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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市😎住建局获悉，为规范物业服务市场🚭秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🐺订下发了《住宅项目物业服🚮务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人⏪退出住宅项目的程序、监督机制及👍应急保障作🍁出系统性规定，切实维护业主和物🍱业🆎服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘💭物业服务人时，业主委☝员会应当依法📱组织住宅项目业主共同决定。物业服务🏇人所服务住宅项目出🚶现下列情形之一的，将被列为拟监📊督退出对象：将全部物业服🔀务转委托给第三人，或者将全部🤞物业服务支解后🤙分别转委托给第三人❕的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🥤物业费，经区、县(市)物📢业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管👓物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🌠业服务合同约定，停止物业服🧑务的；被解聘或者物业服务合同终🏄止后，拒不退出物业管理😥区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🍈门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政📇主管部门责令🐆限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的🐘经营收益，经区、县(市)物业行政主管😴部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🔦门认定，由物业服务人负主👬要🚦责任或全部责任引发👽的重大群体上访或越级上👜访事件、重大安🍳全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🕡违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🔒依法共同决定终止物业服务或🏛解除物业✴服务合同的，业主委员😺会应当提前60日书面通知物业服务人，并书面报告⏪所在地街道办事处；物业服务人决🎠定终止物业服务或解除物🕴业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会🚘，并书面报告🦔所在地街道办事处。同时，业主委员会📪应当自业主依法作出共🈴同决定、物业服务💲人应当自书面通📢知终止物业服务或者解🛣除物业服务合同之日🛍起三日内，将解约原因、解🥓约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅😽项目区域内显著🖌位置进行公示，公示❓时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🤝当在物业服务🌽合同到期、解约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物👡业服务人并👥签订物业服务合同，接受所🐝在地街道办事处和区、县(市)物🐌业行政主管部门的指导和监督⚽。业主委员🧓会应当与原物业服务人、新⏺聘物业服务人协商确定交接时🍖间，并通知所在地🏑街道办事处。街道办事处🛥现场指导监⤴督各方依法做好预收的物业🍠服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🏣和其他属🍁于业主共有财物的交接和⛱登记工作。

　　对于原🤶物业服务人仍拒不退🚴出住宅项目或拒不💤办理移交的，由业主委员会🗒书面报告所📮在地街道办事处，按照相应程🎇序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物⭕业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🌌部门依据相应法🈴律法规规定予以查处。监督🚚退出过程中，对于💝原物业服务人存在的👂不良信用信息，由区、县(市)物业📐行政主管部门按照物💼业服务企业信用信息管理有关🐖规定予以采🗣集认定，记入电子信🌤用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行☔政主管部门应当结合本🐭地实际，组建应急物业🥇服务人库。同时，在住宅项目物业服💞务退出中，业主委员会🌊未能在规定时限👵内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出🐏现中断，由街道办事处🖕组织在应急物♌业服务人库中确定应急物业🧤服务单位，提供🤤维持业主基本生活服🛌务事项的应急服务，并公示应急🆓服务的内容、期限和费用🚍等相关情况。也可由业主⛱委员会组织业主依法🐡共同决定应急服务内🤠容、标🕒准和费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用📠由全体业主承担。

　　在应🔓急服务期间，业主委员会🍸应当在街道🙃办事处和区、县(市)物业🕢行政主管部门的指导下，继续依法选聘新🍓的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当与⛩应急物业服务⏹人、新物业服务人💚依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定组织召开业🔨主大会会议的，由街道办🧟事处责令限期召开；业主🚔委员会逾期仍未召开业主大会🔋会议的，可以由所在地🔍居(村)民委员会，在🙌街道办事处指导和监督下组🕴织召开。(完)

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国务院新闻办公室今天14时⛵举行新闻发布会，介绍育🙌儿补贴制度及🐃生育支持措施有关情况，国家🏭卫生健康委副主任郭燕红介绍，近日，中共中央办🔅公厅、国务院办公厅🌜印发了《育儿🥠补贴制度实施方案》。　　育儿补贴制度🚷是一项全新的公共政策，涉及千家万户。根据《实施方案》，育儿🙎补贴制度从2025年1月1日起实施，补贴对象为符🤢合法律、法规规定生育的3周岁以下婴幼儿，至其年满3周岁。　　育儿🏗补贴按年发放，补贴标准为🔲每孩每年3600元。育儿补贴申㊙领人是婴幼儿的父母🚤一方或🚨其他监护人，主要通过育儿补😆贴信息管理系统线上申请，也可以线下申请。　　育儿补贴发放🅿渠道为申领人或婴幼儿的银行🍭卡或其🆘他金融账户。对按照育👘儿补贴制度规定🌺发放的育儿补贴免征个🔷人所得税；在最低生🖇活保障对象、特困人员🎃等救助对象认定时，育儿补贴不计🈯入家庭或个人收入。　　育儿补🥫贴是新中国成立🎙以来首次大范围、普惠式、直接性向群众发🏋放的😫民生保障现金补贴，是一项🌛惠民利民的重大举措。实施育儿补贴制度🍁，体现了以下4个原则：　　一是改善民生、惠民利民。育儿补贴聚🔓焦群众最关心、最直接、最现🤴实的利益问题，发放育儿补贴“看得见”“摸得着”，有助于减🎰轻家庭养育负担，是贯彻落实以人🐈为本、投资于人🍡的具体实践。在发展中更好地✅保障和改善民生，让群众有🔙更多获得感。　　二是统筹衔接、保障公平。育儿补👳贴不分城乡、民族、区域，也不分一孩、二孩或者三孩，实现三孩生😻育政策下家庭支持🔍的全面覆盖，确保符合条件🎴的婴幼儿平等享受补贴待遇。　　三是尽力而为、量力而行。我国是一个发展中🎧大国，仍处于社会主义初级阶段。育儿补贴制🐵度统筹考虑人🎂口发展情况和经济社会发展😅水平，合理确定补🔻贴范围和标准，确保财政可负担、政策可持续。量力而行才💱能行稳致远。　　四是安全规范、简便易行。育儿补贴申领最大⏩限度精简材料、优化流程、提高效率、方便群众。通过全国统🚶一的线上申🔭领信息系统，实现网上办、一次办，无论🌿是户籍人口还是流动人口，都可以🔋通过线上申领。在推行线上申领的主🦒渠道下，同步做好线下服📘务工作。同时，严格资格审核，加强绩效管理，保障资金安全，切实把好事办好。　　(总台央视记者 杨阳 史迎春)【AV女优转型趋势】溪重新材料😀业务部日前上线的💱深度调查片《高潮🧚到不停喷水的免费视频》，聚焦日批竞猜骗📳局，从芦屯镇一桩🦏真实彩票纠纷出发，全面剖析🤽其背后的利益操控，评论区观点火📦药味十足。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/07/31/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/5C407F608EB7413FA83DDD710D11552D.mp4END#ShouJiBan*/视频：探访巴塘水电站：AI赋能高原“绿电”的数智实践来源🐛：中国新闻网 　　中新网甘孜7月31日电 题：探访巴😳塘水电站：AI赋能高原“绿电”的数智实践　　作者 王利文 汤雁　　金沙江上游的崇山峻🥈岭间，刚🍹实现全容量投产的华电金上😃巴塘🤾水电站正以数智👩化姿态迎接盛夏用电高峰。这座横亘在川藏🦁交界金沙江干🤝流上的电站，是国家“十四五”重点建设的金沙江上🤧游清洁能源🌎基地的重要组成部分，更是世界🧢海拔最高📁的特高压直流输电工程㊙的支撑调峰电源。总装机75万千瓦的💪三台机组于今年全部投🖐产，每年节约105万吨标准煤、可达315万吨二氧化碳🎙的减排成效。7月9日，四川甘孜，巴塘水电站😓航拍。王磊 摄　　中控🍲室大屏幕上，一条长丝👽裂腹鱼摆尾游过鱼道出水口，AI系统📖瞬间识别出这是8.79厘米的个体——这样的“鱼脸识别”已记录下多🤰种金沙江特有鱼类，成为电站生态🔪保护的智能注脚。　　“这种鱼是‘老熟鱼’了，见到好几次了。”运行部运📼行专工兼值长罗今指向🥧屏幕上跳动🌽的数据：这是当日上行、下行数据和本周🐛过鱼总量，其中29.44厘米的短✔须裂腹鱼是近期体🎬型最大的记录。这套🥦由中国企业联🕑合开发的智能管控平台，通过AI与工业电视结合👙，不仅能统🚗计过鱼数据，更能建立过鱼档案，为生物🍇多样性提供可靠依据。7月9日，四川甘孜，巴塘水电站航拍。王磊 摄　　在这座电站里，AI的赋📉能渗透到各个运行环节。水情调👰度模块整合全流域数据，让上下游水位、流量信息实♈时共享；三维数字🎫化大坝模型同步🏈更新数据，工🤒程师在屏幕前即可掌握“健康状况”；智能监视系统如同“隐形督察”，实时追踪⛺作业人员是否安全作业、是否跨越安全范围，一📈旦发现违规便立即预警。　　7月中旬第三台机组并💜网后，该电站实🛩现全容量投产，每年可发电33.75亿千瓦时，满足175万户家庭用电需求。这一成果背后，是AI赋能的精益运行体系：近7万个实时🥁数据点汇聚成“三维智慧电站”，消除信息孤岛；学习156座厂站案例研发的24个故障诊断模型，推动“事后抢修”向“事前预测性维护”动态转型。此外，即将上线的🐉设备“体检”功能，能🚯通过巡检数据分析机组健康指数，发生异常时能💂立即定位故障并提供诊🔠断方案，处置结果闭环反馈学习👳。7月9日，四川甘孜，巴塘📧水电站航拍。王磊 摄　　“所有核心设🚇备都是‘中国造’，智能化管控平台实🚙现100%国产化。”罗今的话语🐨中透着自豪。这套经鉴🚮定达到国际领先水🥫平的系统，在迎峰度夏🍦关键期展现出独特价值：消防报警时，跨系统联动可缩短处置时间；人员违规操🏫作时，智能监控能即时提醒；数据异常时，能第一时间进🖱行智能诊断。　　从鱼道里的AI识别，到机组智能诊断，巴塘🍡水电站的全容量🎢投产不仅标志着能🏽源供应能力的提升，更呈现出中国水电“数智化”的📳自主创新路径。在金沙江上游的峡🍖谷间，由AI赋能的电站，正为水📢电行业数智化转🎅型提供着可借鉴的“高原样本”。(完)《第五届全👅国高校教师教学创新🚕大赛闭幕》重现日批👌事件现场，观众泪崩。中新社上海7月30日电 (记者 刘育英 郑莹莹)中国官方今年提出⏸全力推进人工智🛳能赋能新型工业化。从近日举行的2025年世界人🍂工智能大会(2025WAIC)可以看出，在工业领域，AI(人工智能)应✔用场景日益丰富，产业生态持续优化。　　大会现场，不少观众在中🕕国移动展台亲🛐身体验通过人眼标注🏀缺陷与AI视觉👦标注缺陷的效率差异，与AI一决高下。据了解，“AI+工业质检”助力生产数据化、产品品质提升、减人提效，已在纺织、光伏、汽车轮🎠毂等领域实现规模化复🙏制。　　在大会展🥜示案例中，钢铁厂基于九天大😔模型的工业安监🔍系统精准识别人员操作违规和😄设备异常，使得响🌞应效率提升70%，安全管📫理人力减少一半。　　中国联通董事长🕢陈忠岳表示，中国联通🧡打造大规模工业智算集群🌨，依托📉格物工业互联网平台和元景工🎎业大模型，助力汽车、钢铁、电子、装备等行业建🍺设了一批智能工厂🏐，拓展“AI+制造”的发展空间。　　“AI+新型工业化”的👌深度融合被视作推✌动工业变革的核心力量。浪潮云洲工业🚅互联网🛥总经理庞松涛认为，工业互✂联网是这一融合的🥌关键驱动力，AI与工业互🌐联网结合将重🔓新定义新型🐲工业化发展范式，尤其对中小企业🧠数字化转型意义重大。　　庞松涛表示，在技术与模式🚟层面，依托具身智能、工业大模型、应用智能体，创新“场景即服务”模式，可实现从提供“工具”到呈现“结果”的转变，推动商业🎣模式和技术路径清晰化。如在龙头企业🗽黑猫集团，通过打造🈂行业智能体，实现生产效能提📻升、成本节🍇约和安全保障。　　中国工业和信息化部🌍近日部署下半年重点工作，提出推动“人工智能+制造”行动走深走实，加强底座攻关和🐲重点场景应用。　　多家央企已经展🍭开行动。在2025WAIC，中国移动AI+新型工业化创新研📂究院正式成立；中国电信🔇联合中国工业互联网研究🖱院发布“工业+AI”智算一体化服务平♒台；中国联通携手中👟国信通院开启🃏人工智能赋能新型工🙊业化深度行(上海站)活动。　　大会上发布🐦的国家级AI平台“焕新社区”，旨在促进自主AI技术及产业生态成熟，汇聚了电信、石油化工、能源电力、军工、农业、金融等13类行业数据集，开放了来自16个行业共计40个🔰央企人工智能战略性高价值场景。　　中国工商银行等8家银行🌑联合发布4000亿元人民币🔖授信额度的金融产🔼品及系列服务矩🔌阵，为“AI+制造”的深入发展注👠入资金支持。　　毕马威在2025WAIC上发布的《新智启新质：生成式AI赋能产业🛌变革的实践与路径》白皮书认为，生成式AI正加速渗透至研🚖、产、供、销、服等各个关❎键环节，为传统📗制造业流程注入新活力。在智能制😐造和培育新质💔生产力的要求下，越来越多中国🐿制造业企业从“试点探索”走向“深度应用”。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Steffany）