　山西非遗资🌴源丰富，现有国🐢家级非遗项目182项、省级项目1173项。此次消费季通🏝过“政府引导、市场运作、社会参与”模式，构建🔨非遗保护传承与产业发展的🌤良性循环，为全国非遗创新发展提供“山西方案”。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Anthony Jonezs）