星岛环球网：根据🔢记者友崎玲获取到的最新动态，草草草免费将🌤于2025年08月26日在星岛环球网举🐺行隆重🔋的开幕仪式。优质的平台

在新帅齐沃以来，国际米兰改打3421战术的呼声就越🐂来越高，但舆论的质疑🍞声音也不小，毕竟国🏿米目前队内能够打🧡前腰位置的球员只有今年两名🛸新援恩里克和扎莱夫斯基，他们打轮📧换或者边翼卫还算合适，作为攻城拔寨的前场大👠脑，就显🌭得配不上国米应有🌯的级别了。如果购买新援，国际米兰在本赛季🈳已经净支出7000万欧元后，也很难有财力🆎购入合适的人选。

但近期的两🧖条转会消息，却证明国米🕰的管理层无🌦愧欧洲顶级，马洛😈塔真的找到了2名合适的人选，并且🔃在财力上国米也能满足。根据知名转会专💏家迪马👘西奥的消息，国际米兰♓准备发起两笔转会邀约，分别是针🍃对切尔西的法国前腰恩昆库和巴黎圣日耳曼的西班牙前腰阿森西奥。

要知道，在巅峰期🌓恩昆库的身价曾经高达8000万欧元，至于阿森西奥，他在皇马时身价更是🌉高达9000万欧元，这一对巅峰期总价1.7亿欧元的前腰🙋组合从实力来说，显然都符合国米的👶主力要求。

从🐪二人的状态来看，恩昆库🏏上赛季在切尔西伤愈后，共计出场47次，首发25场，打入15球5次助攻，虽然并非切尔西🏓的绝对核心，但是显然还是🎦恢复了7成以上的巅😝峰功力。至于阿森西奥，虽然前🎆半个赛季在巴黎圣日耳曼🔷缺乏机会，但😌在租借到阿斯顿维拉后，却成为对🤣方冲进欧冠8强的关键球员，21场12次首发8球1助的高效数据，说明他仍然❔是欧冠区球队😡的合格主力。

再说成本，阿森西奥因🕷为当初是免签加入🚄巴黎，他的税🎨前薪金高达1400万欧元，在国米⛰持平于恰尔汗奥卢，位于队内第二高薪。考😡虑到他的合同还有1年到期，巴黎又急于🐪出手，一份1000万欧元的转会报🈂价，就有机会😲拿下这名29岁的西班牙中场，至于薪金，相信一份1000万左右的3年合同，就能🍫满足阿森西奥，迪马西奥也📆提到他👼对加入国米非常感兴趣。

恩昆库就复杂些，当初切尔西购入他花费6000万欧元，如今才过去2年，他的德转身价也在3500万欧元，切尔西❣一定会要求一份3500以上的报价，才会放他离开。

对🔙于国米的好消息是今🍝年切尔西买入了吉腾斯、内托、佩德罗🍠等进攻线好手，再加上帕尔默是队内🈷钦定核心，恩昆🥩库在切尔西的确处境不佳。

事实上，考虑到切尔西🏢是目前五🤩大联赛阵容最臃肿的球队，一份租借+强制买断🌷的报价，就有可能说服他😑们放人，毕竟恩昆库税后年⚾薪也达到1100万欧元，对于切🏢尔西是一笔沉重的负担。

如🥈果拥有恩昆库（27岁）+阿森西奥（29岁）这对年龄正处于，并㊙且大赛经验丰富的前腰加盟，那么国米3421组🐊合就拥有恩昆库，阿森西奥+恩里克23岁+扎莱夫斯基23岁这两🍘名中生代两名新星的4人组合，其👺能力和厚度都足以应付欧冠和🖱意甲赛场了。

迪马西奥认为，国🎓际米兰将队内青训卡博尼租借🛀去热那亚，就是向这两名球🍔员发出的信号，在清理完队内空📙间后，国米将会🍨对这两位🎮实力非凡的前场组合，发起强烈🕯的转会冲锋。

这对于国际米🍃兰，无疑是一场成本合🗡适的豪赌，一旦这两名✴球员在国米焕发🐇巅峰战力，那么新赛季，国际米兰就仍然🐰具备👐挑战一切荣誉的实力。

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文/庞无忌　　最近听😰到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为🍺加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收🌉房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客📮需要使用实名🎟签订租赁合同，还要把合🤬同拿到有关部门去备案。备案信息将与🐎民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部🎻门可以掌握租房信息，并以此为依👘据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于🔼，具备条件不等于🛡要加税。条例里并没🛠有提及税费内容，也🥇无新增税费考虑。这就跟😨之前传说不动产统一登记🏏制度建立就👁会开征房产税一样，都是具备条件，但两者🚘之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公🔉众号表示，出租房✡屋相应的税费政策，是实施了数十🍊年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些🕖税？　　其实按照规定，一🦆直以来房东就是要承担部分⛹税费的。不过，政策对个人出租😠住房给了很多🏐优惠，很多税费🍾是免征的。　　广东省住房政策研究🦂中心首席研究员李宇嘉介绍🔴，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🥡都是免征的。　　房东主要交两🔁个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现🚄在很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多🎥地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的🖋修缮费用等是🦋可以在税前扣除的，实际征税额还有其Ⓜ他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🤬征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住🈴房租赁市🦃场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租🤽客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子🏵要交多少税？　　据🐜成都税务官方信息，在成都市，个人🍽出租住房且在成都住房🔊租赁交易服务平🕟台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人🕸出租住房未在成都住房租赁交🍇易服务平台网签⏬备案的，免征城镇土地使📯用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合🐯税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受每月800至1500元的个人所得🌁税专项附加扣除。　　房🤟东交的税会转嫁给租客吗？　　税🍠费转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🕰转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间更大，税🍃费很难向租客转移。　　中指研究院⏺统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平🤝均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数👱看，15个城市🦌租金环比上涨，35个城市租金环比下🙏跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平♟均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房市🕊场供求关系并不🌿紧张，房东税👤费转嫁的可能性也并不大🕥。【VIP值不值开】2025年08月上映的《公车小黄文短篇💲》引发争议，片尾大量草🕧草草免费彩蛋疑🆑似为真实偷拍片段，宸潍⛳通用机械经销部声明影片已过🎭审，但评论区依🕵旧分歧明显。中新网8月19日电 据中国应急🈯管理部微信公众号🕘消息，据气象部门预报，8月19日至20日，辽👋宁省东南部部分🔑地区有大雨到暴雨(40～100毫米)，局部大暴雨(100～250毫米)，个别乡镇降雨🍠量可达250毫米以上。根据《国✌家防汛抗旱应急预案》及有关规定，国家防汛抗旱🏄总指挥部8月19日12时针对辽🏅宁启动防汛四级应急响应。业内热议：宮川怜揭秘👒草草草免费背后的真相。中新社北京8月19日电 中国人力🍫资源和社会保障部等部门19日对外发布关🆎于领取个人🏩养老金有关问题的通知，进一步🕌丰富个人养老金领取情形，明确具体操作办法，自9月1日起开始实施。　　通知规定，参加人达到下列🙍条件之一的，可以🕙领取个人养老金：一是🦒达到领取基本养老金年龄；二是完🚙全丧失劳动能力；三是出国(境)定居；四是申请领取🐚个人养老金之日前12个月内，本人或配偶、未成年子女发生〽的与基本医保相关的医药费用🐔支出，扣👯除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自🔽付部分)累计超过本省(自治区、直辖市)上一年👰度居民人均可支配收入的；五是申请领🛒取个人养老金之日🕊前2年内，领取失业保📆险金累计达到12个月的；六是正在❄领取城乡最低生活保💻障金的。　　通知明确，参加人领取个人🐼养老金，可以通📿过国家社会保险公🆚共服务平台等全国统一线📎上服务入口、个人养老金资金🏹账户开户银行、当前基🚉本养老保险关系所♏在地社会保险经办机🖥构等渠道提出申请，由社保👵经办机构核实。对核实通过的，由个人养老金资🔚金账户开户银👝行代扣代缴个人所得🏨税后，将资金划转🤖至本人社会🍇保障卡银行账户。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 友崎玲）