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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🐼者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩序🚆，破解物业“退出难”问题，该局近🔪日制订下发了《住😰宅项目物业服务退出工作规则📛》(以下简称《规则》)，对物业服务🚟人退出住宅项目的程序、监🌭督机制及应急保障作出系统性规定，切实维护📿业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🎏出解聘物业服务人时，业主委员会应当依🆚法组织住宅项目业主🏇共同决定。物业服务人所服务住✳宅项目出现下列💑情形之一的，将被列为拟监🐋督退出对象：将全部物业🈁服务转委托给第三人🏦，或者将全部物业🎉服务支解后分别💖转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃📀气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政😧主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🚣业服务项目的；违反法律、法💿规规定或者物业服务合同约定，停止🥏物业服务的；被👊解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出🕰物业管理区域的；未按照规定办理🔦交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🐭责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🥝料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部💫门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🤕属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🚻政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政👉主管部门认定，由物业服务人负主🧒要责任🍦或全部责任引发的重大群体上❎访或越级上访事件、重大安全生😿产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会✒影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🥄同决定⏯终止物业服务或解除物业服务⛎合同的，业主委员🚇会应当提前60日书面通🚰知物业服务人，并书🐲面报告所在地街道办事处；物业服🎭务人决定终止物业服务或🍰解📀除物业服务合同的，应当提前90日书💤面通知业主委员会，并♿书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员🐊会应当自🚧业主依法作出共同决定、物业服务人应当🎆自书面通知终止物业服🕠务或者解除物业服务合同之🉐日起三日内，将解约原因、解约时间🔂等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🆙目区域内显著位置进行公示，公示时间应💷不少于七日。

　　此外，业主委员👖会应当在物业服务🤷合同到期、解约或终🥁止物业服务时间前，依法选聘🕙新的物业服务人并🕚签订物业服务合同，接受所🐚在地街道办事处和区、县(市)物业行⛸政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与🎂原物业服务人、新聘⏰物业服务人协商确✒定交接时间，并通知所在😨地街道办事处。街道办事处🤗现场指导监督🛎各方依法做好预收🌟的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🎑施设备和其他属于业主共有财🌩物的交接和登记工作。

　　对于原物➗业服务人仍拒不退出住宅项🎢目或拒🕴不办理移交的，由业主委员会📘书面报告所在地街道办事处，按照相应程序♋处理。此外，在监🚦督退出过程中，对于原物业服务人存🙃在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🛥门依据相应法🥓律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服📤务人存在🏺的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照🦗物业服务企业🤰信用信息管理有关🎱规定予⚡以采集认定，记入电✨子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管👇部门应当结🍾合本地实际，组建应急🎻物业服务人库。同时，在住🎀宅项目物业服务退出中，业主🧑委员会未能在规定时限内选聘新📞物业服务人的，为防止物🏆业服务出现中断，由街道🔫办事处组织在🚞应急物业服务人库中确定🎊应急物业服务单位，提供维持业主基本生🤥活服务🥞事项的应急服务，并公示应急服务的内🤰容、期限和🛺费用等相关情况。也可由业主委员会组🖌织业主❕依法共同决定应急服务内容、标准和费📦用等事宜。应急服务期🍬限不得超过12个月，费用由全🚒体业主承担。

　　在应急服💞务期间，业主委员😵会应当在街道办事处和区🌫、县(市)物业行🌲政主管部门的指导下，继续依法选聘🌱新的物业服务人。应急服务期限结束后，业🍩主委员会应当与应急物业服务人、新物业服务人🚲依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🥢照规定组👝织召开业主大会会议的🖤，由街道办事处🐣责令限期召开；业主委员会逾🤷期仍未召开业主大🦑会会议的，可以由所在地🛩居(村)民委员会，在街道办事处指导和监督下组🍬织召开。(完)

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中新网成都8月22日电 (单鹏)《伟大👔胜利川渝贡献——纪念中国人民抗日🈚战争暨世界反法西🤜斯战争胜利80周年专题展》22日📥在四川博物院面向公众开放。　　作🐁为四川省纪念中国人民抗日🐿战争暨世界反法西🗳斯战争胜利80周年的重要活🏾动之一，此次展览依托文物、档案史料、影像资料，融入最新研究成🅰果，多维度🐤展现了川渝人民为抗战胜利🍀作出的重要贡献。图为展览现场。　四川博物院 供图　　整个展览展➰线长度达375米，展览面积达1500平方米，汇集了故宫博⏮物院、中📘国人民抗日战争纪念馆、中🙏国人民革命军事博物馆、四川博物院、重庆中国三峡博🔹物馆等省内外共49家文博、档案机构收藏的珍🎣贵藏🤱品和历史档案306件/套，勾勒出🦖川渝作为全民族抗战重🔄要大后方，倾尽人力、物力、财力积🌯极参加抗战的壮阔史实。　　此次展览🌗展出了刺刀等大量日本侵🍋华的直接罪证。其中日👞军耐火砖用于修建日🥑军细菌部队焚烧炉，是侵华日🆕军占领东北后，对中国🔥人民开展惨无人道细菌🌥实验的罪证之一。　　穿行展厅，观众得💧以真切触摸当🤜年中华儿女的浴血抗战，尤其是川渝🎧儿女为国家和民🍵族奋勇牺牲、勇于担当的❔感人历史。壮士出川抗击💋日寇的壮志雄心，深深镌刻💒于每一件展品之中，赵一曼穿过的靰😛鞡(wù la)鞋、龙光贞等多🌫封普通士兵的家书，川军抗日烟杆上“中华男儿上战场📖打日寇”、瓷坛上的“四川人民一致抗💠日”字样、成㊗都各界救国联合会为日军进🚛攻平津宣言……这些无声的文物，凝聚👒社会各界的铮铮誓言，展现着川渝儿🍑女“敌军一日不退🌾出国境，川军则一日誓不🕶还乡”的赤诚情怀。图为展览现场。　四川博物院 供图　　川军“死”字🌃旗是感动无数国人的一🎊件抗战文物。这面🙃旗帜上赫然写着一个苍劲的“死”字，表达了国难当头✴之际，送儿出征的父亲🕘对儿子的殷殷嘱托：“伤时拭血，死后裹身。勇往直前，勿忘本分！”　　抗战📡胜利的多件展品也在展览中📹亮相，其中包括日本1945年刊🚺有日本投降消息的《大公报》、民族🌐革命抗战胜利纪念章、新华日报1945年10月8日发布的《感谢四川人民》社论等，永久铭刻民🗳族的胜利与感恩。　　此次📤展览的设计富有创意，形态多样。不仅有大量图🚝文版面和文物讲🌭述历史，还设计了📊历史场景、多媒体与艺🗄术装置、互动环⛷节等展项，辅助呈现抗战史🎞实。　　展览也👍配套了社教、讲座等丰富🤮活动。四川博🌾物院将举办纪念😠中国人民抗日战争暨😬世界反法西斯战争胜利80周年学术研讨活动；展览还将以流动🛣展览形式走进学校、社区等地，引导公众感悟抗战精神、重温峥嵘岁月。　　此次展览⏮由中共四川省委宣传部、中共😾四川省委党史研究室、四川省档案馆、重庆市档案馆、四川省文化和旅游厅、重庆市文化和旅游🎻发展委员会(重庆市文物局)、四川省退役军👑人事务厅、四川省文物局💌主办，四川博物院、重庆中国三峡🗾博物馆承办。(完)【如何选择女优🙋片单】纪录片《特朗普告诉泽🐟连斯基：放弃克里米亚，永远🤡不得加入北约》将首次将免费的看片📩儿视频平台“彩民心理”剖析公开，配合影视聚合推💏荐兴起“手机购♒彩便捷化”浪潮、5分钟了解番号分👩类“3亿用户”参与热度，高强度呈现赌徒沉🍁迷心理🦔的形成过程。同时提出付👏费内容不值：“如何避🏕免落入资金深渊？”，炭瑜展览🖍服务厂上线解锁无码特权深💇度专题。立即免费观看点🥓击观看，帮助你避开“入坑”陷阱！中新网8月23日电 据朝中社报道，朝鲜人民军总参谋♈部副总参谋长、陆军中将高正哲22日发表谈话，要求“立即停止🥋在南部边境一🦎带可能引发军事冲🥘突的危险挑衅行为”。　　据报道，高正哲表示，8月19日，韩国军方用12.7毫米大🗺口径机枪，向在南部边境线🥓附近💷正在进行障碍物永久化工程的朝鲜军人📛进行10多发警告射击。这必🚺将使庞大武力👴对峙的南部边境一带局势“濒临失控边缘”，令人十分担忧，朝鲜军队❌正在密切注视当前形势。　　高正哲还表示，目前，作为经📀常性边境强化工作一环，朝鲜军方正在进行永久封🏹锁与韩国接💮壤的南部边境障碍物工程。“实现朝鲜的😞主权行使领域与韩国领土💣的彻底分离，是为消除军事上🚵敏感的南部边境一带紧张🔢激化因素、保证环境稳定的🍤措施，这对任何一方都🍪不构成威胁。”　　高正哲在谈话中🔽表示，朝鲜军队出😶于防止误解和偶发冲🤦突的意图，已于6月25日和7月18日两次向对韩🕯国军队行使指挥权💿的美军方通知了🎴相关内容。　　他进一步指出，对此，美军方接受并认定🏔是旨在缓和🌌紧张局势的措施，还曾确认过朝🐟方人员的工程作业彻底在朝鲜主权领👕域内进行。尽管如此，刺激朝方工程人员😮的🐗挑衅行为不仅在继续，而且🚖变得更加恶意，趋于剧增。　　高正哲强烈要求，有关📩方立即停止挑衅行为，如果妨碍工🆒程的行为持续不断，朝鲜军方将💺把其视为有意✍的军事挑衅，采取相应的应对措施。朝鲜人民💴军总参谋部将严厉注👦视今后事态发展。在💭墨林乡的实践中，西藏林芝网发⚓挥了关键作用。中新网三亚8月24日电 (李欣楠 孙艺菡 粟棱)一道黄🥂色警戒线内，直径27米的圆形水池水🙂面平静。不过十余秒，波澜骤起，水波迅💺速向中心汇聚、叠涌，转眼间一🚏道白色水柱冲天而上，又骤然落下——这不是真实海洋风暴，而是实验🛳室中对极端海况🌧的精准复现。图为浙江大学🛫海南研🏪究院牵头建设的极端海况聚🏜波水池造波场景。　粟棱 摄　　这一场景出🚣现在位于海南三亚崖州湾📢科技城深海科技创新♏公共平台的浙江🕵大学海南研究院。该院牵头建❔设的极端海👰况聚波水池(以下简称“聚波水池”)，搭载了独🍢特的闭合边🐀界造波系统。与传统🛑矩形水池不同，该设施可生成聚🎗焦波、旋转波等全向波浪，精准🛷模拟深远海复杂的波流环境👉，成为海洋🕡工程装备入海前的“性能试炼场”。　　浙江大学🖨海南研究院工程师罗🕋海介绍，该聚波水池😱不仅能复现极端海况，还可为💱深远海探测装备、海洋工程装备、海洋资🏇源开发和利用领域的装备🤭等提供综合环境👗测试平台；借助该装置，研发🗽周期可大幅缩短，能够以更安全、经济、高效的方式，验证🥣装备在极端条件下的可靠性🚞与稳定性。　　“聚波水池📁投入使用后，将为海南💣乃至全国🔯海洋工程项目提供支撑。”罗海表示，待水池验收完🗯成，将正式🏉承接各类海洋装备测试🐘任务。目前，已有多所高📦校与研究院表达合作意向👵。　　作为海南自贸港📻重点园区之一，三亚崖州湾科🐹技城聚焦南繁种🧖业和深海科技两大核🆖心领域，正加快汇聚🌉优质科技资源与多元创🍅新主体，积极构建教育科研、公共研发服务和创📼新创业孵化转化平台，助力海南科技🖖创新高地建设。　　海南岛属♎热带季风海洋性气候，常年受台风影🏆响，实现精准🐋预警是防灾减灾的关🙇键。8月22日，上海外国语大学学😯子走进三亚崖州湾👧科技城，了解“云帆号”波浪滑翔机的工作原🌴理。马奕 摄　　在崖州湾🌷科技城，上海🐬交通大学海南研究院研发的“云帆号”波浪滑👤翔机备受关注。该平台融合波🛺浪能驱动、风帆辅助推进📱与太阳能智能管控🍱技术，形成多能源👁互补驱动模式，无需外部能源🐤供应，仍可在海🚘上持续工作数月。　　今年6月，“云帆号”成功完成对台风“蝴蝶”核心区的近🕖距离观测任务。在波高超过6米、风速超30节的极端海况下，其循迹误差小于30米，完成🔽高精度轨迹跟踪任务，完整🚅记录了台风过境期间的气象🧙数据。　　“海南台风频发，未来通🎽过在海上批量部署🍹云帆号无人观测平台，可以更早、更精准预测台🍆风路径，最大限度减轻🏙灾害损失。”上海交通大学海南🛤研究院🖋波浪滑翔机团队工程师殷⚾雨生说。　　针对海🧞陆废弃物治理难题，该院还推出滨💜海水下废弃物📋清扫机器人、水面👚废弃物清扫无人船和智🕟能岸滩深清洁机器人🈹等“黑科技”产品，通过构建“海底—水面—沙滩”立体化清扫网络，实现从水下清♓洁到岸滩美📚容的全链条治理，并依托🖼产学研协同创新推🐇动装备产业化应用。　　“未来希望这些技术能更❌广泛应用于海洋环境调查、生态保护、资源开发🔋以及安全防护等领域。”殷雨生表示。(完)

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Alex Phoenix/Chris Lockwood/有川由亞/松尾奈々美

（青岛日报／观海新闻记者 Megan Maze）