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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获✔悉，为规范物业服务🐐市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🌖订下发了《住宅项目物业服🚖务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🌴人退出住宅项目的🔴程序、监督机📶制及应急保障作出系统性规定，切实维🏸护业主和物业服务人合法🚵权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一💂般退出解聘物业服务人时，业主委🔂员会应当依法组织😵住宅项目业主共同决定。物业服务🍭人所服务住宅项🚍目出现下列情🎛形之一的，将被列为拟监督退出对象💬：将全部物🗻业服务转委托给第三人，或者🛺将全部物业服务支解后分别转委🥇托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🐾交物业费，经区、县(市)物业行政主管🧡部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响📗的；未经法定程序，擅⏸自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或🐘者物业服务🍢合同约定，停止物😯业服务的；被解聘或者🔀物业服务合同终止后，拒不退出物业⛏管理区域的；未🏵按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🐰部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料🆘、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管📋部门责令限期🍯改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🛌业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🏖门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🤳门认定，由物业服🙏务人负主要责任或全部责任🌋引发的重大群体上🈚访或越级上访事件、重大安🚰全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影⛵响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🍈决定终止物业服务或🐓解除物业服务合🏃同的，业主🆒委员会应当提前60日书面通知物业🐧服务人，并书面报告所在🥓地街道办事处；物业服务人决♏定终止物业服务或解除物🤬业服务合同的，应当提前90日书面通🤸知业主委员会，并书面报🖲告所在地街道办事处。同时，业主委员🔱会应当自业主依法作📽出共同决定、物业服务人🧐应当自书面通知终止物业服🍹务或🍔者解除物业服务合🍂同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🤐体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🛫目区域内显著🐸位置进行公示，公示时间应不少🦅于七日。

　　此外，业主委员会应🚵当在物业服务合同到期、解约或终止物业♈服务时间前，依法选聘新的✨物业服务人并🚧签订物业服务合同，接受所在地街道😕办事处和区、县(市)物业行政主管部🛩门的指导和监督。业主委😆员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协📟商确定交接时间，并通知所🎗在地街道办事处。街道办事处现📟场指导监🌦督各方依法做好预收的物业服🕌务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属🕓于业主共有财📋物的交接和登👋记工作。

　　对于原物🚵业服务人仍拒不退出住宅🌑项目或拒不办🧡理移交的，由业Ⓜ主委员会书面报告🏯所在地街道办事处，按🍝照相应程序处理。此外，在监督退出过🧒程中，对于✔原物业服务人存在🔚的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🎼法部门依据相应法律法规👪规定予以查处。监督退出过🗑程中，对于原📶物业服务人存在的不良🤞信用信息，由区、县(市)物业行政主管🎽部门按照物🕰业服务企业信用信息🍊管理有关规定予以采集👰认定，记入电子信用档✴案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🍴政主管部门应当结合🕯本地实际，组建应急🌎物业服务人库。同时，在住宅项目🛌物业服务退出中，业主委员会未能🐌在规定时限内选聘🖖新物业服务人的，为防止🐿物业服务出现中断，由街♑道办事处组织在应急物💽业服务人库🌅中确定应急物🚬业服务单位，提供维持业主🔹基本生活服☔务事项的应急服务，并公示应急服💥务的内容、期限和费用等相📕关情况。也👚可由业主委员会组织🕞业主依法共同决定应急服📹务内容、标准和费用等🧟事宜。应急服😉务期限不得超过12个月，费用由全体业🎞主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🧡应当在街道办🍀事处和区、县(市)物🖌业行政主管部门的指导下，继续依👕法选聘新的物业服务人。应急🧥服务期限结束后，业主委员🚾会应当与应急物业服务🦔人、新物业服务人依💮法做好交接🏚工作。《规则》提出，业主委员会未🎀按照规定组织召开😍业主大会会议的，由🏙街道办事处责令限期召开；业主委员会逾期🗄仍未召开业主大会🥩会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街👡道办事处指导📒和监督下组织召开。(完)

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在江🤑苏盐城市中心，解放路与建🏞军路交汇处，一座“大铜马”雕塑昂首向前。作为🎹新四军重建军部纪念塔，它🏨与新四军纪念馆、新四军重建🚽军部旧址(泰山庙)一起，串联起🔒那段烽火岁月。新四🚩军重建军部纪念塔。谷华 摄新四军是中国共产党🥠领导的一支铁军，由南方八省红军😑及红军游击队⬛组建而成。历史为何选择盐城，作为新四军重💭建军🐱部的关键之地？盐城和新四军到🍸底有着怎样的🌪关系？新四军重建军🕎部旧址(泰山庙)。谷华 摄　　新四军军部缘🏰何重建于盐城？　　盐城市新🛋四军和华中抗日根据地研究👌会常务副会🈴长兼秘书长刘小清介绍，1940年10月10日，东🏟进北上的新四军陈毅部与南下的八✅路军黄克诚部在🥡盐城大丰白驹胜利会师，开辟了苏北抗🚐日根据地，打通了华北和华中🔬联系的战略通道。之后，华中新四军、八路军🛅总指挥部在海安成立，统一指挥陇海🍄铁路以南、长江以北的新🎵四军和八路军各部队。11月，刘少奇、陈毅率华中新四军、八🍴路军总指挥部和中原局机🎧关迁驻盐城。　　馆内展示的新四军与📀八路军会师场景。谷华 摄　　1941年1月6日，“千古奇冤”的皖南事变发生。1月20日，中共中央军💝委决定重💱建新四军军部。1月25日，新四军重建🆙军部大会在盐城举行。从此，新四军🏅成为中国共产党🧛独立领导的抗日军队，独立自主地肩🕉负起华中敌后的抗🥔战重任。　　新四军🛑在苏北盐城重建军🕜部的地域优势有哪些？刘小清说，苏北是一片红色热土，地域概念为🔐陇海路以南、长江以北、津浦铁路以东、大海以西。此地域大革命时期即由👂地方党组织🎚领导群众革命，有着较📁好的群众基础；抗战时期，苏北全属敌后，便于开展敌后👒游击战；苏北👯长期有着众多保家🛒护院的地方武装，可以组织为抗日武🐈装；苏北滨江踞海，贯通南北，为交通要道，战略位置显著。新四军重📔建军部后，正是依托苏北，进而开始做整🥎个发展华中的“大文章”。　　馆内展示🕊的新四军重建军部成立大🔨会场景。谷华 摄　　1941年3月，随着新四军🥩军部机关的建立健全，新四军😬军部从市区文庙移驻🆙到西郊的泰山庙内。根据中共中央决定🔌，东南局和中原局合并，正式🏻成立中共中央华中局。中共中央华🌄中局成为抗战时期中国共产党🌩在华中敌后🕜的最高领导机构。　　在中共😟中央华中局和新四🔗军新军部成立前后，一系列政治、军事、文化、经济组织在💉盐城成立，盐城由此🀄成为华中敌后抗🔐战的政治、军事、文化和🙇指挥中心。新四军广泛发动群众、纵横江淮河汉，坚持开展敌📹后游击战，在敌强我弱、日伪顽夹🎴击的复杂环境下顽强斗争💔，发扬了“不怕困难，不畏艰险，勇于斗争，敢于胜利”的精神，筑起了“华中人✋民的长城”。馆内展示的新📇四军重建军部场景。谷华 摄新🙁四军在盐城重建军部后，这支铁军队伍，与盐阜人🐎民休戚与共、生死相依，写🥘下一段段团结抗战、拥政爱民的🏹动人故事。新四军在盐城〰这片土地上，发生了哪些故✉事？或许能从新四军纪🍁念馆里找到答案。历史的丰碑——走进🚧新四军纪念馆新四军纪念👩馆。谷华 摄新四军♈纪念馆是全国唯一的🖲新四军全史馆，全馆由主馆区、重建军部纪念塔、重建军部旧址(泰山庙)三个部分组成，馆藏各👨类文物史料18000余件。馆内，声光电等现代化展🌏示手段的运用，再现了新四军抗战🏁征程的烽火岁月。新四军纪🎎念馆内展示新🏻四军使用的各类物品。谷华 摄😹弹孔累累的旗帜、锃亮的军号、卷刃的大刀、满🕉是补丁的军服……新四军纪🦏念馆内展示新四军👪使用的各类物品。谷华 摄这里不仅🐆有珍贵的历史照片、文献资料，还有大量真💦实的文物，如🎩新四军战士使用过的武器、生活用品等。王海纹穿🐯过的旗袍。谷华 摄在纪念馆里，一件淡雅、素🈚色的旗袍格外引人注目。1941年7月盐城🍙建湖北秦庄，在反“扫荡”中转移😲的鲁艺华中分院师生，遭到侵华日军包围。王海纹等鲁艺🖌师生宁死不屈，投河殉国。1986年，王海纹的姐姐，将海纹🎖烈士穿过的这件旗袍，赠给新🎂四军纪念馆。宋公纪功碑。谷华 摄苏北沿海曾饱🥡受海啸、海潮侵袭之苦。1941年5月至7月，阜宁县抗日🈵民主政府首任县长宋乃德，在华中局、新⛺四军的大力支持下，动员两万多名民工，战胜种种困难，修筑了全长90华里的拦海大堤，守🐨护着曾经遭受海🎱潮多年侵害的阜东百姓。群众称其为“宋公堤”，并刻石为碑，永作纪念。新四军在🌯盐阜地区繁荣文化教育事业介🏤绍。谷华 摄1941年夏季，新四军军部💙和中共中央华中局机关，迁到盐城市🤨阜宁县的停翅港。一大批学者和🎄文化人士来到阜宁。新四军在附近的卖🐓饭曹村设置“文化村”，一批文艺🏔作品涌现，反🥔映了新四军根据地军民风貌。鲁迅艺术学📜院华中分院介绍。谷华 摄📘为了培养文化艺术人才，新四军还创办了鲁🚫迅🎪艺术学院华中分院，吸引了无数📌中华好儿女从海🎍内外奔赴盐城。他们传播🍦革命真理，鼓舞抗战斗志，凝聚革命力量，用热血谱写了一🦍曲曲红😌色的生命之歌。新四军纪念馆主🧠馆。谷华 摄薪火永续——红色基因铸就🗺城市新篇章历经革命烽火洗礼，彰显英雄🗳城市本色。盐城有128处以烈士❔名字命名的镇村、248处革命遗址、172处不㊗可移动革命文物，1.8万余名革🥐命烈士长眠在这片大地。馆内展🚿示的盐城以烈士🚾名字命名的镇、街道、村。谷华 摄正红镇，以“五卅运动”先驱顾正红命名🛠、郭猛镇，以新四军“独臂英雄团长”郭猛命名……一个个响亮的名🅰字口口相传，已化为盐阜大🕠地上，最珍贵的文化标🗺识和红色印记。新四军军部🗳旧址。谷华 摄盐城🚴还将红色遗址遗存、爱国主🧔义教育基地、红色🥕名人故居旧居、烈💷士纪念场馆有机串联，形成了10条经典红色旅🙈游寻访线路，寓教于研、寓学于游，引导干部群众，树立👬正确的世界观、人生观、价值观。同时，盐城传承🎻城市红色文化基因，在守正的😠基础上推陈出新，以新❄四军战士们的军号为灵感，设计金属书签、抱枕、手机壳等。新四军纪念馆“N咖啡”、新四军定👅胜糕系列糕点，让一杯咖啡、一块糕点，成为了解新四军🍙历史的“小窗口”。盐城黄海湿地。盐城市委宣传部 供图如今，盐城这🚭片红色沃土，到处呈现出生👳机勃勃、欣欣向荣的景象。盐城拥有“世界自然遗产”“国际湿地城市”两张国际名片。黄海湿地滩涂上🌀风车林立。孙华金 摄盐城🦎也是风电之城、绿色能源之城，新能源发电量连🌭续15年居江苏首位，被誉为“海上新能源第一城”。企业生产车间。盐城市委宣🎤传部供图作为江✉苏沿海崛起的“工业万亿之城”，盐城“5+2”战🏥略性新兴产业全部超千亿，正充分发挥“6+1”比较优势，勇当发展新质生产力重🍟要阵地“碳路先锋”。盐城城市风貌。盐城市委🛰宣传部供图铁军精神，在盐城这片热土🍩上，续写着新时代🏝的辉煌篇章。能玮科技售🕣后客服中心今日推荐《2025南国书香节落幕 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熊子恒　　425家A股上市公司、159家🚩境外上市公司，综合竞🍕争实力排名全国居前……功能机制逐💾步完善的资本市场，哺育了深圳的高质🖕量上市公司群体。　　随🕡着资本市场深入改革，越来越多🏯的深圳科技创新企业迎来发展良👬机。截至8月15日，共有16家深圳企业正在排🤭队冲刺A股IPO。这些企业🏈是深圳上市💵军团的后备力量，如果能够上市，有望切入🚄发展快车道，为产业向新注入强劲动能。　　目标资本🍙市场开拓增长空间　　深化投融资综🤓合改革、吸引中长期资金入市，相继出台“科技十六条”“科创板八条”“并购六条”……A股对高科技高🕷成长企业的吸引🎩力越来越强，为处于不同🏧成长阶段的企业打🗳通融资渠道。　　记者梳理发现，深圳16家排队IPO的企业，6家❗企业拟从冲刺深交所IPO，其中主板2家、创业板4家；3家企🐄业拟冲刺上交所科创版IPO；7家企业🎤选择北交所作为上市目的地🃏。从🔎上市进度来看，15家企业已经进入问询阶段，北芯生命已经🧟提交注册，距离上市只差“临门一脚”。　　这些企业均属于🈸战略性新兴产业，规模体量各🙇有特点。大盘蓝筹特🚅征明显📽的惠科股份总资产超1000亿元，2024年营业收入403.1亿元，归母净利润33.39亿元。作为半导体😎显示面板行业领军企业之一💾，该公司去年85英寸LCD电视面板出💵货面积👀排名全球第一。通过IPO募资，惠👜科股份拟加大新技术和新产品的🐼研发投入和产线🦓布局，增强核心竞争力。　　恒运昌是上述16家企业🤺中增长速度最快的公司，在2022-2024年三年间，营业收入复合增长率为84.91%，扣非归母净利润复💑合增长率高达156.72%。该公司是半导体🗽设备制造商，核心业务“等离子体🌻射频电源系统”用🔨于芯片制造的核心环节，加速国产化进🌮程。　　从招股书申报😍稿可以看到，不少企业订单充⏰裕需要扩充产能，抑或是目标🔷全球化拓展♋海外市场，它们拟🤼通过资本市场🥞融资攀高向新，谋求更长远的发展。　　重视🚹研发投入构筑“护城河”　　创新，是深圳的👗一张亮眼名片。目前，深圳科创板、创业板企业占🔰全部425家上市公司🏻的比重超50%，位居🌜全国各省市第一，上市资源持续🎂向新质生产力领域集聚。　　从深圳16家排队冲刺IPO的企业看，科技创新特征明显，通过大手笔的🍰研发投入、专利成🦀果构筑护城河。　　数控机床属于技术🖕密集型行业，技术创🚄新是推动企业🏃发展的关键要素。钶锐锶采用全👁直驱技术路线，满🚽足发展先进制造业对高精度、高效率加工🕑的需求。近三年来，该公司累计研发🆒费用6153.44万元，截至去年底已取🛩得 247 项专利，并获得79项软件著作权。　　钶锐锶表示，登陆资本📱市场可持续加大研发👽投入，夯实底层技术路线，强化在高端工业母机“卡脖子”领域的技术攻坚♐能力，并加速高端数控机🍧床核心零部件的自🎆主研发。　　在📷深圳拟上市企业中，保持高😲比例研发投入的企🐼业不在少数。大普微、北芯生命最🚉近三年研发投入占累🕛计营业收入比例分别达到36.15%和65.5%。　　用技术壁垒“护城河”，不少企业建立🍓起竞争力。在申请创业板与科创🆑板上市的企业中，毛利率多在40%至60%水平，这是它们在多变🍋的市场环境中❤保持增长势头的底气。　　更多“硬科技”企业迎上市👷良机　　资本市场正在深化改革，提升包容性，向更多“硬科技”企业敞开大门。　　不看当下盈利注重🌴未来成长，亏损🌪企业也能通向资本市场。科创板科创成长层🥟落地，重启未盈利企业适用的第五🏪套上市标准；创业板启用⛴第三套上市标准，支持优质未盈📜利创新企业上市。　　冲击科创板🚣的北芯生命和目标创业板🕊的大普微，都具备🛠尚未盈利但快速成长的特征。　　研发创🔳新医疗器械，北芯生👵命是国内首🛩家拥有血管内功能学FFR及影像学IVUS产品组合的国🤠产医疗器械公司，填补国内市场的🌨空白。该公司营业收入😱从2022年的9245万元，增长至2024年的3.17亿元，市👖场拓展快速放量。　　大普微则从💏事数据中心企🕒业级固态硬盘产品的🎨研发和销售，拥有自主👷研发主控芯片、固件算法和量产能🏿力。该公司推⏳出的多款数据中心企业👅级 SSD 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（青岛日报／观海新闻记者 有坂深雪）