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7月9日凌晨，世俱杯半决赛开战，在一🍕场英巴球队的对抗📪中切尔西与弗鲁米嫩塞上演两队队🌻史首次遭遇战，最终切尔西凭🍫借新援若昂-佩🔪德罗的梅开二度2-0取胜晋级决赛。

弗鲁🤙米嫩塞是本届世😭俱杯四强唯一的非欧洲球🈺队，队内多名老将表现📞出色，44岁的门将法比奥💇与40岁的蒂亚戈-席尔瓦是💺这支球队的防线核心，对弗🎻鲁米嫩塞不利的球队中场核心马丁💮内利将停赛。

这是本届世俱杯⭕切尔西🎳第三次对阵巴甲球队，小组赛切尔西1-3不敌弗拉门戈，1/4决赛则2-1淘汰了帕尔梅拉斯，后防🐊主力科尔维尔和锋线🏼新援德拉普本场比赛🍑将停赛。

目前在弗鲁米嫩塞🛠担任球队🎁队长的巴西前国脚蒂🎛亚戈-席尔瓦将对阵旧主，如今效力👷于切尔西的球队前锋若昂-佩德罗则是以🔹青训球员🚩的身份从弗鲁米嫩🐒塞开启了自己的职业生涯。

两队首🎢发阵容方面，弗鲁米嫩塞继续⛽由阿里亚斯📴与老将卡💑诺搭档锋线，此前连续💱两场比赛替补出场得分🥜的赫克勒🖋斯顶替马丁内利进入首发阵🌈容，防线继续由中卫蒂🦊亚戈-席尔瓦和门将🐬法比奥领衔。

切尔西这边由💥恩昆库、若昂-佩德罗和内托☔领衔锋线，中场由帕尔默和凯🐢塞多压阵。

比赛开场踢到第18分钟，弗鲁米嫩塞🅾防线解围不远，若昂-佩德罗在大👡禁区角上拿球迎📶球怒射，皮球划出一👨道美丽的弧线飞入了球门死角🐠，切尔西1-0领先。

若昂-佩德罗加盟切尔🙎西以来首次首发😀就取得了进球，而且这也是本届👪世俱杯第一个打进🎣老东家球门的进球。

比赛第26分钟，库库雷利亚门线上🥚解围切尔西躲过🐣一劫。

下半场第56分钟，若昂-佩🍵德罗再度世界波破门得分，而这位有情🍆有义的弗鲁米嫩塞旧将继🖋续选择了不庆祝。

第60分钟，若昂-佩德罗被换下，这位以6370万欧元的转😁会费加盟切尔西仅7天的弗鲁米💧嫩塞青训球员🍊在球迷的掌声中回到了替补席。

最终切尔西2-0赢球进入决赛，切尔西晋级决赛后🛂拿到了3000万奖金，累🙏积奖金已经达到了10462.5万美元，折合约7.5亿元人民币。

时隔62年，若昂-佩德罗成为了继1963年的阿马里尔多🤔后第二🔈位对阵巴西球队打进两🐬球的巴西球员。

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　　严格执行党😾的纪律，准确运用“四种形态”，实事求是、毋枉毋纵，抓早抓小、防微杜渐，把从严管理😺监督和鼓励担当作为统一🏘起来，使干🧐部在遵规守纪中改革创新、干事创业。　　——习近平2025年1月6日在二🈺十届中央纪委四次🐺全会上的讲话公元92年，六月戊戌日东汉都♍城洛阳天降日蚀异🚥象一场关乎国运🌜的较量也开始酝酿时年，汉和帝年仅14岁其养🔯母窦太后临朝称制窦氏外戚权🆗倾朝野、党羽蔽日若放任♒此势，汉室将倾丁鸿，字孝公，今河南漯🈲河人出身名门，乃一代经学🥑大师先后受到汉明帝、汉🐆章帝的重用在朝野上🍏下因日蚀陷入恐慌的时候🛫他却敏锐🥈地意识到或可借“天警”之机破朝🕡堂危局是夜，这位东汉🗄大儒借“天垂象，见吉凶”之说秘密上书🕺和帝以日蚀之象📉喻窦氏专权之害涓👈涓细流汇聚成大水可以🗿冲毁山石☕青葱嫩芽成长为大树可以🕯遮天蔽日丁鸿劝诫🤑和帝要“杜渐防萌”趁窦氏之势还😰未真正形成时尽📃早亲政，铲除祸📗患丁鸿的奏章使和帝🌗大为震动🎈他立即授予丁鸿太尉兼卫📔尉之职收缴太后🐍兄长窦宪的印绶💇幽禁窦太后于宫中和帝终🐣于亲政汉和帝🦌在位期间，勤勉治国♐以班超再通西域🚥实现了“黎元宁康，万国协和”开创了“永元之隆”晋人韦謏在《启谏冉闵》中将丁鸿的“杜渐防萌”首创为“防微杜渐”意在坏事🍡刚刚露出苗头就加以防备🌙和制止今天的“防微杜渐”已升🌺华为全面从严治党道路上新🐋时代共产党人应当具😟备的忧患意识防微🆓杜渐，非止于言，而在行远步😶入新时代，中国共产党正在🔷中央八项规定的标尺下“谨于微、守于公、担于行”以“堤溃蚁孔，气泄针芒”的警醒将纪律之网✡织于毫末在“不忘初心”中涵🐦养浩然正气于“牢记使命”里书🚃写为民情怀【哪个平台片源最全】师芭生物科技有限责任公司👞上线的《借种玉米地里🔣的春光》已成为无遮🚑挡色视频真人🦈免费关键词搜索量最高🤟的资源之一，影片讲述😖女性如何在AI合成视频中自证清白，全片无旁白，仅靠视频本身推🥪动情节。中新网东京8月1日电 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不能因为合⏲同没要求就🏪不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在🍣二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要♍求写进交易合同，但火灾、屋外🔼发生非正常死亡🖥等瑕疵往往被忽视或未作为合同🦓约定的告知项目。当得知购买的二🌑手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不🥣诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋🛫重大瑕疵，即便合同没有🤓明说，卖房人根据诚😲实信用原则，也有义务如🔹实告知。同时，中介公司也应📻建立更完善的🕖核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋👖中介购买了东城区的🎿一套住房。在装修施工中，工人拆除🥩吊顶后发现棚顶内有大面积烧🐰焦痕迹。　　经向消防部🚟门核实得知，这套房子曾在2007年因空👰调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将☔过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看💈不出来火灾的痕🔭迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃😧气管道设施在火灾后进行过😇改装，屋内原有的保🍣温层因灭火时使🎄用高🥢压水枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了🚯使用价值。　　“房子失过火🎨结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排💏除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进⛩行了改装加固，多花了5万余元才算完成了装修。　　之后，他俩手🌚持消防报告向🎏东城法院提起诉讼，认🕵为卖方故意隐瞒房⬛屋重大瑕疵，中介公司未尽审🔨查义务，索赔房屋贬值损失😳、装修空置损失、装修损失及租金费🗽用等共计120万余元。　　法院结合消防🎠报告、房屋评估数据，根据火灾发💪生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值🕟综合确定⛺房屋贬值损失以及🍡其他相关损失20余万元，判决原房主王某🔴进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🎍证据证实其工作人员曾对🍯此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🎿履行审查义务，服📱务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方🍮知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知道🌏隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了👰一套房子，成交价🛹相比小区同户型便宜了几十万🐸元。原房主😾娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发🌑生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加🦈固修复。穆先生得知情🦁况后，还⛵是决定买下这套房子。然而，在办理过户手续时🚊，他意外得知，十几🐈年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸🙈穿了上下几层楼，还导致一人重💹伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房🤼子岂不是成了‘凶宅’？”穆先➕生对房主和中介公司没有如实告⌚知，导致自己买了这样一套房子非🚒常气愤，随即🔭起诉卖房人娄先生及中介🔊公司。经法院调解，娄先生一次性🔸赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然🚧没能核实到具体细节，但🐃已经将隔壁发生爆炸的情况告⏸知穆先生，穆先💨生也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔😧壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先🧣生是否购买该房屋及购🥣房价格有重大影响。中介机🤦构在明知发生过严重爆炸🏢的情况下，有责任更仔😡细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未🎎能做到这一点，存在工作上的❕不足，即履约瑕疵。考虑到中🔠介已完成主要服务，且💘事故发生在隔壁、时间久远查证🏹难度大等因素，法院判决中介机构退✡还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同🔶后得悉门前有过命案　　在另一起典型🍰案例中，张先生购🏖买了一套位于大兴区的😿房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人💸在楼道里意外去世，张📂先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世🚐竟是王先生的妻子被📒岳父砍死。　　张先生不愿购买这🔁套房子，于是起诉到💸法院，以王先生在签🐄订合同时隐瞒涉案房➖屋存在重大缺陷、涉案房✒屋为凶宅等原🐽因要求解除合同。　　王先生不同🏤意解除合同，认为已🦉经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知的义务，只是因为✴涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼🧔道死亡，并非在室内，所以涉案房屋🤹并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生😄的妻子与岳父在家中发💣生口角并扭打，之后岳父🐯在楼道内持锐器击打女🍛儿致其死亡。　　法✋院审理后认为，王先生的妻🍷子虽未在涉案房屋内死亡，但该事件与涉📰案房屋存在较大联系，进而可能影响一般🐔大众对该房屋的评价。王先生应在🍪签订合同时对上述情😚况进行披露，但🕝其仅对楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与🎵涉案房屋的关系，主观🔵上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合🐰同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金🛑及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🖼否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🤱公司都💰不约而同拿着合㊗同约定来辩解，有的🏄说合同里没有约👭定发生火灾是需要告知🐧的情节，因而未主动告知不算👡故意隐瞒；有的说合同里⛔约定的“凶宅”是房屋本体🕍内发生人员非正常死🤔亡，在隔壁或楼道里发生🍋死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋🀄买卖合🚔同条款发现，除了对查封抵🐌押、租赁状态、有无设立居住权🈴等可能影🥂响房屋使用的情况进行👓了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题⭕设计了专门🈲的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是🤷否漏水、曾经漏💀水的区域、是否已经🗞修复以及未告知的违🚝约责任等。但是，对于是否发生过火😕灾、电路是否出现🔟过故障等问题，合同🦄条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🎭于房🔒屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合🦔同无约定即可不告知”。在没🦒有明确要求的情况下，房主为了将房🏽屋出售甚至卖个好价，不主动告知瑕👈疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🔑庭副庭长🌌刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🐑物负有质量瑕🥐疵担保责任🗺和权利瑕疵担保责任，但部分🏨房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房🌱屋买卖过程中，卖方提👌供房屋准确、完整、真实的信息🤕是其应尽的基本义务，买方只有在获得充🆓分、全面信息💅的基础上才能作出是否购买的🌺决策。根🏊据民法典的诚信原则，出卖方有义🤳务向买🚼受人如实告知房屋重大质🎋量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等🔣问题就属于影🈵响交易决策的重🎂要事实，也会对房屋🥜使用价值和市场价🥣值产生影响，即🐄便合同未明确约定，卖房人也应当如💚实告知。另外，即便死亡地👏点不在屋内，只要与房🍣屋紧密相关，可🔢能会严重影响买房人的心理♍和房屋价值的，也属于🚔需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重大⛹瑕疵时，买房人可以选择🚞通过违约责任🔬主张赔偿；达到一定的严重程度，也可以选😓择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建📳立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🌖重要瑕疵🎼而被一同起诉，中介公司往往📛大呼冤枉：要😄么说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵⛷难以核实或不在🥓合🐥同约定的承诺告知范围。但是，法院🐿的判决都认定中介未履责，应退还😎部分费用，这给中介机构敲响❓了警钟。　　东➕城法院民一庭副庭长王亮告诉🦖记者，虽然有的房主隐📳瞒瑕疵不能完全认😋为是中介责任，但房屋交易具👉有“信息不对称”特点，中介机构应🌘充分发挥专业优势，建立房屋🎡背景核查机制，尽到注意义务，充分📚了解相关信息并告知买方。　　“比如在🙎实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介🍹人员就应该警惕，必须😍仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发🈺生过非正常死亡🗜等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向🦁公安机关、消防部门、居委会、物业🛂公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司🧥既可以针对漏水👵问题设计详细的告知和📞承诺条款，也可以去派出所👵协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕🔆疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作出🍐书面🤙质量瑕疵承诺，以证明履🐭行了询问核查职责。　　“中😸介机构作为居间交易方，通常情况下，具有高🧒于普通人的专业知识💋和辨别能力，委托人⛄基于对中介机构的信赖订😨立中介合同，其应承担符合专业主🔳体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费者🌑合理期待。判决中🔁介部分退还居间费，既是对行🍐业规范的警示，也是对消💑费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🕍信息必须如实告知　　王亮表示，二🍝手房买卖合同通常🔽是制式合同，会概括性💍地要求卖方承诺将可⏭能妨碍房屋购买或🔭正常使用🎋的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵💔难以尽数列举。因此，为了避免发生🍘争议，买卖双方可以通过🐟签订补充协议细💄化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中未列🐱明却有🍛可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁🚬或单元内是否发生过🍦非正常死亡事件等瑕🦂疵问题进行详细列举，并约定🌿不如实告知的违约责任，以此促使房😌主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🕤诚实信用原则，将与房屋相关🤭的重大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注😓意在交🙄易各环节固定、保留证据，比🕋如告知购房需求、询问🛄房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然🚈房主有重要瑕疵告知义务，但买房人🕞也应尽到足够🚵的注意义务。比如小区附🖌近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周🏙边环境不利因素已经客👻观存在，通过实地🗒看房就能够发现，买主也应该🌍多加留意，不能🚐过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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柯奇士/徐兢/永山耕三/唐敖庆

（青岛日报／观海新闻记者 梁诚）