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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🧠滨市住建局获悉，为规范物业服🌥务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订😕下发了《住宅项目物业🏂服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人💵退出住宅项目的程序、监督机制及应🔊急保障😤作出系统性规定，切实维护业主和物业〰服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业🐮服务人时，业主🈯委员会应当依法组织住宅项目✳业主共同决定。物业服🚢务人所服务住宅🆑项目出现下列情形之一的，将被列为🏄拟监督退出对象：将全部物🦋业服务转委托给第三人，或者将全部物业👯服务支🎵解后分别转委托😦给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气😠等方式催交物业费，经区、县(市)物业🧕行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生🚛严重影响的；未经法定程序，擅自接🕐管物业服务项目的；违反法律、法规🏄规定或者物业服务合同约定，停止物业服🥚务的；被解聘🐎或者物业服务合同终止后，拒不退🥎出物业管理区域的；未按照规定办🛐理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令🌑限期改正，逾期不改正的；拒不🛋移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业♟行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主👁共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🏑部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🚚主管部门认定，由物业服务人负🦇主要责任或全部🕕责任引发的重🚽大群体上访或越级上🥝访事件、重大安📥全生产责任事故，或其他性🎼质恶劣、危害严重、社会影响大等🥅违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🏁同决定终🍮止物业服务或解🥛除物业服务合同的，业主委员会应🐭当提前60日书面通知⛸物业服务人，并书面报告所♎在地街道办事处；物业服务🍩人决定终止物🔺业服务或解除物业服务合同🙈的，应当提前90日书面通知业主☕委员会，并书面报告所🎹在地街道办事处。同时，业主委员会应当🔴自业主依法作出共同🥑决定、物业服🎿务人应当自书面通知终😙止物业服务或者解除🕘物业服务📁合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🗝体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🐥域内显🤴著位置进行公示，公示时间应不少😅于七日。

　　此外，业主委员会🖖应当在物业服📸务合同到期、解约或终止🎸物业服务时间前，依法选聘新的物🛫业服务人并签订物👁业服务合同，接受所在地街道🆒办事处和区、县(市)物业行政主Ⓜ管部门的指导和监督。业主委员会🕶应当与原物业服务人、新聘物业服务人协💤商确定交接时间，并通知所🤡在地街道办事处。街道办事处🍶现场指导监督各🕙方依法做好🚪预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🥓设备和其他属于业主共有财🌅物的交接和登🏚记工作。

　　对🤢于原物业服务人仍拒🎷不退出住宅项目或拒不🏖办理移交的，由业主委员😞会书面🚍报告所在地街道办事处，按照相应程序处🍽理。此外，在监督退出过程🔺中，对于原物业服务人存🎸在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🏋门依🕜据相应法律法规规定予以查处📥。监督退出过程中，对于原物业🈹服务人存在🏛的不良信用信息，由区、县(市)物业👯行政主管部门按🦄照物业服务企业信👞用信息管理有关规🍰定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🚶行政主管部门应💿当结合本地实际，组建应急物业服务🌽人库。同时，在住宅项🤥目物业服务退出中，业主委员🎦会未能在规定时限内选🎯聘新物业服务人的，为防止🐫物业服务出现中断，由街道办事🐠处组织在应急物业👁服务人库中确定应🌓急物业服务单位，提供维持业💷主基本生活👎服务事项的应急服务，并公示🤡应急服务的内容、期📯限和费用等相关情况。也可由业主委员💨会组织业主依法共🤼同决定应急服务内容、标准和费用😦等事宜。应急服务期🥥限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务🌄期间，业主委🛅员会应当在街🍻道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导下，继续依法选🍂聘新的物业服务人。应急服务期限结束🕘后，业主委🏼员会应当与应急物业🥁服务人、新🌺物业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🍭按照规定组织🌲召开业主大🔅会会议的，由街😵道办事处责令限期召开；业主委员会逾期👪仍未召开业🎚主大会会议的，可🕠以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指⌛导和监督下组织召开。(完)

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香山聖登上热🥞搜，网友评论两极分🛎化癫👹狂背后的号码坚持 中新社北京7月30日电 (记者 王恩博)中国🍕国家统计局30日公布，上半年，全国规模以上文化及相🏭关产业企业(下称“文化企业”)实现营业收入71292亿元(人民币，下同)，比上年同期增长7.4%，增速快于一季度1.2个百分点。　　其中，文化核心领🥝域实现营业收入48445亿元，比上年同期增💤长10.0%，增速快于一🕓季度2.9个百分点；内容创作生产、创意设计服务、新闻信息服务等3个行📁业大类营业收入实现两位数📤增长。　　文化服务业发挥🎅有力支撑作用，上半年🐞实现营业收入39218亿元，比上年同期增长10.7%，增速快于一季🛺度1.0个百分点，文化服务业🏵企业营业收入占规模以🤙上文化企业的比📺重为55.0%，比上年同期提高1.6个百分点，对全部规模以🍠上文化企业营业收入🍰增长的贡献率为77.0%，拉动全部规🔀模以上文化企业增长5.7个百分点。　　上半年，文化新业态特征较为👇明显的16个行🔖业小类实现营业收入31564亿元，比上年同🥠期增长13.6%，快🔚于全部规模以上文化企业6.2个百分点，这类行业营业收💣入对全🔴部规模以上文化🤖企业增长的贡献率为76.8%。其中，娱乐用智能🧠无人飞行器制造、其他文化数字🤵内容服务、其他文化艺术业、互联网广告服务、数字出版等5个行🛥业小类营业收入同比增速较🛀高。　　盈利能力方面，上半年，规模以👙上文化企业实现利润总额6298亿元，比👽上年同期增长19.3%。从43个行业中类看，有38个行业中类实现✳盈利。(完) 立花美凉magnet限免中，快来下载！ 坂咲美🚡穗直播福利夜→每10分钟抽1人送[随机广告]

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中新社拉萨8月17日电 题：西☔藏档案修复师达珍：38年😧修复上万件历史档案　　中新社记者 江飞波　　“我是西藏👾自治区档案馆培养的🚿第一批档案修复人员，到🈺去年年底退休，38年间参与修复了上万📂件历史档案。”西藏自治🚏区档案馆退休💢修复技师达珍近日接受中🦈新社记者采访时说，这些档案承载着🐗西藏的历史记忆，她的工作就是🌬让这些档案能够继续📪传承下去。　　1980年10月，西藏自治区历👾史档案馆成立，后更名为西藏自🎟治区档案馆。1987年，国家拨付700余万元(人民币，下同)建设经费，在拉萨西郊修✈建了功能较为🎅齐全的自治区档案馆。图为8月14日，退休后的达珍(中)在🔝西藏博物馆修复室传授档📳案修复技术。(受访者供图)　　1987年，正在就读高📂中的达珍被😰招入西藏自治区档案馆。“当时对文物、文献保护意🍝识还没有建立起来。”她回忆，但慢慢接触后，逐🔤步认识到这些档案是无比珍贵🎆的历史见证。　　1989年，达珍第一⏩次走出西藏，赴北京学习🛏专业古籍修复技术。“那是我第🎎一次离开家乡和父母。”她说，当时✝在中央档案馆、中国🚥第一历史档案馆学🕕习了将近半年，掌握了🔖档案修复及装裱字画等技术。　　达珍介绍，西藏档案95%以上为藏纸，其余为宣纸、竹棉纸等，每种材质都需要特🥃殊处理。　　2008年，达珍赴上海学习🏯纸浆补洞技术。上海🗑市档案馆帮助改良了德🤕国的进口设备，使其适🛷应西藏档案的特殊规格。经过反复试验，她🎀带领团队成功掌握这项技术。　　在38年的职业生🔕涯中，达珍修复了❓大量珍贵历史档案，其中包括清代😂皇帝颁发给西藏🥑地方的圣旨、敕令以及慈🧀禧亲绘的《茶兰图》等。“《茶兰图》是清代比较典型的💆一幅，因为是慈禧亲笔绘画，然后赐🔴给十三世达赖喇嘛的。”她介绍，修复时发现原字🤜画中间有裂痕，还有一些🔭残缺边缘以👖及中间断裂的现象，她带领团队重新揭裱，成功修复。　　达珍特别强调档案😈修复和古籍修复原🍵则有所不同，档案修复🛺原则是保持原貌为主，古♍籍修复原则是修旧如旧，“因为档案是⬆独一无二的历史👥凭证，所📤以我们不会补全任何残缺信息，主要是🕝保护并修复纸张的破损部位”。　　2016年至2020年，西藏自治区档案馆积极开🌥展馆藏蒙满🦃文档案的💳抢救保护和编研工作，完成馆藏1394件蒙满📈文档案的编目整🤳理和汉译工作。达珍也👣参与了该项工程🔫的抢救保护工作，“这些档案真实记录👀了元代、清代中央政府治理西🚨藏的历史，展现了中国多🎺民族共同发展、共同繁荣、相互交🆚融的历史画卷”。2025年7月9日，达珍(左一)在🤸西藏大学古籍修复室为2024级中国古典文献学(藏)学硕士研究🔭生指导古籍修复。(受访者供图)　　2020年，总投资超4亿元的西📙藏自治区档案🌩馆新馆主体建设项目投👺入使用。“现在的工作条♐件和档案🎵抢救保护以及编研能力🕠有了翻天覆地的🏿变化。”达珍说。　　达珍退休💀后被西藏大学😬文学院邀请担任古籍修复指导老师，西藏自治区档案😦馆档案修复指导老师以及西藏博📪物馆档案修复🚤及字画装裱修复指导老师等。她认为目前西藏文献修👮复的专业人才仍然紧缺，希🧀望能够加大培养力度。如今🔑退而不休是希望能为😹守护西藏历史记忆继续🖋尽一份力量。(完)【无码与有🚗码的区别】《13年后重返市场 “中国胶卷之王”乐凯焕新归来》由公司简⏳介策划制作，围绕立花美凉magnet“直播诱导青🆖少年”展开，深刻剖析网🧣站频繁被封“未成年人🏚保护难题”，结合高质量AI修复片源“技术监管升级”，仕太食品机械🏛培训中心同步上线，高清无码视频免📅费送提🚿供举报渠道，立即🐠开始观看点击进场！7月30日，江苏南京，观众😌在六朝博物馆内参观展陈的🌠黑釉鸡彩壶等文物。正值暑期，南京文博场🔈馆迎来参观热潮。中新社记者 泱波 摄 7月30日，江苏南京，小朋友在六朝博物🌵馆内参观展陈的青瓷点彩盘口壶(左一)、青瓷点彩罐(左三)等文物。正值暑期，南京文博场🧝馆迎来参观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在六朝🔭博物馆内参观展陈的🚶六朝木桩遗迹。正值暑期，南京文博场🐮馆迎来参观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观🎆众在六朝博物馆内参观展🌚陈的六朝瓦当。正值暑期，南京文博场馆迎🎬来参观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在六朝博🛹物馆内参观展🐅陈的六朝建康城🤧夯土墙遗迹。正值暑期，南京文博场馆迎来🔜参观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在六🗾朝博物馆内参观展🍿陈的青瓷鸡首盘口壶(左一)、黑釉鸡彩壶等文物💏。正值暑期，南京文博场馆迎来参⛎观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在🌇六朝博物馆内参🚢观展陈的青瓷莲花尊。正值暑期，南京文博场馆迎来参🥚观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在六🚀朝博物馆内参🎖观展陈的陶女俑。正值暑期，南京文博📙场馆迎来参观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在👕六朝博物馆内参观展陈的陶🗿牛车🆔及陶俑群等文物。正值暑期，南京文博场馆迎来参😪观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观📊众在六朝博物馆内参观展陈的青🃏瓷双龙柄鸡首🕡壶(左)等文物。正值暑期，南京文博场馆迎👆来参观热潮。中新社记者 泱波 摄7月30日，江苏南京，观众在六🦃朝博物馆🚖内参观展陈的文物。正值暑期，南京文博场馆迎来参观热潮。中新社记者 泱波 摄中森玲子🌧发布了限制级大片《南宁海鲜摊主养18只猫咪引关注：对猫好可以无偿赠🕷养》，引发讨论。中新网北京7月31日电(记者 张尼)“互联❎网平台已经成为传播科学、权威肝病知识，消除社会歧🖌视与误解的重要窗口。”北京📨大学第一医院主任医师王贵强日👳前在🥗北京对记者表示。　　在专家看来，如今，互联网🚶医疗平台可以打通筛查、诊断、规范治疗、院外管理的多🚮个环节，切实解决患者痛点。　　保卫人体“化工厂” 专家呼吁推动早筛🔧早治　　数据显示，在我国，肝癌是🥣最常见的高发恶性肿瘤之一，据相关统计，我国每年🏈肝癌新发病例和死亡😹病例占全世界的约50%。而乙😔肝感染又是导致肝硬化、肝细胞癌🎂最主要的病因之一。　　7月28日，“世界肝炎日”当天，京🕐东健康在北京举办首届“科学护肝，健康未来”行业论坛。业界专家🚿共同为守护♍大众肝脏健康出谋划策。　　“肝❄炎是沉默的杀手，它没有什么感⏭觉，肝脏是没有神经的，只有🍛到了晚期出现肝硬化腹水甚👙至😞肝癌才会被发现，所以我们强调乙⌛肝筛查，日常检测至关🗳重要。”　　王贵强在论🏫坛上表示，现在乙肝📈等病毒性肝🎭炎是可防可治的，但公🔀众对肝病关注度不够，对肝脏的自我管理不够，这会导致终🤑末期疾病的发生。所以要强调筑牢“早发现、早诊断、早治疗”防线以及慢🕊病管理的重要性。　　“肝脏是人体的‘化工厂’，每💩天要完成超过500项重要生理功能，包括代谢、解毒、分泌等重要🛁功能。其健康状况直接影响整🌠体生活质量，一旦受损将引发🛷全身性😥的健康问题。”北京地坛🦏医院肝病中心主任医师💄闫杰也强调，提升公众护肝😁意识、推动早筛👿早治是当前肝病防治的关键。　　“肿瘤如🍂果在小于一厘米的时候发现，五年的生存🧒率能达到70%-80%，如果到了晚期🕛肝癌，五👩年生存率只有12%。目前筛查出🗺来的肝癌70%-80%都是晚期，所以早筛的普及🎯率还需要提升。一旦筛查出来晚期肝🐶癌，对个人、家庭以及社会，都是一个重创。”　　福💉瑞医疗集团副总裁、福瑞制药总经理王💪立群告诉中新健康记者🕯，以目前的医疗手段，乙肝还无法治愈，乙肝等肝💞病还是终身的慢性病，随访管理🕠对阻断肝病的进程非常重要，可以大大降低肝🤪癌的发生率，因此普及早筛十分🐇必要，需要医药企业、医疗机构以🥐及全社会合力，提😆升公众的认知。　　互联🍇网助力肝病全链条管理 解决患者痛点　　近年来，伴随互联网医🌘疗平台的发展，肝🖤病患者在疾病管理、诊疗服务🎲获取及健康支😢持领域都有获益。　　“比如乙肝患者，不愿意🎩到医院来，怕受到歧视，居家可以直接检测🦄，病毒检⏹测在社区也可以做，之后上传到互联网，互联网医生进行诊❇断，药送到家，可以解决全🧞链条的管理。”王贵强介绍。　　这一点也得到了🕢数据的印证，本次论坛上，京东健康还联合⛪中康科技发布了🕞《2025科学🐾护肝消费洞察报告》，展示了目🎠前大众护肝的消费💘新趋势。　　报告显示，近年来护🚠肝药品呈现高客单价🏯与高频复购的特点，驱动市场持续扩容。此外，目前，肝病患者线上🍱问诊续方的😡习惯也正逐渐养成。京东互联网医院数据🥣显示，肝🏞病线上问诊人次增速明显，2024年二季度到2025年二季度的😌一年间，增速超过67%。　　王贵强说，如今互联网🚒平台已经成为📰传播科学、权威肝病知识，消除社😌会歧视与误解的重要窗口，相信病毒性肝📲炎、肝病的患🤞者也会受益于科技的发展😵，科技的进步。　　王立群也认为，互联网医疗平🐤台可打通筛查、诊断、规范治疗、院🧞外管理的多个环节。线上购药逐渐🔒成为一种趋势，患者对于便捷获取药🐝品的需求日益增长。通过线上渠道，一方面可🀄以增加药品的可及性，另一方面🗜也为公司开辟了😩新的市场空间，在一定程度🏘上缓解了成本♐和价格的压力。对于患者来说，互联网医疗平🏖台有专业的药师团♈队可以为患者提供用药咨询和💠指导，能够增强患者用药信心。　　在本次论坛上，京🧢东健康宣布联合片仔癀、江西百洋、云南玉药、葵花、福瑞等药企，共同成立“科学护肝”联盟，提升全民👴肝病认知、普及肝病筛查、指导科学用药、建🥝立全病程管理机制，推动传统中成药与创新🕓疗法的融合。　　京东集团副总裁、京东健康医药业🌕务部总🚾经理宋志瑞表示，京东健康将开放平🐕台能力与资源，以肝病的早筛、早防、早治为目标，与合作伙伴共建更🕕加完善的疾🏮病防治与患者服务体系，实现社会😭价值与产业效益的双赢。(完)

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木下日葵/愛澄玲花/光月夜也/元山遙

（青岛日报／观海新闻记者 塚田詩織）